ErhvervsNyt Juni 2006 - EDC Poul Erik Bech

5

5

KØBENHAVN K 

VELBELIGGENDE HJØRNEEJENDOMVELBELIGGENDE HJØRNEEJENDOM MED 5 STORE BOLIGER OG 1 ERHVERV 

SAG 11467340 By, som hjørneejendom på Fredericiagade/Store Kongensgade, 

nær Frederikskirken (Marmorkirken). 

Ejendommen indeholder 1 opgang med i alt 5 lejligheder og 2 erhvervslejemål ( 

restaurant i stueetagen på 178 kvm og lager/arkivlokaler i kælderen). Lejlighederne, 

hvoraf 3 er renoveret, består af 4 stk. 6-værelseslejligheder på 178 kvm 

og i tagetagen 1 stk. 5-værelseslejlighed på 164 kvm med stor tagterrasse. 

Lejligheden på 4. sal, der fremtræder usædvanlig flot med bl.a. nyt køkken, 

bad og pejs, er ledig for køber. Arkivlokalerne i kælderen under udlejning. 

Lejlighederne er alle indrettet med køkken og bad. 

TIL SALG 

Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesstand og opvarmes med fjernvarme. 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 22.800.000 

LANDSDÆKKENDE STORKUNDE-RÅDGIVNING 

Henvender sig specielt til koncerner, organisationer og større virksomheder. Vores Key Account 

Management funktion sikrer og koordinerer best practice for landsdækkende opgaver. 

Kundens egen indsats kan begrænses til sparring og dialog med én kontaktperson, der koordinerer de 

individuelle opgaveløsninger på tværs af geografi og organisatoriske kompetenceområder. 

Key Account Management funktionen varetager bl.a.: 

1. Fast samarbejde med koncerner og store organisationer 

omkring landsdækkende strukturtilpasninger inden for 

køb, salg, leje, udlejning eller Sale & Lease Back aftaler 

for erhvervsejendomme 

2. Sparring omkring strategi og tilpasningsbehov vedrørende 

fast ejendom 

3. Overvågning af ejendomsporteføljer for koncerner med 

henblik på porteføljeoptimeringer 

4. Løbende søgning af ejendomme og områder for 

virksomheder 

5. Medvirken til udvikling af eksisterende og nye 

erhvervsområder 

6. Udvikling og udbud af projektmuligheder for 

eksisterende ejendomme 

7. Mulighed for diskret og konfidentiel opgaveløsning 

Lokalt kendskab og landsdækkende repræsentation er vores absolutte styrke og giver os markedets 

bedste muligheder for at servicere vores kunder. 

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech 

Carsten Tungelund, key account manager 

Telefon: 87 30 99 38 • mail: ct.802@edc.dk 

I N V E S T E R I N G 

7


8 

KØBENHAVN V 

TIL SALG 

FLOT HJØRNEEJENDOM MED 10 LEJLIGHEDER HVORAF 5 ER LEDI- 

GE FOR KØBER 

SAG 11476244 Udlejningsejendom opført i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage. 

Ejendommen fremstår med netop renoveret facade. Ejendommen er beliggende 

i Enghave-kvarteret, på hjørnet af Sønder Boulevard og Enghavevej, 

tæt ved Enghave S-St. Indeh. 1 opgang med i alt 10 beboelseslejl. samt 3 erhverv 

(butik i kælder og 2 atelierlejemål i tagetagen). Ejendommen forsynes 

med fjernvarme. Taget er tækket med eternitskifer. Indeholder 5 stk. 4-vær. 

lejl. á 88 kvm., og 5 stk. 4-vær. á 118-128 kvm. Enkelte med adgang til toilet 

på bagtrappen. I ca. halvdelen er der etableret bad. 5 lejligheder er ledige for 

køber, idet bemærkes, at lejlighederne er i varierende vedligeholdelsesstand. 

Ejendommen skal i.h.t Lejelovens regler ikke tilbydes lejerne. 

Kontant 

kr. 21.950.000 

33 30 10 00 

KOLDING 

9 ejendomme 

Investering 

EJENDOMSPORTEFØLJE 

TIL SALG 

SAG 60350659 Ejendomsportefølje på 9 flotte og velholdte ejendomme beliggende 

i Kolding. Alle gode lejemål, hvor der ikke vil være problemer med genudlejning. 

Høj vedligeholdelsesstand og gode lejekontrakter hvor de fleste er med trappeleje, 

lejers vedligeholdelsespligt og pligt til istandsættelse ved fraflytning. 

Forrentning ved fuld udlejning det første år 5,02 pct. 

Kontant 

76 33 80 10 

Vær opdateret altid 

Få EDC ErhvervsNyt tilsendt som e-mail 

Kataloget De sidder med nu, udkommer også i 

elektronisk udgave. Som modtager af denne er De 

sikker på at være blandt de første, der præsenteres 

for månedens udbud af erhvervsejendomme til salg 

eller udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, 

uanset om De befinder Dem på kontoret eller 

andetsteds - blot De har adgang til Deres mail. 

kr. 28.000.000 

Send os Deres e-mailadresse, så 

skal vi sørge for, at De fremover 

modtager EDC ErhvervsNyt som 

en PDF-fil. Vi garanterer naturligvis 

at e-mailadresserne udelukkende 

anvendes til udsendelse af 

kataloget, og at de ikke overdrages 

til andre. 

Send Deres mailadresse til: li.113@edc.dk mrk. “ønsker e-nyt som mail”

ROSKILDE 

AFSKRIVNINGSBERETTIGET NYOPFØRT EJENDOM 

SAG 11460727 Nyopført ejendom til detail- og engroshandel beliggende attraktiv 

i Roskilde Øst - nær Trekroner Station og tæt Københavnsvej / Motorvej 

21 (afkørsel 9 og 10) 

Opført i 2005 i 1 etage på befæstet og hegnet stor 5.200 kvm. stor grund. 

Ydervægge er metalplader i høj kvalitet og taget er tækket med tagpap. Opvarmning 

er fjernvarme. 

Samlet areal 1.639 kvm. fordelt med 1.023 kvm. salgsareal, 166 kvm. kontor- 

HELLERUP 

FACADERENOVERET 

TIL SALG 

SAG 11467338 Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille 

sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen er opført i mursten med 

pudsede/filsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med tagpapbelægning 

på sadeltaget og hhv. decroplader og eternitskifersten på manzardtaget. 

Ejendommen indeholder 4 etager inkl. kælder, med 12 beboelseslejligheder 

(alle med badeværelse) og 1 erhvervslejemål (keramikvirksomhed). 

Kælderetagen indeholder erhvervslejemålet,. fælles vaskekælder og pulterrum. 

Lejlighederne er 3- og 4-værelses på hver 90 kvm. Fra hver af stuelejlighederne 

er der udgang til egen mindre have. Ejendommen har netop gennemgået 

en større renovering. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 22.900.000 

TIL SALG 

faciliteter og 450 kvm. lager. Særdeles funktionelt indrettet til salgsformål, herunder 

med gode aflæsnings- og parkeringsforhold for såvel kunder som leverandører. 

Udlejet på rimelige lejevilkår til lauritz-com på 5 årig gensidig uopsigelig lejekontrakt. 

Årlig leje kr. 992.000 med pristalsregulering, min. 3 % p.a. 

Nettolejen andrager kr. 865.000. Pris kontant 16.500.000. 1. års afkast 5,25 

%. Afskrivningsgrundlaget udgør uforbindende kr. 14,2 mio. 

33 30 10 00 

HELLERUP 

ATTRAKTIV BELIGGENHED 

Kontant 

kr. 16.500.000 

TIL SALG 

SAG 11467339 Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille 

sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen, der er opført i mursten 

med pudsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med sorte 

teglsten, består af stueetage, 1. sal samt 2. sal med 2 lejligheder på hver etage. 

Kælderetagen indeholder: vaskekælder, pulterrum til de respektive lejligheder, 

fyrrum (centralvarme ved oliefyr), samt 3 istandsatte kælderrum, tidligere 

anvendt til kontor og med sep. indgang (ej godkendt hertil). Til ejendommen 

hører et stort haveareal. Ejendommen indeholder 6 boliglejemål, samt 1 

garagelejemål. Lejlighederne er iflg. BBR 4-værelses og 5-værelses lejligheder, 

varierende i størrelse fra 92 kvm. til 111 kvm.. Alle er med badeværelse. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 13.000.000 


9


10 

ÅRHUS C 

5 ledige 

lejligheder 

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I MOLSGADE 

TIL SALG 

SAG 80293636 4 stk. flotte 3-værelses lejligheder. Alle til købers disposition. 

Tagetage med 3 separate værelser med adgang til bad og køkken (Mulighed 

for indretning af lejlighed). Facade samt køkken og badeværelser er renoveret/ 

moderniseret i 1999 og løbende. Ejendommen fremstår som en 4-etages rødstensbygning 

opført i symmetri med Molsgade 5. Bygningen er endvidere dekoreret 

med bred og pudset konsolhovedgesims, samt gennemgående pudsede 

sålbænke. Vinduerne er hvidmalede termovinduer. Til ejendommen hører 

et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til 

høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere. Ejendommen er 

fredeligt og centralt beliggende. 

