VF 1 PZ VF 2 DNS

2.2.1.STANDARDY VÝKONŮ PROJEKTOVÝCH PRACÍ
Příprava zakázky (PZ) – první výkonová fáze
Příprava zakázky má umožnit klientovi – stavebníkovi definovat investiční záměr
konkretizovat funkci a účel stavby.
Prací projektanta je potřeba formulovat stavební program a prověřit předběžně
vhodnost lokality, zjistit případné možné regulérní podmínky místa a podmínky určené
v územně plánovací dokumentaci (ÚPD)
V této fázi je též třeba určit nutnost potřebných průzkumů a rozborů,
případně dalších ověřovacích specializovaných studií nebo expertíz.
Výsledkem přípravy zakázky je jednoznačné definování zadání pro architektonickokrajinářskou
soutěž
PZ
příprava zakázky
○ standardní výkon
●speciální výkon
Výkon. Projektová činnost Inženýrská činnost Investorská Poznámka
fáze
součinnost
I. ○ Analýza zakázky Zadání
- funkce a účel objektu Podklady - situace lokality
zhodnocení vstupních údajů ● Studie proveditelnosti - funkční náplň - situace širší vztahy
○ Analýza území staveniště - zdůvodnění účelu - komerční - dopravní a technická
- lokalizace - základní idea - technické infrastruktura
- sestavení investičního záměru - hmotné výstupy, kapacity - organizační - ochranná a bezpeč.
- časové pásma
- zjištění regulačních podmínek území - charakteristika prostředí - finanční - hranice území
soulad s územně plánovací klima,ochranná pásma, životní prostředí, ○ Podepsání smlouvy
dokumentací infrastruktura, energie, lidské zdroje, se zpracovatelem
○ Specifikace potřebných podkladů, rozloha; velikostní údaje
průzkumů, zaměření, rozborů - technický projekt
regulačních podmínek, OTP - organizace, management - zajištění map lokality
○ Specifikace a určení projektových - finanční a ekonomická analýza Příloha č. 1
prací; profesní zastoupení - harmonogram realizace - fotodokumentace Vyhláška 503/2006 Sb.
○ Zhodnocení záměru; časový plán lokality žádost o úz. plánovací
○ Návrh smlouvy se specifikací ● Zajištění dokladů: informaci
předmětu plnění
památková ochrana, ochrana přírody a krajiny,
regulační podmínky,
kapacitní možnosti,energie; voda; kanalizace,
● Sestavení stavebního programu Územně plánovací dokumentace: Příloha č. 2
- funkce - kopie katastrální mapy staveniště (území) žádost o úz. plánovací
- velikost - výpisu z listu vlastnictví dotčeného území informaci
- provozní vazby Geometrický plán zaměření stávajícího stavu Zajištění přístupu na o podmínkách provedení
● Odborný odhad investičních nákladů Geodetické údaje, znaky inženýrských sítí pozemek za účelem jednoduchých staveb
● Sestavení harmonogramu stavby
průzkumů
a projektových prací
Zajištění předběžných průzkumů a Poskytnutí plné moci
● Zajištění dílčích studií podkladů k zajišťování údajů o ● Situační výkres souč.
- dopravní geologie, hydrogeologie,vegetace, organizaci stavu v měřítku
zjišťovací řízení EIA, památky, archeologie,
katastrální mapy
- urbanisticko - hmotová doprava, likvidace Odsouhlasení závěrů - čísla parcel
poměrů, hluk a znečištění, inž.sítě
- hodnocení vegetace gedetické zaměření objektu fáze I., stavebního - předmětný objekt
- materiálová + výtvarná znečištění, inženýrské sítě programu a zadání - hranice území
dalšího postupu - rozsah staveniště
● Zajištění úz. plánovací informace projektových prací ● Technická zpráva
- klimatologie Žádost o informaci o: - zdůvodnění funkčního,
- geologie - podmínkách využívání územ architektonicko - krajinářského,
- pedologie - umístění stavby urbanistického,
- hydrologie - ochranných pásmech dopravního
- historie - změna využítí územ a technického řešení
- současném stavu návrhu
PŘÍPRAVA ZAKÁZKY (PZ)
● Žádost o vydání územního souhlasu
- nároky na napojení inž. sítí a dopravy
37