24.9 مليار ريال تعاملات شركات الوساطة المالية

More documents

Recommendations

Info

ً ً ً ً ◄ العدد 10503 احد 20 جمادى اخرة 1438 ه 19 مارس ‎2017‎م حوار Issue No ١٠٥٠٣/ Sunday ١٩ Mar ٢٠١٧ 14 أنابيب النفط والقطع الصناعية سر إلهامها..‏ المصممة القطرية غادة البوعينين ل : قطر توفر مساندة قوية لرائدات الأعمال حوار - تغريد السليمان مصممة المجوهرات القطرية غادة البوعينين،‏ استطاعت أن تحقق نجاحً‏ ا في تصميم قطعها المبتكرة والغريبة المستوحاة من الفلسفة الفنية لصناعة أنابيب وآليات النفط،‏ بأشكالها المختلفة منذ الصغر،‏ فبادرت إلى تقليد رسمها إلى حد الإتقان،‏ حيث إنها وجدت فيها النموذج المتميز الذي يمكن أن ُ يعبر عما داخلها في البحث عن المختلف،‏ لتنطلق بهذا الحس الابتكاري إلى محاولة تصميم المجوهرات،‏ فهي حولت تلك الأشكال التي ربما عادة لا تجذب المرأة إليها،‏ إلى جملة تصميمات فريدة من نوعها،‏ من الذهب والفضة والألماس،‏ حتى استطاعت أن تنقل إلهامها وشغفها بهذه القطع للمستهلك القطري،‏ من خلال مجموعة فاخرة لا تخلو من الأناقة والبساطة،‏ لتجد لنفسها بعد ذلك،‏ مكانا مميزً‏ ا كمصممة قطرية على وسائل التواصل الاجتماعي،‏ بل وحثها على المتابعة والمواصلة من قبل المتابعين لها،‏ فهذا التفاعل الكبير حفزها على أن تبتكر مجموعات جديدة تختلف كل الاختلاف عن لمسات غيرها في هذا القطاع،‏ كما كانت مشاركتها الأولى في معرض الدوحة للمجوهرات والساعات 2017، دافعا لها نحو الاستمرار مع تشجيع الدولة لها،‏ وكذلك تسجيل تفاعل وإعجاب الزوار والمستهلكين بتصميماتها الجديدة،‏ ‏«الشرق»‏ تعرفت على غادة البوعينين من خلال هذا الحوار..‏ ّ بينت غادة البوعينين أنها منذ أن بدأت فعليا بتصميم المجوهرات ابتعدت كل البعد عن الفلسفة التقليدية في تصميم القطع النفيسة،‏ مستلهمة من أنابيب النفط والأدوات الميكانيكية والصناعية الصغيرة،‏ نظرتها الخاصة في تصميم قطع فاخرة ومبتكرة من الحليّ‏ ، تمزج بين الغرابة والتميز،‏ معتمدة في ذلك،‏ على حس الابتكار والبساطة،‏ مشيرة إلى أن عمرها في السوق القطري شارف على إكمال عامه الثالث،‏ معتمدة على مدخراتها الشخصية في دعم مشروعها الإلكتروني ‏«مجوهرات غادة»،‏ ساعية إلى طرح متجرها قريبا في السوق القطري بالتعاون من خلال دعم مؤسسات الدولة لرواد الأعمال القطريين،‏ وقالت:‏ كان التصميم مجرد هواية وإعجاب بالقطع الفنية الغريبة ومحاولة جعل قيمة لها،‏ وقد دخلت في مجال تصميم المجوهرات دون أي تعليم أكاديمي في بادئ الأمر،‏ ولكن عندما قررت أن أبدأ مسيرتي في هذا المجال،‏ جندت وقتي ومدخراتي الشخصية في الانتساب بالعديد من ورش العمل والدورات التدريبية في مجال تصميم المجوهرات،‏ حتى استطعت أن أصل إلى درجة من إمكانية تصميم الأشكال التي أحبها،‏ وفق أسس ومعايير دولية،‏ وحاليا مشروعي الإلكتروني يحمل اسمي»غادة البوعينين»‏ حيث اخترته اسما للعلامة التجارية الخاصة بي،‏ وحالي يقتصر نشاطي في الأعمال على تصميم المجوهرات.‏ ◄ تجربة فريدة وعن تقييمها لتجربة القطريات في قطاع تصميم المجوهرات الفاخرة ومشاركتها بمعرض الدوحة للمجوهرات والساعات الذي أنهى أعماله الشهر الماضي،‏ أشارت البوعينين إلى أن أغلب مصممات المجوهرات القطريات يتمتعن بذوق عال وموهبة كبيرة،‏ وتتميز كل واحدة منهن بطابع مختلف وجديد من نوعه،‏ فهي ترى أن تصميماتها على سبيل المثال تتسم بالعصرية والطابع الصناعي،‏ وأضافت:‏ وبخصوص تجربتي في معرض الدوحة للمجوهرات،‏ فما شجعني على المشاركة هو تخصيص عرض للمصممات القطريات،‏ فقد كانت تجربة فريدة من نوعها،‏ خاصة وأنها مشاركتي الأولى في مثل هذه المعارض المحلية المتخصصة،‏ وفد تسنت لي الفرصة بأن أعرض قطعي على عدد كبير من الشخصيات المهمة والعديد من الزوار والمهتمين الذين لفتت أنظارهم ابتكارية وجاذبية قطعي المعروضة،‏ لذلك يمكنني القول إن الإقبال الاستهلاكي كان محفزا أطمح للعالمية والمشاركة في المعارض المتخصصة جدا،‏ لنا كمصممات قطريات نحو المواصلة،‏ كما أنني التقيت العديد من المستهلكين القطريين،‏ كما أنني خلال المعرض أطلقت مجموعتي الثانية التي تحمل اسم ‏«الحديثة الرقمية»‏ وهي تشبه لعبة الحية الإلكترونية مع ورود صغيرة،‏ وهي تضم:‏ الأساور والخواتم،‏ والحقيقة لاقت إعجاب الكثيرين،‏ أما مجموعتي الأولى التي تعبر عن هويتي كمصممة وشغفي هي باسم ‏«الأنابيب الذهبية»،‏ وتضم الأقراط والخواتم والأساور.