Budowa Roku 2011.pdf - DYSKRET POLSKA

Nagroda II stopnia
28 Konkurs PZITB Budowa Roku 2010
Obiekty użyteczności publicznej
(Grupa II)
Budynek biurowy University Business Park z garażem podziemnym w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 178
Inwestor: GTC COM3 Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: Strabag Sp. z o.o., Pruszków
Jednostka projektowa: NOW Biuro Architektoniczne Sp. z o.o., Łódź
Kierownik projektu: Michał Gerwat
Kierownik budowy: mgr inż. Jerzy Nabiałek
Inspektorzy nadzoru: inż. Zbigniew Oleszkiewicz, mgr inż. Mariusz Antczak
Główni projektanci: mgr inż. arch. Andrzej Owczarek (architektura), mgr inż. Paweł Gębka (konstrukcja)
Budowę do Konkursu zgłosili: inwestor, generalny wykonawca i jednostka projektowa.
Do konkursu został zgłoszony budynek A, należący do
zespołu biurowców University Business Park w Łodzi.
Powierzchnia zabudowy wynosi 6445 m² (budynków
A i B), powierzchnia użytkowa 18 496 m², a kubatura
116 673 m³.
Budynek ma 7 kondygnacji nadziemnych oraz podziemny
dwukondygnacyjny garaż dla samochodów
osobowych. W części podziemnej mieszczą się także
pomieszczenia techniczne niezbędne do funkcjonowania
budynku. Poszczególne kondygnacje można dzielić
funkcjonalnie w dostosowaniu do potrzeb poszczególnych
najemców.
Budynek ma cztery klatki schodowe oraz w każdym ze
skrzydeł dwa trzony windowe; w każdym znajdują się
trzy dźwigi. Konstrukcję budynku stanowi żelbetowy
ustrój słupowo-płytowy monolityczny o siatce słupów
8,1 × 8,1 oraz 6,75 × 6,75 m. Płyty stropowe mają
grubość 28 cm, ściany trzonów komunikacyjnych
25 cm, a zewnętrzne ściany garaży – grubość 25 cm.
Sztywność przestrzenną budynku zapewniają trzony
komunikacyjne żelbetowe monolityczne.
Płyta fundamentowa ma grubość 100 cm. Obudowę
wykopu części podziemnej stanowią ściany szczelinowe.
W pomieszczeniach biurowych zastosowano ściany
działowe gipsowo-kartonowe na lekkiej konstrukcji
aluminiowej. Ściany wewnętrzne są z betonu komórkowego,
pokryte tynkiem mineralnym grubości
10 mm.
W pomieszczeniach biurowych wykonano sufity podwieszane
na ruszcie metalowym, uchylne okna z zewnętrznymi
roletami, nowoczesne systemy grzewcze,
wentylacyjne oraz telekomunikacyjne, jak również system
podwójnego zasilania w energię elektryczną i inne
niezbędne instalacje.
Podczas realizacji budynku wykonawca zapewnił zachowanie
fragmentu elewacji frontowej hali fabrycznej
przy ul. Wólczańskiej oraz ściany bocznej tej hali.
Całość prac wykonano w ciągu 25 miesięcy.