16Draţby OV <strong>76D</strong>/<strong>2011</strong>1. I. Obchodné meno/ meno a SMART Capital, a.s.priezviskoII. Sídlo/ bydliskoa) Názov ulice/verejnéhoZámockápriestranstvab) Orientačné/ súpisné číslo 30c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 01e) Štát SRIII. Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu v Bratislave I., oddiel: Sa, vloţka:4387/BIV. IČO/ dátum narodenia 43 906 9152. I. Obchodné meno/ meno apriezviskoII. Sídlo/ bydliskoa) Názov ulice/verejnéhopriestranstvab) Orientačné/ súpisné čísloc) Názov obce d) PSČe) ŠtátIII. Zapísaný:IV. IČO/ dátum narodenia3. I. Obchodné meno/ meno apriezviskoII. Sídlo/ bydliskoa) Názov ulice/verejnéhopriestranstvab) Orientačné/ súpisné čísloc) Názov obce d) PSČe) ŠtátIII. Zapísaný:IV. IČO/ dátum narodeniaC. Miesto konania dražby Salónik, Penzión Šariš, Sabinovská 5048/1, 080 01 PrešovD. Dátum konania dražby 16.05.<strong>2011</strong>E. Čas konania dražby 11:30 hod.F. Kolo dražby 2. kolo draţbyG. Predmet dražbyPredmetom draţby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 208 postavený na parc. č. 755/2 a garáţ bez súp. č.postavená na parc. č. 755/3 s príslušenstvom, v k. ú. Budkovce, okres Michalovce, zapísané na LV č. 791,v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 755/1, 755/2 a 755/3 k. ú. Budkovce, okresMichalovce, zapísané na LV č. 791, v spoluvlastníckom podiele 1/1.H. Opis predmetu dražbyRodinný dom s. č. 208Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803.6, KS 1110, ktorý sa skladá z pôvodnej prednej častipostavenej v roku 1959 a zo zadnej prístavby postavenej v roku 1994. Predná časť má jedno nadzemné podlaţie,zadná prístavba je dvojpodlaţná, dom nie je podpivničený. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu súbetónové pásové, zvislé konštrukcie murované, pôvodná časť so zmiešaného muriva v priemernej hrúbke do 50cm, prístavba je z pórobetónových tvárnic v hrúbke obvodových múrov 37,5 cm, deliace konštrukcie sú murované.Stropy sú nad 1. NP ţelezobetónové monolitické, nad 2. NP drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je nadprednou časťou domu valbová, zadná časť je s pultovou strechou, krytina aj klampiarske konštrukcie sú zpozinkovaného plechu, v čase realizácie zadnej prístavby bola vymenená krytina aj na prednej časti domu.Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové a vápenno cementové hladké, zadná štítová stena prístavby jezateplená, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v pôvodnom dome drevené dvojité, v zadnejčasti drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo rámové s výplňou. Podlahy v obytných miestnostiachpôvodného domu sú drevené palubové, v obývacej izbe prízemia prístavby sú z keramických dlaţieb, v kuchynipovlakové z PVC, v chodbách a sociálnych miestnostiach prevláda keramická dlaţba. Vykurovanie je lokálne,zdrojom sú plynové pece GAMAT, na ohrev TÚV slúţi elektrický zásobníkový ohrievač v kúpeľni prízemia
OV <strong>76D</strong>/<strong>2011</strong> Draţby 17prístavby. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia jevedená do vlastnej ţumpy vo dvore domu. Pôvodná časť domu sa v súčasnom období na bývanie uţ nevyuţíva,kuchyňa slúţi ako sklad a kúpeľňa je zmenená na práčovňu, dispozične sa 1. NP pôvodného domu nachádzavstupné zádverie, tri izby, bývalá kuchyňa /sklad/ a práčovňa so smaltovanou vaňou a obyčajnou sprchovoubatériou, v práčovni je aj teplovzdušný plynový ohrievač. V pristavanej časti domu je v prízemí vstupná chodba,kuchyňa, obývacia izba so schodiskom do 2. NP, kúpeľňa, WC. Kuchyňa je s linkou na báze dreva dĺţky 3,20 m sosmaltovaným drezom, obyčajnou batériou, plynovým sporákom, na stene za linkou a za sporákom sú keramickéobklady. V kúpeľni je sprchový kút s keramickým obkladom, umývadlo a elektrický bojler, batérie sú obyčajné,steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je s umývadlom a keramickými obkladmi stien. Na poschodíprístavby sú chodba, tri izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, steny majú keramické obklady.Vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie stanovujem ţivotnosť domu na 100 rokov.CH. Opis stavu predmetu dražbyI. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražbyLV č. 791Záloţné právo v prospech SMART Capital, a.s., so sídlom Zámocká 30, 811 01Bratislava, IČO 43906915 na rod. dom č. 208 na parc. č. 755/2, garáţ na parc č.755/3 a aprc. č. 755/1, 755/2, 755/3 – V 1067/09 z.d. <strong>19.</strong>5.2009 Čz 60/09;Exek. príkaz na zriadenie exek. záloţného práva Ex 1199/09u z.d. 22.4.2010,exek. úrad Bratislava, Záhradnícka 62, súd. exek. JUDr. Rudolf Krutý – Z 1196/10Čz 54/10;Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záloţného práva na par. č. 755/1,755/2, 755/3, rod. dom súp. č. 208 na parc. č. 755/2 a garáţ na parc. č. 755/3v prospech SMART Capital, a.s., Zámocká 30, 811 01 Bratislava, IČO: 43906915 P275/10 – čz. 46/10;Poznamenáva sa upovedomenie o zriadení exekučného záloţného práva Ex1199/09u z.d. 22.4.2010, exek. úrad Bratislava, Záhradnícka 62, súd. exek. JUDr.Rudolf Krutý – P 307/10 Čz 55/10.J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražbyCena stanovená znaleckým posudkom č. 6/<strong>2011</strong> - znalec Ing. Štefan Pastierovič. Cena určená znaleckýmposudkom je 48.000,- €.K. Najnižšie podanie 36.000,- €L. Minimálne prihodenie 100,- €M. Dražobná zábezpeka a) výška 1.800,- €b) spôsob zloţenia draţobnejzábezpeky1. bezhotovostný prevod na účet draţobníka č. ú.: 2621858260/1100 vedenýv Tatra banka, a.s. pod V.S.: 800210 najneskôr do otvorenia draţbys preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.2. v hotovosti do pokladne draţobníka najneskôr do otvoreniadraţby.3. vo forme bankovej zárukyc) doklad preukazujúcizloţenie draţobnejzábezpeky1.originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnejzábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do otvorenia draţby budedraţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka.2.hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky.3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovejzáruky.d) lehota na zloţenie draţobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia draţby.e) vrátenie draţobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení draţbybezhotovostným prevodom na účet účastníka draţbynajneskôr však do 3 dní.N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydraženímVydraţiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením v hotovosti do pokladne v sídle draţobníka alebobezhotovostným prevodom na účet draţobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. a to do 15 dní