SABRO - VIBORGVEJ 

Kontant 

87 30 99 30 

352 KVM ERHVERV OG 72 KVM. BOLIG 

kr. 9.500.000 

SAG 80293502 Tidligere tankstation og autoværksted med mindre bolig, beliggende 

på større indfaldsvej til Århus. 

Boligen er opført i 1955 og indeholder stor lys opholdsstue med afh. trægulve. 

Spisekøkken med nye elementer. Oprindeligt badeværelse, soveværelse og 

børneværelse. Erhvervsdelen består af tidligere butik og værksted samt lager i 

kælder. I værkstedet grav og lift. 

Udenomsareal befæstet med asfalt. Fra ejendommen drives idag autohandel. 

Kontant 

87 30 99 30 

TIL SALG 

kr. 2.500.000 

HERNING 

AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM 

TIL SALG 

SAG 80293780 Ejendommen er beliggende med kort afstand til motorvejen 

og direkte ud til hovedvejen mellem Herning og Ikast i et attraktivt dynamisk 

erhvervsområde, hvor en række virksomhedsdomiciler, storbutikker samt forskellige 

undervisnings- og kulturinstitutioner er beliggende. Anvendes som 

domicillejemål af KD Kontor og Emballage A/S, som er en danskejet økonomisk 

sund kontorforsyningsvirksomhed grundlagt i 1980. Ejendommen anvendes 

til salg, administration, showroom, e-handel og lager af kontorforsyningsartikler 

og emballage. Lejekontrakten er uopsigelig for lejer frem til 01.06.2012 

og der er stillet 12 måneders depositum, heraf 7 måneder i form af bankgaranti. 

Skattemæssige afskrivninger ca. kr. 750.000. 1. års forrentning 6%. 

BRÆDSTRUP 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 18.500.000 

TIL SALG 

528 KVM. NYINDRETTET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM M/ELEVATOR 

SAG 80293651 Opført i 1950 og væsentligt ombygget i 2005/2006. Opført i 

to etager + kælder indrettet med pulterrum og fællesrum. Fremtræder overalt 

nyistandsat med pudsede facader, sort bølgeeternittag og termovinduer. Beliggende 

på en 1.510 kvm. stor grund. Indeholder 8 stk. 2½ værelses lejl. med 

et samlet boligareal på 528 kvm. Alle lejlighederne indeholder køkken med køle-/fryseskab, 

komfur, ovn, emhætte, opvaskemaskine, badeværelse med muret 

bruseniche, vaskemaskine mv. Opholdsstue, soveværelse, kontor samt 

udgang til altan. Desuden er der 264 kvm. kælder, hvor hver lejlighed råder 

over et stort depotrum samt adgang til fællesarealer. Stort udendørs fællesområde 

med parkeringspladser og græsplæne. 1. års forrentning ca. 5,35 %. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 7.300.000

SILKEBORG 

FULDT UDLEJET - INVESTERINGSEJENDOM - AFKAST 6,4% 

SAG 86017829 Velholdt kontorejendom der er renoveret og tilbygget i år 

2000. Alt fremtræder i en præsentabel og indbydende stand. Opført af hvide 

sten med build-up tag. Etageareal 761 kvm. 

I forbindelse med moderniseringen er der bygget flere kontorer og en flot fælles 

foyer med klinkegulv og glasparti-indgang. 

EBBERUP 

FORRETNINGSEJENDOM PÅ 817 KVM 

TIL SALG 

SAG 60350612 Beliggende i Ebberup på Fyn nær indkøbsmuligheder og med 

bus direkte ved døren. Ejendommen der indtil for nylig har været anvendt til 

Daglig Brugsen, indeholder stor butik på 415 kvm med overdækket indgangsparti, 

og tilhørende 365 kvm lager samt folkerum, kontor, kælder og garage. 

Ejendommen består endvidere af beboelse på ialt 150 kvm der p.t er udlejet. 

Ejendommen fremstår solidt opført i mursten, og med eternitskiffer fladt tag. 

Grundarealet er overvejende asfalteret og der kan køres rundt om hele ejendommen. 

Det er kun fantasien der sætter grænser. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 1.700.000 

Bygningen er indrettet med tidssvarende enkeltmandskontorer og kontorlandskaber. 

Flot kantine med anrettekøkken. Gode toiletforhold. Overalt lyse farver, 

hvide gibslofter, træ eller tæpper på gulvene. 

86 82 10 00 

Anlagt p-plads foran bygningen til såvel personale som gæster. 

Kontant 

TIL SALG 

SALG AF 15 BOLIG- 

UDLEJNINGSEJENDOMME 

Ejendomsportefølje på 15 ejendomme 

beliggende i Sønderborg, Rinkenæs, 

Aabenraa, Fredericia og Vejle, sælges 

enten samlet eller enkeltvis. 

Ejendommene spænder fra det veletablerede 

til udviklingsejendomme 

med lejepotentiale og direkte projektejendomme. 

Ring og forhør nærmere. 

Kontakt Jørgen Bennett 

tlf. 73 33 13 00. 

De er også velkom men 

til at rek virere prospektmateriale 

gerne via 

email 603@edc.dk. 

kr. 6.900.000 

SALG 


11


12 

NORDJYLLAND 

1.470 KVM. EJENDOM FYLDT MED ATMOSFÆRE 

SAG 91206301 Spændende ejendom som tidligere har været anvendt til skole. 

Ejendommen er fyldt med charme og atmosfære fra gamle dage med bl.a. 

skolegård og tilhørende skoleklokke, lille gymnastiksal med gymnastikribbe og 

andre redskaber, skolegange med knagerække til frakke og huer samt klasselokaler 

med forhøjning ved skoletavlen. 

AALBORG 

VEDLIGEHOLDT INVESTERINGSEJENDOM 

TIL SALG 

SAG 91205286 Præsentabel udlejningsejendom, der løbende er vedligeholdt. 

Hovedparten af lejlighederne er renoverede med eget badeværelse. Der er 

alene 2 lejligheder der benytter fælles baderum i kælderen. Ejendommen består 

af 14 lejligheder samt 3 værelser på 3. sal. Værelserne er udlejet til én lejer. 

I kælderen er der fælles vaskerum (mønter) samt div. depotrum. 

Der er foretaget gårdsanering med stor velanlagt fællesområde med bænke 

m.m. 

Årlig lejeindtægt kr. 604.903 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 11.000.000 

TIL SALG 

Grundens areal udgør 7.828 kvm hvor der er mulighed for lettere erhverv eller 

bolig. 

Ejendommen er beliggende i Dybvad ca. 10 km fra Sæby og 30 min. kørsel til 

Aalborg. Fra ejendommen er der ca. 5 min. kørsel til motorvej E45. 

96 31 49 00 

Kontant 

kr. 1.300.000 

INVESTERING ØST TIL SALG 

Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 

341 Gentofte 8.500.000 Indh. 4 gode boliger 11476234 33301000 

648 Hedehusene 5.500.000 4 stk erhvervsejerlejl 11475155 33301000 

732 Hellerup 13.000.000 6 boliger + 1 erhv. 11467339 33301000 

858 Hundested 7.990.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 

1.054 København K 22.800.000 Flot hjørneejendom. 11467340 33301000 

1.148 Hellerup 22.900.000 10 boliger + 1 erhv 11467338 33301000 

1.208 København V 21.950.000 Med 5 ledige lejligheder 11476244 33301000 

1.351 Odense C 35.500.000 16 boliger + 2 erhv. 11460710 33301000 

1.639 Roskilde 16.500.000 Afskrivningsberettiget 11460727 33301000 

3.464 Brøndby 18.750.000 Velbeliggende domicil 11481256 33301000 

24.989 Brøndby 175.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000 

INVESTERING VEST TIL SALG 


214 Bryrup 1.375.000 Udlejningsejd. med 3 lejligheder 86091802 86821000 

249 Frederikshavn 1.800.000 3 lejligheder samt fritlig. parcelhus 91204212 96314900 

270 Aalborg 3.000.000 6 beboelseslejl. centralt i Aalborg 91205118 96314900 

350 Odder 5.500.000 Investeringejendom 80293395 87309930 

392 Frederikshavn 1.700.000 Projektejendom m/gode inv.muligh. 91204211 96314900 

470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 

528 Brædstrup 7.300.000 Investeringejendom 80293651 87309930 

552 Hune 2.500.000 Moderniseret - Forrent. 8,13% 91204090 96314900 

564 Århus N 13.500.000 Investeringejendom 80293701 87309930 

585 Hovedgård 2.975.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293343 87309930 

761 Silkeborg 6.900.000 Fuldt udlejet investeringsejendom 86017829 86821000 

791 Klarup 3.500.000 Projektejendom 91205191 96314900 

1.239 Tilst 3.600.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293546 87309930 

1.302 Gjerlev 3.750.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293643 87309930 

1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300 

1.470 Dybvad 1.300.000 Ældre byskole - mulighed for bolig 91206301 96314900 

1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 

2.238 Kolding 12.500.000 Investering med 1 lejer 60350573 76338010 

3.058 Kruså 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300 

25.502 Aalborg 80.000.000 Nordjyllands Postcenter 91204105 96314900

KØBENHAVN V TIL LEJE 

Vi udlejer også de store 

ejendomme i København...! 

