Ãzemný plán obce Ivanka pri Dunaji - Mestská ÄasÅ¥ Bratislava ...
Ãzemný plán obce Ivanka pri Dunaji - Mestská ÄasÅ¥ Bratislava ...
Ãzemný plán obce Ivanka pri Dunaji - Mestská ÄasÅ¥ Bratislava ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
t/ lkx l<br />
k<br />
Obvodný úrad životného prostredia Senec<br />
Mestská časť <strong>Bratislava</strong> - Vrakuňa<br />
Síravská 7<br />
821 07 <strong>Bratislava</strong><br />
Číslo spisu<br />
ŽP/SEA/1825/13- Gu<br />
Meno vybavujúceho<br />
Ing. Hedviga Guldanová, PhD.<br />
MIESTNY ÚP A D<br />
Šlravské 7, 821 02 <strong>Bratislava</strong>.<br />
Ďôitä dAa:<br />
Prtoŕ<br />
iy;<br />
Evltíondné írnio 0<br />
tislo spisu;<br />
Dátum<br />
26.06.2013<br />
Vr<br />
-3, 07. 2013 ZH-LU<br />
/ v<br />
Vybavuje<br />
:<br />
m?<br />
Vec :<br />
Územný plán <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> - Zmeny a doplnky č. 1/2013 - zaslanie oznámenia o vypracovaní<br />
strategického dokumentu<br />
Obstarávateľ, Obec <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, Štefánikova 12, 900 28 <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, Obvodnému úradu<br />
životného prostredia Senec, podľa § 5 zákona NR SR č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné<br />
prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon") oznámenie o strategickom<br />
dokumente „ Územný plán <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> - Zmeny a doplnky č. 1/2013", ktorý Vám podľa § 6<br />
zákona , ktorý Vám podľa § 6 zákona zasielame.<br />
Návrh uvedeného strategického dokumentu je predmetom posudzovania podľa § 4, ods.2 zákona č.<br />
24/2006 Z.z.<br />
Žiadame Vás, aby ste podľa § 6 zákona, informovali o tomto oznámenia verejnosť do 3 pracovných<br />
dní od doručenia tohto Oznámenia, spôsobom v mieste obvyklým a zároveň verejnosti oznámili kedy a kde<br />
je možné do oznámenia nahliadnuť, robiť si z neho odpisy, výpisy alebo na vlastné náklady zhotoviť kópie.<br />
Oznámenie o vypracovaní strategického dokumentu musí byť verejnosti sprístupnený najmenej po dobu 14<br />
dní od jeho doručenia.<br />
Písomné stanovisko podľa § 6, ods. 6 zákona prosíme doručiť na adresu: Obvodný úrad životného<br />
prostredia Senec, Hurbanova 21, 903 01 Senec do 15 dní od doručenia oznámenia. Verejnosť môže doručiť<br />
svoje písomné stanovisko Obvodnému úradu životného prostredia Senec, Hurbanova 21, 903 01 Senec do<br />
15 dní od doby, keď bolo oznámenie zverejnené podľa § 6 odseku 5 zákona č. 24/2006 Z.z. v znení<br />
neskorších predpisov.<br />
Nakoľko Obvodný úrad životného prostredia Senec, Hurbanova 21, 903 01 Senec <strong>pri</strong> svojom<br />
rozhodovaní <strong>pri</strong>hliada i na stanoviská podľa § 6 ods. 4 zákona, dovoľujeme si Vás požiadať, aby ste vo<br />
Vašom písomnom stanovisku vyjadrili i názor, či sa strategický dokument má alebo nemá byť posudzovaný<br />
podľa zákona.<br />
Konzultácie podľa §63 k uvedenému strategickému dokumentu je možné vykonať počas celého<br />
procesu posudzovania na Obvodnom úrade životného prostredia Senec v pracovných dňoch počas úradných<br />
hodín.
O z n á m e n i e o s t r a t e q i c k o m<br />
d o k u m e n t e „Územný plán <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> - Zmeny a<br />
doplnky č. 1/2013"<br />
v zmysle zákona č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov<br />
I. Základné údaie o obstarávatefovi<br />
1. Názov.<br />
Obec <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>.<br />
2. identifikačné číslo.<br />
507938.<br />
3. Adresa sídla.<br />
Obecný úrad, Štefánikova 12, 900 28 <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>.<br />
4. Meno, <strong>pri</strong>ezvisko, adresa, telefónne číslo a iné kontaktné údaje oprávneného zástupcu<br />
obstarávatefa.<br />
RSDr. Magdaléna Holcingerová, starostka, OcÚ, Štefánikova 12, 900 28 <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong><br />
Ing. Ján Miklánek, Pečnianska 11, 851 01 <strong>Bratislava</strong>, mobil: 0903 431 071, mail: parano@stonline.sk.<br />
odborne spôsobilá osoba na obstarávanie územnoplánovaclch podkladov a územnoplánovacej<br />
dokumentácie obcí podľa § 2a zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku<br />
(Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, registračné číslo 125.<br />
5. Meno, <strong>pri</strong>ezvisko, adresa, telefónne číslo a iné kontaktné údaie kontaktnej osoby, od ktorej možno<br />
dostať relevantné informácie o strategickom dokumente, a miesto na konzultácie.<br />
Ing. arch. Monika Dudášová, Drotárska cesta 37, 811 02 <strong>Bratislava</strong>, tel.: 02 52451052, mobil: 0905 641480,<br />
mail: dudasova.mon@amail.com. autorizovaný architekt SKA (spracovateľ), registračné číslo 0734 AA.<br />
II. Základné údaie o strategickom dokumente<br />
1. Názov.<br />
Územný plán <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> - Zmeny a doplnky č. 1/2013 (dalej len „Zmeny a doplnky č. 1/2013").<br />
2. Charakter.<br />
Zmeny a doplnky pôvodnej dokumentácie - Územného plánu sídelného útvaru <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>,<br />
schváleného uznesením OZ č. 3/1998 - spracované v súlade s § 30-31 zákona č. 50/1976 Zb. v znení<br />
neskorších predpisov a príslušnými predpismi.
