ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
ZNALECKÝ POSUDEK č. 765-189/12 - Sreality.cz
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
B. Posudek<br />
– 6 –<br />
Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění<br />
Ocenění nemovitosti je provedeno obvyklou cenou vyplývající z ceny podle vyhlášky<br />
Ministerstva financí České republiky <strong>č</strong>. 387/2011 Sb. o oceňování majetku (tato cena je pro ur<strong>č</strong>ení<br />
ceny obvyklé cenou orienta<strong>č</strong>ní), ceny získané porovnávacím způsobem dle prodejnosti obdobných<br />
nemovitostí v dané lokalitě na realitním trhu s ohledem na stav nemovitosti.<br />
a) Pozemky<br />
ocenění jsou pozemky p.<strong>č</strong>.2753/1, p.<strong>č</strong>.2755/4, p.<strong>č</strong>.2755/5, p.<strong>č</strong>.2756/3, p.<strong>č</strong>.2757, p.<strong>č</strong>.2758 vše v<strong>č</strong>etně<br />
příslušenství, v k.ú. Příbor.<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2753/1 orná půda o výměře 6699 m2<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2755/4 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 2096m2, jedná se o <strong>č</strong>ást<br />
veřejně přístupné komunikace na ulici Štramberská<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2755/5 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 79m2, jedná se o <strong>č</strong>ást<br />
veřejně přístupné komunikace na ulici Štramberská<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2756/3 orná půda o výměře 18507 m2<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2757 orná půda o výměře 9861 m2<br />
• Pozemek p.<strong>č</strong>.2758 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 496m2, jedná se o <strong>č</strong>ást<br />
veřejně přístupné komunikace na ulici Štramberská<br />
Pozemky jsou zapsány na LV <strong>č</strong>.2442, pro k.ú. Příbor, vše zapsáno v katastru nemovitostí u<br />
Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Ji<strong>č</strong>ín. Na pozemcích se<br />
nenachází trvalé porosty.<br />
b) Věcná břemena<br />
Na nemovitosti podle výpisu z KN, ani podle zjištění na místě neváznou věcná břemena.<br />
Ocenění podle cenového předpisu<br />
Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění<br />
Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky<br />
<strong>č</strong>. 387/2011 Sb. o oceňování majetku.<br />
Podklady pro stanovení koeficientu Kp:<br />
Okres: Nový Ji<strong>č</strong>ín<br />
Po<strong>č</strong>et obyvatel: 5 001 – 15 000 obyvatel
Change language