Фрайбург. Лето. Кризис...? - Русский дом Фрайбург
Фрайбург. Лето. Кризис...? - Русский дом Фрайбург
Фрайбург. Лето. Кризис...? - Русский дом Фрайбург
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Фрайбург</strong>. <strong>Лето</strong>. <strong>Кризис</strong>...?<br />
Женский клуб<br />
стр. 5<br />
Жертва кенийской секс-забастовки<br />
женщин подает в суд<br />
<strong>Лето</strong> - лучшее время<br />
для потери веса<br />
Мужской клуб<br />
Правила мужского стиля: советы дизайнеров<br />
Как опознать психически здорового человека<br />
Взгляд на финансовый кризис от Александра Денисова.<br />
стр. 4<br />
Порция рыбы защищает мужчин от болезней сердца<br />
стр. 7<br />
стр. 2<br />
Семь привычек,<br />
которые отнимают у<br />
нас силы<br />
Наши повседневные бытовые<br />
привычки нередко приводят к тому,<br />
что сил у нас становится все меньше<br />
и меньше. Таких привычек, как<br />
минимум, семь.<br />
Первая: регулярное недосыпание<br />
По статистике, в 60-е годы прошлого<br />
века среднестатистический человек<br />
отводил на сон 8 часов, сейчас – примерно<br />
6,5. Мы стали меньше спать из-за<br />
ускорившегося темпа жизни, вынуждающего<br />
заниматься все большим количеством<br />
дел. Но помимо этого увеличилось<br />
количество людей, страдающих<br />
расстройствами сна (например, на фоне<br />
стресса).<br />
Многие пытаются компенсировать<br />
недостаток сна на выходных, предаваясь<br />
так называемой «сонной булимии»<br />
- то есть, отсыпаясь до середины субботы.<br />
Особой пользы это не приносит.<br />
Исследователи из Северо-западного<br />
университета (штат Иллинойс) доказали,<br />
что недосып, накопленный в течение<br />
нескольких дней, нельзя компенсирован<br />
за один раз... стр. 3
Мужской клуб<br />
Одна из самых больших ошибок<br />
мужчины – футболки. Они много с<br />
чем сочетаются и просты в уходе, их не<br />
нужно гладить, но у мужчины должен<br />
быть воротник, чтобы подчеркнуть линию<br />
сильных плеч и высоту шеи.<br />
Если Вы не знаете, какую сделать<br />
стрижку – подстригитесь коротко. Надуманная<br />
элегантность ужасна.<br />
Женщин нужно развлекать. Они<br />
ненавидят, когда на званом обеде мужчины<br />
ведут себя так, словно женщин<br />
не существует.<br />
Если вы идете на официальное мероприятие,<br />
оденьтесь подобающим образом.<br />
Но если вы заметите, что люди<br />
там не носят бабочку, спрячьте её в<br />
карман.<br />
Легкая двухдневная щетина на моло<strong>дом</strong><br />
парне выглядит клево, на взрослом<br />
– небрежно, особенно, седая. Но-<br />
Правила мужского стиля:<br />
советы дизайнеров<br />
Как опознать психически здорового человека<br />
Существует несколько признаков,<br />
по которым можно угадать психически<br />
здорового мужчину.<br />
1. Тонкое чувство юмора. То есть<br />
не смех над тем, что кто-то упал или<br />
у кого-то задралась юбка. А немного<br />
подраматургичнее. Это не только приятно,<br />
но еще и говорит о качественной<br />
работе лобных долей коры головного<br />
мозга.<br />
2. Он умеет готовить, и у него есть<br />
хотя бы 2 - 3 блюда, которые он делает с<br />
блеском. Это сигнализирует о развитом<br />
чувстве ответственности и зрелости.3.<br />
У него есть какое-то интересное хобби,<br />
занятие, которое ему нравится, но<br />
не до фанатизма. А также исключены<br />
компьютерные и азартные игры.<br />
4. Он не ищет виноватых в критической<br />
ситуации. Он анализирует ее и<br />
принимает решение.<br />