3. Hlavné ciele.<br />
Cieľom riešenia „Zmien a doplnkov č. 1/2013" je:<br />
• potreba prehodnotenia regulácie územia v niektorých častiach zastavaného územia <strong>obce</strong> a v<br />
lokalitách určených na zastavanie v zmysle platnej ÚPD:<br />
lokalita 1-1/2013, 5-1/2013, 6-2013, 7-2013, 8-2013, 9-2013, 11-1/2013, 12-2013, 13-2013, 14-<br />
2013, 15-2013, 16-2013, 17-2013, 18-2013<br />
• potreba umiestnenia nových rozvojových plôch mimo zastavaného územia <strong>obce</strong>:<br />
lokality č. 2-1/2013, 3-2013, 4-1/2013, 10-2013, 19-2013<br />
• potreba prehodnotenia komunikačného systému <strong>obce</strong> v jej juhovýchodnej okrajovej časti:<br />
lokalita č. a1 až a3 -1/2013, b1 až b2 -1/2013.<br />
• potreba vymedzenia miestnej obslužnej komunikácie k navrhovanému cintorínu a parkovisku:<br />
lokalita č. a4-1/2013.<br />
Návrhy „Zmien a doplnkov č. 1/2013" sú podrobne popísané v nasledovnej tabuľke a v ďalšom<br />
popise:<br />
Lokalita Výmera Regúl,<br />
Exist, funkcia (platný Navrhovaná funkcia<br />
č. lokality v zóna<br />
ÚPN)<br />
(ZaD č. 1/2013)<br />
ha<br />
(platný<br />
UPN)<br />
Regúl,<br />
zóna<br />
(ZaD č.<br />
1/2013)<br />
1-1/2013 2,50 I3 F5 Polyfunkčně plochy<br />
ostatné<br />
Plochy športu a rekreácie<br />
Účel riešenia<br />
(ZaD č.<br />
1/2013)<br />
Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z I3 do<br />
F5)<br />
2-1/2013 4,00 01 F6 Poľnohospodárska pôda Plochy športu a rekreácie Nová<br />
rozvojová<br />
plocha<br />
3-1/2013 1,65 01 K2 Poľnohospodárska pôda Plochy drobných výrobných<br />
služieb<br />
4-1/2013 4,21 01 B22 Poľnohospodárska pôda Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
5-1/2013 1,32 F3 B23 Plochy rekreácie Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
6-1/2013 2,02 F1 B24 Plochy rekreácie Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
7-1/2013 0,19 C1 A7 Plochy bývania -<br />
strednopodlažná zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Nová<br />
rozvojová<br />
plocha<br />
Nová<br />
rozvojová<br />
plocha<br />
Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z F3 do<br />
B23)<br />
Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z F1 do<br />
B24)<br />
Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z C1 do<br />
A7)<br />
8-1/2013 7,33 F2 F2 Plochy rekreácie Plochy rekreácie Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny F2<br />
9-1/2013 16,23 D1 D1 Polyfukčné plochy<br />
centra, Polyfunkčně<br />
plochy ostatné, Plochy<br />
občianskej<br />
Polyfukčné plochy centra,<br />
Polyfunkčně plochy<br />
ostatné, Plochy občianskej<br />
vybavenosti<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny D1
10-<br />
1/2013<br />
11-<br />
1/2013<br />
12-<br />
1/2013<br />
13-<br />
1/2013<br />
vybavenosti<br />
6,44 01 H3 Poľnohospodárska pôda Cintorín Nová<br />
rozvojová<br />
plocha<br />
0,60 H2 S Cintorín Dopravné plochy Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z H2 do<br />
S)<br />
1,20 H2 01 Cintorín Poľnohospodárska pôda Zmena<br />
zaradenia<br />
lokality do regúl,<br />
zóny (z H2 do<br />
01)<br />
6,35 B16 B16 Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná<br />
zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B16<br />
14-<br />
1/2013<br />
7,33 B17 B17 Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná<br />
zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B17<br />
15-<br />
1/2013<br />
16-<br />
1/2013<br />
11,51 B18 B18 Plochy bývania -<br />
zmiešané územie<br />
nízkopodlažnej a<br />
strednopodlažnej<br />
zástavby<br />
