Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Stranica 3024 - <strong>Broj</strong> <strong>20</strong><br />
“SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. prosinca <strong>20</strong>06.<br />
(3) Odvodnja vode s krovnih ploha orijentiranih prema<br />
susjednoj građevnoj čestici treba biti riješena na način da<br />
se skupljaju unutar vlastite građevne čestice.<br />
(4) Dijelovi građevina koji su od susjedne međe udaljeni<br />
manje od 3,00 m ne mogu imati otvore.<br />
(5) Otvorima se u smislu stavaka 1. ovoga članka ne<br />
smatraju:<br />
- prozori ostakljeni neprozirnim staklom, najveće<br />
veličine 60 x 60 cm, izvedeni kao otklopni prema<br />
unutra,<br />
- dijelovi zida od staklene opeke ili sličnog neprozirnog<br />
monolitnog materijala, bez obzira na veličinu<br />
zida,<br />
- ventilacijski otvori najvećeg promjera <strong>20</strong> cm, odnosno<br />
stranice 15 x <strong>20</strong> cm, a kroz koje se ventilacija odvija<br />
prirodnim putem i kroz koji nije moguće ostvariti<br />
vizualni kontakt.<br />
Članak 43.<br />
(1) Vanjske jedinice klima uređaja ne mogu se postavljati<br />
na ulično pročelje građevina, osim ukoliko nisu smješteni<br />
na unutar prostora loggie.<br />
2.6. Uređenje građevnih čestica<br />
Članak 44.<br />
(1) Graditi se može samo na uređenim građevnim česticama.<br />
(2) Uređenje građevne čestice obuhvaća formiranje građevne<br />
čestice na osnovu parcelacijskog elaborata i opremanje<br />
građevne čestice komunalnom infrastrukturom.<br />
Članak 45.<br />
(1) Ovaj DPU kao konačnu predviđa opremljenost područja<br />
asfaltiranom prometnicom, mogućnost priključenja<br />
na mrežu vo<strong>doo</strong>pskrbe, plinoopskrbe, odvodnje sanitarnofekalnih,<br />
prethodno pročišćenih tehnoloških i oborinskih<br />
voda, elektroopskrbe, telekomunikacija, javne rasvjete,<br />
uređenje pješačkih i biciklističkih staza, zaštitnih zelenih<br />
pojasa i zelenih pojasa unutar koridora ulice, javnih zelenih<br />
površina parkova, javnih zelenih površina dječjih igrališta,<br />
pješačkih komunikacija i javne plastike unutar parkovnog<br />
prostora - skulpture, spomen obilježja i/ili fontane.<br />
(2) Kad planirana mreža javne odvodnje bude izvedena,<br />
svi korisnici, odnosno vlasnici čestica iz planirane zone<br />
dužni su priključiti se na izvedenu mrežu.<br />
Članak 46.<br />
(1) Smjer priključenja građevnih čestica na prometnu,<br />
komunalnu i telekomunikacijsku infrastrukturnu mrežu<br />
prikazan je na grafičkom prikazu broj 6. - “Uvjeti uređenja<br />
zemljišta, korištenja i zaštite površina“.<br />
(2) Prikazana oznaka priključenja određuje javnu prometnu<br />
površinu s koje se na građevnu česticu osiguravaju<br />
prometni, odnosno infrastrukturni priključci, a točna pozicija<br />
priključenja određuje se glavnim projektom.<br />
Članak 47.<br />
(1) Na liniji regulacije građevnih čestica, kao i na ostalim<br />
međama građevnih čestica pretežito poslovne namjene<br />
/oznaka M1/ i građevne čestice osnovne škole /oznaka D3/,<br />
može se postaviti ograda, uz uvjet da visina ograde nije<br />
veća od 1,<strong>20</strong> m.<br />
(2) Ulična ograda se može oblikovati na način da joj<br />
puno podnožje (parapet) nije viši od 50,0 cm, dok iznad<br />
toga ograda treba biti izvedena kao prozračna ograda ili<br />
živica.<br />
(3) Na međama građevne čestice poslovne namjene<br />
/oznaka K1/ može se postaviti prozračna žičana ograda<br />
visine do 1,80 m.<br />
(4) Ograđivanje ostalih građevnih čestica unutar područja<br />
obuhvata nije dozvoljen.<br />
Članak 48.<br />
(1) Unutar područja sportskog parka, primjerena zaštitna<br />
ograda sa zaštitnom mrežom iza golova, može se postaviti<br />
oko igrališta za nogomet i rukomet.<br />
(2) Zelena zaštitna ograda - živica, visine do 1,0 m može<br />
se postaviti oko dječjih igrališta.<br />
Članak 49.<br />
(1) Na svakoj građevnoj čestici potrebno je izvesti<br />
parkirališni prostor za vlastite potrebe.<br />
(2) Minimalni broj parkirališnih mjesta po pojedinoj<br />
građevnoj čestici utvrđuje se prema slijedećoj tabeli:<br />
Namjena<br />
građevine<br />
<strong>Broj</strong><br />
mjesta na<br />
Potreban<br />
broj<br />
mjesta<br />
1. Uredski prostori 100m 2 korisnog<br />
prostora<br />
2PGM<br />
2. Trgovina usluge, 100m 2 korisnog<br />
ugostiteljstvo prostora<br />
4 PGM<br />
3. Stambene građevine 1 stan 1 PGM<br />
(3) Minimalni broj parkirališnih mjesta po pojedinoj<br />
građevnoj čestici za poslovnu namjenu - urede, usluge,<br />
trgovine i ugostiteljstvo, za građevine koje sadrže više<br />
sadržajnih jedinica (lokali), manjih od 100,0 m 2 korisne<br />
površine, utvrđuje se prema broju jedinica unutar građevine<br />
na način da svaka sadržajna jedinica treba imati osigurano<br />
1 parkirališno ili garažno mjesto na građevnoj čestici.<br />
(4) Za potrebe sportskog parka predviđene su posebne<br />
površine za izgradnju javnih parkirališta unutar čestice<br />
sportskog parka, a koja se mogu istovremeno koristiti i za<br />
potrebe kapele.<br />
Članak 50.<br />
(1) Sve građevne čestice imaju predviđen najmanje<br />
jedan kolni pristup, te u skladu s time treba projektirati i<br />
prometno rješenje priključenja na prilaznu cestu.<br />
Članak 51.<br />
(1) Građevna čestica poslovne namjene /oznaka K1/ treba<br />
imati minimalno <strong>20</strong>% površine građevne čestice uređeno<br />
kao zelene površine.<br />
(2) U zelene površine iz prethodnog stavka ubrajaju se i<br />
parkirališta osobnih vozila, popločena travnim elementima<br />
prema posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje<br />
oborinskih voda i zasađena drvoredom.<br />
(3) <strong>Broj</strong> stabala na površini travnim elementima uređenih<br />
parkirališta, da bi se ono moglo smatrati zelenom površinom<br />
treba iznositi 1 stablo na 2 parkirališna mjesta.<br />
(4) Vrsta stabala treba se odabrati između autohtonih<br />
listopadnih vrsta.
Change language