Rewitalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium i ... - Płock

Projekt realizowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Mazowieckiego 2007 – 2013,
Priorytet V – Wzmocnienie roli miast w rozwoju regionu,
Działanie 5.2. - Rewitalizacja miast
i dofinansowywany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
Rewitalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium
i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku
PRZETARG NIEOGRANICZONY
o wartości zamówienia przekraczającej kwoty określone w przepisach wydanych
na podstawie art. 11 ust. 8 Prawa zamówień publicznych
Zamawiający :
GMINA-MIASTO PŁOCK
Stary Rynek 1
09-400 PŁOCK
tel. / fax 24 367-15-98
PŁOCK – czerwiec - 2012
1

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
DZIAŁ I
INSTRUKCJA DLA WYKONAWCÓW
ROZDZIAŁ I
NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO
Gmina – Miasto Płock
Stary Rynek 1
09-400 Płock
REGON 611016086
NIP 774 31 35 712
tel/fax 24 367 15 98
godziny pracy Urzędu: poniedziałek, wtorek, środa – 7.30-15.30, czwartek – 8.30-17.30,
piątek – 8.30-15.30.
nr konta bankowego: 85 1020 3974 0000 5002 0177 9982.
ROZDZIAŁ II
TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
Zamówienie zostanie udzielone w trybie przetargu nieograniczonego.
Wartość zamówienia przekracza równowartość kwoty określonej w przepisach wydanych na
podstawie art 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zmówień publicznych
(tekst jednolity - Dz. U z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z póź. zm.).
ROZDZIAŁ III
INFORMACJE OGÓLNE
1. Zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 Prawo zamówień publicznych (tekst
jednolity - Dz. U. z 2010 r. Nr 113 , poz. 759 z póź. zm ) zwanej dalej ustawą Zamawiający
– Gmina - Miasto Płock zaprasza do składania ofert w trybie przetargu nieograniczonego
na: Rewitalizację zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty
św. Michała w Płocku
2. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. Zaleca
się, aby Wykonawca zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do
prawidłowego przygotowania oferty, a zwłaszcza by dokonał wizji lokalnej w miejscu
realizacji zamówienia.
3. Zamawiający przewiduje możliwośc udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa
w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, do wysokości 10% wartości zamówienia podstawowego.
4. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia ofert częściowych.
5. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia ofert wariantowych.
6. Tam, gdzie na rysunkach czy w przekazanych przedmiarach zostało wskazane pochodzenie
(marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów Zamawiający dopuszcza
oferowanie materiałów równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one realizację
2

obót w zgodzie z Opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów
technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości udowodnienie “równoważności” spoczywa na
Wykonawcy.
7. Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą prowadzone będą w PLN.
8. W niniejszym postępowaniu Zamawiający będzie żądał wniesienia wadium.
9. W niniejszym postępowaniu Zamawiający będzie żądał wniesienia zabezpieczenia
należytego wykonania umowy.
10.Zamawiający dopuszcza możliwość zatrudnienia podwykonawców. Wykonawca sam
wskazuje zakres prac, jaki będzie wykonywał podwykonawca.
11.Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
W przypadku, o którym mowa, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania
ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo do reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Jeżeli oferta Wykonawców, o których mowa została wybrana, Zamawiający będzie żądał
przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę
tych podmiotów.
12.Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne.
Protokół wraz z załącznikami jest jawny. Załączniki do protokołu udostępnia się po
dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu postępowania, z tym że
oferty udostępnia się od chwili ich otwarcia.
Nie ujawnia się informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli Wykonawca, nie później niż w terminie
składania ofert, zastrzegł, że nie mogą one być udostępnione /zastrzeżenie należy dołączyć
do oferty/. Wykonawca nie może zastrzec informacji, o których mowa w art. 86 ust. 4
ustawy – Prawo zamówień publicznych.
ROZDZIAŁ IV
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie następującego zakresu rzeczowego:
- I część zadania – obejmuje wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań
archeologicznych w budynku dawnej kolegiaty św. Michała wraz z zagospodarowaniem
terenu /związanym z kolegiatą/,
- II część zadania – obejmuje wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnego kolegium jezuickiego wraz z zagospodarowaniem
terenu /pozostałej części/.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych i prac konserwatorskich będących przedmiotem
umowy określa dokumentacja projektowa.
3. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi również:
– opracowanie branżowych projektów wykonawczych w zakresie wymaganym do
zrealizowania robót budowlanych i umożliwiającym terminowe zrealizowanie zadania,
zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, uzgodnienie
rozwiązań technicznych przyjętych w projektach wykonawczych dla poszczególnych branż z
nadzorem autorskim wskazanym przez Zamawiającego, uzyskanie wymaganych uzgodnień
projektów wykonawczych w zakresie ochrony przeciwpożarowej;
–
3

- opracowanie projektu organizacji ruchu na obszarze planowanej inwestycji i wjazdów z dróg
miejskich na plac budowy, zatwierdzenie projektu organizacji ruchu w Oddziale Transportu
Publicznego i Inżynierii Ruchu Drogowego Urzędu Miasta Płocka, po uprzednim złożeniu
wniosku wraz z załącznikami, zgodnie z obowiązującą procedurą OTP-05 dostępną na
stronie internetowej Urzędu Miasta Płocka;
- pielęgnacja zieleni w okresie gwarancyjnym w ciągu 3 lat od ich nasadzenia /zgodnie z
projektem zieleni i Decyzją nr 93/2012 z dnia 10.05.2012r. wydaną przez Miejskiego
Konserwatora Zabytków/.
4. Zakres wymienionych robót przedstawia szczegółowy opis przedmiotu zamówienia –
Dział II.
5. Wspólny Słownik Zamówień (CPV) :45.21.23.50-4, 45.45.30.00-7.
Terminy realizacji :
ROZDZIAŁ V
TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA
1) I część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnej kolegiaty św.Michała oraz odtworzenie
wystroju malarskiego i sztukatorskiego metodami konserwatorskimi w auli dawnej
kolegiaty:
- rozpoczęcie realizacji – z dniem przekazania terenu budowy,
- zakończenie realizacji robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań
archeologicznych oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku
d.kolegiaty – 31 lipca 2014r.,
- zakończenie realizacji prac odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego w
auli d.kolegiaty – 30 września 2014r.
2) II część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnego kolegium jezuickiego;
- rozpoczęcie realizacji – czerwiec 2013r.
- zakończenie realizcji robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań archeologicznych
oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku d.kolegium –
30 września 2014r.
ROZDZIAŁ VI
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
1. Warunki udziału w postępowaniu.
1.1.O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których
mowa w art.22 ust.1 dotyczące:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności , jeżeli
przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,
2) posiadania wiedzy i doświadczenia,
3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do
wykonania zamówienia,
4) sytuacji ekonomicznej i finansowej .
4

1.2.Wykonawca jest zobowiązany wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu
niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy.
2. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków.
1) Spełnienie warunku, o którym mowa w pkt 1.1 ppkt 2) oceniane będzie na podstawie
dokumentów i oświadczeń, o których mowa w Rozdziale VII pkt 1 ppkt 2).
Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, iż wykonawca zrealizował zgodnie z
zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył w okresie ostatnich 5 lat przed upływem
terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym
okresie, co najmniej:
1 zamówienie polegające na przebudowie, rozbudowie, remoncie wraz z pracami
konserwatorskimi zabytkowego budynku użyteczności publicznej wpisanego do rejestru
zabytków o kubaturze nie mniejszej niż 20 000 m 3 i pow. użytkowej nie mniejszej niż
2 500 m 2 oraz obejmujące prace konserwatorskie w zakresie rekonstrukcji malowideł
metodami konserwatorskimi - o wartości nie mniejszej niż 15.000.000,00 zł (brutto).
2) Spełnienie warunku, o którym mowa w pkt 1.1 ppkt 3) oceniane będzie na podstawie
dokumentów i oświadczeń, o których mowa w Rozdziale VII pkt 1 ppkt 3) i 4).
Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, iż wykonawca dysponuje:
a) osobami przewidzianymi do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie tj.
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami
budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadającą
co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi
lub kierowaniu budową.
Ponadto wymagane jest, aby osoba, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy
posiadała udokumentowaną odbytą co najmniej 5-letnią praktykę zawodową na
budowach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków /zgodnie z
Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r./
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami
budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń
cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, posiadającą co
najmniej 2-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi lub
kierowaniu budową,
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami
budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń
elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadającą co najmniej
2-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi lub kierowaniu
budową.
b) co najmniej jedną osobą przewidzianą do prowadzenia prac konserwatorskich
oraz odtworzeniowych wystroju malarskiego w auli dawnej kolegiaty posiadającą tytuł
zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunku konserwacja i
restauracja dzieł sztuki lub w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyła co
najmniej 12-miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków
wpisanych do rejestru zabytków,
c) co najmniej jedną osobą przewidzianą do kierowania badaniami archeologicznymi
posiadającą tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na
kierunku archeologia oraz odbyła 12- miesięczną praktykę w zakresie tych badań.
5

Uwaga:
Zamawiający dopuszcza uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom wg pkt 2a),
które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo
budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe
zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych tj. m.in. w ustawie o
zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii
Europejskiej z dnia 18 marca 2008 r.
3) Spełnienie warunku, o którym mowa w pkt 1.1 ppkt 4) oceniane będzie na podstawie
dokumentów i oświadczeń, o których mowa w Rozdziale VII pkt 1 ppkt 5) .
Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, że wykonawca posiada środki
finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5.000.000,00 PLN.
3. Jeśli wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie niniejszego zamówienia to:
a) warunek określony w pkt 1.1 ppkt 2) musi spełnić przynajmniej jeden z Partnerów
składających ofertę wspólną,
b) warunki określone w pkt 1.1 ppkt 3) muszą spełnić łącznie wszyscy Partnerzy składający
ofertę wspólną ,
c) warunki określone w pkt 1.1 ppkt 4) muszą spełnić łącznie wszyscy Partnerzy składający
ofertę wspólną ,
d) warunek określony w pkt 1.2 musi spełniać każdy z Partnerów składających ofertę wspólną.
4. Ocena spełnienia postawionych warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie w
oparciu o informacje zawarte w złożonych dokumentach /wg. rozdziału VII SIWZ/, zgodnie
z formułą „spełnia/nie spełnia” . Z treści załączonych dokumentów musi wynikać
jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.
ROZDZIAŁ VII
WYKAZ OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, JAKIE MUSZĄ BYĆ DOŁĄCZONE DO OFERTY
1. Oświadczenia i dokumenty wykazujące spełnianie warunków udziału w
postępowaniu
1) Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu - w trybie art. 22
ust. 1 ustawy – Zał. Nr 2 do Instrukcji.
2) Wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy
i doświadczenia wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania
ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich
rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania – Zał. Nr 4 do Instrukcji.
Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane
zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
3) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności
odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich
kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o
podstawie do dysponowania tymi osobami – Zał. Nr 5 do Instrukcji.
4) Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia – zawarte w Zał. Nr 5.
6

5) Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których
wykonawca posiada rachunek, potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych
lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed
upływem terminu składania ofert.
Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego
wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień wystawienia dokumentu.
2. Oświadczenia i dokumenty wykazujące brak podstaw do wykluczenia z
postępowania
1) Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia - w trybie art. 24 ust. 1 ustawy
– Zał. Nr 3 do Instrukcji.
2) Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru,
w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art.24 ust.1 pkt 2 ustawy,
wystawionego nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania ofert; W
przypadku osób fizycznych – tylko Oświadczenie z pkt 1).
3) Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że
wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane
prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w
całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące
przed upływem terminu składania ofert.
4) Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy
Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z
opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał
przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub
wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej
niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
5) Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1
pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu
składania ofert.
6) Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1
pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania
ofert.
7) Jeżeli w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej |Polskiej,
osoby o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza
terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich
zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania
dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art.24 ust 1 pkt 5-8 ustawy,
wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert z tym że w
przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń
-zastępuje się dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem
właściwym organem sądowym administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub
gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
8) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 2:
1) ppkt 2)-4) i ppkt 6) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma
siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
7

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – dokument wystawiony nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
b) nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i
zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na
raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu
– dokument wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie – dokument
wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
2) ppkt 5) – składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego
miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie
określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.
9) Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub
miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ppkt 8), zastępuje
się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym
organem sadowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub
gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca
ma siedzibę lub miejsce zamieszkania – z terminem wystawienia odpowiednim dla tych
dokumentów.
3. Inne dokumenty
1) Dowód wniesienia wadium;
2) Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę, jeżeli nie wynika to bezpośrednio z
załączonych dokumentów (należy jednak załączyć dokumenty, z których wynikać będzie
ciągłość i prawidłowość udzielonych pełnomocnictw – odpisy z właściwego rejestru).
Załączone do oferty pełnomocnictwo winno być w formie oryginału lub kopii poświadczonej
notarialnie.
3) Tabela elementów scalonych /wypełniona/– Zał. Nr 6 do Instrukcji.
4) W przypadku złożenia oferty wspólnej – pełnomocnictwo udzielone liderowi /patrz Rozdział
III pkt 9/
4. Udział innych podmiotów w realizacji zamówienia.
1) Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach
zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów,
niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej
sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami
niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne
zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów
na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia /oryginał/.
2) Jeżeli wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w Rozdziale VI pkt 1.1
polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych powyżej, a podmioty
te będą brały udział w realizacji części zamówienia , zamawiający żąda od
wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów
wymienionych w Rozdziale VII pkt 2.
3) Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunku o którym mowa w Rozdziale VI pkt 1.1
ppkt 4) polega na zdolnościach finansowych innych podmiotów na zasadach określonych w
pkt 4.1) wymaga się przedłożenia informacji, o której mowa w Rozdziale VII pkt 1 ppkt 5)
dotyczącej tych podmiotów.
8

5. Oferta wspólna
Oferta przedstawiona przez dwóch lub więcej Partnerów wchodzących w skład konsorcjum lub
spółki cywilnej musi być przedstawiona jako jedna oferta, od jednego Wykonawcy i spełniać
następujące wymagania:
- każdy z Partnerów oddzielnie musi złożyć dokumenty wymienione w Rozdziale VII pkt 2
ppkt 2) -6),
- w przypadku spółki cywilnej dokumenty wymienione w Rozdziale VII pkt 2 ppkt 3) i 4)
mają dotyczyć zarówno wspólników s.c jak również i samej s.c.
- oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia w trybie art. 24. ust. 1 ustawy
składają wszyscy Partnerzy oddzielnie,
- oświadczenie Wykonawcy potwierdzające spełnianie warunków wskazanych w art. 22 ust.
1 pkt 1- 4 ustawy składają wszyscy Partnerzy wspólnie (na jednym formularzu) lub lider w
imieniu wszystkich,
- dokumenty wymienione w Rozdziale VII pkt 1 ppkt 2) - 5) winien przedłożyć w imieniu
wszystkich ten lub ci spośród Partnerów, w stosunku do których wymagane jest
potwierdzenie spełnienia warunku.
6. Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w trybie art. 22
ust. 1 jest składane w oryginale zaś pozostałe oświadczenia i dokumenty w formie oryginału
lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę (z wyjątkiem
pełnomocnictwa). Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z
tłumaczeniem na język polski.
Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii
dokumentu wyłącznie wtedy, gdy złożona przez Wykonawcę kopia dokumentu jest
nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
ROZDZIAŁ VIII
INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z
WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, A TAKŻE
WSKAZANIE OSÓB UPRAWNIONYCH DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
1. Zgodnie z art. 27 ustawy oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje
Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem.
Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski,
zawiadomienia oraz informacje faksem, każda ze stron na żądanie drugiej
niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
2. Forma pisemna zastrzeżona jest dla złożenia oferty wraz z załącznikami, w tym oświadczeń
i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, dla zmiany
lub wycofania oferty oraz oświadczeń i dokumentów składanch w odpowiedzi na wezwanie ,
o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp.
3. Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienie treści Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia. Zamawiający jest obowiązany udzielić niezwłocznie wyjaśnień,
jednak nie później niż na 6 dni przed upływem terminu składania ofert pod warunkiem, że
wniosek o wyjaśnienie treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wpłynął do
Zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego
terminu składania ofert.
9

4. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wpłynął
po upływie terminu składania wniosku, o którym mowa w pkt 2, lub dotyczy udzielonych
wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania.
5. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku, o
którym mowa w pkt 2.
6. Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający przekazuje Wykonawcom, którym
przekazał Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia, bez ujawniania źródła zapytania
oraz udostępnia ją na stronie internetowej www.bip.ump.pl.
7. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składania ofert
zmienić treść Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Dokonaną zmianę specyfikacji
przekazuje niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano SIWZ oraz
udostępnia ją na stronie internetowej www.bip.ump.pl .
8. Jeżeli w wyniku zmiany treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
nieprowadzącej do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu jest niezbędny dodatkowy czas
na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuża termin składania ofert i
informuje o tym wykonawców, którym przekazano SIWZ oraz zamieszcza informację na
stronie internetowej www.bip.ump.pl .
9. Nie przewiduje się zebrania Wykonawców.
10.Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są:
1) Anna Czerska – Wydział Inwestycji i Remontów, w godz. pracy Urzędu, nr tel. (24) 367-
16-64 /w zakresie przedmiotu zamówienia - branża budowlana/,
2) Ryszard Liszyński - Wydział Inwestycji i Remontów, w godz. pracy Urzędu, nr tel. (24)
367-16-64 /w zakresie przedmiotu zamówienia - branża budowlana/,
3) Andrzej Budka – Wydział Inwestycji i Remontów, w godz. pracy Urzędu, nr tel. (24) 367-
16-62 /w zakresie przedmiotu zamówienia - branża sanitarna/,
4) Józef Durda – Wydział Inwestycji i Remontów, w godz. pracy Urzędu, nr tel. (24) 367-
16-65 /w zakresie przedmiotu zamówienia - branża elektryczna /,
5) Bożena Różańska – Wydział Zamówień Publicznych, w godz. pracy Urzędu, tel. (24) 367-
16-16/ w zkresie spraw formalnych/.
6) Elżbieta Kwestarz – Wydział Zamówień Publicznych, w godz. pracy Urzędu, tel. (24) 367–
14-61 / w zkresie spraw formalnych/.
ROZDZIAŁ IX
WADIUM
1. Wykonawca przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości
500.000,00 zł. (pięćset tysięcy złotych) do upływu terminu składania ofert.
2. Wadium można wnieść w:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo -
kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6B ust. 5 pkt 2 ustawy
z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości
(Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).
10

3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy – Urząd
Miasta Płocka, Oddział Finansowo-Księgowy, PKO Bank Polski S.A. Nr 85 1020 3974 0000
5002 0177 9982 - kopie dowodu wpłaty załączyć do oferty.
4. Oferta jest skutecznie zabezpieczona wadium, jeśli pieniądze znajdują się na
koncie Zamawiającego w terminie /godzina/ składania ofert.
5. Wykonawca, który nie wniesie wadium na zasadach określonych w Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia zostanie wykluczony z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 2
ustawy – Prawo zamówień publicznych.
6. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty
najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta
została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt 7.
7. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w
odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo
zamówień publicznych, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w
art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw, chyba że
udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
8. Zamawiający zatrzymuje również wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego
oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach
określonych w ofercie,
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po
stronie Wykonawcy.
9. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca
wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz
wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
10.Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę
przed upływem terminu składania ofert.
11.Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę któremu zwrócono
wadium na podstawie pkt 6, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została
wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez
zamawiającego.
12.Dowód wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna należy załączyć do oferty w formie
oryginału.
13.Jeżeli oferta jest zabezpieczona wadium w formie innej niż pieniężna, Wykonawca winien
uwzględnić wszystkie zapisy dotyczące zatrzymania wadium.
1. Wykonawca jest związany ofertą 60 dni.
ROZDZIAŁ X
TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ
2. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
3. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania
ofertą, z tym że Zamawiający może tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu
związania ofertą zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego
11

terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.
4. Odmowa wyrażenia zgody, o której mowa w pkt 3 nie powoduje utraty wadium.
5. Przedłużenie okresu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym
przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwie, z wniesieniem
nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
6. Jeżeli przedłużenie terminu związania ofertą dokonywane jest po wyborze oferty
najkorzystniejszej, obowiązek wniesienia nowego wadium lub jego przedłużenia dotyczy
jedynie wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.
ROZDZIAŁ XI
OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY
1. Wykonawcy przedstawiają ofertę zgodnie z treścią Formularza oferty - zał. Nr 1 do
Instrukcji. Treść oferty musi odpowiadać treści SIWZ.
2. Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. Jeżeli Wykonawca przedłoży więcej niż
jedną ofertę, wówczas wszystkie jego oferty zostaną odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1
pkt 1 ustawy.
3. Oferta powinna być napisana w języku polskim, na maszynie do pisania, komputerze lub
inną trwałą i czytelną techniką oraz podpisana przez osobę/y upoważnioną/e do
reprezentowania firmy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej
cenie oferty.
4. Wszystkie strony oferty powinny być kolejno ponumerowane, począwszy od numeru 1 na
pierwszej stronie oferty. Zamawiający dopuszcza nie stawianie numerów na pustych
stronach.
5. Kartki oferty powinny być połączone w sposób uniemożliwiający dekompletację.
6. Wszystkie miejsca, w których Wykonawca naniósł zmiany w tekście oferty muszą być
parafowane przez osobę/y podpisującą/e ofertę.
7. Ofertę należy umieścić w dwóch kopertach.
Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na Zamawiającego, na adres podany na
wstępie oraz powinna posiadać oznaczenia:
Oferta na realizację zadania pn:
Rewitalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty
św. Michała w Płocku.
Nie otwierać przed dniem 23.07.2012r. do godz. 12.00
Koperta wewnętrzna oprócz opisu j.w. winna zawierać nazwę i adres Wykonawcy, aby
Zamawiający mógł ją odesłać w przypadku stwierdzenia, że została złożona po terminie.
8. W przypadku złożenia oferty po terminie zamawiający niezwłocznie zawiadomi wykonawcę
o tym fakcie. Oferta zostanie zwrócona Wykonawcy po upływie terminu do wniesienia
odwołania.
9. Wykonawca, przed upływem terminu do składania ofert, może zmienić lub wycofać ofertę,
pod warunkiem, że Zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian
lub wycofaniu.
Powiadomienie o złożeniu zmian lub wycofaniu musi być przygotowane wg takich samych
zasad jak składana oferta tj. w dwóch kopertach (zewnętrzna i wewnętrzna) odpowiednio
oznakowanych z dopiskiem „ZMIANA” lub „WYCOFANIE”.
12

10.Dokumenty składające się na ofertę /załączone do oferty/ – inne niż pełnomocnictwa -
składane są w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez
Wykonawcę.
Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający
identyfikację podpisu (wraz z imienną pieczątką osoby poświadczającej kopię dokumentu
za zgodność z oryginałem).
11. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w
przypadku podmiotów, o których mowa w Rozdziale VII pkt 4, kopie dokumentów
dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z
oryginałem przez wykonawcę lub te podmioty.
12.Zamawiający w przypadku dołączenia do oferty nieczytelnej lub budzącej wątpliwości co do
prawdziwości kserokopii dokumentu może żądać przedstawienia jego oryginału lub
notarialnie potwierdzonej kopii.
13.Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
14.Zamawiający zwraca się z prośbą o nie załączanie do oferty dokumentów nie wymaganych
w SIWZ.
ROZDZIAŁ XII
MIEJSCE I TERMINY SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT
1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miasta Płocka, Stary Rynek 1 –
Biuro Obsługi Klienta – stanowisko nr 1, do dnia 23.07.2012 roku do godz. 11.30
2. Otwarcie ofert nastąpi 23.07.2012 roku o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta Płocka,
Stary Rynek 1, pokój nr 206.
3. Zamawiający dokona jawnego otwarcia ofert. W przypadku nieobecności Wykonawcy przy
otwieraniu ofert, Zamawiający prześle Wykonawcy informacje z otwarcia ofert na jego
pisemny wniosek.
4. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć
na sfinansowanie zamówienia.
5. Podczas otwarcia ofert Zamawiający poda nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców, a także
informacje dotyczące ceny, terminu realizacji zawartych w ofertach.
6. Koperty oznaczone „WYCOFANIE” zostaną otwarte i odczytane w pierwszej kolejności.
Koperty wewnętrzne nie będą otwierane.
ROZDZIAŁ XIII
OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY OFERTY
1. Cena przedstawiona w Formularzu oferty (Zał. nr 1 do SIWZ) jest sumą poszczególnych
wartości wskazanych w Tabeli elementów scalonych – Zał. Nr 6 do Instrukcji.
2. Cena ofertowa jest ceną ryczałtową.
3. Cena ofertowa musi uwzględniać wskaźnik inflacji oraz wszystkie roboty niezbędne do
prawidłowego, zgodnego z obowiązującym prawem budowlanym, obowiązującymi normami
i wiedzą techniczną zrealizowania zadania.
13

4. Cena określona przez Wykonawcę w ofercie nie podlega zmianie, z wyjątkiem
odpowiednich zapisów w umowie.
5. Podstawowe znaczenie dla kalkulacji ceny ofertowej ma dokumentacja projektowa.
Przekazane przedmiary robót spełniają jedynie funkcję informacyjną i stanowią materiał
pomocniczy do kalkulacji ceny ofertowej.
6. Cena ofertowa musi uwzględniać opłaty wszystkich świadczeń na rzecz usługodawców,
należne podatki, koszt ubezpieczenia robót itp. Powyższe opłaty obciążają koszty pośrednie
Wykonawcy.
Wszelkie roboty tymczasowe również powinny obciążać koszty pośrednie wykonawcy.
Cena oferty winna obejmować całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia, w tym
również wszelkie koszty towarzyszące wykonaniu, o których mowa w Dziale II-III
niniejszej SIWZ.
7. Cena określona przez wykonawcę powinna uwzględniać opusty, jakie Wykonawca oferuje.
8. Cena powinna być przedstawiona do dwóch miejsc po przecinku.
9. Zamawiający poprawia w ofercie:
1) oczywiste omyłki pisarskie,
2) oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych
dokonanych poprawek,
3) inne omyłki polegające na niezgodności oferty ze specyfikacją istotnych warunków
zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty
- niezwłocznie zawiadamiając o tym wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
ROZDZIAŁ XIV
KRYTERIA OCENY OFERT
Zamawiający będzie sie kierował przy wyborze oferty następującymi kryterium:
najniższa cena.
ROZDZIAŁ XV
INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH, JAKIE POWINNY ZOSTAĆ DOPEŁNIONE PO
WYBORZE OFERTY W CELU ZAWARCIA UMOWY W SPRAWIE ZAMÓWIENIA
PUBLICZNEGO
1. Zamawiający zawiera z Wykonawcą umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie
określonym zgodnie z art. 94 ustawy Pzp.
2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zawarł z nim umowę na warunkach określonych
we wzorze umowy – Dział III.
3. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących istotnych zmian:
a) wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT oraz w przypadkach
określonych w § 8 ust. 8 i 9 umowy,
b) osób wymienionych w § 11 ust.1 na warunkach określonych w § 11 ust. 4 i 5 umowy,
c) terminu wykonania umowy w przypadku wystąpienia robót dodatkowych lub
uzupełniających,
d) terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia działań wojennych,
14

aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej,
skażeń radioaktywnych, z wyjątkiem tych które mogą być spowodowane użyciem ich
przez wykonawcę,
e) terminu wykonania w przypadku zaistnienia klęski żywiołowej, jak huragany,
powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby
inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców,
f) dotyczących zatrudnienia podwykonawców /w przypadku gdy Wykonawca oświadczył,
iż wykona umowę osobiście/, z zastrzeżeniem § 10 umowy,
g) zmiany osobowej podwykonawców oraz zakresu podwykonawstwa w warunkach
opisanych w § 10 umowy /w przypadku gdy Wykonawca wykonuje umowę przy
pomocy podwykonawców/.
h) terminów wykonania poszczególnych przedmiotów odbioru (wg harmonogramu) w
przypadku zdarzeń określonych w § 4 ust. 8 umowy.
4. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w
sprawie zamówienia publicznego lub nie wnosi wymaganego zabezpieczenia należytego
wykonania umowy, Zamawiający może wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych
ofert, bez przeprowadzania ich ponownego badania i oceny.
5. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie,
Zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego,
umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
ROZDZIAŁ XVI
WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZABEZPIECZENIA NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10%
ceny ofertowej brutto.
2. Zabezpieczenie może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku
następujących formach:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej,
z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust.5 pkt 2 ustawy z
dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek
bankowy: Urząd Miasta Płocka,Oddział Finansowo-Księgowy, PKO Bank Polski S.A. Nr
85 1020 3974 0000 5002 0177 9982.
ROZDZIAŁ XVII
POUCZENIE O ŚRODKACH OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH WYKONAWCY W
TOKU POSTĘPOWANIA O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
W niniejszym postępowaniu przetargowym o udzielenie zamówienia publicznego przysługują
środki ochrony prawnej określone w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
15

ROZDZIAŁ XVIII
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji mają zastosowanie przepisy ustawy
z dnia 29 stycznia 2004 Prawo zamówień publicznych (Dz. U z 2010 r. Nr 113, poz. 759z póź.
zm).
ROZDZIAŁ XVIII
SPIS ZAŁĄCZNIKÓW
Załącznik Nr 1 – Formularz oferty.
Załącznik Nr 2 – Oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 22 ust. 1 ustawy.
Załącznik Nr 3 – Oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 24 ust. 1 ustawy.
Załącznik Nr 4 - Doświadczenie w zakresie wykonawstwa
Załącznik Nr 5 - Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia
Załącznik Nr 6 – Tabela elementów scalonych
Z up. Prezydenta Miasta Płocka
Agnieszka Wilczak
p.o. Dyrektora
Wydziału Zamówień Publicznych
ZATWIERDZIŁ: ........................................................
Płock, dnia 12.06.2012r.
16

Formularz oferty - Zał. Nr 1
O F E R T A
Przedmiot przetargu nieograniczonego
Rewitalizacja zabytkowych budynków
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty
św. Michała w Płocku
Zamawiający
Gmina-Miasto Płock
Stary Rynek 1 , 09-400 Płock
Wykonawca
Cena ofertowa brutto /z VAT-em/
w zł:
(cyfrowo i słownie)
Termin realizacji 30 września 2014r.
Gwarancja
60 m-cy
Termin związania ofertą
60 dni
...............................................................
(podpis i pieczęć osób uprawnionych)
17

1. Oferujemy wykonanie prac objętych zamówieniem, zgodnie z wymogami Opisu
przedmiotu zamówienia (Dział II), dla zadania pn.:Rewitalizacja zabytkowych
budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku.
2. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz
zdobyliśmy konieczne informacje do przygotowania oferty.
3. Akceptujemy warunki płatności określone przez zamawiającego w Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia.
4. Wadium w wysokości ........................................................ zostało wniesione
w formie.......................................................
5. Oświadczamy, że zawarty w specyfikacji istotnych warunków zamówienia wzór umowy
został przez nas zaakceptowany i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do
zawarcia umowy na wyżej wymienionych warunkach w miejscu i terminie wyznaczonym
przez Zamawiającego.
6. Podwykonawcom zamierzamy powierzyć wykonanie następujących części zamówienia:*
a) .................................................................................................................
b) .................................................................................................................
7. Deklarujemy wpłacenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 10%
ceny ofertowej brutto w formie ..................................................................................
8. Wszelką korespondencję w sprawie przedmiotowego postępowania należy kierować na
poniższy adres:
….............................................................................................................................
...............................................................................................................................
7. Załącznikami do niniejszej oferty są:
1. ..........................................................................................................................
2. ..........................................................................................................................
3. ..........................................................................................................................
4. ..........................................................................................................................
5. ..........................................................................................................................
6. ..........................................................................................................................
7. ..........................................................................................................................
8. ..........................................................................................................................
8. Oferta zawiera ......... stron podpisanych i ponumerowanych od nr ........ do nr ..........
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
18

Zał. Nr 2
OŚWIADCZENIE WYKONAWCY
o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w trybie art. 22 ust. 1
ustawy Prawo zamówień publicznych
Nazwa Wykonawcy ......................................................................................................
Adres Wykonawcy ........................................................................................................
Numer tel./fax ............................................................................................................
Przystępując do przetargu nieograniczonego na: Rewitalizację zabytkowych budynków
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku
oświadczam, iż możemy ubiegać się o udzielenie w/w zamówienia na podstawie art. 22 ust. 1
ustawy Prawo zamówień publicznych,
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
19

Zał. Nr 3
OŚWIADCZENIE WYKONAWCY
o braku podstaw do wykluczenia z postępowania w trybie art. 24 ust. 1
ustawy Prawo zamówień publicznych
Nazwa Wykonawcy ......................................................................................................
Adres Wykonawcy ........................................................................................................
Numer tel./fax ...........................................................................................................
Przystępując do przetargu nieograniczonego na: Rewitalizację zabytkowych budynków
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku
oświadczam, iż nie podlegamy wykluczeniu z w/w zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1
ustawy Prawo zamówień publicznych.
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
20

