Broj 20/2006. - Glasila doo

30. prosinca 2006. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 20 - Stranica 3019
(3) Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu
1:1000
1. Situacija - podloga za izradu DPU
2. Detaljna namjena površina
3. Plan prometa
4. Plan komunalne infrastrukture - mreže
vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje
5. Plan komunalne infrastrukture - mreža
elektroopskrbe, javne rasvjete i
telekomunikacijska mreža.
6. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite
površina
7. Uvjeti gradnje građevina
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DETALJNOG
PLANA UREĐENJA
1. UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE POVRŠINA
Članak 4.
(1) Namjena površina prikazana je na kartografskom
prikazu broj 2. - “Detaljna namjena površina” , kojime je
definirana namjena površina za:
- građevnu česticu poslovne namjene /oznaka K1/;
- građevne čestice mješovite namjene pretežito poslovne
/oznaka M1/;
- građevnu čestica društvene namjene - upravna -
društveni dom s parkiralištem i parkom /oznaka D1
za područje gradnje društvenog kompleksa i Z2 za
parkovnu površinu unutar čestice/;
- građevnu čestica društvene namjene - vjerska - kapela
s okolnim parkom /oznaka D2 za područje gradnje
društvenog kompleksa i Z2 za parkovnu površinu
unutar čestice/;
- građevnu česticu društvene namjene - osnovna škola
s pripadajućim parkom - moguća prenamjena u drugu
društvenu namjenu /oznaka D3 za područje gradnje
društvenog kompleksa i Z2 za parkovnu površinu
unutar čestice/;
- česticu sportskog parka unutar koje se razlikuje
nekoliko područja:
- područje uređenja sportskih igrališta unutar
građevne čestice sportskog parka /oznaka R1/;
- područje gradnje sportskog kluba unutar građevne
čestice sportskog parka /oznaka D4/;
- područje uređenja parkirališnih površina unutar
građevne čestice sportskog parka /oznaka P1/;
- planirane čestice javnog parka /oznaka Z1/;
- dijelove čestica drugih namjena s obvezom uređenja
kao javnih parkovnih površina /Z2/;
- dijelove parkovnih površina namijenjenih lociranju
dječjih igrališta /oznaka Z3/;
- postojeću česticu javne zelene površine otvorenog
kanala za oborinsku odvodnju /oznaka Z4/;
- zelene površine uz ulične koridore, kao javne ozelenjene
površine između ulice i građevnih čestica
/oznaka Z5/,
- česticu za građevinu infrastrukturnih sustava - trafostanicu
/oznaka IS/;
- ulične koridore /oznaka UK s dodatnom numeričkom
oznakom uličnog koridora/ i
- zelene površine, pješačke i biciklističke staze, unutar
uličnih koridora /linijska oznaka/.
Članak 5.
(1) Jedinica namjene je građevna čestica ukoliko je
jednoznačno određena istom namjenom, ili pojedini dijelovi
čestice, ukoliko je čestica definirana s više od jedne
namjene, pri čemu se osnovnom namjenom smatra građevna
funkcija čestice.
(2) Građevne čestice namijenjene su:
- izgradnji građevina čija namjena je određena namjenom
građevne čestice, označene kartografskim
prikazom broj 2 - “Detaljna namjena površina” i
- izgradnji kompatibilnih građevina, određenim za
svaku pojedinačnu osnovnu namjenu , u člancima
6 -11, ovih odredbi.
(3) Čestice namijenjene uređenju parkovnih površina,
bilo formiranih kao vlastite čestice, bilo kao područja
unutar čestica drugih namjena nisu predviđena za gradnju
građevina.
Članak 6.
(1) Na građevnoj čestici poslovne namjene /oznake
K1/ može se graditi, kao građevina osnovne namjene
gospodarska građevina poslovnih (uslužnih ili trgovačkih
djelatnosti) i/ili građevina određenih proizvodnih djelatnosti
i to građevina za obavljanje:
- financijskih, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih
djelatnosti (uredi),
- obrtničkih usluga (frizerske, krojačke, postolarske,
fotografske i slične radionice),
- ugostiteljskih djelatnosti bez smještajnih sadržaja
i sadržaja koji utječu na povećanje razine buke ili
zagađenja okoline (restorani, kavane i slično),
- trgovine proizvoda koji ne utječu na povećanje
zagađenja zraka ili uzrokuju pojave koje mogu
ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari
ili eksplozije (specijalizirane trgovine hrane, pića,
odjeće, obuće, kućnih potrepština, kućanskih aparata
i elektroničkih proizvoda, uključujući i trgovine
građevnog materijala, automobila, poljoprivrednih
strojeva i slično),
- djelatnosti građevinarstva (armiračke, tesarske i
slične radionice),
- proizvodnje proizvoda od tekstila, metala i drveta,
- proizvodnju električnih i elektroničkih proizvoda i
slične djelatnosti,
- građevina za skladištenje i/ili primarnu preradu poljoprivrednih
proizvoda biljnog podrijetla (skladišta,
hladnjače, sortirnice, pakirnice i dr.).
(2) Na čestici nije dozvoljeno graditi stambene sadržaje
niti turističke sadržaje za smještaj ljudi.
(3) Uz građevinu osnovne namjene je u kompleksu ili
kao samostojeće moguće graditi kao prateće - servisne i
infrastrukturne građevine u funkciji poslovne djelatnosti:
- nadstrešnice za parkirališta,
- otvorena skladišta,
- utovarno - istovarne rampe,
- spremnike goriva i slično.