5. У него связная литературная<br />
речь. Нецензурную лексику использует<br />
крайне редко.<br />
6. Он не прочь полакомиться сладким.<br />
Это значит, что его нервные клет-<br />
сите аккуратную ухоженную бородку.<br />
В Лондоне мужчины не так щепетильны<br />
к своему виду, но они свободно<br />
комбинируют одежду и находят оригинальные<br />
сочетания. Берите с них пример.<br />
Попробуйте учиться у известных<br />
людей, чья манера одеваться близка<br />
вам по духу.<br />
Не откажите себе в роскоши костюма<br />
на заказ и не лишайте окружающих<br />
удовольствия видеть элегантного мужчину<br />
в отличном костюме.<br />
Иногда позволять себе свободу от<br />
цифровых технологий.<br />
Здорово, когда человек пахнет сам<br />
собой, но немного одеколона не будет<br />
лишним. Запах должен быть едва уловимым,<br />
интригующим, привлекающим<br />
внимание. Люди в другом конце офиса<br />
не должны слышать вашего аромата.<br />
ки получают достаточно питания. Он<br />
предпочитает спокойно решать вопросы<br />
- без криков и рукоприкладства.<br />
7. Ему нравятся пышные женские<br />
бедра. Любители костлявых поп ин-<br />
фантильны и безответственны в душе.<br />
К тому же это признак латентного гомосексуалиста.<br />
Подозрительные манеры<br />
Не выдерживает взгляда и сразу отводит<br />
глаза - признак агрессора.<br />
Тусклая мимика или лицо, как за-<br />
Порция лосося или другой жирной<br />
рыбы один раз в неделю поможет снизить<br />
риск сердечной недостаточности<br />
у мужчин. Медики в очередной раз<br />
доказали, что жирная кислота омега-3<br />
полезна для сердечного здоровья. Исследование<br />
проводилось американскими<br />
кардиологами Beth Israel Deaconess<br />
Medical Center при Гарвардской медицинской<br />
школе и шведскими сотрудниками<br />
Каролинского института.<br />
За шестилетний период врачи наблюдали<br />
за здоровьем свыше 39 тыс.<br />
мужчин в возрасте от 45 до 79 лет. Анализ<br />
показал, что мужчины, которые<br />
ели жирную рыбу /сельдь, скумбрия,<br />
лосось, сига, озёрная форель/ один раз<br />
стывшая маска, - у него легко возникают<br />
психозы даже на пустом месте.<br />
До копейки пересчитывает сдачу<br />
в ресторане, не оставляет чаевых и<br />
вскользь говорит вам о том, на сколько<br />
вы наели, - явный признак<br />
жадности и патологической ревности.<br />
Это все опять же из-за органических<br />
нарушений мозга. А<br />
также у него наверняка проблемы<br />
с потенцией.<br />
Смеясь, закидывает голову и<br />
широко раскрывает рот: «Га-гага!»<br />
- признак, с одной стороны,<br />
ревнивого психопата, а с другой<br />
- оголтелого изменщика.<br />
Увлечение азартными играми<br />
- он хочет всего, много и сразу,<br />
ему на всех плевать, и на ваше<br />
мнение тоже, ему все обязаны. Особенно<br />
если, ко всему прочему, он любит<br />
выпить. Все это в комплексе говорит<br />
как минимум о сниженном интеллекте<br />
и деспотизме.<br />
Порция рыбы защищает мужчин от болезней сердца<br />
в неделю, на 12 процентов реже развивали<br />
сердечную недостаточность.<br />
Мужчины, употреблявшие в день по<br />
0,36 грамма жирной кислоты омеги-3<br />
из рыбы, были защищены от сердечных<br />
проблем на 33%. Однако ежедневное<br />
потребление рыбы в большем количестве<br />
/около 0,46-0,71 грамма/ не влияло<br />
на риск сердечных нарушений.<br />
Клиницисты рекомендуют мужчинам<br />
для поддержания правильной<br />
работы сердца есть рыбу в умеренных<br />
количествах, лучше всего - один-два<br />
раза в неделю.
