Lokalplan nr. 1.61 - Ishøj Kommune

More documents

Recommendations

Info

Gangbro over gadekæret (set mod nord) Pilegårds Vænge Strandgårdsparken Lokalplan nr. 1.61 - september 2012 Lokalplanområdet Området er beliggende vest for Ishøj Station, Ishøj Bycenter og Vejleåkirken. Gadekæret afgrænses af Ishøj Parkvej og Ishøj Boulevard, samt gang- og cykelstien - “Ishøjstien” og den store rækkehusbebyggelse “Strandparken” mod syd. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af Ishøj Centersti og Omsorgscentret Kærbo. Lokalplanområdet omfatter 175.834 m² og er i kommuneplan 2009 udlagt til boligområde og offentlige formål under betegnelsen område 1.B.6. Lokalplanområdet betragtes som fuldt udbygget. Ved Gadekæret Omsorgscenter Kærbo Vejleåparken Oversigtskort med lokalplanområdets placering
Typisk gademiljø før renovering Eksisterende havesti Lokalplan nr. 1.61 - september 2012 Eksisterende forhold Bebyggelsen Gadekæret er opført som tæt-lavt byggeri, anlagt omkring et gadekær og har med sine smalle gader, stræder, torve og pladser et nostalgisk, købstadsagtigt præg. Bebyggelsen indeholder en blanding af rækkehuse og etageejendomme i 1, 2 og 3 etager med både vandrette og lodrette lejlighedsskel. Husene er opført som betonelementbyggeri fra 1976-79 og indeholder i alt 674 almene boliger. Boligerne er fordelt på et bredt udvalg af boligtyper med adgang fra enten gadeplan eller via udvendige trapper til 1. sal. Derudover indgår der i bebyggelsen flere børneinstitutioner, kiosk- og dagligvarebutik, fællesvaskeri samt den gamle Mosegård der rummer forskellige fællesfaciliteter - blandt andet sportshal, samt varmecentral, materielgård og genbrugsplads med videre (Kortbilag 2). Husene er oprindeligt opført som smalle huskroppe i indfarvede, gulorange betonelementer med vinduesrammer og havedøre i grønmalet træ, samt rødbrune hoveddøre med baldakiner som grønmalede trækonstruktioner med rødbrune betontagsten. Tagene er symmetriske sadeltage med 45 graders hældning og rødbrune betontagsten. Et markant træk er facaderne med relativt små vinduer, hvor den bygningsmæssige variation dannes med påbyggede indgangspartier, adgangstrapper, altaner og lignende bygningsdele. Tilstødende arealer Området “Ved Gadekæret” nordvest for lokalplanområdet, henligger som et grønt, ubebygget areal, udlagt i Kommuneplan 2009 til boligformål. Arealet ejes af andelsboligselskabet Vridsløselille Andelsboligforening. Der er endnu ikke udarbejdet en lokalplan for dette område. Omsorgscentret Kærbo der er opført samtidig med Gadekæret, ligger i den nordlige del af området og blev udbygget og renoveret i 2008. Plejecentret er opført i samme arkitektur som Gadekæret, men ejes og administreres af Ishøj Kommune. Den vestlige del af Kærbos grundareal er udlagt til bebyggelse, men er idag ubebygget. Kærbo er omfattet af lokalplan nr. 1.46. Ved Gadekæret Omsorgscenter Kærbo Gadekæret Luftfoto af “Ved Gadekæret” og Omsorgscenter Kærbo
Page 1 and 2: 2011 2012 Forslag Lokalplan nr. 1.5
Page 3 and 4: Lokalplan nr. 1.61 - september 2012
Page 5: Plakat af Ib Spang Olsen fra 1979 L
Page 9 and 10: Fig. 1 Nye vinduer og glasværn Fig
Page 17 and 18: Fig. 4a Pergola Fig. 4b Overdækket
Page 21 and 22: 16rq KORTBILAG 1 Matrikelkort og lo
Page 23 and 24: KORTBILAG 3 Vej-, sti- og parkering
Page 25 and 26: KORTBILAG 5 Illustrationsplan 1:250
Page 27 and 28: Bilag: Servitutgennemgang

Lokalplan nr. 1.61 - Ishøj Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?