Zał. Nr 4
WYKAZ ROBÓT BUDOWLANYCH
Dot. przetargu nieograniczonego na Rewitalizację zabytkowych budynków dawnego
kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku
Nazwa Wykonawcy .......................................................................................................
Adres Wykonawcy ........................................................................................................
Numer tel./fax ............................................................................................................
Wykaz robót budowlanych, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i
doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert
L.p.
Przedmiot zamówienia
(miejsce realizacji, zakres, szczegółowy
opis, kubatura, pow. użytkowa)*
Wartość
zamówienia
(brutto)
Dzień, m-c i rok
zakończenia
inwestycji
Zamawiający
* informacje muszą potwierdzać spełnianie warunków postawionych przez Zamawiającego –
Rozdz. VI pkt 2.1).
Do wykazu załączamy dokumenty potwierdzające, że roboty budowlane zostały wykonane
zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
21

Zał. Nr 5
WYKAZ OSÓB, KTÓRE BĘDĄ UCZESTNICZYĆ WYKONYWANIU
ZAMÓWIENIA
Dot. przetargu nieograniczonego na Rewitalizacje zabytkowych budynków dawnego
kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku
Nazwa Wykonawcy ......................................................................................................
Adres Wykonawcy ........................................................................................................
Numer tel./fax ..........................................................................................................
Lp.
Nazwisko i imię
Proponowana
rola
w realizacji
zamówienia
Wykształcenie
Doświadczenie i
kwalifikacje zawodowe
potwierdzające
spełnianie wymagań
/rozdz. VI pkt 2.2/
Informacja o
podstawie do
dysponowania
osobami (np.
umowa o pracę,
umowa o dzieło
itp. *)
Oświadczam, iż osoby wskazane w wykazie posiadają wymagane przez Zamawiającego
uprawnienia.
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
22

Zał. Nr 6
…………………………………………
Pieczęć firmowa Wykonawcy
Tabela elementów scalonych
Lp. Nazwa Cena
netto
Roboty budowlane wraz z
dokumentacją wykonawczą
w tym:
1.
- d. Kolegiata
- d. Kolegium
VAT
Cena
brutto
- zagospodarowanie terenu
2.
3.
Wykonanie badań archeologicznych i
pełnienie nadzoru archeologicznego
przy realizacji robót budowlanych
obejmujących rewitalizację
zabytkowych budynków dawnego
Kolegium i dawnej kolegiaty Św.
Michała w Płocku
Prace konserwatorskie –
odtworzenie wystroju malarskiego i
sztukatorskiego w auli dawnej
kolegiaty wykonane metodami
konserwatorskimi
4. RAZEM CENA
data .................................. ...............................................................
( podpis i pieczęć osób uprawnionych )
23

DZIAŁ II
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
dla zadania pn.:REWITALIZACJA ZABYTKOWYCH BUDYNKÓW DAWNEGO KOLEGIUM
I DAWNEJ KOLEGIATY ŚW. MICHAŁA W PŁOCKU
1. Opis ogólny
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pod nazwą:
REWITALIZACJA ZABYTKOWYCH BUDYNKÓW DAWNEGO KOLEGIUM I DAWNEJ
KOLEGIATY ŚW.MICHAŁA W PŁOCKU obejmująca przebudowę, remont i konserwację
zabytkowych budowli wraz z opracowaniem branżowych projektów wykonawczych w zakresie
wymaganym do zrealizowania zadania.
1.1. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich
obejmujących przebudowę, remont i konserwację zabytkowych budynków dawnego kolegium
jezuickiego i dawnej kolegiaty Św.Michała w Płocku mających na celu rewitalizację zabytków
oraz opracowanie branżowych projektów wykonawczych w zakresie wymaganym do wykonania
robót budowlanych i prac konserwatorskich objętych projektami budowlanymi oraz projektem
konserwatorskim.
1.2. Lokalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium i kolegiaty
Zabytkowe budynki dawnego kolegium i dawnej kolegiaty Św.Michała usytuowane są przy
ulicy Stanisława Małachowskiego w Płocku, na działce o numerze ewidencyjnym 681/2 i
wpisane zostały do rejestru zabytków pod numerem 47/168 W w dniu 20.01.1959 r., jako
zabudowania dawnego kolegium pojezuickiego (XVII w.) wraz z wieżą dawnego kościoła
kolegiaty Św.Michała w elewacji zachodniej (XIV w.). Na terenie obiektu znajdują się relikty
z okresu gotyku. Obiekt stanowi przykład architektury z XVII i XIX wieku. Dodatkowo
zabytkowy kompleks położony jest na obszarze zespołu urbanistyczno-architektonicznego i
warstw kulturowych miasta Płocka, wpisanych w dniu 16.11.1959 r. do rejestru zabytków pod
numerem 51/182/59 W. Kompleks budynków jw. stanowi najstarszy w Polsce przykład
zachowanej, pierwotnej funkcji szkoły.
24

1.3. Historia zabytku
Dawna kolegiata Św.Michała Archanioła: obiekt o reliktach romańskich z XIII wieku,
gruntownie przebudowany w XV i XVII wieku. Kolegiata od początku swego istnienia spełniała
funkcję kościoła parafialnego dla podgrodzia, a później miasta.Przebudowano i adaptowano ją
w 1782 r. według projektu architekta Antoniego Corazziego. W XV wieku romańska kolegiata
Św.Michała uległa gotyckiej przebudowie. Obecnie obiekt współistnieje z gotycką wieżą, którą
adaptowano w latach 70-tych XX wieku na cele edukacyjne. Obecnie wieża zwieńczona jest
kopułą obserwatorium astronomicznego. Od 1611 r. dzieje kolegiaty połączyły się z dziejami
jezuitów, których sprowadził do Płocka biskup Marcin Szyszkowski, zezwalając jednocześnie na
użytkowanie świątyni wspólnie z kolegium kanonickim. Budynek kolegiaty jest w części
zachodniej trzykondygnacyjny, w części wschodniej 4 i 5-kondygnacyjny. Nakryty dachem
trójspadowym pokrytym dachówką holenderską, z symetrycznie rozmieszczonymi sześcioma
wstawkami w każdej połaci.
Dawne kolegium: XVII-wieczny dawny klasztor jezuitów przebudowany w 1843 r. według
projektu Antoniego Corazziego, adaptowany w latach 1963-1964. Bryłę budynku stanowią dwa
skrzydła, z których krótsze łączy się z dawną kolegiatą od strony prezbiterium, tworząc
wspólnie otwarty na południe dziedziniec. W części wschodnej, gdzie schodzą się obydwa
skrzydła budynek łączy się w sposób funkcjonalny ze współczesną częścią szkoły powstałą w
latach 70-tych XX wieku. Budynek w obecnej formie posiada 3 kondygnacje nadziemne,
częściowe podpiwniczenia i nieużytkowy strych.
Historia zabytkowych budynków dawnego kolegium i kolegiaty jest bezpośrednio związana z
historią Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka Stanisława Małachowskiego.Najstarszy etap
dziejów „Szkoły Płockiej” zwanej później „Małachowianką” łączy się z działalnościa oświatową
benedyktynów, a następnie kanoników regularnych. Przyjmuje się, że „Szkoła Płocka” została
założona w 1180 roku, a może 20 lat wcześniej. Pierwszym znanym nauczycielem szkoły
kolegiackiej był Witalis wymieniany w zachowanym dokumencie pergaminowym księcia
Ziemowita jako „Vitalis scholasticus Sancti Michaelis”. Szkoła w różnej formie funkcjonowała
nieprzerwanie do czasu wybuchu II wojny światowej. Wybuch wojny spowodował, że
„Małachowianka” zaczęła służyć Niemcom za koszary SS a następnie, po napaści Niemców na
Związek Radziecki, pełniła funkcję szpitala wojskowego. Jej przeznaczenie oświatowe zostało
zmienione.Tak było do stycznia 1945 roku. Od września 1948 roku szkoła działa jako Liceum
Ogólnokształcące im.Marszałka Stanisława Małachowskiego.
25

1.4. Stan zachowania zabytowych budynków dawnego kolegium i kolegiaty
W celu wszechstronnego rozpoznania zabytkowych budynków dawnego kolegium i kolegiaty
przeprowadzone zostały w latach 2005 i 2006 kompleksowe badania i ekspertyzy, w tym:
ekspertyza konstrukcyjna więźby i dachu, ekspertyza mykologiczna i mikrobiologiczna,
ekspertyza geotechniczna wraz z kompleksowymi badaniami wytrzymałości ścian i
fundamentów, ekspertyza hydrogeologiczna zabytkowych budynków wraz z określeniem
stopnia i przyczyn ich zawilgocenia oraz badania mające na celu określenie przyczyn i stopnia
zasolenia murów. Wyniki badań i ekspertyz wskazały, iż stan zachowania zabytkowych budowli
jest zły i wymaga podjęcia w trybie pilnym działań mających na celu powstrzymanie
postępujacego procesu degradacji. W latach 2007- 2008 opracowany został projekt budowlany
na przebudowę, remont i konserwację zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej
kolegiaty Św.Michała, stanowiący podstawę do realizacji zadania objętego niniejszym
zamówieniem.
1.5.Zakres prac budowlanych i konserwatorskich
Zakres prac budowlanych i konserwatorskich planowany do przeprowadzenia przy zabytkowych
budynkach kolegium i kolegiaty określony został w oparciu o wyniki badań i ekspertyz
technicznych przeprowadzonych w 2005 i 2006 roku przy zabytkowych budowlach oraz
wymogi użytkownika wynikające z programu funkcjonalno - użytkowego opracowanego z
uwzględnieniem nowych standardów dla placówki oświatowej. Inwestycja ma na celu
wstrzymanie postępującej degradacji technicznej zabytków, poprawę ich stanu technicznego,
poprawę bezpieczeństwa funkcjonowania poprzez doprowadzenie do obecnie obowiązujących
standardów w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz
zwiększenie dostępności zabytkowego kompleksu dla osób niepełnosprawnych.
2. Podstawa realizacji zadania, warunki techniczne, ekspertyzy
Wymienione poniżej decyzje administarcyjne i warunki techniczne wydane dla przedmiotowej
inwestycji oraz ekspertyzy wykonane w zakresie objętym inwestycją zostały przedstawione w
opisie przedmiotu zamówienia w celu ich wnikliwego przeanalizowania przez wykonawcę i
zapoznania się z wymaganiami jakie zawierają w odniesieniu do przyszłego wykonawcy i
realizacji robót oraz z tego względu, iż mają wpływ na koszty wynikające z konieczności
spełnienia przez wykonawcę wymogów przy należytej realizacji zadania, a wiąże się to z
prawidową wyceną ofertową przedmiotu zamówienia.
26

Podstawą realizacji zadania jest zatwierdzony projekt budowlany oraz decyzje
administracyjne:
a) Decyzja Nr 53/2009 wydana prez Prezydenta Miasta Płocka w dniu 22 stycznia 2009 roku
zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę polegającą na
rozbudowie części podziemnych (piwnic) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele
muzealne, przebudowie nieużytkowego poddasza wraz ze zmianą sposobu użytkowania na
cele dydaktyczne zabytkowych budynków dawnego Kolegium i dawnej Kolegiaty będących
siedzibą Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka Stanisława Małachowskiego wraz z budową
wewnętrznych instalacji: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, wentylacji, centralnego
ogrzewania, przebudową węzła centralnego ogrzewania oraz zagospodarowaniem terenu z
drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, miejscami postojowymi dla samochodów
osobowych wraz z ciągami pieszymi, budową przyłącza wodociągowego, przyłącza kanalizacji
deszczowej i drenażu opaskowego zlokalizowanego w Płocku przy ul.Stanisława
Małachowskiego 1, na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów 681/2, 671, 696
b) Decyzja Nr 152/2008 wydana przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu
27.11.2008 roku o udzieleniu pozwolenia na: rozbudowę części podziemnej wraz ze zmianą
sposobu użytkowania części podziemnej (piwnic) na cele muzealne i teatr oraz nieużytkowego
poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty w
Płocku, będących siedzibą Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka Stanisława
Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji elektrycznych, wod-kan,
wentylacją, C.O, C.T, przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem terenu z drogą,
zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami dla osób niepełnosprawnych i samochodów
osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią towarzyszącą, z przyłączem wodnym i
hydrantem przeciwpożarowym, drenażem opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych.
c) Decyzja Nr 93/2012 wydana przez Miejskiego Konserwatora w dniu 10.05.2012 roku o
udzieleniu pozwolenia usunięcie 8 sztuk drzew (nr wg inwentaryzacji dendrologicznej).
d) Decyzja Nr 185/2008 wydana przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu
25.08.2008 roku o udzieleniu pozwolenia na przeprowadzenie prac konserwatorskich oraz
odtworzeniowych wystroju malarskiego w auli dawnej kolegiaty w Liceum Ogólnokształcącym
im.Marszałka Stanisława Małachowskiego w Płocku
27

e) Postanowienie wydane przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu 06.05.2008 roku
o pozytywnym zaopiniowaniu „Projektu prac związanych z wykonaniem odkrywek
fundamentów wraz z opisem technologii wykonania wykopów i robót ziemnych dotyczących
projektu budowlanego rozbudowy LO im.Marsz.St.Małachowskiego” i „Inwentaryzację zieleni
wraz z gospodarką drzewostanem”
f) Decyzja Nr 44/PG/2007 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydana w
dniu 27.09.2007 roku dla inwestycji celu publicznego o znaczeniu gminnym polegającej na
rozbudowie części podziemnej (piwnic) na cele muzealne i teatr oraz nieużytkowego poddasza
na cele dydaktyczne zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty w Płocku,
ustalająca wymagania dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu określone powyższą Decyzją podają
wymagania konieczne do spełnienia na etapie realizacji inwestycji, w tym:
- pkt 4.1) inwestycja na etapie przygotowania i realizacji winna być prowadzona z
zachowaniem przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska,
- pkt 4.2)c) wykonawca (firma budowlana) winien posiadać uregulowany stan w zakresie
gospodarki odpadowej,
- pkt 4. 2)g) przedmiotowe zamierzenie budowlane, na etapie projektowania i wykonawstwa,
winno być realizowane jak na terenie szkód górniczych II kategorii zgodnie z instrukcjami ITB
z serii „Budownictwo na terenach górniczych”, celem spełnienia dodatkowych warunków i
rozwiązań, jakich nie uwzględnia norma PN-B/81-03020 i inne normy budowlane wymagane
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 3 kwietnia 2001 roku w
sprawie prowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla budownictwa,
- pkt 4.2)h) warunki posadowienia obiektów budowlanych w omawianym obszarze
bezwzględnie zaliczają się do trzeciej kategorii geotechnicznej,
- pkt 4.2)i) nie wolno dopuścić do pozostawienia wykopów bez odpowiedniego zadaszenia,
dla wykonywania wykopów zaprojektować specjalny system ich odwodnienia i zapewnić na
czas realizacji robót sprzęt odwadniający, składajacy się przynajmniej z agregatu
prądotwórczego i pompy o wydatku odpowiadającymilości wody z deszczu nawalnegoburzowego;
w odniesieniu do powyższego zapisu - koszty związane z pompowaniem wody należy
przewidzieć w oferowanej cenie ryczałtowej za realizację zadania,
- pkt 4.2)j) ciężar całkowity pojazdów mechanicznych, jakie będą się poruszały po
28

ul.Piekarskiej i ul.Teatralnej w związku z realizacją przedmiotowej inwestycji, nie może
przekraczać 3,5 tony.
g) Warunki techniczne zasilania w wodę oraz odprowadzenia ścieków sanitarnych i wód
opadowych dla modernizowanej zabudowy na działce nr ewid. 681 przy ul.Małachowskiego 1 w
Płocku TT/8/3022/2007 wydane przez Wodociągi Płockie w dniu 18.05.2007, określające
sposób wykonania instalacji sanitarnych i przyłączy oraz informujące, że włączenia do
czynnych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych dokonywane są na zlecenie inwestora
wyłącznie przez służby eksploatacyjne
h) Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej Energi-Operator SA Oddział w Płocku
Nr 28475/D1 wydane w dniu 06.03.2012 roku
i) Warunki techniczne zabezpieczenia istniejącej sieci teletechnicznej Petrotel Sp. z o.o. z
projektowaną rozbudową budynku przy ul.Małachowskiego 1 wydane przez Petrotel w dniu
17.11.2008 r. nr pisma P/3036/08, określające sposób zabezpieczenia istniejącej sieci przed
uszkodzeniem w trakcie realizacji robót budowlanych oraz nakładające na wykonawcę
obowiązek wykonywania prac ziemnych w miejscach zbliżeń i skrzyżowań z istniejącą siecią
telefoniczną wyłącznie w sposób ręczny i pod nadzorem pracownika Petrotel Sp. z o.o., po
uprzednim pisemnym powiadomieniu o przystąpieniu do prac, w przypadku uszkodzenia
istniejącej sieci telefonicznej koszt naprawy ponosi wykonawca
j) Warunki techniczne zabezpieczenia istniejącej sieci telefonicznej wydane przez TP SA w
dniu 14.11.2008 r. nr pisma DTR/C/G/E/MŁ/415/08 określające sposób zabezpieczenia
istniejącej sieci telefonicznej w związki z planowanym zagospodarowaniem działki 681/2 –
Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka Stanisława Małachowskiego w Płocku, określające
sposób zabezpieczenia istniejącej sieci przed uszkodzeniem w trakcie realizacji robót
budowlanych oraz nakładające obowiązek wykonywania prac pod nadzorem pracownika
Telekomunikacji Polskiej po uprzednim pisemnym powiadomieiu o przystąpieniu do prac oraz
uzgadniania na etapie prac budowlanych szczegółowych rozwiązań technicznych dotyczących
zagłębienia oraz rodzaju sprzętu telekomunikacyjnego
h) Postanowienie WZ.5595/204/08 wydane przez Mazowieckiego Komendanta
Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w dniu 18.07.2008 roku o wyrażeniu zgody na
29

