TA Intro Booklet A4 HR V1.0
Terra Adriatica omogućuje bilo kojem pojedincu koji ima potencijalno pravo na vlasništvo nad zemljištem u Hrvatskoj identifikaciju, uspostavu i ostvarenje novčane vrijednosti od valjanog prava na zemljište bez ikakvih troškova unaprijed ili rizika, pritom donoseći 90% od neto prodajnih prihoda. Ova knjižica pobliže ocrtava detalje Locksmith modela.
Terra Adriatica omogućuje bilo kojem pojedincu koji ima potencijalno pravo na vlasništvo nad zemljištem u Hrvatskoj identifikaciju, uspostavu i ostvarenje novčane vrijednosti od valjanog prava na zemljište bez ikakvih troškova unaprijed ili rizika, pritom donoseći 90% od neto prodajnih prihoda. Ova knjižica pobliže ocrtava detalje Locksmith modela.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Projekt Terra Adriatica<br />
Identificirajte, potvrdite i monetizirajte svoja<br />
naslijeđena prava na zemljište u Hrvatskoj<br />
Pomozite Hrvatskoj vratiti milijarde<br />
kvadratnih metara u produktivnost<br />
Verzija # 1.0
DOBRODOŠLI U PROJEKT<br />
TERRA ADRIATICA!<br />
Kao tim, strastveni smo prema ostvarenju naše misije, a ta je da vratimo u<br />
produktivnost goleme površine „ničije“ zemlje u Republici Hrvatskoj, zemlje<br />
bez jasnih vlasnika – zemlje koja je trenutno gospodarski neiskorištena zbog<br />
problema oko uspostave pravnog vlasništva.<br />
Time ćemo za zakonite vlasnike otključati skrivenu vrijednost od desetaka<br />
milijardi eura, a posljedično i za hrvatsko gospodarstvo kojemu će legitiman<br />
razvoj i pravilno korištenje te zemlje itekako koristiti.<br />
Naša misija kao takva predstavlja jedinstveni, najučinkovitiji program kroz<br />
koji osobe hrvatskog podrijetla mogu pomoći svojoj državi, istovremeno<br />
stva rajući vrijednost samima sebi.<br />
Da bi smo to postigli, razvili smo proizvod naziva Locksmith. Locksmith omogu<br />
ćava stvaranje vrijednosti od prodaje zemljišta bez ikakvih troškova<br />
unaprijed ili financijskih rizika za Vas.<br />
Kao netko hrvatskog podrijetla, možda imate prava na jedno ili više zemljišta,<br />
čak i da ne znate za njih. Voljeli bismo Vam pomoći da to saznate i, ako je<br />
tako, pozivamo Vas da se pridružite našem Pilot projektu.<br />
Ova brošura ocrtava izložene probleme i kako možemo surađivati da bismo<br />
ih riješili. Poveznice na detaljnija objašnjenja i dodatne izvore navedena su u<br />
posljednjem poglavlju.<br />
Surađujući s nama kako biste identificirali, uspostavili i monetizirali svoja<br />
zakonita, naslijeđena prava na zemljište, bit ćete na čelu pokreta koji u<br />
konačnici ima potencijal preoblikovati bogatstva Hrvatske i njenih ljudi.<br />
Nadam se da ovo označava početak iznimno produktivnog odnosa. Veselimo<br />
se zajedničkoj suradnji kako bismo riješili jedan od najgorljivijih problema s<br />
kojim se naša država danas suočava.<br />
Dr. sc. Davor Lauc<br />
Suosnivač, Terra Adriatica
Davor Lauc, PhD<br />
Co-founder, Terra Adriatica
Izazov<br />
Zbog uzastopnih emigracijskih valova, komunističke vladavine i povijesti<br />
pune sukoba, približno 10% zemljišta cijele Hrvatske je gospodarski<br />
neiskorišteno zbog nestalih, nepotpunih ili zastarjelih zemljišnoknjižnih<br />
dokumenata.<br />
Ova zemljišta bez jasnih vlasnika predstavljaju između 5 i 10 milijardi<br />
eura izgubljene vrijednosti za potencijalne zemljovlasnike poput Vas.<br />
Gubitak za hrvatsko gospodarstvo je višestruko veći.<br />
Prema procjeni, 3.2 milijuna građana hrvatskog podrijetla diljem svijeta<br />
koji imaju potencijalne suvlasničke udjele na tim zemljištima drži ključ<br />
rješenja ovog problema – a često toga nisu ni svjesni.<br />
Od onih koji su svjesni svojih prava na zemljište, tek rijetki si mogu<br />
priuštiti značajan trošak i vrijeme potrebno kako bi se snašli u vrlo<br />
složenom postupku uspostave pravnog vlasništva.
Rješenje<br />
Terra Adriatica omogućuje<br />
bilo kojem pojedincu koji ima<br />
potencijalno pravo na vlasništvo<br />
nad zemljištem u Hrvatskoj<br />
identifikaciju, uspostavu i<br />
ostvarenje novčane vrijednosti<br />
od valjanog prava na zemljište<br />
bez ikakvih troškova unaprijed ili<br />
rizika, pritom donoseći 90% od<br />
neto prodajnih prihoda.<br />
Sklapanjem Locksmith ugovora,<br />
unaprijed se obvezujete prodati<br />
zemljište koje identificiramo i<br />
ustvrdimo kao Vaše. Ova obveza<br />
omogućava nam da osiguramo<br />
vanjskog investitora koji je voljan<br />
financirati proces umjesto Vas.