2,38 B19 B19 Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná<br />
zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B18<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B19<br />
17-<br />
1/2013<br />
12,55 B20 B20 Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná<br />
zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B20<br />
18-<br />
1/2013<br />
8,22 B21 B21 Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná<br />
zástavba<br />
Plochy bývania -<br />
nízkopodlažná zástavba<br />
Zmena<br />
regulatívov<br />
regúl, zóny B21<br />
19-<br />
1/2013<br />
0,71 01 K3 Poľnohospodárska pôda Plochy<br />
poľnohospodárskych<br />
usadlostí<br />
Nová<br />
rozvojová<br />
plocha<br />
• úpravy zásad a regulatívov v záväznej časti:<br />
úprava a doplnenie definícií ukazovateľov funkčného využitia územia v kapitole č. 2.2.1<br />
Intenzita využitie funkčných plôch - tieto úpravy sa budú vzťahovať všeobecne pre celé<br />
administratívne územie <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> (t. j. pre všetky nové stavby, ktorých územné<br />
konanie bude začaté po schválení tejto dokumentácie)<br />
zmeny a doplnky zásad a regulatívov, uvedených v regulačných listoch týchto regulačných<br />
blokov - B16, B17, B19, B20, B21, D1, F2 (kvôli prehľadnosti sú zaradené aj do vyššie<br />
uvedenej tabuľky) - tieto úpravy sa budú vzťahovať pre uvedené regulačné bloky, ktorých<br />
označenie vyplýva z platnej ÚPD<br />
• úpravy verejného dopravného a technického vybavenia, súvisiace s potrebou zmien pôvodne<br />
navrhovaného dopravného riešenia:<br />
a1 až a3 -1/2013: doplnenie novej zbernej komunikácie FT B3 (cesta III. triedy), a4 -1/2013:<br />
doplnenie novej obslužnej komunikácie FT C3<br />
a1 až a3 -1/2013: komunikácia, vymedzená z dôvodu potreby vytvorenia „juhovýchodného"<br />
obchvatu <strong>obce</strong> spojnicou ciest 111/061066 a 111/061004 (a1 = I. etapa, a2 = II. etapa, a3 =<br />
výhľadová rezerva)
a4 -1/2013: miestna komunikácia, vymedzená z dôvodu potreby zabezpečenia dopravného<br />
napojenia nového cintorína a parkoviska v lokalitách č. 10,11 -1/2013<br />
b1 až b2 -1/2013: koridory na zrušenie<br />
b1 až b2 -1/2013: zrušenie koridoru obslužných komunikácií FT C2, C3 (b1 = I. etapa, b2 = H.<br />
etapa), z dôvodu nového návrhu ŰPN VÚC Bratislavský kraj (v procese prerokovania), ktorý<br />
počíta s prepojením (a1 až a3 -1/2013) na navrhovaný koridor diaľnice D4.<br />
4. Obsah (osnova).<br />
Obsah (osnova) „Zmien a doplnkov č. 1/2013" je v súlade s § 22, 30, 31 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom<br />
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a § 12 vyhlášky MŽP SR č.<br />
55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii:<br />
Ä. Smerná časť- zmeny a doplnky č. 1/2013<br />
1. Úvod<br />
2. Význam a funkcia sídla v štruktúre osídlenia<br />
3. Filozofia rozvoja <strong>obce</strong> a strategické ciele riešenia 3a. Návrh<br />
zmien a doplnkov ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong><br />
4. Územná a <strong>pri</strong>estorová koncepcia a kompozícia tvorby sídla<br />
5. Socioekonomický vývoj<br />
6. Občianska vybavenosť<br />
I. Doprava<br />
8. Vodné hospodárstvo<br />
9. Energetika<br />
10. Návrh riešenia záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany a ochrany pred povodňami<br />
II. Vy med zeni e zastav aného úze mi a <strong>obce</strong><br />
12. Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov<br />
13. Odpadové hospodárstvo<br />
14. Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny vrátane prvkov ÚSES a návrh riešenia zelene<br />