5.331 m 2 

domicilejendom 

Udlejet 

“Spies Huset” • Nyropsgade • København V 

Vort kundekartotekt bugner i øjeblikket med lejere og købere til stort set alle former for erhvervslokaler. 

Ønsker De en uforpligtende snak om mulighederne for at få udlejet eller solgt 

netop Deres erhvervslokaler, er De velkommen til at kontakte os. 

Nørre Voldgade 104 • 1358 København K • 33 30 10 00 

K O N T O R 

13

K O N T O R 

14 

BRØNDBY 

400-4.738 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST. 

SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende 

ved Holbækmotorvejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler. 

Flotte lyse kontorlokaler med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen 

er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger 

arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er 

forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. 

KØBENHAVN V 

TIL LEJE 

506 OG 1.182 KVM. ATTRAKTIVE LEJEMÅL I COPENHAGEN EUROPE 

CENTER 

SAG 11471824 Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre 

beliggende i "Bing og Grøndal´s" nænsomt restaurerede fabrik. 

Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 

150 personer. 

1.182 kvm. på een samlet etage, hvortil der er adgang via flere elevatorer og 

trappepartier. Lejemålet er indrettet med en række større rum, med mange lette 

skillevægge, der giver mulighed for en fleksibel rumfordeling efter behov. 

506 kvm. nyistandsat lejemål indrettet i en tidligere produktionsbygning, med 

charmerende detaljer og flotte massive mahogni parketgulve. Lejemålet er 

moderneindrettet med storrum og enkelte chef-/mødelokaler. 

Årlig leje pr. kvm 

33 30 10 00 

kr. 1.100 

Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. 

Yderst velordnet ejendom med gode parkeringsforhold, elevator, bemandet 

ejendomskontor alle hverdage samt døgnovervågning med video. 

I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt veludstyret 

kondirum. 

33 30 10 00 

KØBENHAVN K 

978 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET 

TIL LEJE 

SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet 

og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen 

tilbydes gode lyse kontorer. 

Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 

3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt 

toiletter. 

4. sal indeholder: Storrumskontorer, toiletter og lager/arkivrum samt lille lejlighed. 

NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder 

i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. 


TIL LEJE 

kr. 780 

kr. 730

KØBENHAVN K 

303 OG 560 KVM. LUKSUSKONTOR I CITY 

SAG 11477106 Med mest centrale beliggenhed i City, 50 meter fra Rådhuspladsen, 

og 200 meter fra Vesterport S-togstation, udlejes 303 og 560 kvm. 

topmoderne kontorlokaler. 

Lejemålene er opdelt i storrumskontorer, såvel som cellekontorer, der er adskilt 

af glasskillevægge med rammer i kirsebærtræ. Gulvene er belagt med nye 

skibsplankegulve i 25 cm bredde, samt koksgrå sesal tæppebelægning. 

KØBENHAVN K 

563 KVM. FLOTTE KONTORER VED NØRREPORT STATION 

SAG 11472376 I flot klassisk ejendom med ualmindelig god beliggenhed ved 

Kultorvet, Nørreport station og Metroen, ligger disse flotte kontorer på 2. sal 

som er indrettet med reception, 10 kontorer i forskellige størrelser, tekøkken 

og toiletter. 

Fra nogle af kontorerne er der flot udsigt til Rosenborg slot. 

Tæt på gode parkeringsmuligheder på Israels Plads. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

TIL LEJE 

kr. 704.004 

Mange gode detaljer såsom kabling, der er gemt i gulvene. Alt er udført i de 

absolut bedste materialer. 

33 30 10 00 

Kort og godt et lejemål i en klasse for sig. 

Der er elevator i ejendommen. 

FREDERIKSBERG C 

Årlig leje pr. kvm. fra 

333 - 1.173 KVM. KONTOR VED SKT. JØRGENS SØ 

TIL LEJE 

kr. 1.100 

TIL LEJE 

SAG 11483083 Ejendommen er fra 1909 og har netop gennemgået total restaurering 

i 2005/2006. De bliver derfor første lejer i de smukke nyindrettede 

lokaler, som har direkte udsigt over Skt. Jørgens Sø. 1. sal er indrettet med 

store åbne kontorer, mindre kontor og mødelokaler, samt spisekøkken, bad 

og toiletkerne. Der er stort altan direkte til søen. 2. sal er indrettet med 6 mindre 

kontorer, spisekøkken, mødelokaler, bad, toiletkerne og glasbro i ejendommens 

midte over lysgården. 3. sal har ligeledes med mindre kontorer, 

toilet/bad og glasbro over lysgård. Adgang til alle etager via smuk hovedtrappe. 

Vareelevator på ejendommens bagside. EDB kabling og krydsfelt nyinstalleret 

på alle etager. 

33 30 10 00 


kr. 1.500 

K O N T O R 

15

K O N T O R 

16 

KØBENHAVN K 

1.039 KVM. KLASSISKE KONTORLOKALER I BREDGADE 

SAG 11471797 I pæn ejendom med central beliggenhed lige ved Kongens 

Nytorv tilbydes lyse klassiske kontorlejemål på 1.039 kvm, som kan opdeles i 

hhv. 271, 315 og 463 kvm. 

Det ledige areal, som er beliggende på samme plan med hovedindgang fra 

Bredgade, er indrettet med eet stort receptionsområde og 25 cellekontorer 

/møderum af varierende størrelse, næsten alle beliggende med vinduer 

HVIDOVRE 

WWW.STAMHOLMEN110.DK 

SAG 11485032 Københavns billigste gode kontorer. 11 minutter til City og 

lufthavn, 1 minut til motorvej. 

652 - 1.960 kvm kontor, begyndelsesleje 375 kr/kvm/år - som kun øges i moderat 

tempo. 

Præsentabelt indgangsparti og stor tagterrasse. Ingen bærende skillevægge, 

nemt at nyindrette, p.t. indrettet med mange rumstørrelser. 

Lyst og venligt beliggende omgivet af grønt anlæg. 

En bygning, der skiller sig ud fra omgivelserne. 

33 30 10 00 


TIL LEJE 

kr. 375 

til gaden. 

Lejemålene er velegnede til f.eks. advokatkontor. 

TIL LEJE 

Præsentable adgangsforhold, gode lysforhold, mange steder flotte træpaneler 

og parketgulve. Mulighed for fælles kantine. 

33 30 10 00 

GLOSTRUP 


kr. 1.150 

TIL LEJE 

458 - 1.284 KVM. KONTOR OG 245 - 817 KVM. LAGER/PRODUKTION 

SAG 11482421 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet 

og Ring 3, udlejes 458 kvm., 826 kvm. el. 1.284 kvm. kontorer og 245 kvm., 

368 kvm. el. 613 kvm. lager/let produktion. Lagerlokalerne udlejes ikke separat, 

men udelukkende i forbindelse med leje af kontor. Kontorerne er indrettet 

med en rigtig god blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler 

og mindre cellekontorer, toiletkerne og køkken. Lager- og produktionslokalerne 

har gode adgangsforhold via bred port. Fri loftshøjde under drager 

ca. 2,5 m. fsva. de 368 kvm. og 4 m. fsva. de 245 kvm. 

Årlig leje pr. kvm. kr. 450,- for kontorerne og kr. 275,- for lagerlokalerne. 

Driftsomkostninger kr. 90,- pr. kvm. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. kontor 

kr. 450

HVIDOVRE 

SAG 11482477 Beliggende i yderst præsentabel og velordnet ejendom i veludbygget 

erhvervsområde i Hvidovre, nær motorvejstilkørslen ved Avedøre 

Holme, udlejes 1.072 kvm. meget præsentable kontorer. 

Lejemålet er indrettet med stort receptionsområde, auditorium/møderum, 

kantine/køkken samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet 

er fordelt med både storrumskontorer og cellekontorer. 

Lejemålet er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter med 

indbygget lys. 

Der er endvidere mulighed for at leje 536 kvm. kontor samt 1.072 lager/produktionslokaler 

med tilhørende kontorer. 

Ring og hør nærmere om Deres muligheder ! 

TIL LEJE 

1.072 KVM. LAGER/PRODUKTION/KONTOR OG/ELLER 576 - 1.648 KVM. KONTORER BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET 

ERHVERVSOMRÅDE 

GLOSTRUP 

545 OG 805 KVM. GODE OG FLEKSIBLE KONTORLOKALER 

TIL LEJE 

SAG 11471560 Med central beliggenhed i Glostrups indsutriområde Nord udlejes 

nymalede kontorlokaler i lejemål på ca. 545 kvm og ca. 805 kvm. 

Er primært indrettet som enkeltkontorer men er meget fleksibelt opdelt med 

lette vægge. 

Der er fra lejemålet adgang til grønt område i form af lukket og hyggelig atriumgård. 

Gode parkeringsmuligheder samt bus til døren. 

Aflæsning af varer muligt via 2 ramper. 

Endvidere mulighed for at leje 81 kvm arkiv i kælder til kr. 250 pr. kvm. 

33 30 10 00 


kr. 390 

33 30 10 00 

HØRSHOLM 

336 KVM. KONTOR I HOVEDGADEN 


kr. 425 

TIL LEJE 

SAG 11471694 Med rigtig god beliggenhed på gågaden i Hørsholm udlejes 

336 kvm. kontorlejemål der tidligere har været anvendt af bl.a. Nordeas erhvervscenter, 

med deraf følgende gode bankmæssige standard. 