Женский клуб<br />
Самое лучшее время для похудения<br />
- лето. К такому выводу пришли недавно<br />
американские ученые. <strong>Лето</strong>м, по их<br />
мнению, и погода благоприятствует<br />
физическим упражнениям на воздухе,<br />
да и выбор диетических и полезных<br />
блюд больше, пишет UPI.<br />
Разумеется, лето - не только лучшее<br />
время для занятий спортом, неспешных<br />
прогулок и заплывов в открытом бассейне,<br />
но и время поедания сезонных<br />
овощей и фруктов в блюдах, отличающихся<br />
низкой калорийностью и практически<br />
полным отсутствием жиров,<br />
считает Линн Гольдштейн из Пресвитерианской<br />
больницы Нью-Йорка.<br />
По ее словам, именно летом худеющие<br />
имеют возможность выбрать из<br />
множества вариантов здоровой пищи<br />
именно те блюда, которые им подходят,<br />
что, в свою очередь, создает почти<br />
идеальные условия для сбрасывания<br />
лишнего веса и длительного удержания<br />
результата.<br />
Жертва кенийской секс-забастовки<br />
женщин подает в суд<br />
В Кении на женщин, которые<br />
устроили сексуальную забастовку<br />
мужьям, подали в суд. Как поясняет<br />
AFP, Джеймс Кимондо жалуется,<br />
что его жена присоединилась к акции<br />
протеста против неспособности<br />
властей объединиться и начать<br />
работать. И он решил потребовать<br />
от супруги компенсации за понесенный<br />
моральный ущерб и страдания.<br />
Напомним, что в Кении власть<br />
делят президент Мваи Кибаки и его<br />
главный соперник на выборах<br />
Райла Одинга, ныне премьерминистр.<br />
Договориться у них<br />
не получается. А их сторонники<br />
после выборов устроили<br />
в стране междоусобную<br />
войну. Женщины Кении решили,<br />
что пора покончить с<br />
этим разла<strong>дом</strong>. И призвали<br />
всех кениек на неделю отказаться от<br />
секса с мужьями и партнерами. Проституток также попросили<br />
не штрейкбрехерствовать. К акции присоединилась даже<br />
жена Райла Одинги.<br />
<strong>Лето</strong> - лучшее время для потери веса<br />
Доктор Гольдштейн и ее коллеги<br />
предлагают следующие идеи для<br />
более эффективного похудения этим<br />
летом:<br />
1. Если вы - сладкоежка, порадуйте<br />
себя свежими и низкокалорийными<br />
фруктами, ягодами и дынями<br />
вместо печенья, конфет и мороженого.<br />
2. Если вам предстоит посетить<br />
какое-либо торжество, за неделю до<br />
него ограничьте себя в калориях,<br />
чтобы на празднике позволить себе<br />
слегка ослабить диету. Впрочем. Не<br />
забывайте о том, что все же следует<br />
отказаться от жареной картошки и<br />
салатов, заправленных майонезом.<br />
3. Старайтесь употреблять как<br />
можно меньше «пустых» калорий,<br />
содержащихся в алкогольных напитках<br />
и газировке. Пейте больше минеральной<br />
воды, соков, разбавленных<br />
той же минералкой и молока с низким<br />
содержанием жира.<br />
И вот, один из пострадавших<br />
подал иск<br />
против жены. В иске<br />
Джеймс Кимондо указал,<br />
что лишение секса<br />
вызвало у него чувство<br />
тревоги и бессонницу.<br />
«Во время забастовки<br />
я страдал<br />
от тоски, стресса, у<br />
меня болела спина<br />
и я не мог концентрироваться»,<br />
- пожаловался<br />
истец. Когда<br />
будет рассмотрена его жалоба,<br />
пока не уточняется.<br />
Акция протеста закончилась.<br />
Организаторы акции<br />
заявили, что она увенчалась<br />
успехом. Потому что в Кибаки<br />
и Одинга таки провели<br />
краткие переговоры. И<br />
провели заседание правительства,<br />
впервые за целый<br />
месяц
0761 386 94 51<br />
