Ober-Haus Raport Roczny z Rynku Nieruchomości 2013, Polska

Trójmiasto – Rynek powierzchni biurowychRynek powierzchni biurowychDuża podaż w kryzysie uderza w czynszePodażNa początku 2013 roku podaż nowoczesnejpowierzchni biurowej w Trójmieście wzrosła o 4%do poziomu 382 600 m 2 . Wciąż większość tejpowierzchni zlokalizowana jest w Gdańsku.Najbardziej aktywni są lokalni deweloperzy jak Hossa,Eurostyl, Allcon i Torus. W 2012 roku przykładyoddanych obiektów to Opera Office oraz Omegai Gamma Office w Garnizon Business Park.Ostatnio oddaneAby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontaktz Ober-Haus, tel.:+48 58 520 40 99.Garnizon Business Park II - w Gdańsku Wrzeszczu,przy ul. Grunwaldzkiej, realizowana przez trójmiejskafirmę Hossa. Oferowana powierzchnia to 8 000 m 2w budynku Omega i Gamma. Zakończenie inwestycjiw 2012. Głównymi najemcami są Energa, GlencorePolska oraz PFRON.Sea Towers – Gdynia - najwyższy zrealizowanybudynek mieszkaniowo-usługowy w Polsce. InwestorInvest Komfort S.A. – oddana do użytku powierzchniabiurowa to 4 100 m 2 .Nowe ProjektyAby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontaktz Ober-Haus, tel.:+48 58 520 40 99.Oliwia Business Centre – po zakończeniu inwestycjifirmy TPS oferującej 120 000 m 2 powierzchni biurowej,stanowić będzie największe centrum biurowew Polsce Północnej. Inwestycja położona w centrumGdańska, przy al. Grunwaldzkiej. Cały kompleks mazostać zrealizowany do 2017 r. Natomiast zakończeniebudynku Alfa o powierzchni 4 500 m 2 planowane jestna II kwartał 2013.Alchemia – wielofunkcyjny kompleks siedmiujedenastokondygnacyjnych budynków realizowanyprzez Torus w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej.Pierwszy etap zaoferuje 21 000 m 2 w dwóchbudynkach w III kwartale 2013.Opera Office - w Gdańsku przy ul. Zwycięstwa,realizowana przez Eurostyl. Łączna powierzchnianajmu klasy A to 7 600 m 2 . Inwestycja oddanaw sierpniu 2012. Głównymi najemcami są KPMG,Lufthansa Systems oraz Raiffeisen Bank.Główne biurowceAby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontaktz Ober-Haus, tel.: +48 58 520 40 99.Arkońska Business Park - w Gdańsku przyul. Arkońskiej, realizowana przez trójmiejska firmęTorus Sp. z o.o. Łączna powierzchnia najmu to 29 000m 2 . Głównymi najemcami są GE Money Bank oraz FirstData Globar Services.Łużycka Office Park - w Gdyni przy ul. Łużyckiej.Deweloperem inwestycji, w skład której wchodzi22 500 m 2 powierzchni biurowej klasy A była firmaAllcon. Głównymi najemcami są Sony Pictures,Grupa Allcon i Nordea.• Alchemia, TorusHines Neptun – przy al. Grunwaldzkiej w GdańskuWrzeszczu w miejscu Domu Towarowego Neptun,firma Hines wybuduje 80 metrowy biurowieco powierzchni 15 860 m 2 . Zakończenie planowanena I kwartał 2014.18