Lejemålet, der er beliggende på 2. sal, er indrettet med få mindre chef- og 

mødelokaler og resten er et stort åbent kontormiljø. God mulighed for yderligere 

opdeling. 

Stor offentlig parkeringsplads lige ved ejendommen. 

33 30 10 00 


kr. 775 

K O N T O R 

17

K O N T O R 

18 

GREVE 

1.047 KVM. KONTORER OG 420 KVM. LAGER 

SAG 11474489 Særdeles præsentable lokaler i velholdt domicilejendom tæt 

på motorvejsnettet. Grunden er belagt med asfalt til indkørsel og parkeringspladser 

samt udlagt med græs og beplantning. 

Charmerende bygning med ydervægge i rødsten samt builtup-tag. 

Stueetagen er indrettet med reception, lyse kontorer, mødelokale, showroom, 

køkken/kantine og toiletter samt stor funktionel lagerhal med ovenlysvinduer 

og hejseport. 

KGS. LYNGBY 

TIL LEJE 

101-335 KVM FUNKTIONELLE KONTORER OG 130-168 KVM LAGER 

SAG 11474472 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende 

i attraktivt erhvervsområde v/ Helsingørmotorvejen. 

Der er gode tilkørselsforhold til stor fælles gård med grusbelagte parkeringsarealer. 

Lejemålene indeholder nyrenoverede kontorer med fleksibel indretning og kabelbakker 

til EDB. 

De er fordelt på 101 og 133 kvm - evt. samlet - samt 301 og 335 kvm. Sammen 

med sidstnævnte kan lejes lagerlokaler på henholdsvis 168 og 130 kvm. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 160.596 

SALG/LEJE 

Præsentabelt trappeparti til 1. sal, der omfatter lyse kontorer, mødelokale og 

toiletter. Kontorafsnittet er totalrenoveret i 2001 og bl.a. delvis indrettet med 

indervægge som blank rødstensmur. 

Alternativt kan ejendommen lejes for en årlig leje på kr. 974.250, svarende til 

kr. 750,- pr. kvm. for kontorer og kr. 450,- pr. kvm. for lager. 

33 30 10 00 

KØBENHAVN V 

Kontant 

232 KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT 

kr. 14.950.000 

TIL LEJE 

SAG 11472407 I præsentabel højtbeliggende rødstensejendom med præsentabelt 

indgangsparti og central beliggenhed tæt på motor- og ringvejsnettet og 

kort afstand til Rådhuspladsen. 

Der er en flot udsigt fra kontorerne over H C Andersens Boulevard. 

Lejemålet er på 232 kvm og beliggende på 2. sal. Der er elevator i ejendommen. 

Lejemålet består af: Entre, 2 kontorer det ene med altan der vender ud 

mod H C Andesens Boulevard, herudover 3 kontorer, køkken med spiseplads, 

toilet og arkivrum. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 266.796

SØBORG 

541 + 323 KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT 

SAG 11472385 I pæn rødstensejendom med central beliggenhed for 

Gladsaxe trafikplads, og med flot udsigt fra kontorerne og tagterrasserne og 

pænt indgangsparti. 

Lejemålet er indrettet med gode lyse kontorer i flere størrelser, men anden indretning 

er mulig, endvidere mødelokaler, køkken, frokoststue og toiletter. 

Gode parkeringsforhold på ejendommen. 

KØBENHAVN Ø 

Årlig leje 

33 30 10 00 

375 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTOR 

TIL LEJE 

kr. 671.904 

SAG 11482513 I yderst centralt beliggende ejendom på hjørnet af Østerbrogade 

og Strandboulevarden udlejes 375 kvm pæne kontorer. 

Lejemålet er indrettet med 11 kontor- og møderum i varierende størrelse, køkken/spiserum, 

thekøkken og toiletgrupper med bl.a. brus. Flotte trægulve og 

vægpaneler. 

I umiddelbar nærhed findes betalingsfri p-zone. 

Til lejemålet hører ca. 20 kvm. arkivkælderrum. 

Lejemålet er momsfrit. 

33 30 10 00 


TIL LEJE 

kr. 975 

KØBENHAVN NV 

419 KVM. VELBELIGGENDE KONTOR 

SAG 11481180 Velbeliggende ved større indfaldsveje udlejes 419 m² lyst kontor. 

Lejemålet der har lysindfald fra to sider indeholder: Éntre, reception, storrumskontor, 

chefkontor, mødelokale, 6 kontorer, thekøkken og 2 toiletter. 

Kabling. Elevator. 

Mulighed for tilleje af ca. 300 m² kælder med stor kantine, serverrum og diverse 

arkiv-/lagerrum. ' 

Gode parkeringsmuligheder. 

KØBENHAVN K 

190 KVM. LIGE VED METROEN 

Årlig leje 

33 30 10 00 

TIL LEJE 

SAG 11472398 I pæn klassisk ejendom med elevator og central beliggenhed 

med udsigt over Israel Plads og nær ved Nørreport station, bus, metro og Stog, 

udlejes meget flot festsal på 160 kvm. Hertil kommer fællesarealer på 30 

kvm. beliggende på 1. sal 

Der er mulighed for leje af kælderrum på ca 120 kvm. til arkiv/lager. 

Adgang til toiletter i stueetagen. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

TIL LEJE 

kr. 272.352 

kr. 199.500 

K O N T O R 

19

K O N T O R 

20 

KOLDING 

432 KVM KONTORDOMICIL 

TIL SALG 

SAG 60350643 Flot kontordomicil på 432 kvm. beliggende i udbygget erhvervsområde. 

Stor parkeringsplads. Grønt område med udsigt til mindre sø. 

Mange spændende kontorer med fælles højrumskontor i stueplan. 

Flot indgangsparti og reception samt flere kontorer i stueplan. 

På 1. salen er der indvendig svalegang med adgang til kontorer, mødelokale 

og kantine. 

Fra svalegangen er der vue ned over fælleskontoret. 

God arkivkælder. 

KOLDING 

Kontant 

76 33 80 10 

KONTORDOMICIL PÅ IALT. 1.049 KVM 

kr. 6.000.000 

TIL LEJE 

SAG 60352671 Eksklusivt kontordomicil på ialt 1.049 kvm, beliggende i flot 

nyere markant hjørneejendom. Stort præsentabelt indgangsparti med flot internt 

trappeparti til kontoretagerne på 1. 2. og 3. sal. 

Fra kontorerne er der udsigt til havn, fjord og Kolding by. Lejemålet er spændende 

indrettet passende fordelt på særskilte og åbne kontorer med tilhørende 

mødelokaler samt stor kantine. 

Mulighed for leje af op til 14. parkeringspladser. Lejemålet kan evt. opdeles efter 

nærmere aftale. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 708.000 

KOLDING 

864 KVM. KONTOR 

TIL LEJE 

SAG 60352706 I præsentabel kontorejendom med gode parkeringsforhold 

udbydes dette pæne kontorlejemål. 

Stueetagen indeholder stort kontorlandskab, chefkontor, toiletter, bankboks 

samt opgang til 1. sal. 1 sal indeholder stort kontorlandskab, edb rum, toiletter 

samt opgang til 2. sal som indeholder stort konferencerum, køkken og toiletter. 

KOLDING 

Årlig leje 

76 33 80 10 

KONTORLEJEMÅL 266 KVM OG 404 KVM 

kr. 387.996 

SAG 60352682 I præsentabel gulstensejendom med gode parkeringsforhold 

udbydes pæne lejemål på hhv. 266 kvm og 404 kvm. 

Lejemålene er beliggende i stueplan. Godt indrettet med kontorer, mødelokaler 

samt toiletter og køkken. 

Der er ligeledes lagerrum tilknyttet til lejemålet. 

Årlig leje kr. 550,00 pr. kvm. 

76 33 80 10 

TIL LEJE

ASSENS 

200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER 

SAG 60352578 Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles 

centralt i Assens. 

Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti. 

1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken 

med trinette og udgang til tagterasse. 

2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette 

samt toiletter. 

Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov. 

Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet. 

KOLDING 

VELBELIGGENDE KONTORLEJEMÅL 

Årlig leje 

76 33 80 10 

SAG 60352002 Regulære lejemål på 291, 462 og 364 kvm med god udsigt 

ind over centrum. 

Lejemålene nyindrettes og istandsættes i nært samarbejde med lejer. 

Ejendommen ligger tæt ved banegård og centrum og har gode parkeringsmuligheder 

lige ved døren. 

Andre lejere i bygningen er politiet, advokat samt Vejle Amt. 

76 33 80 10 


TIL LEJE 

kr. 77.280 

TIL LEJE 

kr. 675 

SØNDERBORG 

80 KVM. KONTOR EVT. 160 KVM 

SAG 62030172 I nyopført ejendom med central placering i umiddelbar nærhed 

af rådhus, gågadeområde og Sønderborgs nye havnefront tilbydes 2 velindrettede 

erhvervslejligheder på hver 80 kvm. 

Lejlighederne har udgang til egen altan og er godt indrettet med køkken og 

badeværelse samt to kontorer. 