‏ وتحدثت البوعينين عن ارتفاع تكاليف تصنيع القطع الفاخرة التي تعتبر ً تحديا يواجه المبتدئين في هذا القطاع،‏ حيث قالت:‏ هنالك العديد من التحديات في هذا المجال خاصة في بداية الطريق،‏ وعن تجربتي واجهت في بادئ الأمر بعض المشكلات المالية،‏ بسبب الاهتمام الكبير بكل تفاصيل التصميم دون التفكير في التكلفة المرتفعة،‏ ولكني واصلت في هذا الاتجاه حيث تعلمت خلال العديد من الدورات التي درستها سابقا،‏ أن من أهم مقومات ❏ لديّ‏ فلسفتي الخاصة في تصميم الح ُ لي الم ُ بتكرة ❏ اعتمدت على ممتلكاتي الشخصية لخدمة مشروعي جاذبية وأناقة القطعة الفاخرة هو الاهتمام بكل التفاصيل،‏ والعناية بطريقة الصنع وتركيب الأحجار بحرفية بالغة،‏ وحاليا أتعاون مع ورش في الدوحة لتنفيذ تصميماتي،‏ والحقيقة لاحظت أن أغلب أنواع القطع التي تجذب المستهلكين من قطعي كانت من الأساور والخواتم.‏ ◄ مصممة دولية وتطمح غادة البوعينين إلى اقتناص الفرص التي تتيح لها المشاركة بمجوهراتها المبتكرة في المعارض الخليجية والعربية للمعادن والمجوهرات خلال المرحلة القادمة،‏ فهي تقطتع جزءا كبيرا من يومها بالاهتمام بمشروعها إلى جانب دراستها الجامعية،‏ فطموحها يقود دوما نحو ملاحظة كل شيء جديد ومبتكر لتحوله إلى قطع نفيسة،‏ وعن طموحاتها في عالم تصميم المجوهرات الفاخرة كمصممة قطرية،‏ قالت:‏ أطمح بأن تصل تصاميمي إلى العالمية وأن أستطيع أن أجمع بين مجال تصميم المجوهرات الفاخرة والتكنولوجيا الحديثة معا،‏ خاصة عند التنفيذ الحرفي للتصميم،‏ وذلك من خلال البرامج المتخصصة المتطورة وغيرها،‏ أتقدم بالشكر للدولة على تشجيعها القوي في دعم وتعزيز رواد الأعمال القطريين.‏ ً ا
15 Issue ◄ العدد 10503 احد 20 جمادى اخرة 1438 ه 19 مارس ‎2017‎م No ١٠٥٠٣/ Sunday ١٩ Mar ٢٠١٧ تقارير ازدياد قيم الصناديق العاملة في القطاع..‏ تقرير الأصمخ:‏ الريالات لتنفيذ المشروعات العقارية الكبيرة مليارات الدوحة - الشرق قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن التنوع العقاري الكبير الذي يشهده السوق القطري،‏ أسهم في ظهور شركات عقارية في قطر،‏ حيث إن معظم هذه الشركات يتمتع بملاءة كبيرة مالية وسيولة كبيرة وقدرة فائقة للدخول في أي مشروع أو استثمار عقاري في الدولة.‏ ً مشيرا إلى أن عدد الشركات القطرية المتخصصة في مجال الاستثمار والتطور العقاري يزداد بشكل سنوي.‏ وأضاف التقرير أن تزايد هذا العدد من الشركات العاملة في قطر يأتي في ظل نهضة عمرانية تشهدها العقارية الدولة،‏ خصوصا أن الاستثمار العقاري في قطر يحقق حاليا عائدا جيدا ومضمونا على مستوى كافة القطاعات والأنشطة التجارية الأخرى.‏ موضحا أن شركات التطوير العقاري تنفذ العديد من المشاريع،‏ حيث إن المشروعات العقارية الكبيرة التي يجري تشييدها في الوقت الراهن تتكلف مليارات الريالات.‏ زخم مستمر يشهده سوق العقارات القطري قال التقرير:‏ إن الحكومة القطرية أولت أهمية كبيرة للقطاع العقاري ليسهم بدوره في عملية التنمية من خلال سن القوانين والتشريعات التي تقدم له التسهيلات والحوافز اللازمة،‏ إضافة إلى دفع القطاع العقاري للمساهمة بشكل كبير في دخل البلاد.‏ وأضاف:‏ أن نهضة القطاع العقاري في قطر شكلت ً جاذبا للمستثمرين الأجانب وأسهمت عاملا في فتح أبواب الاستثمار أمامهم في مختلف القطاعات الاقتصادية الأخرى.‏ إضافة إلى الأفكار العقارية الخلاقة التي يجري تنفيذها.‏ ◄ نهضة عمرانية وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية:‏ إن تطورات السوق والنهضة العمرانية التي تشهدها قطر تفرز بشكل متزايد صناديق العقار التي أخذت تجذب أعدادا متنامية من المستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عوائد مالية مجزية ومضمونة ولا تحتمل المخاطر.‏ ويقدر تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية حجم الصناديق العقارية الموجودة في قطر بمليارات الريالات.‏ وبين التقرير أن الدوحة تسجل منذ بضع سنوات،‏ قفزات عمرانية وعقارية متتالية ومتسارعة في ظل نهضة اقتصادية شاملة تشهدها قطر وتنعكس أوجهها على مختلف قطاعات السوق.