zastosowanie przedstawionych w pkt 6 „Eksperyzy technicznej w zakresie ochrony
przeciwpożarowej”, opracowanej dla zabytkowych budynków Liceum Ogólnokształcącego
im.Marszałka St. Małachowskiego w Płocku, rozwiązań spełniających wymagania w zakresie
bezpieczeństwa pożarowego w inny sposób niż to określono w przepisach technicznobudowlanych,
w tym zapewniających niepogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej dla
średniowysokiego budynku liceum (ZL III), dotyczących:
- Wyposażenia budynku w sysytem sygnalizacji pożarowej (SSP)
- Podłączenia ww. systemu do stacji monitoringu PSP
- Wyposażenia ww. instalacji w sygnalizatory optyczno-akustyczne
- Zrealizowania ponadto wszystkich rozwiązań technicznych i zabezpieczeń przeciwpożarowych
przewidzianych w ww. „Ekspertyzie ...”, w tym m.in.: wydzielenia pożarowego i zastosowania
systemu oddymiania w klatkach schodowych, wymianie istniejących hydrantów 52 na hydranty
25 z wężem półsztywnym, wyposażenia obiektu w oświetlenie ewakuacyjne.
Postanowienie WZ.5595/204/08 nakłada warunek zastosowania drzwi przeciwpożarowych o
klasie odporności ogniowej EI 60 oddzielających wieżę od pomieszczenia zaplecza pracowni na
4 kondygnacji.
i) „Ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej”, którą opracował dla
zabytkowych budynków Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka St. Małachowskiego w
Płocku Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych p.Andrzej Żmirek, stanowiąca
załącznik do Postanowienie WZ.5595/204/08 z dnia 18.07.2008 roku wydanego przez
Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej
j) „Wyniki ekspertyzy opartej na podstawie analizy wyników dotychczasowych prac
archeologicznych i wyników uzyskanych w trakcie badań przeprowadzonych w trzech
sondażach weryfikacyjnych usytuowanych w rejonie kolegiaty św.Michała w Płocku” z czerwcalipca
2008 roku Autor Andrzej Gołembnik, przedstawiające zakres i rodzaj przewidywanych
prac archeologicznych na obszrze objętym planowaną inwestycją przy zabytkowych
budynkach kolegium i kolegiaty św.Michała
k) Opinia Nr WGD.ZUDP.7444 – 797/2008 z dnia 04.12.2008 z uzgodnienia dokumentacji
projektowej, opiniująca pozytywnie lokalizację obiektu położonego w Płocku przy
ul.St.Małachowskiego w przedmiocie: wyjście z podziemnej sali ekspozycyjnej, zmiany trasy
kan. deszczowej i drenażu opaskowego; w zaleceniach powyższej opinii podano, że w świetle
30

art.15 i 48 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne zobowiązuje się wykonawcę
prac budowlanych do ochrony punktów osnowy geodezyjnej, w przypadku zniszczenia punktów
osnowy geodezyjnej wznowienie tych punktów musi być zlecone (przez wykonawcę)
uprawnionej jednostce geodezyjnej.
3.Projekt budowlany
Projekt budowlany pod nazwą:
„Rozbudowa części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania części
podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej kolegiaty w
Płocku, będących siedzibą LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją
wewnętrzną, budową instalacji elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O.,
przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem terenu z drogą pożarową, zjazdem
z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób niepełnosprawnych i
samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią towarzyszącą, z
przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem opaskowym i
odprowadzeniem wód opadowych", opracowany został przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy. Podstawą do przyjętych w projekcie
rozwiązań funkcjonalnych i technicznych była „Koncepcja programowo-przestrzenna
rozbudowy, remontu i konserwacji zabytkowych budynków dawnego kolegium i
dawnej kolegiaty" z sierpnia 2007 roku, na podstawie której wydana została Decyzja Nr
44/PG/2007 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zadania oraz wyniki badań i
ekspertyz przeprowadzonych w latach 2005-2006 w celu wszechstronnego rozpoznania
zabytku.
3.1.Projekt budowlany zagospodarowania terenu
Projekt budowlany zagospodarowania terenu stanowi Tom I opracowania projektowego i
zawiera:
A. Załączone opracowania, a w tym:
• inwentaryzację architektoniczną
• inwentaryzację zieleni wraz z gospodarką drzewostanem
• Projekt prac związanych z wykonaniem odkrywek fundamentów wraz z opisem
technologii wykonania wykopów i robót ziemnych dotyczących projektu budowlanego
rozbudowy LO im.Marsz.St.Małachowskiego
31

• Wytyczne Jakuba Lewickiego pozytywnie zaopiniowane przez Delegaturę
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Płocku
• Uzgodnienia ZUD
B. Projekt budowlany zagospodarowania terenu, w tym:
• 1.Część – Architektura
• 2.Część – Sieci i instalacje sanitarne
• 3.Część – Zieleń
• 4.Cześć – Drogi
C. Załączniki, w tym: decyzje, warunki techniczne, uzgodnienia wymagane do zatwierdzenia
projektu budowlanego i uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
3.2. Projekt budowlany stanowi Tom II opracowania projektowego i zawiera:
Część A – Architektura i konstrukcja
Część B – Instalacje, w tym: Instalacje sanitarne oraz Instalacje elektryczne
3.3. „Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych
budynkach dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św.Michała, będących siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku” z września 2011 roku, dostosowany do obowiązujących
regulacji prawnych i przepisów technicznych, projekt ten nie wnosi istotnych zmian do
„Projektu budowlanego rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d.kolgium i d.kolegiaty w Płocku...” z 2008 roku,
objętego Decyzją Nr Nr 53/2009 z 22.01.2009 r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i
udzieleniu pozwolenia na budowę
3.4. „Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych
budynkach dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św.Michała, będących siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku” Część I – Projekt budowlano-wykonawczy okien typu
OB1 i O21
4. Projekt konserwatorski
„Projekt konserwatorski z programem niezbędnych prac konserwatorskich oraz
odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego wykonanych metodami
konserwatorskimi”, opracowany w 2008 roku, stanowi załącznik nr 1 do Decyzji nr 185/08
32

z dnia 25.08.2008 roku wydanej przez Miejskiego Konserwatora Zabytków o udzieleniu
pozwolenia na przeprowadzenie prac konserwatorskich oraz odtworzeniowych wystroju
malarskiego w auli dawnej kolegiaty w Liceum Ogólnokształcącym im.Marszałka Stanisława
Małachowskiego w Płocku. Projekt zawiera:
A. Część opisową, w tym:
• część informacyjną, która podaje dane o zabytkowym obiekcie, stan badań
historycznych, archeologiczno-architektonicznych i konserwatorskich, graficzne
opracowanie wyników badań
• założenia do projektu konserwatorskiego
• proponowane rozwiązania architektoniczno-konserwatorskie
• program prac konserwatorskich
B.Część graficzną
Program prac konserwatorskich sporządzony przez mgr Piotra Mądracha opiera się na
„Postulatach konserwatorskich dla dawnego kolegium i dawnej kolegiaty w Płocku będących
siedzibą Liceum im.Marszałka Stanisława Małachowskiego w Płocku”, opracowanych w grudniu
2006 roku przez dr Jakuba Lewickiego. Uwzględnia też wyniki badań i ekspertyz
przeprowadzonych przy zabytkowych budynkach m.in. mykologicznych i mikrobiologicznych,
badań na zawilgocenie i zasolenie murów, badań konserwatorskich z sondażowymi wstępnymi
badaniami stratygraficznymi, waloryzację architektury ze stanem zachowania elewacji
zabytkowej części zespołu szkolnego.
Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie prac konserwatorskich w pełnym
zakresie objętym projektem konserwatorskim i zawiera:
- wykonanie prac konserwatorskich przy elewacjach i we wnętrzach zabytkowych budynków
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty,
- odtworzenie wystroju malarskiego i sztukatorskiego metodami konserwatorskimi na
ścianach i sufitach w auli dawnej kolegiaty.
Szczegółowy zakres robót budowlanych i prac konserwatorskich, przewidzianych do
wykonania przy zabytkowych budynkach d.kolegium i d.kolegiaty w ramach udzielonego
Decyzją Nr 53/2009 z dnia 22 stycznia 2009 roku pozwolenia na budowę oraz pozwoleń
wydanych przez Miejskiego Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie robót budowlanych i
prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków - Decyzja
Nr 152/2008 z dnia 27.11.2008 roku i Decyzja Nr 185/2008 z dnia 25.08.2008 roku,
33

ozwiązania techniczne i materiałowe, marki referencyjne zastosowanych materiałów
budowlanych zawiera projekt budowlany i projekt konserwatorski, które załączone są do
niniejszego Działu.
5. Zakres przedmiotu zamówienia
W zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia jest:
5.1.Wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę, remont i konserwację
zabytkowych budynków dawnego kolegium jezuickiego i dawnej kolegiaty Św.Michała w Płocku
wraz z zagospodarowaniem terenu , zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i
pozwoleniem na budowę oraz warunkami technicznymi i specyfikacjami technicznymi
wykonania i odbioru robót budowlanych, wymogami Prawa budowlanego, obowiązującymi
przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej
5.2. Wykonanie prac konserwatorskich przy elewacjach i wnętrzach zabykowych budynków
d.kolegium i d.kolegiaty, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i projektem
konserwatorskim oraz Decyzją Nr 152/2008 wydaną przez Miejskiego Konserwatora Zabytków
w dniu 27.11.2008 roku
5.3. Przeprowadzenie prac konserwatorskich i odtworzenie wystroju malarskiego oraz
sztukatorskiego w auli dawnej kolegiaty Św.Michała, zgodnie z projektem pt:„Projekt
konserwatorski z programem niezbędnych prac konserwatorskich oraz odtworzeniowych
wystroju malarskiego i sztukatorskiego wykonanych metodami konserwatorskimi" i Decyzją
Nr 185/2008 wydaną przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu 25.08.2008 roku.
5.3.1.Obowiązki wynikające z realizacji zakresu określonegow punkcie 5.3.
1. przekazanie MKZ danych wykonawcy prac konserwatorskich wykonywanych na mocy
pozwolenia konserwatorskiego udzielonego Decyzją 185/2008 z dn. 25.08.2008 r. (sygn.
MKZ.40401/245-8/08, wraz z dokumentami potwierdzającymi przygotowanie zawodowe,
zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27
lipca 2011 roku w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich,
robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań
przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. z
2011 r. Nr 165, poz. 987),
2. przedstawienie MKZ, przed przystąpieniem do prac, szczegółowego programu
34

i harmonogramu prac konserwatorskich,
3. zawiadomienie MKZ o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac konserwatorskich,
4. prowadzenie dokumentacji przebiegu prac konserwatorskich oraz opracowanie ich
wyników w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikacje oraz lokalizacje
przestrzenna dokonanych czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć i
przekazanie jej MKZ, zgodnie z terminami określonymi w w/w rozporządzeniu,
5. zawiadamianie Miejskiego Konserwatora Zabytków o wystąpieniu nieprzewidzianych
okoliczności, mogących wpływać na konieczność zmiany zakresu prac konserwatorskich
6. podejmowanie, w uzgodnieniu z MKZ i inwestorem niezbędnych działań, które
zapobiegną uszkodzeniu lub zniszczeniu zabytku,
7. uzyskanie od MKZ potwierdzenia zakończenia i odbioru końcowego poszczególnych
etapów prac konserwatorskich,
8. opracowanie sposobu postępowania z zabytkiem i wskazań dla użytkownika obiektu po
zakończeniu przedmiotowych prac konserwatorskich,
5.4.Opracowanie branżowych projektów wykonawczych w zakresie wymaganym do
zrealizowania robót budowlanych i umożliwiającym terminowe zrealizowanie zadania, zgodnie
z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, uzgodnienie rozwiązań
technicznych przyjętych w projektach wykonawczych dla poszczególnych branż z autorami
zatwierdzonych projektów budowlanych, którzy sprawować będą nadzór autorski podczas
realizacji zadania, uzyskanie wymaganych uzgodnień projektów wykonawczych w zakresie
ochrony przeciwpożarowej.
5.5. Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla zadania.
5.6. Opracowanie projektu organizacji ruchu na obszarze planowanej inwestycji i wjazdów z
dróg miejskich na plac budowy, zatwierdzenie projektu organizacji ruchu w Oddziale Transportu
Publicznego i Inżynierii Ruchu Drogowego Urzędu Miasta Płocka, po uprzednim złożeniu
wniosku wraz z załącznikami (w tym opinią Miejskiego Zarządu Dróg w Płocku), zgodnie z
obowiązującą procedurą OTP-05 dostępną na stronie internetowej Urzędu Miasta Płocka
5.7. Badania archeologiczne.
5.7.1. W oparciu o wyniki przeprowadzonych w 2007 roku sondażowych nieniszczących badań
archeologicznych (przy wykorzystaniu metody profilowania georadarowego) ustalono
35

konieczność wykonania badań archeologicznych w następującym zakresie:
- przeprowadzenie ścisłego nadzoru archeologicznego z możliwością jego rozszerzenia o
badania wykopaliskowe (ze względu na potencjalne występowanie reliktów zabudowy
średniowiecznej i pochówków dawnego cmentarza) nad wszystkimi robotami ziemnymi w
budynkach zabytkowych i związanymi z zagospodarowaniem terenu oraz robotami
budowlanymi, polegającymi m. in. na wykonaniu izolacji ścian fundamentowych
(zewnętrznych) budynków - odkrywki do głębokości ok. 250 cm i szerokości od 200 cm do
500 cm (szacunkowa długość odcinka murów do izolacji to 250 m), wykonywanymi w
ramach zamierzenia na terenie działki o nr ewid. 681/2 – powierzchnia do objęcia
nadzorami: 9179 m²;
- przeprowadzenie badań archeologiczno – architektonicznych na powierzchni o wymiarach
26,2m x 9,31 m (powierzchnia ok. 244 m²) – dokonanie odkrywki reliktów zabudowy (w
celu przygotowania ekspozycji muzealnej) do szacowanej głębokości 270 cm oraz
sporządzenie standardowej dokumentacji z badań;
5.7.2. Z uwagi na rangę obiektu oraz prowadzenie badań archeologicznych w miejscu
występowania reliktów architektonicznych dawnej zabudowy, przeznaczonych do ekspozycji
zalecane jest , by prowadzący badania archeologiczne miał doświadczenie w prowadzeniu
badań archeologiczno – architektonicznych oraz badań archeologicznych na stanowiskach
miejskich Mazowsza (wymóg powyższy wynika ze specyfiki kulturowej i historycznej
poszczególnych regionów Polski na przestrzeni wieków oraz jej odbicia w kulturze materialnej).
Powyższe uwarunkowania zapewnią prawidłowe wykonanie interpretacji odkrytych reliktów
architektonicznych i artefaktów oraz opracowanie wyników badań i powiązanie ich z
prowadzonymi wcześniej badaniami z terenu Płocka.
5.7.3. Obowiązki wynikające z realizacji zakresu określonego w podpunktach 5.7.1 i 5.7.2:
1. opracowanie programu badań archeologicznych, zgodnie z § 9 ust.4 rozporządzenia
Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 roku w sprawie
prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań
konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do
rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. z 2011 r. Nr 165, poz. 987),
2. przygotowanie wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych
objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z § 36 ust 1 pkt 5 rozporządzenia jw.,
3. złożenia wniosku wraz z kompletem niezbędnych dokumentów w Biurze MKZ UMP,
4. uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie badań wykopaliskowych
36