Russisches Reisebüro “Cent”<br />
Все подробности поездок на: www.vokrugsveta.de<br />
Семь привычек, которые отнимают у нас силы<br />
Дело в том, что нехватку сна в течение<br />
суток организм способен без<br />
ущерба компенсировать на следующий<br />
день. Систематическое неполучение<br />
«компенсации», в течение нескольких<br />
дней подряд, приводит к раздражительности,<br />
подавленному состоянию и<br />
ожирению.<br />
Вторая: постоянные попытки похудеть<br />
с помощью диеты<br />
Любителей посидеть на диете можно<br />
разделить на три группы. Одни (и<br />
их меньшинство) действительно умудряются,<br />
посидев на диете, расстаться<br />
с лишним весом. У других ничего не<br />
получается – и они оставляют свои попытки<br />
ограничить свой рацион. Третьи<br />
же без сна и отдыха подбирают себе все<br />
новые диеты или начинают одну и ту<br />
же каждый раз с начала.<br />
Именно они, эти упорные любители<br />
диет находятся в группе риска.<br />
Они постоянно испытывают чувство<br />
вины и неудовлетворенности за невыполненные<br />
планы по похуданию, они<br />
пытаются наказать себя все более строгой<br />
диетой, страдают от постоянного<br />
чувства голода (и часто – от недостатка<br />
важных веществ). В результате они<br />
снова срываются. Как ни банально, но<br />
придется в очередной раз повториться:<br />
диета должна быть сбалансированной,<br />
а попытки похудеть успешнее всего,<br />
если они сопровождаются физической<br />
нагрузкой.<br />
Третья: хронические боли<br />
Некоторые люди, испытывающие<br />
хронические боли, годами откладывают<br />
визит к врачу, руководствуясь соображениями,<br />
вроде: «Сегодня, кажется,<br />
полегче – может оно вообще перестанет<br />
болеть?».<br />
Однако исследования показывают,<br />
что между пациентами с депрессией,<br />
посттравматическим синдромом и хронической<br />
болью есть определенное<br />
сходство. Это так называемая дезаптационная<br />
реакция, которая выражается<br />
в мышечной слабости, снижении аппетита<br />
и либидо, уменьшении физической<br />
активности, беспокойном сне<br />
и снижении концентрации внимания.<br />
Такой человек постоянно чувствует<br />
себя измотанным, истощенным, и это<br />
сильно снижает качество жизни.<br />
Четвертая: привычка глушить<br />
кофе литрами<br />
Чашка кофе прибавляет бодрости,<br />
зато литр кофе каждый день эту бодрость<br />
отнимает. Все просто: возникает<br />
эффект привыкания, для бодрости<br />
требуется все большая доза, которую, в<br />
конце концов, невозможно постоянно<br />
увеличивать. Кроме того, потребление<br />
кофеиносодержащих напитков усиливает<br />
обезвоживание. Тем, кому сложно<br />
отказаться от привычки пить несколько<br />
чашек кофе в день, имеет смысл сочетать<br />
их с питьем воды в течение дня.<br />
Впрочем, тем, кто обходится без кофе,<br />
вода тоже не повредит. Диетологи советуют<br />
пить 8 стаканов воды ежедневно.<br />
Пятая: регулярный прием энергетических<br />
напитков<br />
«Энергетики» не должны становиться<br />
постоянным утренним напитком.<br />
Принимая этот достаточно мощный<br />
стимулятор, человек получает<br />
ударную дозу кофеина, таурина и часто<br />
женьшеня. После такой мобилизации<br />
внутренних резервов, организму требуется<br />
восстановление и отдых. В особой<br />
опасности находятся печень, нервная<br />
и сердечно-сосудистая системы. А при<br />
регулярном приеме энергетиков происходит<br />
привыкание, и «бодрящий напиток»<br />
со временем бодрит все меньше<br />
и меньше.<br />
Шестая: недостаток кислорода<br />
