Ročník XIX • Číslo 76D • 19. apríla 2011 Dražby ...

OV 76D/2011 Draţby 31H. Opis predmetu dražbyByt č. 3Predmetný byt sa nachádza v radovom murovanom obytnom dome, ktorý mávalbovú strechu, celkom 1+3 podlaţia, 2 vchody, v dome je celkom 12 bytov, vkaţdom vchode po 6, dom nemá výťah. Byt sa nachádza na druhom poschodí,dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvoríchodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, malá špajza a pivnica. Podlahová plocha bytu spríslušenstvom je 55,42 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonanýchrekonštrukcií, bytové jadro je murované, tvorí ho 1 miestnosť, v ktorej je oceľovásmaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC, prietokový plynový ohrievač TÚV. Vkuchyni je linka na báze dreva je so smaltovaným drezom a plynový sporák, zaktorým je keramický obklad steny. Podlahy v izbách sú parketové vlysové bukové,v chodbe a kuchyni povlakové z PVC, steny sú s vápennými štukovými omietkami,okná sú drevené zdvojené, jedno okno na izbe je vymenené za plastové, dveredrevené plné hladké. Byt nemá ústredné vykurovanie, je s lokálnymi plynovýmipecami GAMAT. Obytný dom aj hodnotený byt majú podpriemernú údrţbu, čomuzodpovedá aj ich technický stav. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvospoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5542/66102. Spoločnýmičasťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup,závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosnékonštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod,STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a toaj v prípade, ţe sú umiestnené mimo domu ak slúţia výlučne domu. Obytný dombol daný do uţívania v roku 1962, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domustanovujem jeho ţivotnosť na 100 rokov.CH.Opis stavu predmetu dražbyI. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražbyLV č. 2856Záloţné právo k bytom a nebytovým priestorom podľa paragr.. 15, zák. č.182/1993 Z. z. v prospech Spoločenstva „H 12“ vo Svidníku;Záloţná zmluva V 1235/08 na byt č. 3, 2. NP., vch. č. 21 v byt. dome č. s. 240 naparc. KN 672, spoluvl. podiel na spol. častiach, zariadeniach domu a spol. podielk parc. KN 672 v prospech SMART Capital, a.s., Zámocká 30, Bratislava, IČO:439 069 15;P1 – 66/10 – JUDr. Alan Strelák, advokát Bratislava, Oznámenie o začatí výkonuzáloţného práva na byt č. 3, 2. NP., vch. č. 21, v byt. dome č.s. 240 na parc. č.672, spoluvl. podiel 5542/66102 na spol. častiach a zariadeniach domu a spol.podiel k parc. č. 672, povinná Petra Duškevičová pod B2 v pod. 1/1.J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražbyCena stanovená znaleckým posudkom č. 3/2011 - znalec Ing. Štefan Pastierovič. Cena určená znaleckýmposudkom je 12.600,- €.K. Najnižšie podanie 9.450,- €L. Minimálne prihodenie 100,- €M. Dražobná zábezpeka a) výška 900,- €b) spôsob zloţenia draţobnejzábezpekyc) doklad preukazujúcizloţenie draţobnejzábezpeky1. bezhotovostný prevod na účet draţobníka č. ú.: 2621858260/1100 vedenýv Tatra banka, a.s. pod V.S.: 800510 najneskôr do otvorenia draţbys preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.2. v hotovosti do pokladne draţobníka najneskôr do otvoreniadraţby.3. vo forme bankovej záruky1.originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnejzábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do otvorenia draţby budedraţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka.2.hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky.3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovejzáruky.