Architektura - Projekt Budowlany – opis techniczny

65.5. Zagospodarowanie terenu i lokalizacja5.5.1. Funkcja zabudowyIstniejąca funkcja zabudowy – usługowa z zakresu opieki zdrowotnej.Projektowany obiekt stanowi uzupełnienie podstawowej funkcji zabudowy.5.5.2. Opis inwestycjiPrzedmiotem inwestycji jest lokalizacja inwestycji celu publicznego polegająca nadobudowie budynku Zakładu Medycyny Nuklearnej do budynku WSS w Olsztynie przy ul.Żołnierskiej (działka nr 75-67). Obsługa komunikacyjna terenu w oparciu o istniejącąobsługę komunikacyjną – dojazd dla ruchu kołowego i dojścia dla pieszych z ul.Żołnierskiej (działka nr 75-32).5.5.3. Warunki w zakresie obowiązujących ustaleń planów ochrony parkówkrajobrazowych, rezerwatów i innych form ochrony przyrody.Teren nie jest objęty formami ochrony przyrody w myśl ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. oochronie przyrody (Dz. U. z 2004r., Nr 92, poz. 880)5.5.4. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbrkultury współczesnejTeren i obiekt istniejący nie podlegają ochronie w myśl ustawy z dnia 23 lipca 2003r. oochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003r., Nr 162, poz. 1568 z późn.zmianami).Teren i obiekt nie podlegają ochronie jako dobra kultury współczesnej.5.5.5. Zagospodarowanie terenuProjektowany budynek znajduje się przy ul. Żołnierskiej w Olsztynie na działce nr 75-67, opowierzchni 5.7063,00m 2 . Aktualna powierzchnia zabudowy działki wynosi 8167,00m 2 .Powierzchnia zabudowy projektowanego obiektu wynosi 249,06m 2 .W zakres projektowanych elementów wchodzą: opaska betonowa typu „polbruk” wokółobiektu, schody wejściowe i komunikacja piesza.Osoby niepełnosprawne będą miały zapewniony swobodny dostęp do budynku dziękizaprojektowanej zmianie organizacji ruchu pieszego od strony południowej projektowanegoobiektu. Projektuje się nowy chodnik od parkingu prowadzący wzdłuż projektowanego budynku, ołagodnym (3,45%) nachyleniu. Istniejący chodnik prowadzący wzdłuż ulicy został przedłużony ipołączony z chodnikiem po południowej stronie obiektu za pomocą schodów terenowych. Zewzględu na dużą różnicę poziomów chodnika przy ulicy i chodnika prowadzącego wzdłużbudynku, projektuje się ścianę oporową – monolityczną żelbetową(wg opracowania konstrukcji) wrejonie styku obu chodników, natomiast na pozostałym obszarze projektuje się wyprofilowanieterenu – utworzenie skarpy pomiędzy chodnikami. Przy opasce wokół budynku projektuje siękoryto odwadniające z elementów prefabrykowanych o wymiarach 300x500x150mm np. MATBETK01. Istniejące drzewo, znajdujące się w obrysie projektowanego obiektu przeznacza się dowycinki, w ramach rekompensaty za wycięte drzewo projektuje się nasadzenia zamienne – wgprojektu zieleni stanowiącego odrębne opracowanie.