Der er tale om meget atrraktive lejemål der kan anvendes til alle former for 

mindre behandlervirksomhed eller liberale erhverv. 

HADERSLEV 

I HADERSLEV CENTRUM 

Årlig leje 

73 33 13 00 

TIL LEJE 

SAG 62030170 I centrum af Haderslev, beliggende ud til nyistandsat torveplads, 

udbydes i den gamle postbygnings stueetage 582 kvm erhvervslokaler. 

Lokalerne er idag opdelt i 3 lejemål, men kan eventuelt sammenlægges og udlejes 

under et. Der er tale om lokaler i meget smukke rammer, idet posthuset 

blev fredet i år 2000 og herefter nænsomt sat i stand. Velegnet for virksomheder 

der ønsker en markant og imødekommende placering. 

RING OG FORHØR NÆRMERE OM LEJEPRISER 

73 33 13 00 

TIL LEJE 

kr. 78.000 

K O N T O R 

21

K O N T O R 

22 

SØNDERBORG 

KONTOREJENDOM 

TIL SALG 

SAG 62050444 Der er tale om en meget velplaceret ejendom på hjørnet af 

Møllegade og Grundtvigsalle. Ejendommen har gode tilkørselsforhold samt 

stort parkeringsareal, der gør placeringen ekstra attraktiv. Et bebygget areal på 

335 kvm samt 93 kvm udnyttet overetage ale indrettet til kontorer og undervisning 

med tilhørende personalefaciliteter. Hertil kommer et areal på 32 kvm 

kælder anvendeligt til feks. arkivrum samt dobbeltgarage på 43 kvm. 

ESBJERG 

Kontant 

73 33 13 00 

1.603 KVM. KONTOR-/KLINIK-/UNDERVISNINGSLOKALER 

kr. 2.950.000 

SAG 67010726 I den tidligere Jerne Skole udlejes i alt 1.603 m². Lokalerne er 

indrettet til undervisningsbrug, men er også anvendelige til alle former for kontor 

samt klinik. 

I "1921 bygningen" er der i alt 757 m². 

De øvrige lokaler er beliggende i nabobygningen. 

Udlejes samlet eller delt. 

76 10 48 00 


TIL LEJE 

kr. 550 

ESBJERG 

1.871 KVM. GODE KONTOR-/UNDERVISNINGSLOKALER 

SAG 67010773 Pæn kontor-/undervisningsejendom udlejes. Ejendommen er 

beliggende i forbindelse med EUC-Vest og ligger i øvrigt ikke langt fra Universitetsparken 

på Niels Bohrsvej. 

Ejendommen er opført og indrettet til undervisningsformål, men kan også anvendes 

til kontor-/klinik-formål. 

ESBJERG V 

342 KVM. KONTORLOKALER 

Årlig leje 

76 10 48 00 

TIL LEJE 

SAG 67010791 Større kontorlejemål på 342 kvm. beliggende i Esbjergs nordvestlige 

erhvervsområde Sædding. 

Lejemålet fremstår i lyse og venlige farver og er indrettet med reception, mødelokale, 

separate større kontorer, fordelingsgang og større cellekontorer samt 

personalefaciliteter. 

Gode parkeringsforhold. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

TIL LEJE 

kr. 1.216.140 

kr. 119.700

ÅRHUS C 

YDERST PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL BELIGGENDE I BAUNSGAARDEN PÅ NØRREPORT 

SAG 80293788 Facadebygningen af den smukke tidligere krydderifabrik i 

Baunsgaarden fra 1918 på Nørreport udlejes. 

Lejemålet, som er på 1.866 kvm., fordelt på bygningens 5 etager, fremstår 

særdeles repræsentativ. Allerede ved receptionen får gæster indtryk af, at bygningen 

også indvendigt er noget helt specielt. Indtrykket bekræftes når man 

bevæger sig rundt i bygningens etager med mange charmerende kontorer og 

ÅRHUS N 

FRA 180 KVM. - 1.450 KVM. UDLEJES I VANGGAARD CENTRET 

SAG 80293749 Sammenhængende lejemål med gode opdelingsmuligheder i 

Vanggaard Centret i gåafstand til Storcenter Nord. 690 kvm. er beliggende i 

stueplan, hvorfra der via intern trappe er adgang til 741 kvm. på 1. sal. Udover 

adgang via centrets hovedindgang er der mulighed for adgang til lejemål direkte 

fra den offentlige parkeringsplads foran ejendommen. Med beliggenheden 

direkte mod Vestre Ringgade og Paludan Müllersvej har lejemålet betydelig 

facadeværdi. 

mødelokaler. Kælderen er indrettet med gode køkkenfaciliteter til stor kantine 

men er også meget velegnet til kursuslokaler eller showroom. 

Via port er der adgang til bilfri åben gård med brosten og springvand. Der er 

særdeles gode parkeringsmuligheder i ejendommens private p-kælder, hvor 

der kan medlejes op til 30 p-pladser. Endvidere er der en stor offentlig parkeringsplads 

få meter fra ejendommen. 

87 30 99 30 

TIL LEJE 

Lejemålet, som kan opdeles i mindre lejemål fra ca. 180 kvm., er velegnet til 

detailhandel, showrooms, undervisningslokaler samt kontor. I centret forefindes 

Aldi dagligvarebutik, tæppeforretning, pizzaria, bank, solcenter, fitness-/ 

dansestudio og bankocenter. Facadevinduer mod Vestre Ringgade og centrets 

offentlige parkeringsplads. Fantastisk godt lysindfald på 1. salen fra vinduesbånd 

i savtaget. 

87 30 99 30 

Årlig leje 


TIL LEJE 

kr. 1.772.700 

kr. 650 

K O N T O R 

23

K O N T O R 

24 

FREDERIKSHAVN 

KONTOR- OG UNDERVISNINGSFORMÅL. 

SAG 91205307 Ejendommen er opført som 4 seperate bygninger, hvoraf de 3 

bygninger forbindes via glasoverdækket forbindelsesgange. Bygningerne er 

opført af betonelementer med built-up tag. 

Ejendommen er i dag bl.a. indrettet med diverse undervisningslokaler, kontorer, 

stor kantine, opholdsområder samt meget mere. Endvidere stor asfalteret 

p-plads. 

Gode muligheder for indretning af ejendommen samt mulighed for opdeling i 

flere lejemål. 

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 500. 

Forhør nærmere om denne spændende ejendom. 

HJØRRING 

Årlig leje 

96 31 49 00 

552 KVM. KONTOR BELIGGENDE TÆT VED MOTORVEJEN 

TIL LEJE 

SAG 91206200 Lejemålet er beliggende i industrikvarteret med kort afstand til 

motorvej og har været anvendt af Sanistål som kontor og 

udstilling. Udover kontor kan lokalerne anvendes til mange formål bla. køkkeneller 

biludstilling. 

Lejemålet er på 552 kvm. kontor og 120 kvm. lager og indeholder 3 kontorer, 

udstilling som kan omdannes til 

kontor, køkken/frokoststue, toilet samt maskin-/arkivrum i kælderen. 

Stort græsareal foran lejemålet der kan anvendes til parkering. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

TIL LEJE 

kr. 819.048 

kr. 248.400 

AALBORG 

6.716 KVM. KAN LEJES SAMLET ELLER OPDELT ! 

SAG 91204057 Lejemål med attraktiv placering i Vestbyen med busstoppested 

og nærbanestation inden for 200 meter. 

Ejendommen har tidligere været anvendt af AMU-center Nordjylland til undervisnings- 

og kursusformål. Ejendommen er yderst fleksibel med hensyn til indretning 

og anvendelse, idet hovedparten af alle indervægge er lette flytbare 

vægge. 

Lejemålet er på ialt 6.716 kvm., fordelt på 2.261 kvm. i stueetagen, 3.146 

kvm. på 1. sal, 917 kvm. på 2. sal og 392 kvm. i kælderen. Lejemålet kan lejes 

samlet eller opdelt. 

AALBORG 

Årlig leje 

96 31 49 00 

TIL LEJE 

154 KVM. KONTOR CENTRALT BELIGGENDE VED LIMFJORDEN 

SAG 91206207 Kontorlejemål på 154 kvm. centralt beliggende i Aalborg Centrum 

ned til Limfjorden med udsigt til Aalborghus Slot og den tilhørende park. 

Lejemålet er indrettet som stort åbent kontorlandskab med 2 møderum / kontor 

samt arkiv / depotrum. Endvidere er der nyere køkken og toilet. Ejendommen 

har fælles køleanlæg. 

