Lokalplan nr. 1.61 - Ishøj Kommune

Fig. 1 Nye vinduer og glasværn
Fig. 2 Nye indgangspartier
Fig. 3 Nye adgangstrapper
Lokalplan nr. 1.61 - september 2012
8.3 Indgangspartier og adgangstrapper samt lignende
påbyggede bygningsdele, skal udføres som galvaniserede
(varmforzinkede) stålkonstruktioner med vandret
listebeklædning i træ og afsluttes med håndlister. (Fig. 2
og 3). På trappereposers inderside på 1.sal, skal monteres
klatresikring i form af fintmasket net eller lignende.
8.4 Altanværn skal udføres med vandret bræddebeklædning
eller listebeklædning i træ som ved trappereposer på 1.sal
(Fig. 3) og afsluttes med håndlister. Ved udførelse af værn
med listebeklædning, skal der på altaners inderside,
monteres klatresikring i form af finmasket net eller lignende.
Altangulve skal udføres med brædder i en til formålet egnet
træsort og dimensionering.
Der tillades ikke opsat flere altaner, udover de eksisterende.
8.5 Pergolaer, overdækkede terrasser og udestuer skal udføres
som stolpekonstruktioner i træ (Fig. 4a, 4b, 4c og 4d).
8.6 Belægning i pergolaer, overdækkede terrasser og udestuer
skal udføres som trædæk eller flisebelægning.
8.7 Alt træværk inkl. trappe- og altanværn, pergolaer, overdæk-
kede terrasser og udestuer, skal fremstå med træbeskyt-
telse i sortgrå farve: NCS S 8000-N (Fig. 2 og 3).
8.8 Tagflader skal bibeholdes i rødbrune uglaserede tagsten.
8.9 Overdækkede terrasser og udestuer skal udføres med mat-
terede tagplader for at forhindre refleksioner.
8.10 Der må ikke etableres synlige tekniske installationer på
bebyggelsens tage, medmindre disse udformes som
integrerede bygningselementer.
8.11 Byrådet kan tillade opsætning af solfangere, solpaneler og
anden vedvarende energiteknologi på tagflader, forudsat at
dette sker efter en samlet plan.
8.12 Mindre bygninger til bebyggelsens drift, skal udføres i træ og
galvaniseret stål som indgangspartier og adgangstrapper.
8.13 Skiltning og reklamering må ikke finde sted med undtagelse
af den for lokalplanområdet nødvendige skiltning, herunder
almindelige nummer- og navneskilte. Kommerciel skiltning
i forbindelse med kiosk- og dagligvarebutik, skal godkendes
af byrådet.
§ Ubebyggede arealer
9.1 Ubebyggede eller befæstede arealer må kun anvendes til
friarealer for bebyggelsen, og må kun disponeres efter en af
Byrådet godkendt plan.
9.2 Lokalplanområdet skal afskærmes af træbeplantning langs
Ishøj Boulevard og Ishøj Parkvej.
9.3 Ved etablering af flisebelægning skal denne udføres i niveau
som eksisterende terræn og med fald min. 1:20 bort fra
facaden.
1