Недостаток кислорода от постоянного<br />
пребывания в душном помещении<br />
замедляет обмен веществ и приводит к<br />
повышенной утомляемости. Советом<br />
«побольше гуляйте после работы», увы,<br />
сможет воспользоваться далеко не каждый.<br />
Поэтому можно поискать выход в<br />
другом: во-первых, существуют кислородные<br />
коктейли, а во-вторых, можно<br />
изменять технику дыхания. В течение<br />
всего дня мы дышим поверхностно, делая<br />
неглубокие вдохи. Стоит уделить<br />
хотя бы несколько минут в день тому,<br />
чтобы «продышаться», делая медленные<br />
глубокие вдохи, или обратиться к<br />
релаксационным дыхательным техникам.<br />
Седьмая: недостаток движения<br />
Малоподвижность вовсе не приводит<br />
к экономии сил: мышцы без нагрузки<br />
теряют тонус, в итоге исчезает<br />
и энергия. Более того: физическая<br />
активность снижает не только риск<br />
сердечно-сосудистых заболеваний, но<br />
и риск возникновения депрессии и,<br />
как выяснилось, влияет на продолжительность<br />
жизни. Исследователи Университета<br />
Южной Каролины в течение<br />
12 лет вели наблюдения за группой из<br />
2600 пожилых людей. Выяснилось, что<br />
физическая активность влияет на продолжительность<br />
жизни гораздо сильнее,<br />
чем даже наличие нормального<br />
индекса массы тела. Иными словами,<br />
неважно, полный человек или худой:<br />
если он много времени в течение дня<br />
проводит в движении, он проживет<br />
дольше.
Швейцария признана самой<br />
чистой страной в мире<br />
На мировых континентах определился<br />
лидер по самой чистой экологии.<br />
Благодаря кристальной воде, ионизированному<br />
воздуху и здоровым «легким»<br />
Швеция продлевает жизнь своих<br />
жителей в среднем до 81 года.<br />
Результаты масштабного исследования<br />
ученых, опубликованные в<br />
журнале Forbes показали, что самые<br />
чистые государства мира размещаются<br />
на европейском континенте, передает<br />
«Восток Медиа» со ссылкой на данные<br />
Общероссийской общественной организации<br />
«Зеленый патруль».<br />
Лидером списка была признана<br />
Швейцария, набравшая в целом 95,5<br />
балла из 100 возможных. По восьми<br />
267,- + 90,-<br />
показателям из 25 (качество воды, ассенизация,<br />
здоровье лесов, ограничение<br />
на использование пестицидов) это<br />
государство в Центральной Европе показало<br />
100% результат. Во многом благодаря<br />
именно состоянию экологии<br />
средняя продолжительность жизни в<br />
Швейцарии, пятой в мире по притоку<br />
населению, составляет 81 год.<br />
Второе место досталось Швеции,<br />
продемонстрировавшей наиболее низкие<br />
показатели по уровню загрязнения<br />
воздуха и питьевой воды, а также<br />
выбросам углекислого газа. При этом<br />
страна, показавшая отличные оценки в<br />
категории заботы о своих лесах, уделяет<br />
недостаточное внимание состоянию<br />
Швейцарская сказка<br />
отъезд из <strong>Фрайбург</strong>а около 14.00, возвращение<br />
(ориентировочно) в 23.30<br />
Базель – Берн – Женевское озеро – Женева – Лозанна – Цюрих – Люцерн<br />
– рейнские водопады – водопад Труммельбах – Интерлакен<br />
3 ночи в отеле (DZ/DU/WC)<br />
3 завтрака в отеле<br />
экскурсионное сопровождение по дороге<br />
Дегустация швейцарского шоколада Tel.: 0761 386 94 51<br />
Все подробности поездки на:<br />
водных ресурсов. Так, Швеция, население<br />
которой оценивается в 9 миллионов<br />
человек, набрала всего 26 баллов из<br />
100 за состояние водных ресурсов.<br />
Замыкает тройку лидеров самых<br />
