Tekst - Urbanistički zavod Beograda

Komercijalne zone i gradski centriPosebni poslovni kompleksi van centralne zoneTabela 52: Urbanistički pokazatelji za parcele iobjekte u posebnim poslovnim kompleksimaPosebni poslovni kompleksi vanCZB. PRAVILA UREĐENJAB.1. Namena zemljištaZemljište u okviru granice plana podeljeno je naJavno građevinsko zemljište, namenjeno za:- saobraćajne površine;Indeks izgrađenosti(I)Stepen zauzetosti(Z)Visina slemena(spratnost)Način parkiranjaZelenilo0,550%12 (P+1) 18 (maks. P+3) uzonama planiranim za visokeobjekteparkinzi na svojoj parcelimin 20% i ozelenjen parking- specijalizovane centre (Policijska brigada SUP-aBeograd, Policijska stanica, Zavod zadezinfekciju, dezinsekciju i deratizaciju)- kom unalne objekte (merno-regulaciona stanica -MRS)Ostalo građevinsko zemljište, namenjeno za:- komercijalno-uslužnu delatnost.* Broj parking mesta za poslovanje prema Opštimuslovima za parkiranjePovršine za javne namene analitički su definisane i zanjih su dati posebni uslovi za uređenje i izgradnju naparceli u poglavlju B.5.4. Objekti javne namene.Površina za ostale namene obuhvaćena je zonom A iprikazana je na grafičkom prilogu "Namena i načinkorišćenja zemljišta sa podelom na karakterističnezone" u R1:1.000-list br. 2.B.2 Bilansi urbanističkih pokazateljaBILANS PLANIRANIH POVRŠINANamenaJavno građevinsko zemljištePovršina(m 2 )Površina(%)saobraćajne površine 11.780 16,83specijalizovani centri 56.558 80,80komunalni objekti 362 0,52ukupno 1 68.700 98,62Ostalo građevinsko zemljištekomercijalno-uslužna1.300 1,38delatnostukupno 2 1.300 1,38ukupno 1+2 70.000 1003