15. Hodnotenie poľnohospodárskej pôdy<br />
B. Záväzné časť- zmeny a doplnky č. 1/2013<br />
1. Zásady a regulatívy <strong>pri</strong>estorového usporiadania a funkčného využívania územia<br />
2. Určenie prípustných, obmedzujúcich alebo vylučujúcich podmienok pre využitie jednotlivých plôch a intenzita ich využitia<br />
3. Zásady a regulatívy umiestnenia bývania<br />
4. Zásady a regulatívy umiestnenia občianskeho vybavenia<br />
5. Zásady a regulatívy umiestnenia výroby<br />
6. Zásady a regulatívy umiestnenia rekreácie<br />
7. Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného vybavenia<br />
8. Zásady a regulatívy umiestnenia verejného technického vybavenia<br />
9. Zásady a regulatívy zachovania kultúmo-historických hodnôt<br />
10. Zásady a regulatívy ochrany a využívania prírodných zdrojov<br />
11. Zásady a regulatívy ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability<br />
12. Zásady a regulatívy starostlivosti o životné prostredie<br />
13. Vymedzenie zastavaného územia<br />
14. Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území<br />
15. Zoznam verejnoprospešných stavieb
C. Záväzná časť- Regulácia územia - zmeny a doplnky č. 1/2013<br />
D. Grafická časť<br />
Výkresy sú spracované ako samostatná príloha.<br />
Zoznam záväzných výkresov:<br />
2. Komplexný výkres urbanistický návrh (M 1:5000)<br />
8. Regulácia územia (M 1:5000)<br />
Zoznam smerných výkresov:<br />
1. Výkres širších vzťahov (M 1:50000)<br />
3. Dopravná infraštruktúra (M 1:5000)<br />
4. Vodné hospodárstvo (M 1:5000)<br />
5. Energetika (M 1:5000)<br />
6. Vyhodnotenie záberov PP (M 1:5000)<br />
9b. Miestny územný systém ekologickej stability (M 1:5000)<br />
Rozsah a metodika spracovania „Zmien a doplnkov č. 1/2013" je v súlade s príslušnými ustanoveniami<br />
zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov a Vyhlášky č. 55/2001 Z. z.<br />
„Zmeny a doplnky č. 1/2013" sú spracované v nasledovnom rozsahu a obsahu:<br />
1. Spracovanie „Zmien a doplnkov č. 1/2013":<br />
• textová časť rozdelená na smernú časť a záväznú časť „Zmien a doplnkov č. 1/2013" - zoznam kapitol<br />
pozri v úvodnej časti „Obsah"<br />
Textová časť je spracovaná ako samostatná príloha záväznej a smernej textovej časti schváleného „ÚPN SÚ<br />
<strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>" v znení neskorších zmien a doplnkov v nadväznosti na štruktúru textovej časti schválenej<br />
dokumentácie.<br />
• grafická časť rozdelená na smernú časť a záväznú časť „Zmien a doplnkov č. 1/2013" - zoznam<br />
výkresov pozri v úvodnej časti „Obsah".<br />
Grafická časť je spracovaná formou náložiek na výkresy záväznej a smernej grafickej časti schváleného<br />
„ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>" v znení neskorších zmien a doplnkov v nadväznosti na štruktúru grafickej časti<br />
schválenej dokumentácie.<br />
2. Prerokovanie a posúdenie „Zmien a doplnkov č. 1/2013":<br />
• „Zmeny a doplnky č. 1/2013" budú prerokované s verejnosťou a dotknutými orgánmi<br />
• po prerokovaní budú „Zmeny a doplnky č. 1/2013" predložené na posúdenie dodržania postupu<br />
obstarávania príslušnému orgánu.<br />
2. Schválenie a uloženie „Zmien a doplnkov č. 1/2013":<br />
• „Zmeny a doplnky č. 1/2013" budú predložené na schválenie Obecnému zastupiteľstvu<br />
po schválení bude vyhotovený čistopis „Zmien a doplnkov č. 1/2013" a dokumentácia bude uložená.<br />
5. Uvažované variantné riešenia.<br />
Nie sú uvažované variantné riešenia, nakoľko Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov<br />
ne<strong>pri</strong>púšťa variantné riešenia pre zmeny a doplnky ÚPD.