чистых стран еще одно скандинавское<br />
государство - Норвегия. Страна набрала<br />
100 баллов по качеству воздуха и воды,<br />
ассенизации и уровню выделения озона.<br />
Таким показателям способствовало,<br />
в частности, то, что до 98% всего электричества,<br />
потребляемого страной, вырабатывается<br />
гидроэлектростанциями.<br />
В целом же, Норвегия набрала 93,1 балла<br />
из 100.<br />
На одну ступень в общем рейтинге<br />
Японию опережает Хорватия. Страна,<br />
набравшая 84,6 балла по Индексу экологических<br />
достижений, стала первой<br />
в Восточной Европе и 20-той в общем<br />
списке. Правительство Хорватии в свое<br />
время поставило приоритет на очищение<br />
прибрежных территорий, благодаря<br />
чему Адриатическое побережье<br />
страны стало излюбленным местом туристов.<br />
В то же время, качество воздуха<br />
в Хорватии оставляет желать лучшего,<br />
а местную биологическую вариативность<br />
эксперты оценили всего в 14 баллов.<br />
В целом, как отмечает Forbes, исследование<br />
свидетельствует о том, что<br />
лидерство по защите окружающей среды<br />
уверенно переходит к Европе.<br />
«25 лет назад США начали терять<br />
свой статус по этому показателю, - поведал<br />
эксперт Колумбийского университета<br />
Марк Леви. - До этого момента в<br />
Европе всегда был более загрязненный<br />
воздух и питьевая вода».<br />
26 - 29.06.2009<br />
10 - 14.07.2009<br />
www.vokrugsveta.de
Alexander<br />
Denisow<br />
Острота и<br />
глобальность<br />
этой темы волнует<br />
и наших<br />
читателей.<br />
Сегодня на<br />
вопросы о проблемах<br />
кризиса<br />
отвечает руководительфирмы<br />
Realty Consalting e.K. специалист по<br />
недвижимости, страхованию и вопросам<br />
кредитования Александр Денисов.<br />
Вопрос: Уважаемый Александр,<br />
сразу же конкретный вопрос: В чем<br />
причина кризисных явлений?<br />
- Очень сложный комплекс ошибок<br />
и просчетов в различных сферах<br />
как экономики и политики, так и, как<br />
это ни странно звучит, в социальной<br />
политике США. Хотелось бы заметить,<br />
что нельзя «вешать» все грехи на Америку.<br />
Из этой же «кормушки» подпитывались<br />
и другие страны (например<br />
Китай, производя в огромных количествах<br />
ширпотреб; Россия, поставляя<br />
энергоносители по «бешенным» ценам;<br />
Германия, экспортируя автомобили и<br />
продукцию машиностроения), так что<br />
хорошо было всем.<br />
В очень же упрощенном виде (я<br />
подчеркиваю это) причины можно<br />
кратко изложить так:<br />
Правительству США очень не хотелось<br />
экономического спада, поэтому<br />
процентные ставки центрального банка<br />
были сильно снижены, это привело<br />
к значительному увеличению долгов<br />
населения в том числе на рынке недвижимости.<br />
А в тот момент, когда процентные<br />
ставки в Америке пошли наверх,<br />
очень многие граждане не смогли<br />
оплачивать их и отказались от своих<br />
<strong>дом</strong>ов, что, в свою очередь, привело к<br />
увеличению пустующей и непользующейся<br />
спросом недвижимости, а это<br />
соответственно к обвалу цен на этом<br />
рынке.<br />
Вопрос: Как могло случиться,<br />
что люди в один прекрасный момент<br />
не смогли оплачивать приобретенные<br />
<strong>дом</strong>а?<br />
- Понимаете, в Германии кредиты<br />
на финансирование жилья выдаются,<br />
как правило, с конкретным согласованием<br />
процентных ставок на определенный<br />
срок (Zinsfestschreibung), В<br />
Америке же это не заведено и проценты<br />
постоянно меняются в зависимости<br />
от спроса и предложения. И вот когда<br />