Der er mulighed for at leje egne parkeringspladser ved lejemålet. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

TIL LEJE 

kr. 3.872.796 

kr. 92.400

KONTOR ØST TIL LEJE / SALG 


271 København K 311.652 5 kontor + stort møderum 11471816 33301000 

296 Hørsholm 214.620 Hørsholm 296 kvm kontor mm 11485108 33301000 

303 København K 333.300 Topkvalitet i city. 11477107 33301000 

309 København S 395.520 Nyopført ejd. I Ørestad 11482290 33301000 

315 København K 362.256 10 kontorrum 11471828 33301000 

323 Søborg 243.204 Kontorer med tageterrasse 11472386 33301000 

333 Frederiksberg C 499.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483089 33301000 

336 Hørsholm 260.400 Super effektivt 11471702 33301000 

356 København K 534.000 Fantastisk udsigt 11481282 33301000 

375 København Ø 365.628 Velindrettet - Østerbrogade 11482513 33301000 

385 Tåstrup 231.000 Gode lyse kontorer. 11472391 33301000 

400 København K 560.004 Charmerende kontorlejemål 11481281 33301000 

419 København NV 272.352 Egen etage i pæn ejendom 11481180 33301000 

434 Frederiksberg C 651.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483087 33301000 

457 København Ø 507.264 Flot og lyst storrumskontor 11474841 33301000 

466 København K 652.404 Pragtfulde kontorlokaler 11481245 33301000 

485 København S 509.256 Flot udsigt over Søerne 11481278 33301000 

500 København NV 350.004 Lyst med tagterrasse. 11485119 33301000 

506 København V 556.596 Topmoderne 11471824 33301000 

515 Farum 296.124 Flot kontor m showroom. 11474236 33301000 

525 København K 485.628 Nyistandsat storrum 11474828 33301000 

550 Farum 330.000 Gode billige kontorer. 11474486 33301000 

560 København K 672.000 Gennengribende renoveret. 11477106 33301000 

575 København K 718.752 Udsigt over søerne 11483025 33301000 

600 Rødovre 285.000 Nye kontor m.lager, P--pladser 11483077 33301000 

624 København K 492.960 Ekstrem billige kontorer 11482522 33301000 

637 København K 828.096 Domicil i fredet ejendom 11483040 33301000 

652 Hvidovre 244.500 Se www.stamholmen110.dk 11485057 33301000 

672 Hørsholm 520.800 Lyse storrum. 11471694 33301000 

676 Brøndby 527.280 Storrum 11473238 33301000 

684 København Ø 666.900 Centralt på Østerbro 11473315 33301000 

703 Glostrup 273.468 458 m2 kontor/245 m2 lager 11482474 33301000 

738 København N 559.404 Velbeliggende med p-plads. 11477105 33301000 

806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000 

820 København NV 524.796 Lyst, fredeligt v. Station. 11485120 33301000 

840 Frederiksberg C 1.260.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483090 33301000 

850 København NV 935.004 Ved Fuglebakken St 11481119 33301000 

864 Søborg 637.092 Lyse kontorer med udsigt 11472385 33301000 

978 København K 711.660 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000 

1.000 Brøndby 780.000 Central beliggenhed 11473242 33301000 

1.039 København K 1.194.852 Lige ved Kgs. Nytorv. 11471797 33301000 

1.052 København V 1.624.800 Kontor/butik ved Vesterport 11474856 33301000 

1.072 Hvidovre 589.596 1.072 kvm. Moderne kontorer 11482479 33301000 

1.173 Frederiksberg C 1.759.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483083 33301000 

1.182 København V 1.300.200 Een stor etage. 11471850 33301000 

1.200 Rødovre 570.000 Kontor/lager, god parkering 11483076 33301000 

1.284 Glostrup 577.800 1.284 kvm. Billige kontorer 11482473 33301000 

1.308 Hvidovre 490.500 Se www.stamholmen110.dk 11485059 33301000 

1.320 København NV 874.800 Lyst, roligt ved station. 11485121 33301000 

1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 

1.483 Brøndby 1.192.332 Flotte lyse kontorer. 11473228 33301000 

1.648 Hvidovre 834.396 576 - 2.720 kvm. Kontor 11482481 33301000 

1.660 København NV 1.062.396 Lyst, roligt ved station. 11485122 33301000 

1.700 København NV 1.869.996 Ved Fuglebakken St 11481120 33301000 


1.960 Hvidovre 735.000 Se www.stamholmen110.dk 11485032 33301000 

2.160 København NV 1.412.400 Lyst, roligt ved station 11485123 33301000 

2.200 Valby 2.442.000 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 

2.500 København NV 1.599.996 kontor og lager. 11485124 33301000 


3.603 Brøndby 2.810.340 Fleksibel indretning 11473237 33301000 


4.738 Brøndby 3.695.640 Fleksibel indretning 11481253 33301000 





KONTOR VEST TIL LEJE / SALG 


64 Nørresundby 33.600 Mindre kontor v/motorvejen 91206255 96314900 

80 Kolding 59200 Kontor og fællesareal 36 kvm 60352700 76338010 

80 Aabenraa 78.000 Kontor 62030172 73331300 

80 Århus C 84.000 Kontorlokaler i Møllegade 80293518 87309930 

87 Varde 41.610 Kontor 67010715 76104800 

90 Kolding 72000 Flotte kontorer i bymidten 60352681 76338010 

91 Aalborg SØ 3,5 mio/240.000 Stor grund - bebyg.procent 50 91206276 96314900 

95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900 

100 Aalborg 80.000 Midtbyen - gode facadevinduer 91206302 96314900 

102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 

129 Kolding 67725 Kontor i centrum 60352655 76338010 

149 Aalborg 81.950 2. Sal i gågaden - velbeliggende 91202121 96314900 

154 Aalborg 92.400 Centrum ned til Limfjorden 91206207 96314900 

156 Viby J 93.600 Velbeliggende kontorejendom 80293431 87309930 

159 Kolding 96.513 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 

160 Aabenraa 80.000 Kontorlokaler 62030195 73331300 

165 Aalborg SV 82.500 Med mindre lager/værksted 91206315 96314900 

167 Aabenraa 83.500 Kontorlokaler 62030196 73331300 

175 Aalborg SV 91.875 Nyrenoveret - yderst præsentabelt 91206329 96314900 

178 Assens 71.200 Kontor i centrum 60352578 76338010 

178 Risskov 89.000 Lokaler på Møller Meyers Vej 80293594 87309930 

180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 

199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 

210 Århus C 157.500 Nyistandsat lejemål m/charme 80292495 87309930 

215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 

216 Århus C 173.664 Attraktive kontorlokaler 80293273 87309930 

238 Aalborg 136.800 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 

245 Brønderslev 98.000 Centralt midtbyen - 1. sal 91204005 96314900 

250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900 

266 Århus N 144.438 Kontorlokaler udlejes 80293689 87309930 

278 Aalborg 194.600 Aalborg Centrum - Belig. 1. sal 91206274 96314900 

290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 

291 Kolding 196.425 Kontorer med god beliggenhed 60352002 76338010 

292 Brabrand 600 pr. kvm. 146 - 292 kvm. lokaler 80292317 87309930 

326 Aalborg 244.478 Midtbyen - elevator 91206272 96314900 

350 Esbjerg 103.600 Kontor 67010570 76104800 

375 Aalborg 436.250 Flot kontor - Boulevarden 91205239 96314900 

404 Kolding 222.200 Kontor i Kolding S. 60352683 76338010 

415 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

426 Åbyhøj 234.300 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293685 87309930 

432 Kolding 6,0 mio/335.000 Kontordomicil i Kolding S 60352673 76338010 

433 Vodskov 2.995.000 Mange anvendelsesmuligheder 91205322 96314900 

435 Aalborg 251.400 God beliggenhed i midtbyen 91205106 96314900 

447 Aalborg 245.850 Velb. I Sonofons Domicil 91204011 96314900 

480 Århus C 408.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293479 80293479 

488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010 

495 Aalborg SV 235.125 345 kvm. kontor + 150 kvm. lager 91205299 96314900 

537 Aabenraa 295.350 Kontor, specialbutik olign 62030174 73331300 

552 Hjørring 248.400 552 kvm kontor v. motorvejsafk. 91206200 96314900 

594 Nørresundby 356.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 

718 Silkeborg 285.048 Lejemål på 1. sal m. elevator 86051741 86821000 

765 Aalborg 459.000 Nyopført - Gode p-forhold 91203123 96314900 

773 Århus C 688.520 Europahuset ved Århus Å 80293667 87309930 

864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 

917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

1.049 Kolding 708.000 Flot ontordomicil 60352671 76338010 

1.160 Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles 80293342 87309930 

1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900 

1.470 Dybvad 1.300.000 Ældre byskole - mulighed for bolig 91206301 96314900 

1.682 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 

1.866 Århus C 1.772.700 Præsentabelt kontordmicil 80293788 87309930 

1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800 

2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900 

2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900 



K O N T O R 

25

L A G E R / P R O D U K T I O N 

26 

På udkig efter nyt 

I en tid hvor markedet er præget af få ejendomme til salg og udlejning, 

kan det være en krævende opgave at finde et nyt domicil eller 

et nyt lejemål til virksomheden. EDC Erhverv Poul Erik Bech tilbyder 

professionel domicil søgerservice med afsøgning af markedet og 

sluttelig præsentation af aktuelle ejendomme, der kan imødekomme 

behovene. 