‏ ويرى التقرير أن التطوير العقاري الذي شهدته الدوحة لم يؤد إلى تأسيس الصناديق العقارية فحسب،‏ وإنما أسهم في تعزيز مكانة الدوحة والنهوض بموقعها على مستوى المنطقة،‏ وأسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية،‏ خصوصا في ظل توفر الفرص الاستثمارية العديدة والمتنوعة.‏ وصندوق الاستثمار العقاري هو صندوق يقوم بشراء العقارات والرهونات العقارية وإداراتها،‏ وتقدم صناديق الاستثمار العقاري للمستثمرين الفرصة للاستثمار في العقارات دون الاضطرار إلى امتلاك الممتلكات الفردية وإداراتها.‏ كما يعرّ‏ ف الصندوق العقاري أيضا بأنه برامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه للمشاركة جماعي في أرباح برنامجه المطروح،‏ ويعد صندوق الاستثمار العقاري من أدوات الاستثمار ذات المخاطر المتوسطة إلى المنخفضة.‏ ويعود ذلك إلى طبيعة نشاطها العقاري،‏ ورغم محدودية المخاطر في النشاط العقاري إلا أن العوائد الاستثمارية من هذا النشاط تعد عوائد مجزية تفوق مقدار المخاطر المتضمنة في ذلك الاستثمار.‏ لذلك فإن صناديق الاستثمار العقاري جمعت العديد من النقاط الإيجابية في الاستثمار العقاري التي من أهمها العوائد الجيدة مع المخاطر المتوسطة.‏ ◄ الصفقات وأسعار الأراضي ً ا ازدياد عدد الشركات القطرية في مجال الاستثمار والتطور العقاري العزيزية منطقة كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية "450" ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر "1900" ريال للقدم المربعة الواحدة.‏ وقال التقرير:‏ إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر "520" ريالا للقدم المربعة الواحدة،‏ واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1800" ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من ‏"الوكرة ‏/عمارات"‏ و"الوكرة / فلل"‏ "900" ريال،‏ و"‏‎295‎‏"‏ ريالا على التوالي.‏ وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية:‏ إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر "295" ريالا.‏ كما بين المؤشر العقاري لشركة ‏"الأصمخ"‏ أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "275" ريالا،‏ وسجل في منطقة الريان "420" ريالا.‏ وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر "460" ريالا،‏ وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات "435" ريالا،‏ وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند "345" ريالا للقدم المربعة الواحدة.‏ وأضاف التقرير:‏ أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور انخفض عند "260" ريالا للقدم المربعة،‏ وسجل في منطقة الخيسة "380" ريالا،‏ وسجل في منطقة أم صلال محمد "365" ريالا،‏ وفي منطقة أم صلال علي "300" ريال للقدم المربعة.‏ أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة بالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية،‏ وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "5 إلى 9 مارس الحالي"،‏ حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "70" صفقة،‏ ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "548" مليون ريال.‏ وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات،‏ وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "14" صفقة تقريبا.‏ وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثاني من مارس الحالي،‏ بين المؤشر العقاري لشركة ‏"الأصمخ"‏ بأنها شهدت تباينا في الأسعار،‏ وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "1900" ريال،‏ وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة،‏ وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "495" ريالا،‏ كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1200" ريال للعمارات.‏
Page 1 and 2: ◄ ◄ الأحد ٢٠ جما
Page 3 and 4: 3 Issue ◄ العدد 10503 اح
Page 9 and 10: 9 Issue No ١٠٥٠٣/ Sunday ١٩
Page 13: ً ً ً ً ْ ََ ً ً 13 Issue

24.9 مليار ريال تعاملات شركات الوساطة المالية

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?