6. Vecnv a časový harmonogram prípravy a schvaľovania.<br />
1. Prípravné práce - 30 dní<br />
• vstupné rokovania, príprava zoznamu požadovaných podkladov a údajov, vyhodnotenie požiadaviek na<br />
zmeny a doplnky<br />
2. Doplňujúce <strong>pri</strong>eskumy a rozbory pre zmeny a doplnky ÚP - 0 dní (vykoná sa počas prípravných prác)<br />
• <strong>pri</strong>eskum a zhodnotenie doterajších územnoplánovacích dokumentácií a podkladov od obstarávateľa<br />
3. Návrh zmien a doplnkov ÚP - 60 dní<br />
• vypracovanie zmien a doplnkov textovej a grafickej časti dokumentácie v rozsahu podľa § 12 ods. 3<br />
uvedenej Vyhlášky, ako samostatnej prílohy k pôvodnej dokumentácii ÚP<br />
• dohľad nad spracovaním „Zmien a doplnkov č. 1/2013"<br />
4. Prerokovanie návrhu zmien a doplnkov ÚP - 60 dní<br />
• účasť na prerokovaní návrhu s účastníkmi <strong>pri</strong>pomienkového konania<br />
• príprava podkladov na schválenie „Zmien a doplnkov č. 1/2013"<br />
• zabezpečenie vyhlásenia záväznej časti „Zmien a doplnkov č. 1/2013", uloženie „Zmien a doplnkov č.<br />
1/2013" a vyhotovenie registračného listu a jeho doručenie ministerstvu.<br />
5. Spracovanie čistopisu zmien a doplnkov ÚP - 30 dní.<br />
• vypracovanie čistopisu so zapracovanými <strong>pri</strong>pomienkami zo schvaľovacieho procesu.<br />
Poznámka: Počet dní sa počíta vždy od ukončenia predchádzajúcej etapy.<br />
7. Vzťah k iným strategickým dokumentom.<br />
Záväzným podkladom pre „Zmeny a doplnky č. 1/20132" je schválený ÚPN VÚC Bratislavský kraj a jeho<br />
záväzná časť:<br />
• Záväzná časť "Územného plánu veľkého územného celku Bratislavského kraja", vyhlásená všeobecne<br />
záväzným nariadením BSK č. 20/2008 zo dňa 20.02.2008<br />
Východiskovým podkladom pre „Zmeny a doplnky č. 1/2013" je:<br />
• Návrh územného plánu regiónu - Bratislavský kraj, 2013, spracovateľ: AUREX spol. s.r.o. <strong>Bratislava</strong>, v<br />
procese prerokovania návrhu<br />
• „Územný plán sídelného útvaru <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>", dátum spracovania: 1998, spracovateľ: Ing. arch.<br />
Hana Hlubocká a kol., schválený uznesením OZ č. 3/1998<br />
„Zmeny a doplnky ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, 1/2006", dátum spracovania: 2006-2007, spracovateľ:<br />
Ing. V. Krumpolec, Ing. M. Krumpolcová, AŽ projekt, schválený uznesením OZ č. 2/2007 zo dňa<br />
05.02.2007, záväzná časť vyhlásená VZN č. 1<br />
• „Zmeny a doplnky ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, 1/2010", dátum spracovania: 2010-2011, spracovateľ:<br />
Ing. arch. Peter Valko, schválený uznesením OZ č. 2/2011 zo dňa 07.02.2011, záväzná časť vyhlásená<br />
VZN č. 2/2011.<br />
8. Orgán kompetentný na ieho <strong>pri</strong>jatie.<br />
Obecné zastupiteľstvo <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>.
9. Druh schvaľovacieho dokumentu fnaor. uznesenie Národnej radv Slovenskej republiky, uznesenie<br />
vlády Slovenskej republiky, nariadenie).<br />
Uznesenie obecného zastupiteľstva <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>.<br />
Všeobecne závazné nariadenie <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> o vyhlásení záväzných častí.<br />
III. Základné údaie o predpokladaných vplyvoch strategického<br />
dokumentu na životné prostredie vrátane zdravia<br />
1. Požiadavky na vstupy.<br />
Vstupmi strategického dokumentu sú príslušné právne predpisy v oblasti ochrany prírody a tvorby krajiny,<br />
ochrany životného prostredia a ochrany zdravia obyvateľstva a zhodnotenie všetkých dostupných<br />
relevantných údajov o danom území - najmä zhodnotenie materiálov použitých <strong>pri</strong> vypracovaní<br />
strategického dokumentu (uvedené v bode V.2. tohto oznámenia).<br />
2. Údaie o výstupoch.<br />
Výstupmi strategického dokumentu sú záväzné limity a regulatívy územného rozvoja, tvorby krajiny, riešenia<br />
verejného dopravného a technického vybavenia riešeného územia vrátane verjnoprospešných stavieb. Ich<br />
určeniu predchádza zohľadnenie všetkých právnych predpisov v oblasti ochrany prírody a tvorby krajiny,<br />
ochrany životného prostredia a ochrany zdravia obyvateľstva. Výstupy budú formulované v záväznej časti<br />
schválených „Zmien a doplnkov č. 1/2013", ktorá bude vyhlásená Všeobecne záväzným nariadením <strong>obce</strong><br />
<strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>.<br />
3. Údaje o <strong>pri</strong>amych a ne<strong>pri</strong>amych vplyvoch na životné prostredie.<br />
Priame vplyvy na životné prostredie:<br />
• urbanistický rozvoj územia <strong>obce</strong> - zmeny pôvodne navrhovaného rozvoja<br />
• zmeny v počte obyvateľov<br />
„Zmeny a doplnky č. 1/2013" navrhujú nové rozvojové plochy č. 4-1/2013, 5-1/2013, 6-1/2013, kde sa uvažuje s funkciou<br />
