K bodu 11 - Návrh na schválenie prenájmu pozemku z dôvodu ...
K bodu 11 - Návrh na schválenie prenájmu pozemku z dôvodu ...
K bodu 11 - Návrh na schválenie prenájmu pozemku z dôvodu ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Obec Šarišské Michaľany<br />
Obecnému zastupiteľstvu Na rokovanie dňa : 12.10.2012<br />
v Šarišských Michaľanoch K <strong>bodu</strong> rokovania číslo : <strong>11</strong><br />
Názov materiálu:<br />
Návrh <strong>na</strong> schválenie prenájmu pozemkov z dôvodu hodného osobitného zreteľa<br />
Predkladá:<br />
Ing. Stanislav Škop<br />
predseda FKaSOM<br />
Návrh <strong>na</strong> uznesenie:<br />
Obecné zastupiteľstvo<br />
s c h v a ľ u j e<br />
v súlade s § 9a) ods. 9 písm. c) záko<strong>na</strong> č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení<br />
trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov nájom <strong>pozemku</strong> parcelné číslo CKN 604/24, druh<br />
zastavané plochy a nádvoria, výmera 651 m 2 , k. ú. Šarišské Michaľany a nájom <strong>pozemku</strong> parcelné<br />
číslo CKN 604/27, druh zastavané plochy a nádvoria, výmera 788 m 2 , k. ú. Šarišské Michaľany<br />
nájomcovi - neziskovej organizácii GABRIELA, n.o., Kollárová 28, 080 01 Prešov, IČO: 37 886<br />
983 .z dôvodu hodného osobitného zreteľa, ktorý spočíva v užívaní vyššie popísaných pozemkov<br />
výlučne za účelom výstavby Domova sociálnych služieb a Zariadenia pre seniorov<br />
za týchto podmienok:<br />
1. Zachovanie účelu nájmu pozemkov počas celej doby nájmu pod hrozbou odstúpenia od<br />
nájomnej zmluvy<br />
2. Doba trvania nájomnej zmluvy a výška nájomného : 25 rokov odo dňa účinnosti<br />
nájomnej zmluvy za nájomné 1 € so zmluvne dojed<strong>na</strong>ným právom predĺženia nájmu<br />
( <strong>na</strong>jskôr šesť mesiacov pred uplynutím doby nájmu ) <strong>na</strong> dobu ďalších 25 rokov a to za také<br />
nájomné, za aké sa v čase uzatvárania dodatku <strong>na</strong> danom mieste budú prenechávať pozemky<br />
do nájmu <strong>na</strong> dohodnutý účel<br />
3. Možnosť pre<strong>na</strong>jímateľa odstúpiť od nájomnej zmluvy v prípade , že nájomca nezačne<br />
s výstavbou sociálnych zariadení do dvoch rokov odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy alebo<br />
za predpokladu neukončenia výstavby do piatich rokov odo dňa účinnosti nájomnej<br />
zmluvy<br />
4. Záväzok nájomcu uhrádzať pre<strong>na</strong>jímateľovi v prípade odstúpenia od nájomnej zmluvy<br />
fi<strong>na</strong>nčnú náhradu vo výške nájomného , za aké sa v čase odstúpenia <strong>na</strong> danom mieste<br />
budú prenechávať pozemky do nájmu <strong>na</strong> dohodnutý účel<br />
Spracoval:<br />
Ing. Stanislav Škop<br />
predseda FKaSOM<br />
Materiál obsahuje:<br />
Žiadosť o prenájom <strong>pozemku</strong><br />
Výpis z katastrálnej mapy<br />
Dôvodová správa
Dôvodová správa<br />
Dňa 07.06.2012 bolo <strong>na</strong> tu<strong>na</strong>jší obecný úrad doručená žiadosť GABRIELA, n.o. Prešov o<br />
prenájom pozemkov, ktorou žiadateľ žiada o prenájom pozemkov parcelné číslo CKN 604/24 a<br />
CKN 604/27 v k.ú. Šarišské Michaľany za účelom využitia <strong>na</strong> výstavbu Domova sociálnych služieb<br />