спрос стал превышать предложения, то<br />
есть проценты начали непрерывно повышаться<br />
и не просто, а в 2-3 раза...<br />
Представьте, Вы построили <strong>дом</strong> и<br />
платите за него Банку тысячу Евро в<br />
месяц, но через год нужно платить три<br />
тысячи. Долго ли Вы протянете?<br />
Вопрос: Но как же Банки, как они<br />
выдали такие кредиты?<br />
- Наверное хотелось побольше заработать...<br />
Но не все так просто...<br />
Во-первых, американская система<br />
обеспечения в старости (немецкая<br />
Финансовый кризис<br />
Altersversorgung) поощряет приобретение<br />
собственного жилья и поэтому<br />
небольшие региональные Банки в<br />
Америке могут очень просто под объекты<br />
недвижимости продать эти долги<br />
крупным ипотечным Банкам, контролируемым<br />
государством.<br />
Во-вторых, американские антидискриминационные<br />
законы запрещают<br />
(!) спрашивать заемщика о доходах<br />
(в Германии такое просто невозможно<br />
представить), поэтому наименее платежеспособные<br />
группы населения в период<br />
низких процентов смогли массово<br />
приобретать <strong>дом</strong>а, что вело к постоянному<br />
росту цен на недвижимость - 10-<br />
15% в год и поэтому в-третьих, какой<br />
может быть риск у Банка, если цены на<br />
недвижимость так растут: сегодны выдали<br />
200 тыс., а через 3 года цена на это<br />
жилье 270 тыс.<br />
Вопрос: И как это может отразиться<br />
на нас здесь?<br />
- Это уже отражается. Я думаю, у<br />
Вас тоже есть знакомые, которые потеряли<br />
работу или у которых было сокращено<br />
рабочее время.<br />
Конечно, благодаря экономической<br />
мощи и уровню социальной защиты<br />
это на нас не так сказывается как<br />
во многих других странах, например в<br />
СНГ. Но все может быть интереснее...<br />
Вы наверняка слышали о тех денежных<br />
вливаниях, которые делают правительства<br />
всех развитых стран в экономику.<br />
Что означают эти многомиллиардные<br />
пакеты? Нечто среднее между новыми<br />
госзаймами и банальным печатанием<br />
денег. И вот здесь важно куда в конечном<br />
итоге придет этот поток денег. Этого<br />
не знает никто. Даже мудрые аналитики<br />
( я вообще отношусь к аналитикам<br />
несколько с подозренем, думаю, если<br />
бы они действительно могли предвидеть,<br />
то аналитиками бы не работали).<br />
Есть несколько прогнозов: если все эти<br />
деньги хлынут на приобретение «товаров<br />
народного потребления», то увеличение<br />
инфляции неминуемо.<br />
Уверен, такого как в СССР в конце<br />
80-х, первой половине 90-х годов не<br />
будет, но все равно неприятно, особенно<br />
что касается сбережений.<br />
Вопрос: Что Вы имеете в виду?<br />
- Я имею в виду, что если цены на<br />
товары и услуги будут расти быстрее<br />
чем процентные ставки по вкладам, то<br />
это может привести к некоторому обесцениванию<br />
накопленного.<br />
Вопрос: И что же нужно делать?<br />
- Если серьезно, я бы посоветовал<br />
«перейти» в накоплениях в Sachwerte (<br />
честное слово, не могу найти в русском<br />
языке точного перевода). Естественно<br />
не так, как это делали старушки в<br />
СССР- не закупать соль, сахар, мыло.<br />
Как вариант- драгоценные металлы,<br />
но цены на них тоже колеблются на<br />
биржах и повседневной прибыли они<br />
не приносят . Есть вариант акции или<br />
акционерные фонды, но это для тех, у<br />
кого хорошие нервы. Самый простой<br />
и испытанный способ- приобретение<br />
недвижимости. При немецкой системе<br />
кредитования то, что случилось в<br />