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech 

Bjarne Bering, statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE 

Telefon: 33301020 eller e-mail: bb.114@edc.dk 

VALLENSBÆK STRAND 

TIL SALG 

1.384 KVM. LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM - EVT. BOLIGPROJEKT 

SAG 11481260 Velbeliggende erhvervsejendom tæt på overordnet vejnet, opført 

1964 hhv. 2000. Bygning 1 er en murstensejendom med bølgeeternittag, 

bygning 2 er en uopvarmet stålhal og bygning 3 er en telthal. Bebygget areal 

udgør 1.106 kvm. for bygning 1 fordelt på 138 kvm. kontor og 968 kvm. 

værksted/produktion, bygning 2 er 194 kvm. lager og bygning 3 er 84 kvm. 

lager. Kontordelen indeholder kontorer og mødelokaler, kantine, toiletter og 

omklædningrum med bad. Værkteds-/produktionsdel har lofthøjde på 3,9-4,9 

m, er regulært og har 1 port. Stålhal er en regulær lagerhal med 1 port. Der er 

gode p-muligheder. Jf. kommuneplan forventer kommunen i de kommende år 

at planlægge for flere boliger i ejendommens område. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 5.650.000 

domicil? 

FREDERIKSSUND 

Vi tilbyder bl.a.: 

863 KVM. LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM 

• Daglig scanning af markedet 

• Specifikke ejendomssøgninger 

i vores databaser 

• Søgeannoncering i diverse 

dagblade og erhvervsmedier 

samt i vores EDC ErhvervsNyt 

• Udvælgelse og præsentation 

af aktuelle ejendomme 

• Deltagelse i besigtigelser 

• Rådgivning om køb eller leje 

• Vurdering af salgs- og lejepriser 

• Gennemgang og forhandling af 

af købs- eller lejeaftale 

• Deltagelse i overdragelsesforretningen 

TIL SALG 

SAG 11472388 Præsentabel gulstenssejendommen på 2.825 kvm grund. 

Bygningen har et erhvervsareal på 863 kvm. heraf 94 kvm. kælder, der er pt. 

udlejet 298 kvm. i stueplan. 

Der er 565 kvm. ledigt for køber. Det består af reception, garderobe, ca 260 

kvm. kontorer fordelt på 3 kontorer på hver ca 32 kvm., 1 kontor på ca 100 

kvm. køkken/frokosstue, toiletter og ca 270 kvm. lager/produktionslokaler 

med port samt kælder på 94 kvm. 

Gode tilkørselsforhold til ejendommen og mange parkeringspladser. 

Årlig lejeindtægt p.t. kr. 86.243,- 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 3.550.000

ALBERTSLUND 

Udviklingsejendom 

UDVIKLINGSEJENDOM ELLER KONTORDOMICIL PÅ 1.108 KVM 

SAG 11474434 Charmerende 4-længet erhvervsejendom med bolig til personer, 

der har særlig tilknytning til virksomheden, beliggende i den hyggelige 

landsby Herstedøster kun ca. 12 km fra København. 

Ejendommen er nænsomt restaureret med gule pudsede ydervægge samt 

eternittag og fremstår i abolut god stand. 

Udover boliglængen med 151 kvm i stueplan og 113 kvm på 1. sal indeholdende 

bl.a. stue med panoramaudsigt består ejendommen af en præsentabel 

VANLØSE 

900 KVM. KONTOR, LAGER OG GODT VÆRKSTED 

TIL LEJE 

SAG 11483100 Beliggende direkte til Slotsherrensvej udlejes domicil med 

mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er pt. indrettet med 203 kvm. storrumskontor, 

mødelokale, køkken/frokoststue, 2 toiletter, badevær. og IT/teknikrum. 

Desuden 371 kvm. lager pt. indrettet som 2 rum, samt 326 kvm. lyst 

værksted, pt. snedkerværksted. Lager og værkstedsdel kan sammenligges til 

ca. 700 kvm. lager/produktionslokale. Stor elektrisk rulleport direkte til værksted. 

Desuden flot baderum til mandskab. Stor elinstallation. Øvrige lejere i 

ejendommen er kinesisk restaurant, Københavns Bibeltræningscenter, tæppehandler 

og lager for vinforretning. Gode p-forhold foran ejendommen, samt 

mulighed for kørsel til ejendommens bagside direkte til værksted/lager 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 609.000 

kontorlænge i 2 plan på ialt 396 kvm med kantine og showroom. 

De to sidste længer indeholder højloftet montagehal på 140 kvm samt lager, 

showromm m.v. ialt 308 kvm i 2 plan. 

Ejendommen er med nuværende indretning særdeles velegnet til rådgivningsog 

servicevirksomheder. 

Ejendommen kan alternativt ifølge lokalplan nr. nr. 8.0 opdeles i 4-5 boligenheder. 

33 30 10 00 

HERLEV 

Kontant 

5.779 KVM. LAGER/PRODUKTION/SHOWROOM/KONTOR MV. 

TIL SALG 

SAG 11473195 Velbeliggende ejendom med mange anvendelsesmuligheder, 

f.eks. Salg/udstilling - Administration/Storkontor - Showroom - Lager - Produktion 

- montage m.m. 

Etageareal 5.779 kvm., heraf underetage/kælder 1107 kvm. 

Pt. fordelt med ca. 300 kvm. kontor/servicerum, ca. 4375 kvm. lager/produktion, 

ca. 625 kvm. underetage og ca. 480 kvm. kælder. Ejendommen er opført 

i gule sten i 2 plan og har vareelevator. Loftshøjde lager ca. 2,5 m. 

El-kapacitet 900 Amp. Centralt beliggende nær overordnet vejnet. Gode tilkørsels- 

og parkeringsforhold med befæstede arealer. 

Kontant 

33 30 10 00 

TIL SALG 

kr. 11.800.000 

kr. 14.000.000 


27


28 

HVIDOVRE 

1.187 KVM. KONTOR OG 210 KVM. LAGER 

SAG 11481239 Beliggende tæt ved E20 motorvejsafkørsel 21 og i kort afstand 

til Øresundsbroen udlejes repræsentativt kontor på 1.187 m² med tilhørende 

210 m² lager. 

Flot lejemål med trægulve eller linoliumsgulve, ventilationssystem og kabling. 

Lejemålet indeholder: Repræsentativt eget trappetårn, reception, kontorer og 

GLOSTRUP 

SALG/LEJE 

1.264 KVM. KONTOR, 4.630 KVM. LAGER, 362 KVM. KANTINE, 495 

KVM. KÆLDER + DIVERSE. 

SAG 11481264 Trafikkalt velbeliggende domicilejendom udlejes eller sælges. 

Ejendommen er beliggende i Hersted Industrikvarter tæt på overordnet vejnet. 

Ejendommen består af en kontorbygning i 2 etager og en lagerbygning. Kontordelen 

på 2.121 kvm. indeholder: Stor reception, fordelingsgang, en række 

cellekontorer og storrumskontorer, mødelokaler, kantine, toiletter, edbrum 

samt arkivrum og mandskabsfacilitetter i kælderen. I lagerbygningen på ca. 4. 

630 kvm. er loftshøjden ca. 5,5-6,1 m. Der er et indskudt dæk på 675 kvm. 

Der er anlagt p-pladser på grunden der delvist er befæstet. 

Ejendommen er ledig ultimo 2007. 

Kontant kr. 34.000.000 Årlig leje 

kr. 2.793.200 

33 30 10 00 

mødelokaler i varierende størrelser, kantine, toiletter, maskinrum, arkiv, rengøringsrum 

mv. 

Der er intern trappe og vareelevator til lagerlokale i stueplan. 

TIL LEJE 

Det regulære lagerlokale har en loftshøjde på ca. 4,5-5 m og har elektrisk port. 

Gode parkeringsforhold ved lejemålet. 

33 30 10 00 

BRØNDBY 

Årlig leje 

kr. 598.056 

TIL LEJE 

301 KVM. LYSE KONTORER MED FACADE UD MOD SØNDRE RING- 

VEJ SAMT 254 KVM. TILHØRENDE LAGER I JORDPLAN 

SAG 11482538 Markant og centralt beliggende ejendom nær Glostrup Station, 

Holbækmotorvejen og Ring 3. Kontorerne er p.t. indrettet med et stort 

åbent receptionsområde, fordelingsgang, stort møderum, stort køkken med 

foldedør indtil endnu et stort møderum, kopirum samt 4 kontorer af varieret 

størrelse. Herudover toilet, rengøringsrum samt depotrum. Fra kontorerne er 

der adgang til rektangulært lagerrum, hvortil der ligeledes er adgang via 

aluport. Gode tilkørsels- og P-forhold. Der er mulighed for leje af faste P-pladser 

til kr. 3.000,- årligt pr. P-plads. 

Årlig leje pr. kvm. kontor/lager kr. 760,-/kr. 330,- + drifts- og varmeudgifter på 

samlet kr. 126 årligt pr. kvm. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 312.576

BRØNDBY 

3.744 KVM LAGER OG KONTORBYGNING VELBELIGGENDE NÆR MOTORVEJ 

SAG 11481256 Velbeliggende erhvervsejendom tæt på overordnet vejnet, opført 

1974 udbydes til salg. 

Ejendommen er opført med jernbetonskelet og betonelementer. Bebygget areal 

udgør 2.993 kvm. Ejendommen indeholder i alt 3.744 kvm. fordelt på kontor 

på 1.101 kvm., lager på 2.253 kvm., kælder på 280 kvm. og 2 småbygninger 

på i alt 110 kvm. 

