(KOSA ISTOK I ZAPAD)-Odluka o UPU - Grad Biograd na Moru

2.2. Komunalno servisna namjena sa oznakom K3Članak 9.Na površinama komunalno servisne namjene sa oznakom K3 mogu se graditi:• servisne radionice• pogoni, uredi i skladišta u funkciji izgradnje i održavanja objekata energetske,telekomunikacijske i komunalne infrastrukture2.3. Gospodarska – poslovna namjena na površinama mješovite namjeneČlanak 10.Na površinama mješovite, pretežito stambene namjene sa oznakama M1, M1j, M1c, M1k i M1dmogu se graditi poslovni sadržaji (trgovine, ugostiteljske i uslužne djelatnosti, tihi obrt, objektidruštvenog standarda, umne djelatnosti) koji neće ometati osnovnu namjenu stanovanja.3. Uvjeti smještaja građevina javnih djelatnostiČlanak 11.Građevine javnih djelatnosti grade se na površinama javne namjene koje su označene suoznakama D1 do D8 na kartografskom prikazu namjene površina.Površine oznake D1 planom su određene za gradnju zgrada i uređivanje prostora u funkciji upravei lokalne samouprave (poslovni prostori, uredi, mjesni domovi, vatrogasna spremišta i slično).Površina oznake D2 planom je određena za gradnju doma za smještaj starijih osoba sa pratećimzdravstvenim i uslužnim sadržajima.Površina oznake D3 planom je određena za dječji vrtić.Površine oznake D4 planom su određene za gradnju odnosno dogradnju osnovnih i srednjih škola.Površine oznake D6 planom su određene za kulturne ustanove.Površine oznake D7 planom su određene za gradnju vjerskih građevina.Površine oznake D8 planom su određene za gradnju zdravstvenih građevina.Uz gradnju na površinama koje su planom određene za javnu namjenu građevine i prostori javnihdjelatnosti mogu se graditi i uređivati i na površinama mješovite, pretežito stambene namjeneoznake M1j, M1k, M1c, M1d i M1, a prema lokacijskim uvjetima utvrđenim za te površine.Članak 12.Na površinama javne namjene primjenjuju se sljedeći lokacijski uvjeti:najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti čestice (k ig ) 0,30najveći dozvoljeni koeficijent iskoristivosti čestice (k is ) 1,00najveći dozvoljeni broj etažaPrizemlje + 3 Kata + Potkrovljenajveća visina građevine12mnajmanji ozelenjeni dio čestice 20%najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca6mnajmanja udaljenost od susjednih građevina i međau skladu sa Zakonom o zaštiti odpožaraČlanak 13.U slučajevima interpolacije ili izgradnje građevina društvenih djelatnosti u užem gradskom području(M1j, M1k i M1c), dopušta se odstupanje od naprijed utvrđenih vrijednosti u pogledu dopuštenevisine, koeficijenta izgrađenosti i iskoristivosti čestice u skladu sa zatečenim stanjem.Članak 14.Prostor između regulacijskog i građevinskog pravca mora se urediti kao ukrasni vrt, koristećiprvenstveno autohtonu biljnu osnovu.Na građevnoj čestici potrebno je u najvećoj mogućoj mjeri sačuvati postojeće visoko zelenilo.Ukoliko nije moguće izbjeći uklanjanje određenog broja stabala, odgovarajući broj je potrebnoposaditi na slobodnim dijelovima čestice.4