США, у нас практически невозможно.<br />
Германия- одна из немногих стран, где<br />
кризис не коснулся рынка жилой недвижимости.<br />
Вопрос: Да, но для того чтобы купить,<br />
нужна большая сумма денег. А<br />
что делать людям у которых таких денег<br />
нет, но им тоже хотелось бы сохранить<br />
их, купив недвижимость?<br />
- Для этого есть Банки, где они могут<br />
получить кредит на недостающую<br />
сумму.<br />
Вопрос: Хорошо, а тем, кто уже купил<br />
для себя?<br />
- Эти люди могут сдавать в аренду.<br />
Кроме того у меня есть много клиентов,<br />
которые не хотят сейчас покупать<br />
жилье для себя, обосновывая тем, что<br />
у них двое-трое детей, которые скоро<br />
вырастут и большая квартира им будет<br />
не нужна. Поэтому я рекомендую им<br />
также приобрести сейчас то, что они<br />
бы хотели в будущем и пусть жильцы<br />
потихоньку отплачивают им эту квартиру,<br />
а когда дети вырастут и уйдут из<br />
<strong>дом</strong>а, они могут переехать в эту, уже отплаченную<br />
квартиру. Этакая дополнительная<br />
помощь в старости. Ну и если<br />
мы уже коснулись этого вопроса: Вы<br />
знаете, что я уже многие годы связан со<br />
страховкой и Alterversorgung и хотел бы<br />
сейчас, пользуясь случаем, обратиться<br />
к людям, заключившим страховые договора<br />
по обеспечению старости: ни в<br />
коем случае не расторгайте их, что бы<br />
Вам сейчас не рассказывали о ненадежности<br />
или маленькой прибыли. Все немецкие<br />
страховые компании, немецкая<br />
частная система страхования старости<br />
очень стабильны.<br />
Но если кто-то сомневается, то может<br />
«подстраховать» свою страховку<br />
параллельным приобретением и финансированием<br />
недвижимости.<br />
Вопрос: Как это «подсраховать»<br />
страховку?<br />
Это достаточно сложная схема, маловероятно<br />
что я в этом интервью смогу<br />
в обобщенной форме объяснить её,<br />
но могу «unverbindlich» проконсультировать<br />
интересующихся.<br />
Конечно же, можно обратиться<br />
к своему страховому агенту. Глубоко<br />
уверен, что такие специалисты как<br />
Вальдемар Айхеле, Андреас Хуберт,<br />
Андреас Зиппель компетентно обьяснят<br />
клиентам всю технику покупки<br />
недвижимости используя Ваши старые<br />
Lebens- и Rentenversicherungen.<br />
Ксати, пользуясь случаем я бы<br />
хотел всех работающих в сфере консультаций<br />
по обеспечению старости<br />
(Altersversorgung) призвать к кооперации<br />
с нашим агенством недвижимости.<br />
Мы благодарим Александра Денисова,<br />
руководителя агенства недвижимости<br />
Realty Consalting e.K. за<br />
беседу и желаем нашим читателям<br />
без потерь пережить этот кризис.<br />
Realty Consalting e.K<br />
Тел.: 0761/8886668<br />
Email: info @RC-Baden.de<br />
Internet: www. rc-baden.de
Да здравствует <strong>Фрайбург</strong>!<br />
О <strong>Фрайбург</strong>е мы мало знали,<br />
Пока в него мы не попали,<br />
Ведь самым солнечным его не зря,<br />
Во всей Германии считали.<br />
Студентов пёстрый хоровод,<br />
Науки постигает вехи<br />
И не беда – в штанах прорехи<br />
В глазах творенье и полёт.<br />
Туристов <strong>Фрайбург</strong> привлекает<br />
Своею связью: век - мгновенье,<br />
Читатели пишут<br />
И гор зелёных обрамленье<br />
Придичивый их взгляд ласкает<br />
И Мюнстер – зеркало веков,<br />
И ручейков певучий плеск,<br />
И уличных артистов блеск,<br />
Давно ушедший стук подков<br />
И рек прохлады дуновенье<br />
----------------------------------<br />
И дух веков гостеприимства<br />
Как символ общего единства.<br />
Лариса Яцковская