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藍 天 電 腦 股 份 有 限 公 司 及 其 子 公 司 合 併 財 務 報 表 附 註 ( 續 )( 金 額 除 另 予 註 明 外 , 均 以 新 台 幣 仟 元 為 單 位 )10. 百 腦 匯 ( 杭 州 ) 於 92.12.27 日 與 杭 州 電 聲 有 限 公 司 簽 訂 土 地 及 房 屋 轉 讓 費 用70,000 仟 元 , 截 至 92.12.31 日 止 已 支 付 35,000 仟 元 , 餘 款 35,000 仟 元 雙 方 約定 以 開 發 的 建 築 物 中 四 樓 及 以 上 建 築 物 中 11,000 m2 的 商 業 及 辦 公 用 房 或 有 產權 的 地 下 車 位 面 積 抵 補 , 具 體 方 式 再 由 雙 方 另 行 簽 訂 有 關 合 同 或 協 議 。11. 百 腦 匯 ( 長 沙 ) 於 92.9.5 向 長 沙 鋼 鐵 集 團 購 買 長 沙 市 人 民 路 9-2 號 土 地 使 用 權 ,並 於 92.12.23 日 取 得 長 沙 市 國 有 土 地 使 用 權 預 登 記 證 , 且 應 於 取 得 日 起 兩 年內 至 長 沙 市 國 土 部 門 辦 理 驗 證 手 續 , 取 具 國 土 使 用 證 。 土 地 使 用 權 之 期 間 為50 年 , 合 同 總 價 為 人 民 幣 42,304 仟 元 , 截 至 92.12.31 日 止 已 支 付 長 沙 鋼 鐵 集團 人 民 幣 21,158 仟 元 , 帳 列 預 付 地 上 權 項 下 。12. 百 腦 匯 ( 鄭 州 ) 於 92.7.30 與 鄭 州 市 國 土 資 源 局 簽 定 國 有 土 地 使 用 權 合 同 , 其 土地 使 用 權 之 期 間 為 92 年 11 月 14 日 至 132 年 11 月 14 日 止 共 40 年 , 合 同 總 價為 人 民 幣 51,695 仟 元 , 並 於 92.11.14 取 得 國 土 使 用 證 , 帳 列 地 上 權 項 下 。13. 本 合 併 公 司 截 至 92.12.31 止 ,LG Electronics Inc. 認 為 本 公 司 產 品 侵 害 其 專 利權 , 故 於 91 年 度 選 擇 於 英 國 對 本 公 司 提 出 侵 權 訴 訟 , 惟 該 案 件 截 至 92.12.31止 尚 未 經 法 院 開 庭 審 理 。14. 本 合 併 公 司 截 至 92.12.31 止 , 計 有 已 簽 訂 之 工 程 款 , 其 合 約 總 價 款 1,072,264仟 元 , 已 支 付 價 款 600,183 仟 元 , 尚 未 支 付 價 款 472,081 仟 元 。15. 本 合 併 公 司 向 上 海 美 羅 文 化 娛 樂 有 限 公 司 及 山 東 成 大 集 團 有 限 公 司 承 租 百 腦匯 商 場 , 未 來 5 年 度 每 年 之 租 金 支 出 為 130,179 仟 元 、124,112 仟 元 、124,914仟 元 、169,491 仟 元 及 170,298 仟 元 。八 、 重 大 之 災 害 損 失無 此 項 目 。九 、 重 大 之 期 後 事 項無 此 事 項 。47