You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
FOKUS<br />
Tidak lama dahulu, ada pak menteri yang menasihati<br />
mereka untuk menyewa sahaja rumah jika tidak mampu untuk<br />
membelinya. Saya mahu bertanyalah kepada anda: Adakah<br />
pemilikan hartanah hak orang yang berduit sahaja? Adakah<br />
kita akan kembali ke zaman dahulu kala, ketika hanya orang<br />
kaya dan orang besar sahaja yang mampu memiliki tanah?<br />
Pasca merdeka, para peneroka diberi peluang untuk<br />
memiliki tanah melalui usaha mereka sendiri dengan<br />
menebang kawasan hutan untuk bercucuk tanam dan<br />
sebagainya, dan hingga ke hari ini, hasil titik peluh mereka itu,<br />
peneroka kawasan luar bandar ini masih memiliki sejumlah<br />
besar tanah yang produktif dan mampu menjana pendapatan.<br />
Undang-undang tanah di <strong>Malaysia</strong> ditadbir<br />
oleh Kanun Tanah Negara 1965 (Akta 56,<br />
tahun 1965). Seksyen 40 Kanun Tanah Negara<br />
(KTN) 1965 menyatakan bahawa semua tanah<br />
kerajaan ialah hak milik pihak berkuasa negeri.<br />
Apabila tanah negeri dilupuskan oleh pihak<br />
berkuasa negeri kepada seseorang individu<br />
bagi tempoh yang tidak ditentukan, tanah itu<br />
diberikan dengan hak milik pegangan kekal.<br />
Apabila tanah negeri itu dilupuskan oleh<br />
pihak berkuasa negeri kepada seseorang<br />
individu bagi tempoh 30, 60, atau 99 tahun pula,<br />
tanah itu diberikan dengan hak milik pegangan<br />
pajakan. Selepas tamat tempoh pajakan, tanah<br />
itu harus dikembalikan kepada pihak berkuasa<br />
negeri.<br />
Pemiliknya perlu sama ada memohon untuk<br />
memperbaharu pajakan sebelum tamatnya<br />
tempoh itu, atau memohon pengasingan<br />
baharu jika pajakan telah tamat. Proses ini akan<br />
melibatkan pembayaran premium yang besar,<br />
yang hampir sama kosnya dengan pembelian<br />
tanah itu sekali lagi.<br />
PROSPEK HARTANAH MALAYSIA MEI 2017 11
Change language