i nadzorów archeologicznych nad robotami ziemnymi w ramach zamierzenia objętych
przedmiotem zamówienia,
5. wykonanie badań wykopaliskowych w zakresie:
a) wykonania niezbędnych prac ziemnych przygotowawczych,
b) eksploracji terenu do poziomu stropu calca wraz z odsłonięciem i wstępnym
zabezpieczeniem reliktów architektonicznych przewidzianych do ekspozycji,
c) bieżące śledzenie i dokumentowanie opisowe, rysunkowe oraz fotograficzne profili
i planów wykopów, zbieranie i inwentaryzowanie archeologicznego materiału
ruchomego, wykonanie szczegółowej dokumentacji rysunkowo – pomiarowej reliktów
architektonicznych,
d) wykonywanie powyższych czynności zgodnie z obowiązującymi przepisami o
ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
6. prowadzenie badań archeologicznych o charakterze nadzoru nad robotami ziemnymi,
wykonywanymi w ramach przedmiotu zamówienia:
a) bieżące śledzenie i dokumentowanie opisowe, rysunkowe oraz fotograficzne profili
i planów wykonywanych wykopów budowlanych, zbieranie i inwentaryzowanie
archeologicznego materiału ruchomego,
b) ścisła współpraca z kierownikiem budowy w zakresie prowadzenia robót ziemnych,
sposobu i kolejności ich realizacji,
c) zawiadamianie Miejskiego Konserwatora Zabytków o odkryciu nawarstwień
kulturowych o szczególnej wartości lub wystąpieniu innych nieprzewidzianych
okoliczności, mogących wpływać na konieczność zmiany zakresu badan
archeologicznych,
d) wykonywanie powyższych czynności zgodnie z obowiązującymi przepisami o
ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
7. magazynowanie, konserwacja, inwentaryzacja i dozór pozyskanych dóbr kultury
i przekazanie ich do wskazanego przez MKZ muzeum,
8. uzyskanie od MKZ potwierdzenia zakończenia i odbioru końcowego poszczególnych
etapów badań archeologicznych,
9. sporządzenie sprawozdania z wykonanych badań i opracowania ich wyników zgodnie ze
standardami określonymi w rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z
dnia 27 lipca 2011 roku w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac
restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych
i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań
37

archeologicznych (Dz. U. z 2011 r. Nr 165, poz. 987) i przekazaniu go MKZ w terminach
określonych w w/w rozporządzeniu,
5.8. Wykonanie i utrzymanie zaplecza budowy wraz z zasilaniem w energię elektryczną i wodę
oraz zlikwidowanie tego zaplecza po zakończeniu prac, zorganizowanie placu budowy w sposób
powodujący jak najmniejsze uciążliwości dla pracy placówki oświatowej, wygrodzenie terenu
budowy pełnymi, stabilnymi elementami do wysokości minimum 2,2 m, ochrona mienia
znajdującego sie na terenie budowy, zapewnienie warunków bezpieczeństwa i higieny pracy
przy prowadzeniu robót
5.9. Zapewnienie i pokrycie kosztów obsługi geodezyjnej przy realizacji robót budowlanych
5.10. Pełne pokrycie kosztów poboru energii elektrycznej, cieplnej i wody, wywozu gruzu i
złomu, wywozu i utylizacji materiałów z rozbiórek (wykonawca we własnym zakresie musi
ustalić i uzgodnić z właściwymi organami miejsce na składowisko materiałów z rozbiórki i
dostarczyć zamawiającemu dokument potwierdzający przyjęcie materiałów do utylizacji,
zastosowanie ma Zarządzenie Nr 581/11 wydane przez Prezydenta Miasta Płocka w dniu 22
czerwca 2011 roku w sprawie wprowadzenia zasad gospodarki materiałami rozbiórkowymi
pochodzącymi z inwestycji prowadzonych przez Gminę miasto Płock w pasach drogowych ulic
Miasta Płocka
5.11.Zabezpieczenie przed zniszczeniem znajdujących się na budowie i nie podlegających
likwidacji istniejących instalacji i urządzeń wraz z przywróceniem ich do stanu pierwotnego
5.12. Usunięcie na własny koszt ewentualnych, nieprzewidzianych kolizji, które mogłyby
wystąpić podczas prowadzenia robót budowlanych z elementami niezinwentaryzowanej
geodezyjnie infrastruktury podziemnej.
5.13.Usunięcie ewentualnych szkód powstałych w czasie realizacji przedmiotu umowy z
przyczyn leżących po stronie wykonawcy
5.14. Przekazanie zrealizowanego przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami Prawa
budowlanego oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji dopuszczającej budynki
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem,
38

przygotowanie właściwej dokumentaji odbiorowej robót (w tym geodezyjnej inwentaryzacji
powykonawczej), pozwalającej na ocenę należytego wykonania robót i umożliwiającej
przekazanie zabytkowych budynków do użytkowania.
6.Uwarunkowania realizacji zadania
6.1. Inwestycja obejmująca rewitalizację zabytkowych budynków kolegium i kolegiaty
św.Michała realizowana będzie na terenie czynnej placówki oświatowej – Liceum
Ogólnokształcącego im.Marsz.St.Małachowskiego w Płocku. Przewiduje się rozpoczęcie
realizacji zadania od XIII-wiecznej części zabytkowego kompleksu – budynku dawnej kolegiaty
św.Michała. Budynek ten zostanie wyłączony z pracy liceum i przekazany wykonawcy do
realizacji robót budowlanych i prac konserwatorskich. Teren wokół budynku Kolegiaty,
przeznaczony na plac budowy, musi zostać wygrodzony tymczasowym ogrodzeniem, pełnym i
stabilnym, o wysokości minimum 2,2 m. Podczas prowadzenia prac budowlanych należy
bezwzględnie przestrzegać przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy, co będzie ściśle
kontrolowane ze względu na prowadzenie prac w sąsiedztwie czynnej placówki oświatowej.
Plac budowy musi zostać zorganizowany w sposób nie powodujący zbyt dużych uciążliwości dla
pracy placówki.
6.2.Wjazd na plac budowy odbywać się będzie od strony ulicy Piekarskiej. Ciężar całkowity
pojazdów mechanicznych, jakie będą się poruszały po ul.Piekarskiej i ul.Teatralnej w związku
z realizacją przedmiotowej inwestycji, nie może przekraczać 3,5 tony. Prace wymagające
dostarczenia materiałów budowlanych o większym tonażu lub zatrudnienia ciężkiego sprzętu
budowlanego przekraczającego 3,5 t będą mogły odbywać się po uzyskaniu indywidualnie
jednorazowego pozwolenia wydanego przez Miejski Zarząd Dróg.
6.3. Przewidziane jest, że budynek d.kolegium będzie użytkowany przez szkolę do 15 czerwca
2013 roku, po czym zostanie przekazany wykonawcy do realizacji robót. Do końca lipca 2014
roku prace budowlane będą mogły być prowadzone w obydwu zabytkowych budynkach
jednocześnie.
6.4. Wykonawca zadania obowiązany jest do założenia podliczników na pobór wody i energii
elektrycznej dla potrzeb placu budowy i potrzeb technologicznych związanych z realizacją
robót oraz comiesięcznego regulowania należności za zużyte media. Rozliczenie energii
39

cieplnej zostanie ustalone z użytkwnikiem w zależności od terminów realizacji robót wewnątrz
budynków.
6.5. Prace odtworzeniowe wystroju malarskiego i sztukatorskiego metodami konserwatorskimi
w auli dawnej kolegiaty mogą zostać rozpoczęte po zakończeniu robót budowlanych.
6.6. Uwagi ogólne do robót branży elektrycznej:
a) należy wykonać demontaż przewodów istniejących wraz z rurkami osłonowymi ze
ścian korytarzy, ponieważ rurki osłonowe typu Bergmana nasączone są abizolem, który
wchodzi w reakcję chemiczną z zaprawą tynkarską pozostawiając na tynku tłuste
czarne odbarwienia,
b) oprawy oświetleniowe należy przewidzieć jako oprawy przeciwolśnieniowe zapłonem
elektronicznym,
c) rozprowadzenie instalacji po ścianach i rozmieszczenie urządzeń elektrycznych w
budynku powinno zapewniać bezkolizyjność z innymi instalacjami w zakresie
odległości ich wzajemnego usytuowania. Do wyposażenia technicznego budynku
oprócz instalacji elektrycznej zalicza się instalacje teletechniczne, ciepłej i zimnej
wody, ogrzewania,klimatyzacji, wentylacji, kanalizacji. Pomiędzy tymi instalacjami,
oraz towarzyszącymi urządzeniami istnieją pewne zależności, a także powiązania,
które muszą być uwzględnione w trakcie budowy. W pierwszej kolejności chodzi o taki
montaż poszczególnych instalacji i lokalizację urządzeń, aby wykluczyć lub zmniejszyć do
minimum negatywne wzajemne oddziaływanie. Z kolei inne niż
elektryczna,wymienione wyżej instalacje powinny być tak prowadzone, aby czynności przy
ich konserwacji bądź wymianie nie prowadziły do uszkodzeń instalacji i urządzeń
elektrycznych. W instalacji umieszczonej na tynku rurki, listwy, bądź same przewody
mocować na powierzchni ścian i stropów, już wcześniej otynkowanych.
d) przy wykonywaniu prac niezbędne jest zachowanie wszystkich wymogów
jakościowych, technicznych i bezpieczeństwa określonych w obowiązujących
przepisach prawa, w tym Przepisach Budowy Urządzeń Elektroenergetycznych oraz
odpowiednich norm.
e) ujęte w projekcie wykonawczym nazwy handlowe i znaki towarowe zastosowanych
urządzeń, aparatury i innych materiałów należy traktować jako rozwiązanie
przykładowe określające parametry i standard jakościowy. Dopuszcza się
zastosowanie urządzeń, aparatury i materiałów innych producentów pod warunkiem,
40

że posiadają one dopuszczenie do stosowania zgodnie z wymogami ustawy z dnia
7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.),
ustawy z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. nr 92 poz. 881) oraz
spełniają parametry techniczne określone w dokumentacji, w szczególności w zakresie:
- dopuszczalnego obciążenia prądowego,
- dopuszczalnego napięcia izolacji, napięcia roboczego, napięcia sterowania,
- klasy ochronności.
- w schematach ideowych rozdzielni przewidzianych do wymiany i nowo
wykonywanych,
- przekroju żył kabli elektroenergetycznych i przewodów.
f) Przed wykonaniem instalacji p.poż. i oświetlenia awaryjnego należy przedstawić
inwestorowi posiadane świadectwa dopuszczenia na materiały elektryczne
występujące w tych instalacjach zgodnie z wymaganiami Ustawy o ochronie
Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji ,,...w sprawie wykazu
wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa...” (z dnia 27.04.2010 r. Dz. U. nr 85 poz
553).
6.7. Zakres robót budowlanych objętych projektem zagospodarowania terenu musi być
wykonywany sukcesywnie do postępu robót związanych z realizacją przebudowy i remontu
każdego z obydwu zabytkowych budynków.
7.Terminy realizacji przedmiotu zamówienia
7.1. Terminy realizacji przedmiotu umowy:
1) I część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnej kolegiaty św.Michała oraz odtworzenie
wystroju malarskiego i sztukatorskiego metodami konserwatorskimi w auli dawnej
kolegiaty:
- rozpoczęcie realizacji – z dniem przekazania terenu budowy,
- zakończenie realizcji robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań archeologicznych
oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku d.kolegiaty –
31 lipca 2014r.,
- zakończenie realizacji prac odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego w
auli d.kolegiaty – 30 września 2014r.
41

2) II część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawego kolegium jezuickiego;
- rozpoczęcie realizacji – czerwiec 2013r.
- zakończenie realizcji robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań archeologicznych
oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku d.kolegium – 30
września 2014r.
7.2. Projekty wykonawcze, które będą opracowywane dla poszczególnych branż w zakresie
wymaganym do zrealizowania robót budowlanych muszą być sporządzane sukcesywnie w odniesieniu
do postępu robót, w terminach gwarantujących dotrzymanie umownych terminów realizacji
poszczególnych elementów odbiorowych zadania.
Projekty wykonawcze dla poszczególnych branż muszą zostać przekazane Zamawiającemu w
terminie 14 dni przed planowanym przystąpieniem do realizacji robót objętych zakresem
opracowań zawartych w tych projektach.
7.3. Terminy realizacji poszczególnych elementów rozliczeniowych zadania, zapisane w harmonogramie
rzeczowo-finansowym mogą ulec zmianie w przypadku wystąpienia niekorzystnych
warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót (potwierdzonych przez inspektora
nadzoru wpisem do dziennika budowy).
Zmiana terminów realizacji poszczególnych elementów rozliczeniowych zapisanych w harmonogramie
rzeczowo – finansowym zadania, spowodowana niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi,
nie zwalnia wykonawcy od obowiązku zorganizowania robót w sposób gwarantujący
dotrzymanie końcowego terminu realizacji całości zadania i zgłoszenia robót budowlanych i
prac konserwatorskich do odbioru końcowego zgodnie z zapisami zawartymi w umowie.
8. Finanasowanie robót budowlanych i prac konserwatorskich, końcowe rozliczenie
zadania
8.1. Finansowanie zadania odbywać się będzie poprzez częściowe odbiory robót oraz prac
konserwatorskich i płatności za wykonane elementy zadania, na podstawie przedłożonego
przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego szczegółowego harmonogramu
rzeczowo-finansowego.
Szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy zostanie opracowany przez Wykonawcę i
przekazany Zamawiającemu w ciągu 14 dni po podpisaniu umowy na realizację zadania.
Podstawę do sporządzenia
szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania
42

stanowić będzie opracowany przez Wykonawcę kosztorys budowlany, o wartości zgodnej z
zaoferowaną cenę ryczałtową za całościowe zrealizowanie zadania.
8.2. W 2012 roku Zamawiający ma zabezpieczone na realizację zadania środki finansowe w
wysokości brutto 7,5 mln zł i do tej wysokości może nastąpić fakturowanie i płatności za
zrealizowany zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym zakres robót. Finansowanie w
dalszym okresie realizacji inwestycji tj. w latach 2013 i 2014 następować będzie według
przyjętego harmonogramu rzeczowo-finansowego, przy czym faktura końcowa rozliczająca
inwestycję - w wysokości nie mniejszej niż 5% wartości /brutto/ przedmiotu umowy płatna
będzie po dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu umowy wraz z uzyskaniem decyzji o
pozwoleniu na użytkowanie budynków d.kolegium i d.kolegiaty.
8.3. Z uwagi na ciągłe użytkowanie obiektu nie można było na etapie projektu budowlanego
dokonać pełnej inwentaryzacji elementów konstrukcyjnych a za tym w pełni wiarygodnej
oceny stanu technicznego ustroju konstrukcyjnego. Stąd pojawiają się w projekcie
budowlanym rozwiązania alternatywne dotyczące elementów konstrukcyjnych mówiące
zamiennie o wymianie elementów lub ich konserwacji, po całkowitym ich odkryciu i dokonaniu
oceny stanu technicznego. W takim przypadku do wyceny przedmiotu zamówienia należy
przyjąć rozwiązania generujące wyższe koszty realizacji (wymiane elementów). Jeśli na etapie
wykonywania robót okaże się, że wystarczające będzie rozwiązanie tańsze (konserwacja tych
elementów), wtedy zamawiający ma prawo do wprowadzenia przy rozliczeniu robót i
materiałów zamiennych.
9. Gwarancje jakości
Zamawiający wymaga, aby na wykonane prace objęte przedmiotem zamówienia została
udzielona gwarancja jakości na okres minimum 60 miesięcy.
10. Załącznikami do niniejszego Działu są:
I. Dokumentacja projektowa , ekspertyzy i specyfikacje techniczne:
1) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz
zagospodarowaniem terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami
postojowymi dla osób niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami
43

pieszymi i zielenią towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi,
drenażem opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych , z 2008 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM I
Część C ZAŁĄCZNIKI
2) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych" z 2008 roku, opracowany został przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM I
Część A i B
A - ZAŁĄCZONE OPRACOWANIA
B - PROJEKT BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
3) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część A ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJE
4) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część B INSTALACJE
5) Rysunki uzupełniające do projektu budowlanego instalacji sanitarnych
- Rys. nr S08 Schemat instalacji – Rozwinięcie instalacji c.o. - 1 szt.
- Rys. nr S09 Schemat instalacji – Rozwinięcie instalacji wody - 1 szt.
- Rys. nr S10 Schemat instalacji – Rozwinięcie kanalizacji - 1 szt.
- Rys. nr S11 Schemat instalacji – Przekroje wentylacji - 1 szt.
6) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
44

dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część B INSTALACJA ELEKTRYCZNA
7) Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych budynkach
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty Św.Michała, będacych siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku, objętych Decyzją Nr 53/2009 r. o zatwierdzeniu projektu
budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę z września 2011 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
8) Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych budynkach
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty Św.Michała, będacych siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku, objętych Decyzją Nr 53/2009 r. o zatwierdzeniu projektu
budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę z września 2011 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
Część I – Projekt budowlano-wykonawczy okien typu OB1 i O21
9) Projekt konserwatorski z programem niezbędnych prac konserwatorskich oraz
odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego wykonanych metodami
konserwatorskimi z 2008 roku, opracowany przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
10) Wyniki ekspertyzy opartej na podstawie analizy wyników dotychczasowych prac
archeologiczych i wyników uzyskanych w trakcie badań przeprowadzonych w trzech
sondażach weryfikacyjnych, usytuowanych w rejonie kolegiaty Św.Michała w Płocku,
opracowane przez Zespół Archeologiczno-Konserwatorski Andrzeja Gołembnika w czerwculipcu
2008 roku
11) Ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej z maja 2008 roku, autor
Andrzej Żmirek Ochrona przeciwpożarowa Warszawa, stanowiąca załącznik do
Postanowienie WZ.5595/204/08 z dnia 18.07.2008 roku wydanego przez Mazowieckiego
Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej
12) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru prac budowlanych przy zabudowie
części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na
cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków
d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku
13) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z zagospodarowaniem terenu i robotami drogowymi przy zabudowie części podziemnych
wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz
nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium
id.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-
Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące
45

zagospodarowania terenu i wykonania robót drogowych
14) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych przy
zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych
(piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych
budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku - Wymagania
szczegółowe dotyczące robót budowlanych
15) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z budową instalacji sanitarnych przy zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą
sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego
poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące instalacji sanitarnych
16) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z wykonaniem tras kablowych przy zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą
sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego
poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące wykonania tras kablowych w
obiektach kubaturowych
17) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru prac budowlanych związanych z
wykonaniem i wbudowaniem stolarki okiennej w budynkach dawnego kolegium i dawnej
kolegiaty należących do zespołu budynków LO im.Marsz.St.Małachowskiego w Płocku ,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2011 roku - Wymagania ogólne .0
II. Decyzje administracyjne :
1) Decyzja Nr 53/2009 wydana prez Prezydenta Miasta Płocka w dniu
22.01.2009r./pozwolenie na budowę/
2) Decyzja Nr 152/2008 wydana przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu
27.11.2008r.
3) Decyzja Nr 93/2012 wydana przez Miejskiego Konserwatora w dniu 10.05.2012r.
4) Decyzja Nr 185/2008 wydana przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu
25.08.2008r.
5) Postanowienie wydane przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu 06.05.2008r.
6) Decyzja Nr 44/PG/2007 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydana w
dniu 27.09.2007r.
7) Warunki techniczne TT/8/3022/2007 wydane przez Wodociągi Płockie w dniu
18.05.2007r.
8) Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej Energi-Operator SA Oddział w Płocku
Nr 28475/D1 wydane w dniu 06.03.2012 roku
9) Warunki techniczne wydane przez Petrotel w dniu 17.11.2008 r. nr pisma P/3036/08,
10)Warunki techniczne
wydane przez TP SA w dniu 14.11.2008 r. nr pisma
46

DTR/C/G/E/MŁ/415/08
11)Postanowienie WZ.5595/204/08 wydane przez Mazowieckiego Komendanta
Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w dniu 18.07.2008r.
12)Opinia Nr WGD.ZUDP.7444 – 797/2008 z dnia 04.12.2008 z uzgodnienia dokumentacji
projektowej.
III. Kosztorysy nakładcze i przedmiary robót / informacyjnie/
1) kosztorysy nakładcze dla robót branży budowlanej:
1.1) zagospodarowanie terenu
1.2) budynek d.kolegium
1.3) budynek d.kolegiaty
2) przedmiar robót na prace związane z obniżeniem terenu przy kolegium
w sąsiedztwie stolarki typu OB1
3) kosztorys nakładczy dla robót branży elektrycznej
4) kosztorysy nakładcze dla robót branży sanitarnej:
4.1) zewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna
4.2) wentylacja mechaniczna
4.3) węzeł cieplny
4.4) centralne ogrzewanie i ciepło technologiczne
4.5) wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna
IV. Wzory tablic /patrz - §7 ust.1 pkt 27 umowy/
47

DZIAŁ III
WZÓR UMOWY
U M O W A Nr ........... / WIR.III / Z / ............ / 2012
zawarta w dniu .................................... pomiędzy:
1. Gminą - Miasto Płock z siedzibą w Płocku, Stary Rynek 1, zwaną dalej
„Zamawiającym”, reprezentowaną
przez : ..............................................................................., a
2. ............................................................................................ wpisanym do rejestru
przedsiębiorców/ ewidencji działalności gospodarczej pod nr ...................... zwanym dalej
„Wykonawcą” reprezentowanym przez:.........................................................................
o następującej treści :
§ 1
1. W wyniku rozstrzygniętego przetargu nieograniczonego, Zamawiający zleca, a Wykonawca
zobowiązuje się do realizacji zadnia pn. Rewitalizacja zabytkowych budynków
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku.
2. Projekt pn. Rewitalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium i dawnej
kolegiaty św. Michała w Płocku , będzie realizowany w ramach Regionalnego
Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007 – 2013, Priorytet V –
wzmocnienie roli miast w rozwoju regionu, Działanie 5.2. - Rewitalizacja miast; Umowa o
dofinansowanie nr RPMA.05.02.00-14-002/11-00 z dnia 18 maja 2012r.
3. Projekt uzyskał dofinansowywanie ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego.
4. Wykonawca zobowiązuje się do udostępniania dokumentów związanych z realizowanym
projektem, w tym dokumentów finansowych, Instytucji Wdrażającej (Mazowiecka Jednostka
Wdrażania Programów Unijnych) i innych podmiotom uprawnionym do kontroli w zakresie
prawidłowości realizacji Projektu, oraz ich przechowywania do dnia określonego w art. 90
ust. 1 lit. a rozporządzenia ogólnego Rady (WE) nr 1083/2006 w swojej siedzibie. W
przypadku przedłużenia terminu przechowywania dokumentów Zamawiający poinformuje
Wykonawcę na piśmie przed upływem tego terminu.
5. Wykonawca zobowiązuje się do przedstawiania na pisemne wezwanie Zamawiającego
wszelkich informacji i wyjaśnień związanych z realizacją Projektu, w terminie określonym w
wezwaniu.
Integralne części składowe niniejszej umowy stanowią ponadto:
1) oferta Wykonawcy,
2) otrzymana od Zamawiającego Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
3) zawiadomienie o wyborze oferty przez Zamawiającego.
1. Na przedmiot umowy składa się wykonanie następującego zakresu rzeczowego:
§ 2
§ 3
48

- I część zadania – obejmuje wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań
archeologicznych w budynku dawnej kolegiaty św. Michała wraz z zagospodarowaniem
terenu / związanym z kolegiatą/,
- II część zadania – obejmuje wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnego kolegium jezuickiego wraz z zagospodarowaniem
terenu /pozostałej części/.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań archeologicznych
będących przedmiotem umowy określa dokumentacja projektowa wyszczególniona w zał. nr
1, stanowiąca jej integralną część.
3. W zakres niniejszego zamówienia wchodzi również:
1) opracowanie branżowych projektów wykonawczych w zakresie wymaganym do
zrealizowania robót budowlanych i umożliwiającym terminowe zrealizowanie zadania,
zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, uzgodnienie
rozwiązań technicznych przyjętych w projektach wykonawczych dla poszczególnych branż
z nadzorem autorskim wskazanym przez Zamawiającego, uzyskanie wymaganych
uzgodnień projektów wykonawczych w zakresie ochrony przeciwpożarowej;
2) opracowanie projektu organizacji ruchu na obszarze planowanej inwestycji i wjazdów z
dróg miejskich na plac budowy, zatwierdzenie projektu organizacji ruchu w Oddziale
Transportu Publicznego i Inżynierii Ruchu Drogowego Urzędu Miasta Płocka, po
uprzednim złożeniu wniosku wraz z załącznikami, zgodnie z obowiązującą procedurą
OTP-05 dostępną na stronie internetowej Urzędu Miasta Płocka.
3) pielęgnacja zieleni w okresie gwarancyjnym w ciągu 3 lat od ich nasadzenia /zgodnie z
projektem zieleni i Decyzją nr 93/2012 z dnia 10.05.2012r. wydaną przez Miejskiego
Konserwatora Zabytków/.
§ 4
1. Terminy realizacji przedmiotu umowy:
1) I część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawnej kolegiaty św.Michała oraz odtworzenie
wystroju malarskiego i sztukatorskiego metodami konserwatorskimi w auli dawnej
kolegiaty:
- rozpoczęcie realizacji – z dniem przekazania terenu budowy,
- zakończenie realizcji robót budowlanych , prac konserwatorskich i badań
archeologicznych oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku
d.kolegiaty – 31 lipca 2014r.,
- zakończenie realizacji prac odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego w
auli d.kolegiaty – 30 września 2014r.
2) II część zadania – obejmująca wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i
badań archeologicznych w budynku dawego kolegium jezuickiego;
- rozpoczęcie realizacji – czerwiec 2013r.
- zakończenie realizcji robót budowlanych, prac konserwatorskich i badań
archeologicznych oraz uzyskanie decyzji PINB o pozwoleniu na użytkowanie budynku
d.kolegium – 30 września 2014r.
2. Termin przekazania terenu budowy dla I części zadania nastąpi w ciągu 14 dni od dnia
podpisania umowy. Przekazanie terenu budowy nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym.
3. Termin przekazania terenu budowy pod rozpoczęcie robót w ramach II części zadania nastąpi
do dnia 26 czerwca 2013r.
4. Projekty wykonawcze dla poszczególnych branż będą opracowywane sukcesywnie, w terminach
gwarantujących dotrzymanie umownych terminów realizacji elementów odbiorowych
49

zadania. Projekty wykonawcze dla poszczególnych branż muszą zostać przekazane Zamawiającemu
w terminie 14 dni przed planowanym przystąpieniem do realizacji robót objętych
zakresem opracowań zawartych w tych projektach.
5. Zamawiający przekaże dokumentację projektową wraz z pozwoleniem na budowę i dziennikiem
budowy dotyczącą całości przedmiotu umowy w terminie 3 dni od dnia zawarcia
umowy.
6. Wykonawca w ciągu 3 dni od dnia zawarcia umowy przekaże Zamawiającemu wszystkie dokumenty
umożliwiające zgłoszenie robót budowlanych do Powiatowego Inspektora Nadzoru
Budowlanego.
7. Przez zakończenie realizacji przedmiotu umowy należy rozumieć wykonanie całości robót
objętych przedmiotem umowy potwierdzonym podpisaniem protokołu odbioru końcowego
przez Zamawiającego oraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu objętego
przedmiotem umowy.
8.W przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających
prowadzenie robót (potwierdzonych przez inspektora nadzoru wpisem do dziennika budowy)
oraz wystąpienie nowych okoliczności związanych z prowadzonymi badaniami archeologicznymi
i pracami konserwatorskimi, mogą ulec zmianie terminy realizacji poszczególnych elementów
rozliczeniowych zapisane w harmonogramie rzeczowo – finansowym zadania.
9. Zmiana terminów realizacji poszczególnych elementów rozliczeniowych zapisanych w harmonogramie
rzeczowo – finansowym zadania, spowodowana okolicznościami wymienionymi
w ust. 8, nie zwalnia wykonawcy od obowiązku zorganizowania robót w sposób gwarantujący
dotrzymanie końcowego terminu realizacji całości zadania i zgłoszenia robót do odbioru
końcowego w terminach umownych.
§ 5
1. Harmonogram rzeczowo-finansowy wraz z tabelą elementów rozliczeniowych (przedmiotami
odbiorów częściowych) stanowiący integralną część umowy, zostanie opracowany przez
Wykonawcę w terminie 14 dni od daty podpisania umowy i przedstawiony Zamawiającemu
do akceptacji – pod rygorem odstąpienia od umowy z przyczyn dotyczących Wykonawcy.
2. Podstawę do sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania stanowić będzie
opracowany przez Wykonawcę kosztorys budowlany, o wartości zgodnej z zaoferowaną
cenę ryczałtową za całościowe zrealizowanie zadania.
3. Wykonawca sporządzi harmonogram,o którym mowa wyżej dla całego zadania w rozbiciu
na dwie części inwestycji tj. budynek d. kolegiaty Św. Michała i budynek d. kolegium
jezuickiego, w następujący sposób:
1) szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy wraz z tabelą elementów rozliczeniowych
(przedmiotami odbiorów częściowych) dla robót realizowanych do końca 2012 roku,
2) wstępny harmonogram rzeczowo-finansowy wraz z tabelą elementów rozliczeniowych
(przedmiotami odbiorów częściowych) dla robót realizowanych w latach 2013 i 2014,
4. Ponadto szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy (sporządzony w układzie
miesięcznym) wraz z tabelą elementów rozliczeniowych (przedmiotami odbiorów
częściowych) na lata realizacji 2013 i 2014 musi być opracowany przez Wykonawcę i
przekazany Zamawiającemu do akceptacji w następujących terminach:
1) dla zakresu zadania realizowanego do końca 2013 roku – do 30 listopada 2012r.,
2) dla zakresu zadania realizowanego do końca 2014 roku – do 29 listopada 2013r.
5. Zaakceptowany przez Zamawiającego harmonogram rzeczowo-finansowy staje się zał. nr 2
do umowy i jego zmiany wymagają zgody obu stron.
50

§ 6
1. Wykonawca zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie prowadzonej działalności
gospodarczej w zakresie robót budowlanych obejmujące ubezpieczenie w pełnym zakresie
od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej w wysokości co najmniej 10 mln zł
w całym okresie realizacji przedmiotu umowy.
2. W terminie 1 miesiąca od daty zawarcia umowy wykonawca jest obowiązany przedstawić
Zamawiającemu polisę ubezpieczeniową potwierdzającą, iż posiada ubezpieczenie, o
którym mowa w ust.1 obejmujące okres co najmniej do końca 2012r. - pod rygorem
odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy.
3. Na potwierdzenie ciągłości ubezpieczenia w całym okresie realizacji przedmiotu umowy
wykonawca jest zobowiązany w terminie 3 dni od upływu ważności polisy przedstawić
Zamawiającemu polisę ubezpieczeniową na kolejny okres realizacji.
1. Do obowiązków Wykonawcy należy ponadto:
§ 7
1) dostarczenie w terminie 14 dni od podpisania umowy kosztorysu sporządzonego metodą
szczegółową,
2) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla zadania,
3) terminowe wykonywanie robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym i tabelą
elementów rozliczeniowych,
4) wprowadzenie tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót zgodnie z
opracowanym projektem oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom ruchu
drogowego, aż do zakończenia prac,
5) wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę, remont i konserwację
zabytkowych budynków zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i
konserwatorskim, pozwoleniem na budowę oraz decyzjami Miejskiego Konserwatora
Zabytków, warunkami technicznymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru
robót budowlanych, wymogami Prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami,
normami i zasadami wiedzy technicznej,
6) uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego na przeprowadzenie badań archeologicznych
wykopaliskowych i nadzorów archeologicznych zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt. 5 ustawy z
dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr
162, poz. 1568 ze zm.)
7) wykonanie i utrzymanie na swój koszt zaplecza budowy wraz z zasilaniem w energię
elektryczną i wodę oraz zlikwidowanie tego zaplecza po zakończeniu prac,
zorganizowanie placu budowy w sposób powodujący jak najmniejsze uciążliwości dla
pracy placówki oświatowej, wygrodzenie terenu budowy pełnymi, stabilnymi elementami
do wysokości minimum 2,2 m,
8)zapewnienie warunków bezpieczeństwa i higieny pracy przy prowadzeniu robót oraz
ponoszenie pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i
higieny pracy i ochrony przeciwpożarowej oraz dozór mienia na terenie przyjętym od
Zamawiającego lub mającym związek z prowadzonymi robotami,
9) pełne pokrycie kosztów poboru energii elektrycznej, wody oraz energii cieplnej na cele
budowy,
10)zapewnienie i pokrycie kosztów obsługi geodezyjnej przy realizacji robót budowlanych,
11)wywóz gruzu i złomu oraz wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek (na własny
koszt);wykonawca we własnym zakresie musi ustalić i uzgodnić z właściwymi organami
miejsce na składowisko materiałów z rozbiórki i dostarczyć zamawiającemu dokument
potwierdzający przyjęcie materiałów do utylizacji (zastosowanie ma Zarządzenie Nr
51