a Zariadenia pre seniorov, pričom prenájom pozemkov žiadal <strong>na</strong> 50 rokov za 1 €.<br />
Predmetná žiadosť bola v súlade s príslušnými ustanoveniami Zásad hospodárenia a<br />
<strong>na</strong>kladania s majetkom obce Šarišské Michaľany prejed<strong>na</strong>ná dňa 26.06.2012 vo Fi<strong>na</strong>nčnej komisie,<br />
správy obecného majetku a rozvoja obce (FKSOMaRO) pri Obecnom zastupiteľstve (OZ) obce<br />
Šarišské Michaľany. Uznesením číslo VII-6/2012 FKSOMaRO doporučila starostovi obce Šarišské<br />
Michaľany zaslať neziskovej organizácii GABRIELA, n.o. Prešov <strong>na</strong> vyjadrenie podmienky za<br />
akých by bol možný nájom pozemkov parcelné číslo CKN 604/24 a CKN 604/27. Podmienky<br />
prenájmu:<br />
1. Zachovanie účelu nájmu pozemkov počas celej doby nájmu pod hrozbou odstúpenia od<br />
nájomnej zmluvy<br />
2. Doba trvania nájomnej zmluvy a výška nájomného: 25 rokov odo dňa účinnosti nájomnej<br />
zmluvy za nájomné 1 € so zmluvne dojed<strong>na</strong>ným právom predĺženia nájmu (<strong>na</strong>jskôr šesť<br />
mesiacov pred uplynutím doby nájmu) <strong>na</strong> dobu ďalších 25 rokov a to za také nájomné, za<br />
aké sa v čase uzatvárania dodatku <strong>na</strong> danom mieste budú prenechávať pozemky do nájmu <strong>na</strong><br />
dohodnutý účel<br />
3. Možnosť pre<strong>na</strong>jímateľa odstúpiť od nájomnej zmluvy v prípade , že nájomca nezačne<br />
s výstavbou sociálnych zariadení do dvoch rokov odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy alebo<br />
za predpokladu neukončenia výstavby do piatich rokov odo dňa účinnosti nájomnej<br />
zmluvy<br />
4. Záväzok nájomcu uhrádzať pre<strong>na</strong>jímateľovi v prípade odstúpenia od nájomnej zmluvy<br />
fi<strong>na</strong>nčnú náhradu vo výške nájomného, za aké sa v čase odstúpenia <strong>na</strong> danom mieste<br />
budú prenechávať pozemky do nájmu <strong>na</strong> dohodnutý účel.<br />
Listom zo dňa 03.07.2012 pod číslom 408/2012 boli žiadateľovi zaslané podmienky nájmu.<br />
Zo strany GABRIELA, n.o. Prešov neboli k podmienkam nájmu vznesené pripomienky.<br />
V obci Šarišské Michaľany žije v súčasnosti 520 obyvateľov šesťdesiat a viacročných, z<br />
ktorých sú mnohí odkázaní <strong>na</strong> poskytovanie sociálnych služieb a 101 obyvateľov so ZŤP, ktorí sú<br />
odkázaní <strong>na</strong> poskytovanie sociálnych služieb. Výstavbou a prevádzkou Domova sociálnych služieb<br />
a Zariadenia pre seniorov budú vytvorené podmienky pre uspokojovanie sociálnych potrieb<br />
odkázaných obyvateľov obce.<br />
Návrh <strong>na</strong> schválenie nájmu pozemkov je predkladaný v súlade s § 9a) ods. 9 písm. c)<br />
záko<strong>na</strong> č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení z dôvodu hodného osobitného zreteľa,<br />
ktorý spočíva v užívaní vyššie popísaných pozemkov výlučne za účelom výstavby Domova<br />
sociálnych služieb a Zariadenia pre seniorov.<br />
Zámer pre<strong>na</strong>jať nehnuteľný majetok obce bol dňa 27.09.2012 zverejnený <strong>na</strong> webovom sídle<br />
obce a <strong>na</strong> úradnej tabuli obce.
Change language