Ročník XIX • Číslo 76D • 19. apríla 2011 Dražby ...

OV 76D/2011 Draţby 3SúpisnéčísloParc. reg. „C“ č. : Druh stavby243 161/9 10 - rodinný domStavby:704 161/10 7 - samostatne stojaca garáţSpoluvlastnícky podiel v 1/1.H. Opis predmetu dražbyPredmetom draţby je rodinný dom v obci Kútniky, súpisné číslo 243, na parcele č. 161/9, katastrálne územieTöböréte, okres Dunajská Streda.Objekt je prízemný so zabudovaným obytným podkrovím. Vek pôvodnej stavby bol stanovený na základeústneho vyjadrenia vlastníka a bol prevzatý zo Znaleckého posudku Č.: 99/2001 vyhotoveného znalcom zodboru stavebníctvo p. Ing.Miroslavom Luknárom, v zmysle ktorého stavba sa uţíva od roku 1952. Tento rok bolpouţitý aj pri výpočte veku stavby pre účel ohodnotenia ku dňu miestnej obhliadky -uvaţujem s vekom stavby :54 rokov, ktorá bola v roku 2003 zrekonštruovaná, pri príleţitosti ktorej bola vyhotovená na zadnej straneprízemia prístavba a nad celou novovytvorenou zastavanou plochou prízemia bola vybudovaná nadstavba.NADZEMNÉ PODLAŢIEHlavný vstup do rodinného domu je umiestnený na ľavej dvornej strane rodinného domu do predsiene z ktorej jeprístupná chodba. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti nachádzajúce sa na tomto podlaţí : 2 obývacie izby,kotolňa, kúpeľňa s WC a kuchyňa v prístavbe, z ktorej pomocou schodištia je vstup na galériu podkrovia. Zkuchyne je osobitný vstup cez jednokrídlové drevené vchodové dvere na zadnej strane domu na dvor. V kúpeľnina pri zemí sa nachádza sprchový kút, umývadlo a WC. V kuchyni sa nachádza nová drevená kuchynská linka sumývacím drezom nerezovým, plynový sporák s odsávačom pár a elektrickú rúra. Všetky vodovodné batérie súnerezové pákové.PODKROVIEDo podkrovia je vstup pomocou schodiska nachádzajúceho sa v kuchyni na galériu, ktorá sa nachádza nad 1/2zastavanej plochy kuchyne v pristavanej časti. Konštrukcia schodiska je ţelezobetónová, obloţenie stupníc je ztvrdého dreva, takisto aj zábradlie. Galéria je takisto opatrená dreveným zábradlím. Z galérie je prístup nachodbu, z ktorej sú prístupné všetky ostatné miestnosti nachádzajúce s a na tomto podlaţí : spálňa rodičov,detská izba, kúpeľňa s WC a šatník. Podlahy v obývacích miestnostiach sú plávajúce parkety, v kúpeľni jekeramická dlaţba. Podlaha v galérii ešte nie je vyhotovená. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa - rohová,umývadlo a WC. Podlaha kúpeľne je keramická dlaţba. Batérie sú všetky nerezové pákové.Predmetom dražby je aj garáž súp.č.704 na parc. č.161/10 v obci Kútniky, k.ú.Töböréte. Obvodové murivoje z pórobetónových tvárnic. Strop je z drevených trámov. Krytina na plochej streche je z pozinkovaného plechu.Vonkajšia omietka je hladká vápeno-cementová, značne poškodená, vnútorná je vápenná hladká. Klampiarskekonštrukcie sa na stavbe nenachádzajú. Do garáţe je vstup cez dvojkrídlové kovové vráta - otváravé na čelnejstrené objektu z ulice. Okno je jednoduché kovové, dvere sú kovové jednokrídlové. Podlaha v garáţi je z hrubejbetónovej mazaniny s cementovým poterom. V objekte sa nenachádzajú ţiadne iné inštalácie ani rozvody.CH. Opis stavu predmetu dražbyPredmet draţby je v stave primeranom údrţbe a veku stavby.I. Práva a záväzky viaznúce na predmete dražbyPLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 1525/2011Poznámka:Oznámenie o začatí výkonu záloţného práva podľa P1-796/10 zo dňa:24.9.2010,v prospech Slovenskásporiteľňa,a.s.,Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej draţbe - P1-184/11 - vz. 14/11Rozhodnutie o zriadení záloţného práva Daňového úradu v Dunajskej Strede č.612/340/11447/11/Fod zo dňa22.02.2011 - P1-238/11 - vz. 18/11ŤARCHY:Záloţné právo v prospech Slovenskej Sporiteľne,a.s.Suché Mýto4,816 07 Bratislava zo dňa 21.04.2006-V-2035/06