581/11 wydane przez Prezydenta Miasta Płocka w dniu 22 czerwca 2011 roku w sprawie
wprowadzenia zasad gospodarki materiałami rozbiórkowymi pochodzącymi z inwestycji
prowadzonych przez Gminę Miasto Płock w pasach drogowych ulic Miasta Płocka) ,
12)zabezpieczenie i chronienie przed zniszczeniem znajdującego się na budowie i nie
podlegającego likwidacji zadrzewienia i innych elementów zagospodarowania terenu oraz
istniejących instalacji i urządzeń (z przywróceniem ich do stanu pierwotnego w
przypadku zniszczeń) wraz z uporządkowaniem terenu po zakończeniu robót,
13)zabezpieczenie dróg prowadzących do placu budowy przed zniszczeniem i
zanieczyszczeniem spowodowanym środkami transportu Wykonawcy lub
podwykonawców,
14)usunięcie na własny koszt ewentualnych, nieprzewidzianych kolizji, które mogą wystąpić
podczas prowadzenia robót budowlanych z elementami niezinwentaryzowanej
geodezyjnie infrastruktury podziemnej,
15)usunięcie ewentualnych szkód powstałych w czasie realizacji przedmiotu umowy z
przyczyn leżących po stronie wykonawcy,
16)wykonanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym
w art.10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz .U. z 2006 r.
Nr 156, poz.1118 z późniejszymi zmianami), okazanie na każde żądanie Zamawiającego
lub Inspektora nadzoru inwestorskiego certyfikatów zgodności z polską normą lub
aprobatą techniczną dla każdego stosowanego na budowie wyrobu,
17) przedłożenie zaakceptowanego przez MKZ opracowania z wyników przeprowadzonych
badań archeologicznych i prac konserwatorskich
18)przestrzeganie przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw:
a) Ustawy z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz.U.z 2008 r.
nr 25 poz.150 z późniejszymi zmianami),
b) Ustawy z dnia 27.04.2001 r. o odpadach (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. nr 185
poz.1243 z poźniejszymi zmianami),
19)przekazanie zrealizowanego przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami Prawa
budowlanego oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji dopuszczającej budynki
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem,
20)przygotowanie (w formie papierowej i elektronicznej) w 2 egz. właściwej dokumentacji
odbiorowej robót, w tym geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, pozwalającej na
ocenę należytego wykonania robót i umożliwiającej przekazanie zabytkowych budynków
do użytkowania, w tym min. dostarczenie niezbędnych dokumentów potwierdzających
parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych materiałów i urządzeń,
wyniki oraz protokoły badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu
umowy,
21)przedstawienie wyników z badań wykonanych przez akredytowane laboratorium dla
betonu zastosowanego do zrealizowania przedmiotu umowy,
22)informowanie Zamawiającego (inspektora nadzoru inwestorskiego) o konieczności
wykonania robót dodatkowych i zamiennych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia
konieczności ich wykonania,
23)składanie do zamawiającego, w ostatnim dniu roboczym każdego miesiąca
kalendarzowego, sprawozdań z realizacji harmonogramu rzeczowo – finansowego,
24)zawiadomienie Zamawiającego i Wykonawcy dokumentacji projektowej w przypadku
stwierdzenia wady dokumentacji projektowej, na podstawie której realizowane jest
zadanie,
25)okazanie na każde żądanie Zamawiającego (Inspektora Nadzoru):
- certyfikatu na znak bezpieczeństwa,
- certyfikatu (deklaracji) zgodności z obowiązującymi normami lub w przypadku ich
braku z właściwą aprobatą techniczną, w stosunku do wbudowanych materiałów,
52

26)wykonanie i umieszczenie w miejscu realizacji robót budowlanych tablicy informacyjnej
o treści zgodnej z załączonym do SIWZ wzorem oraz tablic wymaganych w związku z
dofinansowaniem projektu z EFRR (o treści uzgodnionej po podpisaniu umowy), w
terminie 1 tygodnia od przekazania placu budowy,
27)uzyskanie zgody Projektanta oraz Zamawiającego w przypadku zastąpienia materiałów
występujących w projektach innymi, spełniającymi wszelkie wymagania i parametry
techniczne określone w dokumentacji technicznej,
28)ponoszenie pełnej odpowiedzialności za stosowanie i bezpieczeństwo wszelkich działań
prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonaniem przedmiotu
umowy,
29)ponoszenie pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych
wypadków pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami,
w tym także ruchem pojazdów,
30)dbanie o porządek na terenie robót oraz utrzymywanie terenu robót w należytym stanie
i porządku, sukcesywny wywóz z terenu budowy materiałów z rozbiórek,
31)usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez nadzór inwestorski w trakcie
trwania robót w terminie nie dłuższym niż termin technicznie uzasadniony i konieczny do
ich usunięcia, uzgodniony przez strony,
32)niezwłoczne informowanie Zamawiającego (Inspektora nadzoru inwestorskiego) o
problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość lub termin
zakończenia robót,
33)informowanie Zamawiającego w okresie trwania umowy i w okresie gwarancyjnym o
każdorazowej zmianie: adresu siedziby Wykonawcy, jego biura, osób uprawnionych do
reprezentacji, jak również o złożonym wniosku o likwidację lub upadłość Wykonawcy;
zawiadomienie należy dostarczyć listem poleconym na adres Zamawiającego w terminie
7 dni od daty zaistnienia danego zdarzenia,
34)dokumentowanie, w uzgodnieniu z inspektorem nadzoru, realizacji zadania w formie
fotografii cyfrowej i przekazywanie zamawiającemu wraz z protokołami odbioru robót.
2. Do obowiązków Zamawiającego należy:
1) dostarczenie uzgodnionej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniem
na budowę i dziennikiem budowy,
2) przekazanie Wykonawcy terenu budowy,
3) zapewnienie nadzoru inwestorskiego i autorskiego,
4) odbiór robót zanikowych i ulegających zakryciu,
5) dokonanie odbiorów częściowych i końcowych,
6) pełne sfinansowanie zadania poprzez realizację faktur wystawionych na podstawie
odpowiednich obowiązujących dokumentów uzasadniających ich wartość zgodnie z
harmonogramem rzeczowo-finansowym.
§ 8
1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją
istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy wybraną w trybie przetargu
nieograniczonego jest wynagrodzenie ryczałtowe.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 wyraża się kwotą brutto…........................
(słownie: …................................................), w tym: wartość netto - …...................,
podatek VAT –...................................
3. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie roboty demontażowe, budowlano-montażowe i prace
konserwatorskie, badania archeologiczne koszty opracowania branżowych projektów
wykonawczych, projektu organizacji ruchu, jak również opłaty wszystkich świadczeń na
rzecz usługodawców (opłaty za wodę, energię elektryczną i cieplną, wywóz i utylizację
53

materiałów z rozbiórek itp.) koszty pompowania wody z wykopów, koszty pielęgnacji zieleni
zgodnie z § 3 ust. 3 pkt 3, koszt ubezpieczenia, należne podatki oraz elementy niezbędne
do wykonania robót, a nie pozostające trwale po zakończeniu budowy.
4. Wynagrodzenie powyższe, uwzględnia wszystkie elementy inflacyjne w okresie realizacji
przedmiotu umowy oraz uwzględnia wszystkie prace i czynności, które są niezbędne do
osiągnięcia zakładanych parametrów technicznych inwestycji oraz przekazania jej do
eksploatacji.
5. Wynagrodzenie ryczałtowe zostało ustalone na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę
przedmiaru robót. Wykonawca dokonał całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na
roboty określone w opisie przedmiotu zamówienia na własną odpowiedzialność i ryzyko w
oparciu o załączoną do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dokumentację
projektową.
6. Uznaje się, że Wykonawca otrzymał wystarczające informacje w zakresie wszelkich spraw,
kwestii i warunków, które mogą oddziaływać na teren budowy lub wykonanie robót, a
żadne roszczenia Wykonawcy dotyczące jakiejkolwiek dodatkowej zapłaty nie będą
zgłaszane przez Wykonawcę ani wypłacane Wykonawcy z powodu jakiegokolwiek braku
zrozumienia czy nienależytej staranności Wykonawcy.
7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zaniechania niektórych robót, których wykonanie nie
jest niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, a nadto do wprowadzenia
robót (materiałów) zamiennych. Jeżeli zaniechanie robót jest planowane, to o ile jest to
możliwe, Zamawiający uprzedzi o tym wykonawcę niezwłocznie po powzięciu informacji o
zaniechaniu robót.
8. W przypadku wprowadzenia robót (materiałów) zamiennych ryczałt, o którym mowa w ust.
2, ulega zmianie o różnicę wartości robót (materiałów) zamiennych ustalonych kosztorysem
powykonawczym (zatwierdzonym przez Zamawiającego) i wartości ryczałtowej tego zakresu
(przedmiotu odbioru lub elementu rozliczeniowego), zamiast którego będą wykonywane
roboty zamienne lub wbudowane (użyte) materiały zamienne.
9. W przypadku zaniechania przez zamawiającego wykonania niektórych robót wynagrodzenie
ryczałtowe, o którym mowa w ust.2, zostanie pomniejszone o wartość ryczałtową
przedmiotu odbioru lub elementu rozliczeniowego w skład którego wchodzą roboty
zaniechane i powiększone o wartość kosztorysową (kosztorys powykonawczy zatwierdzony
przez Zamawiającego) pozostałych robót danego przedmiotu odbioru, które będą
wykonywane.
10.W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych, nie objętych zamówieniem
podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia,
niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne, na
skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia / art. 67 ust.1 pkt 5 – Prawo
zamówień publicznych/, Wykonawca zobowiązuje się wykonać te roboty na dodatkowe
zamówienie Zamawiającego udzielone z wolnej ręki przy jednoczesnym zachowaniu tych
samych norm, standardów i parametrów.
11.Wykonawca zobowiązuje się wykonać zamówienia uzupełniające, w przypadku konieczności
ich udzielenia /art.67 ust.1 pkt 6– Prawo zamówień publicznych/ na dodatkowe zamówienie
Zamawiającego udzielone z wolnej ręki.
12.W przypadku, o którym mowa w ust. 8 i 9, podstawą do sporządzenia kosztorysu jest
zastosowanie wskaźników cenotwórczych ustalonych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy
dla zadania podstawowego.
Ceny materiałów zamiennych zostaną ustalone według średnich stawek wydawnictwa
Sekocenbud z okresu wbudowania materiałów. W przypadku ich braku – wg faktur zakupu
lub cen najmu sprzętu, po wcześniejszym uzgodnieniu tych cen z Zamawiającym.
54

13.W przypadku, o którym mowa w ust. 10 i 11 podstawą do sporządzenia kosztorysu jest
zastosowanie wskaźników cenotwórczych (stawka robocizny, narzut z tytułu kosztów
pośrednich, kosztów zakupu, zysku , ceny materiałów i sprzętu) ustalonych wg średnich
stawek wyd. SEKOCENBUD z okresu wykonania robót. W przypadku ich braku - wg faktur
zakupu lub cen najmu sprzętu , po wcześniejszym uzgodnieniu tych cen z Zamawiającym.
§ 9
1. Rozliczenie przedmiotu umowy nastąpi fakturami częściowymi, wystawianymi nie częściej
niż raz w miesiącu, za poszczególne przedmioty odbioru i fakturą końcową - zgodnie z
harmonogramem rzeczowo-finansowym.
2. Podstawą do wystawienia faktur są protokoły odbiorów częściowych i odbioru końcowego.
3. Fakturę końcową w wysokości nie mniejszej niż 5% wartości /brutto/ przedmiotu umowy
Wykonawca wystawi po zakończeniu realizacji umowy tj. po zakończeniu całości robót
objętych przedmiotem umowy potwierdzonym podpisaniem protokołu odbioru końcowego
przez Zamawiającego oraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków
d.kolegium i d.kolegiaty.
4. Termin zapłaty faktur – do 60 dni licząc od daty wpływu do Zamawiającego.
5. Wykonawca zobowiązany zostaje do każdorazowego wyspecyfikowania kosztów budowy
poszczególnych elementów robót z Tabeli elementów scalonych (załączonej do oferty) jako
odrębnych pozycji na fakturze.
6. Należność Wykonawcy wynikająca ze złożonej faktury będzie przekazywana na konto
wskazane przez Wykonawcę na fakturze.
7. Zamawiający oświadcza, że jego Numer Identyfikacji Podatkowej brzmi 774-31-35-712.
8. Strony ustalają, że zapłata następuje z chwilą obciążenia rachunku bankowego
Zamawiającego.
9. Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w wystawionej fakturze numeru umowy, której
faktura dotyczy.
10.Zamawiający oświadcza, iż w 2012r. ma zabezpieczone na realizację zadania środki
finansowe w wysokości brutto 7,5 mln zł i do tej wysokości może nastąpić fakturowanie
i płatności za zrealizowany zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym zakres robót.
Finansowanie w dalszym okresie realizacji inwestycji tj. w latach 2013 i 2014 następować
będzie według przyjętego harmonogramu rzeczowo-finansowego.
§ 10
1. Wykonawca ma prawo do zatrudnienia podwykonawców biorąc jednocześnie
odpowiedzialność prawną i finansową za ich działalność.
2. Strony ustalają, że przedmiot umowy Wykonawca wykona osobiście oraz za pomocą
podwykonawców w zakresie:
1) .........................................................................................
( zakres realizowany przez podwykonawcę)
2) ..........................................................................................
( zakres realizowany przez podwykonawcę)
3. Podwykonawcę w stosunkach z Zamawiającym reprezentuje Wykonawca.
4. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest
pisemna, uprzednia zgoda Zamawiającego. Wykonawca ma obowiązek przedstawić
Zamawiającemu umowę z podwykonawcą lub jej projekt wraz z wartością wynagrodzenia
należnego podwykonawcy oraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót
55

określonych w tej umowie lub projekcie.
Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń,
oznacza to, że wyraził zgodę na zawarcie tej umowy z podwykonawcą. Umowa Wykonawcy
z podwykonawcą musi być zawarta na piśmie, pod rygorem nieważności.
5. W terminie 14 dni od podpisania umowy z podwykonawcą Wykonawca dostarczy
Zamawiającemu umowę cesji z datą pewną (poświadczoną notarialnie) swej wierzytelności
wynikającej z niniejszej umowy na rzecz podwykonawcy zatrudnionego przy realizacji
umowy za zgodą Zamawiającego, na kwotę wynikającą z umowy z podwykonawcą oraz
umowę z podwykonawcą, pod rygorem odstąpienia od niniejszej umowy;
6. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą, wymagana jest
pisemna zgoda Zamawiającego oraz Wykonawcy.
7. Zamawiający ma prawo zażądać, aby Wykonawca uniemożliwił wykonywanie robót przez
podwykonawcę i rozwiązał umowę z takim podwykonawcą w przypadku, jeżeli
podwykonawca:
a) nie przestrzega odpowiednich przepisów prawa;
b) wykonuje roboty niezgodnie z dokumentami Umowy, w szczególności nie spełnia wymogów
dotyczących jakości lub terminowości wykonania robót.
W tym celu Wykonawca zobowiązuje się zawierać jedynie takie umowy z podwykonawcami,
których postanowienia uprawniają Wykonawcę do rozwiązania takiej umowy bez
wypowiedzenia w razie zajścia przypadków określonych powyżej oraz dopilnować, aby takie
postanowienia zostały zawarte w umowach z dalszymi podwykonawcami.
8. W razie wyrażenia przez Zamawiającego zgody na powierzenie robót podwykonawcy,
Wykonawca jest zobowiązany wraz ze złożeniem faktur przedstawiać Zamawiającemu
pisemne oświadczenie każdego z podwykonawców, oraz dalszych podwykonawców o
niezaleganiu z płatnościami.
9. Wykonawca nie ma prawa do przeniesienia wierzytelności i roszczeń wynikających z
realizacji niniejszej umowy na osoby trzecie, z wyłączeniem przypadku wskazanego w § 10
ust. 5.
§ 11
1. Funkcje kierowników robót ze strony Wykonawcy pełnić będą:
a) roboty konstrukcyjno-budowlane – …...................................., upr. bud. Nr …..........
b) roboty elektryczne – …....................................., upr.bud. Nr …...........
c) roboty sanitarne – …................................. ..., upr.bud. Nr …...........
2. Koordynatorem robót – Kierownikiem Budowy ze strony Wykonawcy będzie kierownik robót
konstrukcyjno-budowlanych.
3. Wykonawca oświadcza, że osoby sprawujące funkcje kierowników robót posiadają
wymagane przygotowanie zawodowe.
4. Zmiana w trakcie realizacji przedmiotu umowy którejkolwiek z osób pełniących obowiązki
kierowników robót musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga
zaakceptowania przez Zamawiającego.
5. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji
wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki
udziału w postępowaniu zawarte w SIWZ.
Zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana jw. winna być potwierdzona pisemnie i nie
wymaga aneksu do umowy.
6. Kierownik budowy (robót) działać będzie w granicach umocowania określonego w ustawie
Prawo budowlane.
56