„obytné územie" nad rámec plôch schválených v platnej ÚPD (lokality č. 7-1/2013 a 15- 1/2013 boli určené na rozvoj<br />
„obytného územia" už v platnej ÚPD). Tieto rozvojové plochy umožnia podmienky pre bývanie cca 300 trvalo bývajúcich<br />
obyvateľov.<br />
• zmeny v počte pracovných príležitostí<br />
„Zmeny a doplnky č. 1/2013" navrhujú rozvojové plochy č. 1-1/2013 a 2-1/2013, kde sa uvažuje s funkciou „plochy športu<br />
a rekreácie" Tieto rozvojové plochy umožnia podmienky aj pre umiestnenie rôznych typov občianskej vybavenosti a iných<br />
zariadení. Tieto rozvojové plochy umožnia podmienky pracovných príležitostí pre cca 20 osôb.<br />
® ostatné vplyvy - napr. nároky na nové trasy a zariadenia dopravy a technického vybavenia, zvýšená<br />
frekvencia dopravy v území, požiadavky na záber poľnohospodárskeho pôdneho fondu.<br />
Ne<strong>pri</strong>ame vplyvy:<br />
® nevyhnutné vplyvy urbanizovaného prostredia vyplynú z využívania územia, ich dopad je možné<br />
eliminovať aj výsadbou funkčnej izolačnej zelene (zeleň verejná, výplňová, ochranná), resp. inými<br />
opatreniami.<br />
Úlohou strategického dokumentu je vylúčiť negatívne vplyvy na životné prostredie, resp. stanoviť regulatívy<br />
pre ich elimináciu:<br />
opatrenia v oblasti ochrany kvality vôd
• riešiť a regulovať urbanistickú koncepciu územného rozvoja <strong>obce</strong> v súlade s ustanoveniami § 31<br />
zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a zabezpečovať ochranu vôd na základe environmentálnych cieľov<br />
ustanovených § 5 vodného zákona<br />
• zabezpečiť kvantitatívne i kvalitatívne vyhovujúce hromadné zásobovanie obyvateľstva pitnou vodou<br />
podľa požiadaviek NV SR č. 354/2006 Z. z, ktorým sa ustanovujú požiadavky na vodu určenú na ľudskú<br />
spotrebu a kontrolu kvality vody určenej na ľudskú spotrebu - vybudovať verejný vodovod v predstihu<br />
alebo súbežne s navrhovaným riešením<br />
• zabezpečiť hygienicky vyhovujúce zneškodňovanie splaškových odpadových vôd - vybudovať verejnú<br />
kanalizáciu v predstihu alebo súbežne s navrhovaným riešením.<br />
opatrenia v oblasti ochrany poľnohospodárskej pôdy<br />
• zabezpečovať ochranu poľnohospodárskej pôdy v súlade so zákonom č. 57/2013 Z. z. a v súlade<br />
s vyjadreniami dotknutých orgánov ochrany pôdy.<br />
opatrenia v oblasti odpadového hospodárstva<br />
• <strong>pri</strong> príprave a realizácii výstavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z. z. o odpadoch v znení<br />
neskorších predpisov, zákona č. 529/2002 Z. z. o obaloch a s ostatné súvisiace predpisy na úseku<br />
odpadového hospodárstva<br />
• rešpektovať zámery a opatrenia Programu odpadového hospodárstva <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong><br />
• rozšíriť separovaný zber odpadov na čo najväčší možný počet separovaných zložiek zástavby<br />
• <strong>pri</strong> návrhu zástavby riešiť umiestnenie zberných miest pre zhromažďovanie odpadov podľa miestnych<br />
podmienok.<br />
4. Vplyv na zdravotný stav obyvateľstva.<br />
Strategický dokument nepredpokladá vplyvy na zdravotný stav obyvateľstva.<br />
Úlohou strategického dokumentu je vylúčiť negatívne vplyvy na zdravotný stav obyvateľstva, resp. stanoviť<br />
regulatívy pre ich eíimináciu (pozri opatrenia v kapitole 3. A 5.).<br />
5. Vplyvy na chránené územia ľnapr. navrhované chránené vtáčie územia, územia európskeho<br />
významu, súvislá európska sústava chránených území (Natura 2000). národné parky, chránené<br />
krajinné oblasti, chránené vodohospodárske oblasti a pod.1 vrátane návrhu opatrení na ich<br />
zmiernenie.<br />
V riešenom území „Zmien a doplnkov č. 1/2013" sa nenachádzajú žiadne osobitne chránené časti prírody a<br />
krajiny. V zmysle zákona č. 543/2002 Z. z. patrí riešené územie do I. stupňa ochrany.<br />
V dalších stupňoch projektovej dokumentácie minimalizovať dopady negatívnych prvkov na ekologickú<br />
stabilitu územia nasledovnými opatreniami:<br />
v tvorbe krajiny<br />
• rešpektovať nadregionálny biokoridor - Strmina-Šúr-Malý Dunaj<br />
• rešpektovať regionálny biokoridor - Biela voda<br />
• rešpektovať miestne biocentrum - lesné pozemky <strong>pri</strong> jazere v lokalite „Obora"<br />
• rešpektovať miestny biokoridor - brehové porasty pozdĺž ramena Malého Dunaja - Bielej vody a pás<br />
trojetážovej zelene pozdĺž hranice k. ú. <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong> a k. ú. Zálesie<br />
• rešpektovať interakčné prvky - vetrolamy, pásy zelene, línie stromov, plošné interakčné prvky<br />
• v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie v blízkosti uvedených rozvojových plôch v max. možnej<br />
miere zachovať s<strong>pri</strong>evodnú vegetáciu vodných tokov a taktiež minimalizovať negatívne dopady budúcej<br />
výstavby na prvky ÚSES.
