Ged 10

More documents

Recommendations

Info

İÇİNDEKİLER Selami Balcı Piri Reis Harita - Gayrimenkul ve CBS Derneği Başkanı AKILLI ARSA ÜRETMEK ELİMİZDE Günümüzde arsa üretimi stratejik olarak ele alınması gerekmektedir. Ülke ekonomisinin en önemli temel yapıtaşları büyüme, istihdam, sanayi, turizm, dış ticaret olarak sıralanabilir. İçinde bulunduğumuz ortam gereği arsa dendiğinde başta konut olmak üzere alışveriş merkezi projeleri geliştirilebilecek altyapı gereksinimi şeklinde sıralanabilmektedir. Yatırımcı açısından bakıldığında üreteceği ürün veya hizmetin birim maliyetlerini minimum da tutabileceği ve bunu sürdürebileceği gayrimenkulleri idarelerden talep etmektedir. Son günlerde en çok tartışılan konuların başında sanayicilerin artık kârlılık olarak yüksek gelir getirdiği için inşaat sektörüne yöneldikleri tüm yazılı ve görsel basında değerlendirilmektedir. Hal böyle olunca ar-ge başta olmak üzere inovasyon gibi yenilikçi ve girişimci faaliyetler ertelenmekte belki de ileride dönülmez bir yola girileceği sinyallerini bu günden vermektedir. Burada hemen akla şu soru gelmektedir. Sanayiciler tekrar kendi sektörlerine dönmek istediklerinde aynı nitelikte personel ve iş ortamını bulabilecekler mi? Cevabı maalesef hayır. O halde cazip olanın ar-ge ve inovasyon olduğu bir reel sektörü hayat bulacak şekilde yön vermeliyiz. Yatırımcıya rekabet edebileceği teknik altyapı desteği idareler tarafından sağlanması önemlidir. Teknik altyapının başlıcaları ulaşım, arsa, elektrik vb. Olarak sıralanabilir. Şehirlerde idarelerin topluma başlıca kamu hizmetlerini sunmak için en çok ihtiyaç duyulan kaynağın başlıcası arsadır. Belki de ihtiyaç duyulan arsa arazinin birçok idarenin ihtiyacına cevap verebilmesi mümkündür. Burada arsanın hitap ettiği bölgenin kısa, orta ve uzun vadede yapılacak talep projeksiyonunda nasıl cevap vereceği hesaplanması çok yerinde bir karar olacaktır. Son zamanlarda sayıları hızla artan kültür merkezleri bunun için en iyi örneklerden birisidir. Belki de arsanın ilk sahibi idare sadece kendi yapmak istediği projeyi uygulaması diğer talep sahiplerini de başka arayışlara itmekte. Günümüz koşullarında mülkiyet hakkı ve mevzuat gibi engellerden dolayı arsa tedarikleri çok zaman almaktadır. Geçmişte olduğu gibi gelecekte de en çok ihtiyacımız olan arsaları tüm taraflarca geniş perspektiften ele alarak eşgüdüm içinde talepleri optimumda karşılayacak projeler üretip mevcut arsayı en fonksiyonel olarak değerlendirmeye adım atmış oluruz. Böylelikle akıllı arsalar sayesinde şehir yaşamının en önemli argümanlarından biri olan talepler arası erişilebilirlik sağlanmış olacaktır. Fonksiyonlar arası erişilebilirlik ancak eşgüdüm ile çalışan kamu, reel sektör, üniversite, sivil toplum kurumu eşgüdümü sayesinde talep sahibi halk için şehir yaşamı eziyet olmaktan çıkıp daha müreffeh yaşanabilir bir mekana dönüşecektir. Bir diğer açıdan akıllı arsalar sayesinde başta kamulaştırma zaman kaybı minimum maliyetle hizmet verilmiş olacaktır. Dergimize makale, haber ve ilan vererek destek olan tüm paydaşlarımıza teşekkür ve şükranlarımızı iletmek isteriz. Dergimiz alanında en çok beğenilen dergi olma yolunda hızla ilerlemektedir. Malum iddiamız vatana gayrimenkul ve tüm şehircilik konularında hizmet edebilecek bir referans kaynak meydana gelmesini sağlamaktır. 4 / 5 ERGİSİ <strong>10</strong>112014SAYISI
YERİNDE DÖNÜŞÜM YAŞANABİLİR KENTLER http://kentseldonusum.pirireisharita.org Tarih: 13-14 Aralık 2014 Saat: 09:00 - 18:00 Yer: Yıldız Teknik Üniversitesi Oditoryumu Barbaros Bulvarı 34349 Yıldız-İstanbul Destekleyen Kurumlar Düzenleyen Kurumlar
Page 1 and 2: Sayı: 10 / Ekim - Kasım 2014 Mek
Page 4 and 5: İÇİNDEKİLER 6 16 20 45 48 Gayri
Page 8 and 9: GAYRİMENKUL Satış süreci başla
Page 10 and 11: GAYRİMENKUL Örnek otel daireleri
Page 12 and 13: GAYRİMENKUL WAF finallerine kaldı
Page 14 and 15: GAYRİMENKUL Denizli’de dev işbi
Page 16: GAYRİMENKUL Yeni anlayış getirme
Page 19 and 20: GYF’ler 1 Temmuz’dan itibaren k
Page 21 and 22: Planlar doğal, tarihi ve kültüre
Page 24 and 25: HABERLER Konutlar insanlar içindir
Page 26 and 27: HABERLER Hazır Beton, Çimento, Ag
Page 28 and 29: HABERLER Binaların %45’i depreme
Page 30 and 31: HABERLER Sit alanları da internet
Page 32 and 33: HABERLER “Yeşili unutun, rengimi
Page 34 and 35: HABERLER miyiz? Bizler aktivist olm
Page 36 and 37: HABERLER Güçlendirme ile maliyet
Page 38 and 39: HABERLER İzmir’in %80’i kentse
Page 40 and 41: HABERLER Ticari gayrimenkul işleml
Page 42 and 43: HABERLER Perakende ve gayrimenkul s
Page 44 and 45: HABERLER YHT Pendik’te gerçeğe
Page 46 and 47: HABERLER Mobil haritalama ve mobil
Page 48 and 49: MAKALE Toplu taşımanın teşviği
Page 50 and 51: ROPÖRTAJ Aluç: “Planlama ve Ara
Page 52 and 53: DOSYA DOSYA: Arazi Planlama ve Üre
Page 54 and 55: DOSYA Sürdürülebilir gayrimenkul
Page 56 and 57:
DOSYA Böyle bir sistem için arazi
Page 58 and 59:
DOSYA Planlamada bütüncüllük sa
Page 60 and 61:
DOSYA İstanbul’da yatırımlık
Page 62 and 63:
DOSYA Kamu ile özel sektör arası
Page 64 and 65:
DOSYA Arazi kumaşa benzer, kestikt
Page 66 and 67:
MAKALE Şekil 1: 2002 - 2009 yılla
Page 68 and 69:
MAKALE Şekil 5: Sistem Mimarisi ME
Page 70 and 71:
MAKALE Şekil 8: E-Devlet Harita Se
Page 72 and 73:
RAPOR Gayrimenkul 2020, Geleceği
Page 74 and 75:
RAPOR Teknoloji, gayrimenkul ekonom
Page 76 and 77:
KİTAP Arazi Toplulaştırması Pla
Page 78 and 79:
WEB & TEKNO Online bankacılık kul
Page 80 and 81:
BİZDEN 2. Kentsel Dönüşüm Zirv
Page 82:
EV DEKOR Mermer dokusuyla... Serami
show all

Ged 10

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?