08. Predlog odloka o programu opremljanja zemljiÅ¡Ä za gradnjo na ...
08. Predlog odloka o programu opremljanja zemljiÅ¡Ä za gradnjo na ...
08. Predlog odloka o programu opremljanja zemljiÅ¡Ä za gradnjo na ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1.1. Povzetek vsebine programa <strong>opremljanja</strong> zemljišč <strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong><br />
1.1.1. Obseg ureditve prometnega omrežja in komu<strong>na</strong>lnega <strong>opremljanja</strong> zemljišč<br />
<strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong><br />
Komu<strong>na</strong>lno opremljanje zemljišč <strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong> <strong>na</strong> območju »OLN Mrvarjev hrib« obsega:<br />
• ureditev prometnega omrežja,<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> vodovodnega sistema,<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> ka<strong>na</strong>li<strong>za</strong>cije <strong>za</strong> komu<strong>na</strong>lne odpadne vode in padavinske vode,<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> nizko in visoko <strong>na</strong>petostnega priključka ter trafo postaje,<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> javne razsvetljave,<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> plinovodnega omrežja<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> telekomunikacijskega omrežja in<br />
• iz<strong>gradnjo</strong> CATV omrežja.<br />
Predmet tega programa <strong>opremljanja</strong> in osnova <strong>za</strong> določitev obračunskih stroškov investicije pa<br />
je opremljanje zemljišča z <strong>na</strong>slednjo infrastrukturo:<br />
• ureditev prometnega omrežja,<br />
• ureditev vodovodnega sistema,<br />
• ureditev ka<strong>na</strong>li<strong>za</strong>cije <strong>za</strong> komu<strong>na</strong>lne odpadne vode in padavinske vode ter<br />
• izgradnja javne razsvetljave.<br />
1.1.2. Oce<strong>na</strong> skupnih in obračunskih stroškov <strong>opremljanja</strong> zemljišč <strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong><br />
Oce<strong>na</strong> stroškov <strong>opremljanja</strong> zemljišč <strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong> je izdela<strong>na</strong> <strong>na</strong> <strong>na</strong>slednjih osnovah:<br />
1. Oce<strong>na</strong> stroškov izgradnje prometne in komu<strong>na</strong>lne infrastrukture je ocenje<strong>na</strong> <strong>na</strong> podlagi<br />
projektov PGD izdelovalca K.A.B. d.o.o. Novo mesto, april 2007<br />
2. Stroški izdelave prostorske in projektne dokumentacije ter pripravljalnih del so ocenjeni<br />
<strong>na</strong> podlagi sklenjenih pogodb ali že izdanih računov.<br />
3. Stroški strokovnega <strong>na</strong>dzora so upoštevani v višini 2% od izvedbenih del.<br />
4. Stroški vodenja investicijske <strong>na</strong>ložbe so ocenjeni v višini 2% od vseh postavk.<br />
5. Oce<strong>na</strong> stroškov odškodnin <strong>za</strong> zemljišče potrebne <strong>za</strong> odkup <strong>za</strong> ureditev cestnega omrežja<br />
znotraj območja in hodnika ob regio<strong>na</strong>lni cesti je izdela<strong>na</strong> <strong>na</strong> podlagi ocene površin<br />
(9.459 m 2 ) in vrednosti zemljišča 60 EUR/m 2 .<br />
6. Nadomestitveni stroški obstoječe komu<strong>na</strong>lne infrastrukture: Stroški <strong>za</strong> obstoječo<br />
komu<strong>na</strong>lno opremo, izven območja urejanja občinskega lokacijskega <strong>na</strong>črta, <strong>na</strong> katero<br />
se bo po določilih le-tega priključevala komu<strong>na</strong>l<strong>na</strong> oprema <strong>za</strong> potrebe novogradnje, se<br />
do sprejema <strong>odloka</strong> o <strong>programu</strong> <strong>opremljanja</strong> zemljišč <strong>za</strong> <strong>gradnjo</strong> in merilih <strong>za</strong> odmero<br />
13
Change language