6. Možné riziká súvisiace s uplatňovaním strategického materiálu.<br />
Možné riziká súvisiace s uplatňovaním strategického dokumentu nám nie sú známe. V prípade, že v ďalších<br />
stupňoch projektových dokumentácií budú zapracované opatrenia uvedené v bode 5, je možné<br />
predpokladať, že riziká <strong>pri</strong> uplatňovaní strategického dokumentu budú minimálne.<br />
7. Vplyvy na životné prostredie presahujúce štátne hranice.<br />
Nepredpokladajú sa žiadne vplyvy na životné prostredie presahujúce štátne hranice.<br />
IV. Dotknuté subjekty<br />
1. Vymedzenie zainteresovanej verejnosti vrátane jej združení.<br />
Zainteresovaná verejnosť:<br />
• obyvatelia <strong>obce</strong> <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong><br />
• vlastníci nehnuteľností v katastrálnom území <strong>obce</strong><br />
• fyzické a právnické osoby, podieľajúce sa na využívaní územia <strong>obce</strong>.<br />
Združenia pôsobiace v obci (nie sú dotknuté riešením „Zmien a doplnkov č. 1/2013).<br />
2. Zoznam dotknutých subjektov.<br />
Dotknuté subjekty:<br />
1. Úrad Bratislavského samosprávneho kraja, odbor územného plánovania, GIS a životného prostredia,<br />
Sabinovská 16, 820 05 <strong>Bratislava</strong> 25<br />
2. Úrad Bratislavského samosprávneho kraja, odbor dopravy, Sabinovská 16, 820 05 <strong>Bratislava</strong> 25<br />
3. Ministerstvo obrany SR, Sekcia majetku a infraštruktúry, Kutuzovova 8, 835 47 <strong>Bratislava</strong><br />
4. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, Nám. slobody č.6, P.O.BOX 100, 810 05,<br />
<strong>Bratislava</strong><br />
5. MŽP SR, Odbor geologického práva a zmluvných vzťahov, Nám. Ľ. Štúra 1, 812 35 <strong>Bratislava</strong><br />
6. Obvodný úrad v Bratislave, Odbor V a BP, odd. územného plánovania, Lamačská cesta č. 8, 845 14<br />
<strong>Bratislava</strong> 45<br />
7. Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave .odbor ochrany prírody, zložiek 2P a OKK, Karloveská<br />
2, 842 19, <strong>Bratislava</strong><br />
8. Obvodný pozemkový úrad <strong>Bratislava</strong>, Trenčianska č.55, 821 09 <strong>Bratislava</strong><br />
9. Krajský pamiatkový úrad, Leškova 17, 811 04 <strong>Bratislava</strong><br />
10. Obvodný úrad životného prostredia v Senci - Úsek štátnej vodnej správy, Hurbanova 21,903 01 Senec<br />
11. Obvodný úrad životného prostredia v Senci - Úsek štátnej správy ochrany ovzdušia, Hurbanova 21,902<br />
01 Senec<br />
12. Obvodný úrad životného prostredia v Senci- Úsek odpadového hospodárstva, Hurbanova 21, 903 01<br />
Senec<br />
13. Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie v Senci, Hurbanova 21, 903 01 Senec<br />
14. Obvodný úrad v Senci - odbor krízového riadenia, Hurbanova 21, 903 01 Senec<br />
15. Okresné riaditefstvo Hasičskétio a záchranného zboru v Pezinku, Hasičská 4, 902 01 Pezinok<br />
16. Regionálny úrad verejného zdravotníctva <strong>Bratislava</strong> hl. mesto SR, Ružinovská 8, P.O.Box 26, 820 09<br />
<strong>Bratislava</strong> 29<br />
17. Regionálna veterinárna a potravinová správa Senec, Svatoplukova 50, 903 01 Senec<br />
18. Regionálne cesty <strong>Bratislava</strong>, Čučoriedková 6, 826 12 <strong>Bratislava</strong><br />
19. Národná diaľničná spoločnosť, Mlynské Nivy 45, 821 09 <strong>Bratislava</strong>
20. Letecký úrad SR, Oddelenie ochranných pásiem letísk a leteckých pozemných zariadení, Letisko M.<br />
R. Štefánika, 823 05 <strong>Bratislava</strong><br />
21. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., Prešovská 48, 826 46 <strong>Bratislava</strong> 29<br />
22. SVP, OZ <strong>Bratislava</strong>, Karloveská 2, 842 17 <strong>Bratislava</strong> 4<br />
23. Hydromeliorácie š. p., Vrakunská 29, 825 63 <strong>Bratislava</strong> 211<br />
24. Západoslovenská energetika, a. s., Čulenova 6, 816 47 <strong>Bratislava</strong> 1<br />
