C_Souhrnna zprava-CSP_cistopis.pdf

CEITEC Science Park B-08-150-400-DUR C Souhrnná zpráva1. Popis stavby1.1. Zdůvodnění výběru stavebního pozemkuInvestor zvolil k výstavbě pozemek jednak na základě územních možností města Brna a jeho územněplánovací dokumentace a jednak na základě možnosti doplnění souboru již existujících budovVysokého učení technického v okolí (koleje Pod Palackého vrchem, Fakulty chemická, podnikatelská,elektrotechnická). Území je dobře napojitelné na dopravní a technickou infrastrukturu města av neposlední řadě umožňuje další rozvoj.Areál CSP může s výhodou využívat nově vznikající technickou i vědeckou infrastrukturu.Zejména areálů CEITEC a AdMaS.1.2. Zhodnocení staveništěÚzemí má parametry vhodného staveniště. Během výstavby se lze dopravně i technologicky připojitz nedalekých bodů. Výhodou jsou dvě místa (možnosti) napojení na stávající dopravní komunikace(nová konečná tramvají a areál kolejí VUT). Staveniště se ale nenachází v natolik těsné blízkostistávající výstavby, že by mělo docházet k zásadnímu negativnímu vlivu výstavby na okolí.1.3. Zásady urbanistického, architektonického a výtvarnéhořešení1.3.1. Zásady urbanistického řešeníUrbanistická koncepce usiluje o udržení hodnot prostředí.Vysoká kvalita přírodního prostředí je dána bezprostřední vazbou řešeného území na významnýkrajinný prvek (VKP) Medláneckých kopců. Areál se nachází v patě jihozápadního svahu VKP auplatňuje se dálkových pohledech na něj.Hodnoty okolní zástavby jsou reprezentovány zejména v bezprostřední vazbou na vědecká centraCEITEC a ADMAS, sousedstvím campusu VUT včetně vysokoškolských kolejí a stávajícími ipřipravovanými areály Technologického parku Brno.Budovy CSP jsou součástí oploceného areálu vědeckovýzkumného centra CEITEC. Využívají jehovjezdů z jižní a východní strany i vstupu přes společný objekt S. Urbanistické řešení budov vychází zezásad založených konceptem vědeckého centra:1) Pavilonové řešení objektů umožňuje šetrnější začlenění areálu do svahu Medláneckéhokopce při současném uspokojení požadavků na provozní členění jednotlivých objektů centra adodržení hygienických a provozních požadavků.2) Objekty jsou ve svahu umístěny ve dvou řadách tak, že každá z řad pavilonů probíhá vesměru vrstevnice. Toto řešení umožnilo podsunutí podzemního podlaží pod objekty v jednéúrovni v celé délce řady. Toto podlaží slouží jako vstupní pro jednotlivé objekty a zároveň takék jejich propojení jak komunikační zónou, tak technickým koridorem.3) Objekty jsou umístěny kolmo ke svahu ve směru své delší osy. V pohledech na svahMedláneckého kopce se tak objekty uplatňují svojí kratší stranou. Významně je takeliminováno negativní působení stavebních objemů v patě VKP.4) Výškově jsou objekty navrženy o jedno podlaží vyšší než objekty výzkumného centraCEITEC, tedy jako čtyřpodlažní s ustupujícím technickým podlažím na střeše. Tato výškováúroveň respektuje dominantnost VKP Medlánecké kopce v krajině.5) Plochy mezi budovami jsou v maximální míře osazeny zelení (stromořadí, skupiny stromů,treláže)a vybaveny prvky drobné architektury přispívající k dobrému začlenění areálu dokrajinného prostředí a využití ploch pro relaxaci a setkávání.Arch.Design, s.r.o. Tel.: +420 541420 911, mail:pirochta@archdesign.cz 4