VI<br />
<strong>TA</strong><br />
INVESTITOR<br />
Nakon prodaje,<br />
investitor nadoknađuje<br />
svoje troškove, uz<br />
malu kamatu. Slijedi<br />
raspodjela neto prihoda:<br />
90% Vama i 10% Terra<br />
Adriatici, kao naknada za<br />
omogućavanje usluge.<br />
Zemljište je očišćeno<br />
za legitiman razvoj i<br />
korištenje na dobrobit<br />
lokalnim zajednicama<br />
i ukupnom hrvatskom<br />
gospodarstvu.<br />
Naša mantra je da<br />
u svakom trenutku<br />
djelujemo u Vašem<br />
interesu. Naš<br />
cjelokupni proces<br />
osigurava potpunu<br />
usklađenost između<br />
svih strana, u svakom<br />
trenutku, prilikom<br />
postizanja najviše<br />
prodajne cijene<br />
zemljišta.
Kako funkcionira<br />
Koristimo specifičnu tehnologiju za<br />
usporedbu podataka koje nam omogućite<br />
preko obiteljskog stabla s često<br />
nesavršenim zapisima iz hrvatskih<br />
zemljišnih registara.<br />
Povezivanjem desetaka milijuna podatkovnih<br />
zapisa, stvaramo početnu sliku o<br />
potencijalnim pravima na zemljište koja<br />
biste mogli imati. Ovu početnu procjenu<br />
prikazujemo u obliku besplatnog izvješća.<br />
Ako biste voljeli da uložimo resurse<br />
za daljnje usavršavanje tog popisa i, u<br />
konačnici, za prodaju bilo kojeg zemljišta<br />
za koje možete dokazati valjano pravo,<br />
tada sklapamo Locksmith ugovor.<br />
Da bismo Vam omogućili ovu uslugu bez<br />
ikakvih troškova unaprijed, pronalazimo<br />
investitore voljne uložiti sredstva o svom<br />
financijskom riziku.<br />
Ako i kada uspijemo i zemljište se proda,<br />
investitor dobiva povrat svog novca<br />
uvećanog za kamatu. Ostatak se zatim<br />
dijeli 90% Vama i 10% Terra Adriatici.
Zašto surađivati s<br />
Terra Adriaticom?<br />
Razvili smo jedinstvenu tehnologiju, procese<br />
i financijska rješenja za otključavanje<br />
značajnog, neiskorištenog bogatstva za<br />
Hrvatsku.<br />
✓ ✓...zemljišta potencijalne vrijednosti od<br />
milijardi eura čekaju na zakonite vlasnike.<br />
✓ ✓ ...nakon godina frustracija, sada postoji<br />
sigurno rješenje za postizanje poštene<br />
vrijednosti od prodaje obiteljskog<br />
zemljišta.<br />
✓ ✓ ...suradnja s Terra Adriaticom ne donosi<br />
nikakav financijski rizik niti troškove<br />
unaprijed.<br />
✓ ✓ ...valjani vlasnici primit će veliku većinu<br />
prodajnih prihoda.<br />
✓ ✓ … monetizacija Vašeg naslijeđenog<br />
prava na zemljište ne pridonosi samo<br />
Vama, već i cjelokupnom hrvatskom<br />
gospodarstvu.
Pridružite se našoj zajednici…<br />
Vaše putovanje započinje registracijom korisničkog računa na našoj stranici<br />
www.terraadriatica.hr.<br />
Kada ispunite svoje obiteljsko stablo, pružit ćemo Vam početno izvješće<br />
(besplatno) o mogućim zemljištima koje pronađemo.<br />
Zatim Vas molimo da pročitate naš dokument „Locksmith-Objašnjenje“ - jednostav nim<br />
jezikom napisan, a opet opsežan pregled kako funkcionira Locksmith postupak.<br />
Ako, i samo ako, mislite da je Locksmith pravi izbor za Vas i želite se priključiti<br />
našem Pilot projektu, sklapamo ugovor i započinjemo postupak.
Pridružite se našem<br />
Pilot projektu<br />
Trenutno razmatramo zemljišta koja bismo uključili u naš<br />
Pilot projekt. Ako odlučite sklopiti Locksmith ugovor s nama,<br />
razmotrit ćemo i zemljišta koja smo za Vas pronašli.<br />
U međuvremenu, potaknuli bismo Vas da pročitate sljedeće<br />
dokumente:<br />
Locksmith - Objašnjenje<br />
Ovaj dokument dat će Vam detaljan pregled Locksmith<br />
procesa i njegovo obrazloženje.<br />
Napisan je jednostavnim jezikom kako bismo Vam<br />
omogućili sve informacije potrebne da biste mogli<br />
ustanoviti je li Locksmith pravi izbor za Vas.<br />
VIDI NA WEB STRANICI<br />
Primjerak Besplatnog izvješća<br />
Ovaj primjerak izvješća pokazat će Vam kako možemo dati<br />
početnu procjenu na koja zemljišta bi Vaša obitelj mogla polagati<br />
prava, korištenjem podataka koje nam omogućite u<br />
svom obiteljskom stablu.<br />
To je prvi korak na Vašem putovanju s <strong>TA</strong>. Ako sklopite<br />
Locksmith ugovor, onda ćemo poboljšati i ocijeniti te rezultate.<br />
VIDI NA WEB STRANICI
Ako u bilo kojem trenutku imate pitanja ili Vam je nešto od<br />
naše dokumentacije nejasno, onda molimo da nas kontaktirate na<br />
hello@terraadriatica.hr i netko iz našeg tima će vrlo rado popričati s Vama.
Change language