25. Slovenská elektrizačná prenosová sústava a.s. Miletičova 5, 824 84 <strong>Bratislava</strong> 26<br />
26. Slovenský plynárenský <strong>pri</strong>emysel a.s., Votrubova 1, 825 17 <strong>Bratislava</strong><br />
27. Telekom a.s., Námestie Slobody 6, 817 62 <strong>Bratislava</strong> 15<br />
28. Orange Slovensko, P.O. BOX 89, 829 89 <strong>Bratislava</strong> 25<br />
29. Telefónika 02 Slovakia s.r.o., Einsteinova 24, 851 01 <strong>Bratislava</strong><br />
30. Slovnaft a.s. <strong>Bratislava</strong>, produktovod Kľačany, 920 64 Kľačany<br />
31. Transpetrol a.s. Šumavská 38, 821 08 <strong>Bratislava</strong><br />
32. Slovenský pozemkový fond, Krížna 52, <strong>Bratislava</strong><br />
33. Slovenská správa ciest, Miletičova 19, 826 19 <strong>Bratislava</strong><br />
34. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Pezinku, Hasičská 4, 902 01 Pezinok<br />
35. Telekomunikačný úrad SR, odbor štátneho dohľadu <strong>Bratislava</strong>, Amurská 61, 821 06 <strong>Bratislava</strong> 30.<br />
Obvodný banský úrad Prievozská 19, 821 05 <strong>Bratislava</strong><br />
37. Obvodný lesný úrad Pekná cesta 19, 831 52 <strong>Bratislava</strong><br />
38. Lesy SR, Nám. SNP 8, 974 01 Banská Bystrica<br />
39. Obvodný úrad pre CDaPK <strong>Bratislava</strong>, Vajnorská 98/D, 831 04 Bratislva<br />
40. Železnice SR, <strong>Bratislava</strong>, GR odbor rozvoja, Klemensova 8, 812 61 <strong>Bratislava</strong><br />
41. Magistrát odd. ÚP, Primaciálne nám. 1, 814 99 <strong>Bratislava</strong><br />
42. Obec Bernolákovo, Hlavná 111, 900 27 B<br />
43. Obec Zálesie, Trojičné nám 1, 900 28 Zálesie.<br />
3. Dotknuté susedné átátv.<br />
Susedné štáty nie sú dotknuté.<br />
V. Doplňujúce údaje<br />
1. Mapová a iná grafická dokumentácia (napr, výkres širších vzťahov v mierke <strong>pri</strong>meranej<br />
charakteru a pôsobnosti strategického dokumentu).<br />
Strategický dokument bude obsahovať grafickú časť v nasledovnom rozsahu:<br />
Zoznam záväzných výkresov:<br />
2. Komplexný výkres urbanistický návrh (M 1:5000)<br />
8. Regulácia územia (M 1:5000)<br />
Zoznam smerných výkresov:<br />
1. Výkres širších vzťahov (M 1:50000)<br />
3. Dopravná infraštruktúra (M 1:5000)<br />
4. Vodné hospodárstvo (M 1:5000)<br />
5. Energetika (M 1:5000)<br />
6. Vyhodnotenie záberov PP (M 1:5000)<br />
9b. Miestny územný systém ekologickej stability (M 1:5000)
2. Materiály použité <strong>pri</strong> vypracovaní strategického dokumentu.<br />
Záväzná časť "Územného plánu vefkého územného celku Bratislavského kraja", vyhlásená všeobecne<br />
záväzným nariadením BSK č. 20/2008 zo dňa 20.02.2008<br />
Návrh územného plánu regiónu - Bratislavský kraj, 2013, spracovateľ: AUREX spol. s.r.o. <strong>Bratislava</strong>, v procese prerokovania<br />
návrhu<br />
„Územný plán sídelného útvaru <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>", dátum spracovania: 1998, spracovateľ: Ing. arch. Hana<br />
Hlubocká a kol., schválený uznesením OZ č. 3/1998<br />
„Zmeny a doplnky ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, 1/2006", dátum spracovania: 2006-2007, spracovateľ: Ing. V.<br />
Krumpolec, Ing. M. Krumpolcová, AŽ projekt, schválený uznesením OZ č. 2/2007 zo dňa 05.02.2007,<br />
záväzná časť vyhlásená VZN č. 1<br />
„Zmeny a doplnky ÚPN SÚ <strong>Ivanka</strong> <strong>pri</strong> <strong>Dunaji</strong>, 1/2010", dátum spracovania: 2010-2011, spracovateľ: Ing.<br />
arch. Peter Valko, schválený uznesením OZ č. 2/2011 zo dňa 07.02.2011, záväzná časť vyhlásená VZN č.<br />
2/2011.<br />
VI. Miesto a dátum vypracovania oznámenia<br />
<strong>Bratislava</strong>, 10.06.2013.<br />
VII. Potvrdenie správnosti údaiov<br />
1. Meno spracovateľa oznámenia.<br />
Ing. arch. Monika Dudášová<br />
2. Potvrdenie správnosti údajov oznámenia podpisom oprávneného zástupcu obstarávatefa.<br />
pečiatka.<br />
900 28 IVANKA PRI<br />
RSDr. Magdaléna Holcingerová<br />
starostka