§ 12
1. Wykonawca powiadomi Zamawiającego wpisem do dziennika budowy oraz pisemnie o
gotowości do odbioru robót zanikowych i ulegających zakryciu oraz wykonanych elementów
rozliczeniowych, składających się na przedmioty odbioru.
2. Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę o terminie przystąpienia do odbioru, a w
przypadku stwierdzenia braku gotowości do odbioru Zamawiający powiadomi pisemnie o
tym fakcie Wykonawcę, wskazując jednocześnie podstawę uniemożliwiającą rozpoczęcie odbioru
wykonanych robót i zaproponuje nowy termin.
3. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują
następujące uprawnienia :
1) jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad
2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to :
a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z
przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,
b) jeżeli uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może
odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi.
4. Strony ustalają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie
ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych
wad.
§ 13
1. Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu karę umowną za:
1) opóźnienie w oddaniu każdego z elementów rozliczeniowych (przedmiotów odbioru)
wynikającego z harmonogramu rzeczowo-finansowego - w wysokości 1% wynagrodzenia
brutto wynikającego z ww. harmonogramu za dany przedmiot odbioru, za każdy dzień
opóźnienia,
2) opóźnienie w przekazaniu dokumentacji wykonawczej zgodnie z § 4 ust.4 - w wysokości
0,1% wynagrodzenia łącznego brutto, określonego w umowie, za każdy dzień opóźnienia,
3) opóźnienie w usunięciu usterek i wad stwierdzonych przy odbiorze każdego z elementów
rozliczeniowych (przedmiotu odbioru) wynikającego z harmonogramu rzeczowofinansowego
- w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto wynikającego z ww.
harmonogramu za dany przedmiot odbioru za każdy dzień opóźnienia w ich usunięciu,
ponad termin uzgodniony przez strony,
4) opóźnienie w usunięciu usterek i wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi – w
wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto określonego w harmonogramie za każdy element
rozliczeniowy (przedmiot odbioru), w którym wystąpiła usterka lub wada, za każdy dzień
opóźnienia w ich usunięciu ponad termin uzgodniony przez strony,
5) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie
Wykonawcy lub w przypadku bezzasadnego odstąpienia od umowy przez Wykonawcę – w
wysokości 25% wynagrodzenia łącznego brutto, określonego w umowie,
6) opóźnienie w dostarczeniu kosztorysu szczegółowego - w wysokości 0,1% wynagrodzenia
łącznego brutto, określonego w umowie, za każdy dzień opóźnienia,
7) opóźnienie w przekazaniu harmonogramów rzeczowo-finansowych, o których mowa § 5
ust.4 - w wysokości 0,1% wynagrodzenia łącznego brutto, określonego w umowie, za
każdy dzień opóźnienia,
8) opóźnienie w przedstawieniu Zamawiającemu polisy ubezpieczeniowej na kolejne okresy
realizacji, zgodnie z § 6 ust.3 - w wysokości 0,1% wynagrodzenia łącznego brutto,
określonego w umowie, za każdy dzień opóźnienia,
57

9) opóźnienie w umieszczeniu tablic informacyjnych , o których mowa w § 7 ust.1 pkt 27 -
w wysokości 0,1% wynagrodzenia łącznego brutto określonego w umowie, za każdy
dzień opóźnienia,
10)opóźnienie w poinformowaniu Zamawiającego w okresie trwania umowy i w okresie
gwarancyjnym o każdorazowej zmianie: adresu siedziby Wykonawcy, jego biura, osób
uprawnionych do reprezentacji, o złożonym wniosku o likwidację lub upadłość
Wykonawcy - w wysokości 0,1% wynagrodzenia łącznego brutto określonego w umowie,
za każdy dzień opóźnienia.
2. Jeżeli wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy powstanie szkoda,
Wykonawca zobowiązany jest do jej pokrycia w pełnej wysokości ponad wysokość kar
umownych.
3. Zamawiającemu służy prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kary
umownej.
4. W przypadku zaistnienia opóźnienia w wykonaniu umowy, a następnie odstąpienia od
umowy, Zamawiający uprawniony jest do żądania kar umownych zarówno z tytułu
opóźnienia jak i odstąpienia.
5. Kary umowne podlegają sumowaniu.
6. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych naliczonych przez Zamawiającego z
wystawionej przez siebie faktury.
7. Zamawiający obowiązany jest do zapłaty Wykonawcy kary umownej za:
1) opóźnienie w przekazaniu dokumentacji projektowej w wysokości 0,1% wynagrodzenia
łącznego brutto, o którym mowa w § 8 ust. 2, za każdy dzień opóźnienia,
2) opóźnienie w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto, o
którym mowa w § 8 ust. 2 za każdy dzień opóźnienia.
8. Wykonawca ma prawo naliczać odsetki za nieterminową zapłatę faktur w wysokości
ustawowej.
§ 14
Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy z Wykonawcą w razie zaistnienia
istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie
publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy - w takim wypadku
Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części
umowy i nie jest uprawniony do żądania kar czy odszkodowania.
Odstąpienie od umowy w tym przypadku winno nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia
wiadomości o tych okolicznościach.
§ 15
1. Zamawiającemu przysługuje – w terminie 7 dni od powzięcia wiadomości – prawo
odstąpienia od umowy z przyczyn dotyczących Wykonawcy w przypadku gdy :
1) zostanie złożony wniosek o rozwiązanie firmy Wykonawcy, likwidację lub upadłość
Wykonawcy,
2) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy uniemożliwiający wykonanie umowy,
3) Wykonawca podzlecił całość robót lub ich część podwykonawcy lub wyraził zgodę na
podzlecenie robót dalszemu podwykonawcy, pomimo sprzeciwu Zamawiającego.
2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy z przyczyn dotyczących
Wykonawcy po uprzednim pisemnym wezwaniu Wykonawcy do usunięcia naruszeń i
wyznaczeniu dodatkowego terminu na ich usuniecie, gdy:
1) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich
pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
2) Wykonawca przerwał realizację robót z przyczyn zależnych od wykonawcy i przerwa trwa
58

dłużej niż 7 dni;
3) Wykonawca realizuje roboty niezgodnie z dokumentacją i warunkami technicznymi;
4) Wykonawca nie wykonuje przedmiotu umowy zgodnie z aktualnym harmonogramem
rzeczowo – finansowym - w przypadku kiedy opóźnienie Wykonawcy w realizacji
poszczególnych elementów rozliczeniowych (przedmiotów odbioru), wynosi powyżej 2
miesięcy;
5)Wykonawca nie złoży w terminie umowy cesji, o której mowa w § 10 ust. 5,
6)Wykonawca nie wykonał obowiązku wynikającego z § 5 ust.1,
7) Wykonawca nie wykonał obowiązku wynikającego z § 6 ust. 2,
8) w przypadku określonym w § 12 ust.3 pkt 2b.
3. Odstąpienie od umowy, pod rygorem nieważności winno nastąpić na piśmie.
§ 16
1. W przypadku odstąpienia od umowy strony obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) w terminie 7 dni od odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego
sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót na dzień odstąpienia;
2) w przypadku nie sporządzenia przez Wykonawcę szczegółowego protokołu inwentaryzacji
w terminie określonym w pkt. 1, zostanie on sporządzony przez Zamawiającego; o
terminie wykonania inwentaryzacji Wykonawca zostanie powiadomiony na 3 dni
wcześniej.
3) zabezpieczenie przerwanych robót nastąpi na koszt strony odstępującej od umowy z
zastrzeżeniem § 15 , kiedy to koszty zabezpieczenia pokrywa Wykonawca;
4) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą
być wykorzystane przez Wykonawcę do innych robót nie objętych niniejszą umową,
jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego;
5) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie
odpowiada oraz w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn
dotyczących Zamawiającego, obowiązany jest do :
a) dokonania odbioru przerwanych robót i zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały
wykonane do dnia odstąpienia w wysokości proporcjonalnej do stanu zaawansowania
tych robót,
b) odkupienia materiałów, konstrukcji i urządzeń, o których mowa w pkt.4,
c) przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
2. Po odstąpieniu od Umowy Wykonawca usunie z placu budowy wszelkie tymczasowe,
urządzenia, narzędzia, sprzęt, towary i materiały, stanowiące własność Wykonawcy lub
przez niego wynajęte. Jeżeli w uzasadnionym czasie od takiego żądania Wykonawca się do
niego nie zastosuje, Zamawiający może na koszt i ryzyko Wykonawcy (tzn. bez ponoszenia
odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody) usunąć i sprzedać wszelkie takie obiekty
stanowiące własność Wykonawcy, zatrzymując wpływy z takiej sprzedaży do dalszego
rozliczenia.
§ 17
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 60 miesięcy gwarancji jakości na zakres robót
objętych niniejszą umową.
2. Okres gwarancji rozpoczyna się następnego dnia po podpisaniu protokołu odbioru
końcowego przedmiotu umowy i ulega odpowiedniemu przedłużeniu o czas trwania napraw
gwarancyjnych.
3. W przypadku wystąpienia wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi, Zamawiający wezwie
pisemnie Wykonawcę do ich usunięcia, określając rodzaj wady lub/i usterki. Strony ustalą
termin niezbędny do usunięcia wad lub/i usterek, a w przypadku braku ustaleń uznaje się,
59

że termin ten nie może być dłuższy niż 14 dni.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo, do zatrudnienia innego wykonawcy w celu usunięcia
wad i usterek powstałych w okresie gwarancji i rękojmi, w przypadku gdy Wykonawca nie
przystąpi do ich usunięcia w ciągu 3 dni od wezwania przez Zamawiającego lub nie
zakończy ich usuwania w terminie określonym w ust. 3. Koszty usunięcia wad i usterek
przez innego wykonawcę pokryje Wykonawca będący stroną niniejszej umowy lub zostaną
potrącone z zabezpieczenia o którym mowa w § 18.
5. Strony niniejszym postanawiają, że Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu
gwarancji za wady także po upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, jeżeli zgłosi
Wykonawcy wadę przed jego upływem.
6. Ustawową rękojmię przedłuża się na okres równy gwarancji jakości.
§ 18
1. Wykonawca w dniu podpisania wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w
wysokości 10% wynagrodzenia brutto (§ 8 ust. 2) tj. kwotę …....................
w formie .............................
2. Kwota .................., tj. 70 % zabezpieczenia , o którym mowa w ust.1 zostanie zwrócona
w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za
należycie wykonane tj. od dnia ostatecznego odbioru prawidłowo wykonanego przedmiotu
umowy (odbiór końcowy).
3. Kwota ......................., tj. 30 % zabezpieczenia, o którym mowa w ust.1 zostaje
pozostawiona na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Podlega
ona zwrotowi nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
§ 19
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu
stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących istotnych zmian:
a) wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT oraz w przypadkach
określonych w § 8 ust. 8 i 9,
b) osób wymienionych w § 11 ust.1 na warunkach określonych w § 11 ust. 4 i 5,
c) terminu wykonania umowy w przypadku wystąpienia robót dodatkowych lub
uzupełniających,
d) terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia działań wojennych,
aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej,
skażeń radioaktywnych, z wyjątkiem tych które mogą być spowodowane użyciem ich
przez wykonawcę,
e) terminu wykonania w przypadku zaistnienia klęski żywiołowej, jak huragany,
powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby
inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców,
f) dotyczących zatrudnienia podwykonawców /w przypadku gdy Wykonawca oświadczył,
iż wykona umowę osobiście/, z zastrzeżeniem § 10,
g) zmiany osobowej podwykonawców oraz zakresu podwykonawstwa w warunkach
opisanych w § 10 /w przypadku gdy Wykonawca wykonuje umowę przy pomocy
podwykonawców/.
h) terminów wykonania poszczególnych przedmiotów odbioru (wg harmonogramu) w
przypadku zdarzeń określonych w § 4 ust. 8.
60

§ 20
Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z Polityką Zintegrowanego Systemu Zarządzania
Urzędu Miasta Płocka dostępnymi na stronie www.zsz.plock.eu.
§ 21
W sprawach, które nie zostały uregulowane niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy
ustawy z dnia 29.01.2004r. - Prawo zamówień publicznych, kodeksu cywilnego oraz inne
właściwe dla przedmiotu umowy.
§ 22
Ewentualne spory powstałe na tle realizacji przedmiotu umowy strony poddają rozstrzygnięciu
właściwym miejscowo dla Zamawiającego sądom powszechnym.
§ 23
Umowę sporządzono w 5 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, cztery dla
Zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
61

Zał. Nr 1
do umowy nr ...............................
Wykaz dokumentacji projektowej
na realizację zadania Rewitalizacja zabytkowych budynków dawnego kolegium i
dawnej kolegiaty św. Michała w Płocku.
1) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz
zagospodarowaniem terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami
postojowymi dla osób niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami
pieszymi i zielenią towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi,
drenażem opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych , z 2008 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM I
Część C ZAŁĄCZNIKI
2) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych" z 2008 roku, opracowany został przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM I
Część A i B
A - ZAŁĄCZONE OPRACOWANIA
B - PROJEKT BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
3) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część A ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJE
4) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
62

elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część B INSTALACJE
5) Rysunki uzupełniające do projektu budowlanego instalacji sanitarnych
- Rys. nr S08 Schemat instalacji – Rozwinięcie instalacji c.o. - 1 szt.
- Rys. nr S09 Schemat instalacji – Rozwinięcie instalacji wody - 1 szt.
- Rys. nr S10 Schemat instalacji – Rozwinięcie kanalizacji - 1 szt.
- Rys. nr S11 Schemat instalacji – Przekroje wentylacji - 1 szt.
6) Projekt budowlany rozbudowy części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania
części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele
dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, będących siedzibą
LO im.Marsz.St.Małachowskiego wraz z komunikacją wewnętrzną, budową instalacji
elektrycznych, wod.-kan., wentylacji, C.O., przebudową węzła C.O. oraz zagospodarowaniem
terenu z drogą pożarową, zjazdem z ulicy Piekarskiej, z miejscami postojowymi dla osób
niepełnosprawnych i samochodów osobowych wraz z ciągami pieszymi i zielenią
towarzyszącą, z przyłączem wodnym i hydrantami przeciwpożarowymi, drenażem
opaskowym i odprowadzeniem wód opadowych z 2008 roku, opracowany przez zespół
autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy – TOM II
Część B INSTALACJA ELEKTRYCZNA
7) Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych budynkach
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty Św.Michała, będacych siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku, objętych Decyzją Nr 53/2009 r. o zatwierdzeniu projektu
budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę z września 2011 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
8) Projekt budowlany zamienny stolarki okiennej i drzwiowej w zabytkowych budynkach
dawnego kolegium i dawnej kolegiaty Św.Michała, będacych siedzibą LO
im.St.Małachowskiego w Płocku, objętych Decyzją Nr 53/2009 r. o zatwierdzeniu projektu
budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę z września 2011 roku, opracowany przez
zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
Część I – Projekt budowlano-wykonawczy okien typu OB1 i O21
9) Projekt konserwatorski z programem niezbędnych prac konserwatorskich oraz
odtworzeniowych wystroju malarskiego i sztukatorskiego wykonanych metodami
konserwatorskimi z 2008 roku, opracowany przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy
10) Wyniki ekspertyzy opartej na podstawie analizy wyników dotychczasowych prac
archeologiczych i wyników uzyskanych w trakcie badań przeprowadzonych w trzech
sondażach weryfikacyjnych, usytuowanych w rejonie kolegiaty Św.Michała w Płocku,
opracowane przez Zespół Archeologiczno-Konserwatorski Andrzeja Gołembnika w czerwculipcu
2008 roku
11) Ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej z maja 2008 roku, autor
63

Andrzej Żmirek Ochrona przeciwpożarowa Warszawa, stanowiąca załącznik do
Postanowienie WZ.5595/204/08 z dnia 18.07.2008 roku wydanego przez Mazowieckiego
Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej
12) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru prac budowlanych przy zabudowie
części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na
cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków
d. kolegium i d.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku
13) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z zagospodarowaniem terenu i robotami drogowymi przy zabudowie części podziemnych
wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz
nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium
id.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-
Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące
zagospodarowania terenu i wykonania robót drogowych
14) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych przy
zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą sposobu użytkowania części podziemnych
(piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych
budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku, opracowana przez zespół autorski Pracowni
Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z Warszawy w 2008 roku - Wymagania
szczegółowe dotyczące robót budowlanych
15) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z budową instalacji sanitarnych przy zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą
sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego
poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące instalacji sanitarnych
16) Szczególowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru prac budowlanych związanych
z wykonaniem tras kablowych przy zabudowie części podziemnych wraz ze zmianą
sposobu użytkowania części podziemnych (piwnic) na cele muzealne oraz nieużytkowego
poddasza na cele dydaktyczne zabytkowych budynków d. kolegium id.kolegiaty w Płocku,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2008 roku - Wymagania szczegółowe dotyczące wykonania tras kablowych w
obiektach kubaturowych
17) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru prac budowlanych związanych z
wykonaniem i wbudowaniem stolarki okiennej w budynkach dawnego kolegium i dawnej
kolegiaty należących do zespołu budynków LO im.Marsz.St.Małachowskiego w Płocku ,
opracowana przez zespół autorski Pracowni Architektoniczno-Konserwatorskiej FRONTON z
Warszawy w 2011 roku - Wymagania ogólne .
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
64