KØBENHAVN S 

TIL LEJE 

220 KVM. LAGER OG 280 KVM. KONTORER VELEGNET TIL MANGE 

FORMÅL 

SAG 11472406 I pudset ejendom med central beliggenhed på Amager nær 

motorveje, bus og Metro, tilbydes lyst og velindrettet lejemål i terrænplan indeholdende: 

Vindfang, bred fordelingsgang, pænt mødelokale, stor chefkontor, 

storrumskontor, 2 mindre kontorer, teknikrum, 2 kontorer, stort køkken med 

frokosstue, 2 toiletter, rengøringsrum og stort lagerrum med port på ca 2,5 x 

3,0 meter. Anden indretning er mulig. 

Mindre udendørs oplagsplads, samt parkeringspladser ved lejemålet. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 274.800 

Kontordelen er i to etager og indeholder hall, kontorer og mødelokaler i varierende 

størrelser, kantine med serveringskøkken, tagterrasse samt toiletter. 

Lagerdelen, som har en lofthøjde på 3,8-4,6 m, er regulær og har 3 porte. 

Kælder er højloftet og velegnet til arkiv. 

Grunden er delvist befæstet med SF-sten og der er gode parkeringsmuligheder. 

33 30 10 00 

KOLDING 

LAGER MED KONTOR 

Kontant 

TIL LEJE 

SAG 60352680 Lager og distributionsejendom med god planløsning i Koldings 

sydlige industrikvarter tæt ved motorvejsnettet. 

Ejendommen er opført i 1980 og og fremstår med facader i betonelementer. 

Ejendommen indeholder et administrationsafsnit på 131 kvm opvarmet lager 

på 954 kvm og med loftshøjde på ca. 3 m. Uopvarmet lager på ca. 954 kvm 

med loftshøjde på ca. 5 m. Hertil kommer 242 kvm. overdækket rampe. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

TIL SALG 

kr. 18.750.000 

kr. 536.730 


29


30 

KOLDING 

DOMICILEJENDOM 660 KVM 

SAG 60350653 Domicilejendom på ialt 660 kvm beliggende centralt i Kolding 

syd indeholdende kontor og salgsafdeling samt tilhørende lager og mindre 

produktion forsynet med aluport og mindre rampe. 

Gode til og frakørselsforhold. 

Fremtræder pæn og velholdt overalt. 

Præsentabelt indgangsparti, kontorer, møderum samt toilet og tekøkken. 

KOLDING 

NYHED 

LAGER, HALVTAG OG KONTOR 

Kontant 

76 33 80 10 

TIL LEJE 

SAG 60352661 Dellejemål i lager og distributionsejendom med god planløsning 

i Koldings sydlige industrikvarter tæt ved motorvejsnettet. 

Lejemålet består af nyopført isoleret og opvarmet hal på 1.344 kvm med en 

frihøjde på 8 m. Herudover er der halvtag på 214 kvm. 

102 kvm kontor medfølger i lejemålet samt adgang til toilet og evt. kantine. 

Der vil blive isat port i hallen. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

TIL SALG 

kr. 2.970.000 

kr. 509 

KOLDING 

DOMICILEJENDOM 

TIL SALG 

SAG 60350663 Flot domicil på 4.003 kvm. beliggende med bedste trafikale 

placering ved motorvejssystem E45/E20. Hal 1: 2.020 kvm med store porte i 

hver gavlende, som tillader optimal gennemkørsel for af og pålæsning. Loftshøjde 

på 5 m i siderne og 8 m i kip. Hal 2: 1.540 kvm med store lyspartier i 

gavl og loft.To dobbelte rampehuse med faste og fleksible ramper i åben forbindelse 

med hallen. Mulighed for etablering af ca. 3-5 ramper yderligere. 

Stærk betongulv. Kontorfløjen er opdelt i bl. a kontorer, frokoststue, thekøkken, 

toiletter, omklædning, storkontor, ekspeditionskontor, chefkontor og flere 

mindre kontorer. 

Kan yderligere bebygges med ca. 2.870 kvm. 

HELLEVAD 

850 KVM. LAGERHAL 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 21.000.000 

TIL LEJE 

SAG 62030183 850 kvm lagerhal med forstærkede vægge direkte ved diagonalvejen 

Padborg og Toftlund og ca. 8 km fra motorvej E45. 

God frihøjde samt ca. 50 kvm kontor indeholdelse entre, gang, kontor, frokostrum, 

toilet samt depotrum. 

Årlig leje 

73 33 13 00 

kr. 117.000

ESBJERG N 

GALTEN 

1.470 KVM. LAGER/PRODUKTION 

SALG/LEJE 

SAG 80293530 Funktionel lager-/produktionsejendom med administrationsafsnit 

på ca. 120 kvm. med kontorer, frokoststue, toiletter m.v. Ejendommen 

er beliggende på en 2.984 kvm. stor grund. 

Bygningerne er opført i 1981 og væsentligt til-og ombygget i 1995 og fremtræder 

i normal god stand. Lager-/produktionsdelen er bestående af 2 søjlefrie 

og højloftede haller samt en søjlefri hal med reduceret loftshøjde. Hallerne er 

forsynet med 3 rulleporte og 3 travers kraner. Ejendommen er opført med 

ydervægge i stålprofilplader, helstøbte betongulve og tagdækning med bølgeeternitplader. 

Kontant 

87 30 99 30 

TIL LEJE 

531 KVM. NYERE LAGER-/PRODUKTIONSLOKALER MED KONTORER 

SAG 67010720 Gode lager-/produktionslokaler beliggende i attraktivt erhvervsområde. 

Lejemålet indeholder: Indgang, gode kontorlokaler, bad-/omklædning samt 

ca. 392 m² gode lager/produktionslokaler med en midste lofthøjde på 4,20 m, 

kørefast betongulv samt 2 alu-porte. 

Gode udenomsarealer. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 173.196 

kr. 4.750.000 

VARDE 

841 KVM. LAGER-/PRODUKTIONSLOKALER 

SAG 67010689 Lager- og produktionsejendom beliggende i Vardes nordlige 

del. 

Ejendommen består af 2 selvstændige bygninger: 

Den ene bygning er indrettet med kontor, folkerumsfaciliteter samt lager/produktionsareal 

med en passende balance mellem de forskellige lokaletyper. 

Den anden bygning er indrettet til lager/produktion. 

HASSELAGER 

Kontant 

76 10 48 00 

TIL SALG 

2.006 KVM. SPÆNDENDE LAGER-/PRODUKTION-/KONTOREJENDOM 

SAG 80293609 Ejendommen består af en velbygget gulstensejendom som 

ifølge BBR-Meddelelse er opført i 1968 og væsentlig om- og tilbygget i 1989. 

Bygningen har et samlet bygningsareal på 2.006 kvm. og er beliggende på en 

4.243 kvm. stor grund. Ejendommen er indrettet med en stor og højloftet hal 

med traverskran og stor rulleport (mulighed for at indskyde etage/dæk). Mange 

kontorer i varierende størrelser. Fuldmuret og med tegltag og termovinduer. 

Bygningerne er opvarmet med fjernvarme og udenomsarealerne består af indhegnet 

parkeringsareal befæstet med asfalt. Ejendommen er tom og er tidligere 

ejet af Dansk Teknologisk Institut, der har brugt ejendommen til forskning. 

Kontant 

87 30 99 30 

TIL SALG 

kr. 2.300.000 

kr. 7.000.000 


31


32 

SILKEBORG 

PRODUKTIONS-/LAGEREJENDOM I UDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE 

SAG 86061741 6.658 kvm. lager-/produktionsejendom centralt beliggende i 

Silkeborgs etablerede industrikvarter ved Ringvejen med gode tilkørselsforhold 

- også for tung trafik. Højloftede haller med ovenlys. 

Udenomsarealet er belagt med asfalt og indhegnet med trådnet og port. Der er 

udlejet 2.122 kvm. lokaler i ejendommen. 

HASSELAGER 

TIL SALG 

1.756 KVM. HØJLOFTET LAGER/PRODUKTION SAMT 1.622 KVM. 

ADM./LETTERE PRODUKTION 

SAG 80293440 Ejendommen er beliggende i Hasselager i et attraktivt erhvervsområde 

med kort afstand til motorvejen. Ejendommen består af 2 bygninger 

med et samlet etageareal på 3.378 kvm. og er beliggende på en 6.172 

kvm. stor grund. Bygning 1 er en 1.622 kvm. stor administrationsbygning med 

tilhørende lager/værkstedsafsnit med port og rampe. Bygning 2 er en højloftet, 

søjlefri lagerbygning på 1.756 kvm. Lofthøjden er ca. 8 m., og der er en port i 

gavlen på ca. 4x6m.Bygning 2 er isoleret og indeholder kørefast gulv og 1 

stk. traverskran, som følger med i handlen. Bygningerne er opvarmede med 

fjernvarme, og udenomsarealerne består af både grøn beplantning og parkeringsareal 

befæstet med asfalt. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 15.500.000 

86 82 10 00 

Ved køb kan der disponeres over ca. 3.500 kvm. 

NØRRESUNDBY 

Kontant 

548 KVM. VÆRKSTED / LAGER MED ADMINISTRATION 

TIL LEJE 

SAG 91205294 Præsentabel ejendom med attraktiv og central placering tæt 

ved motorvejsnettet. Lejemålet indeholder i alt 548 kvm., fordelt på produktionslokaler, 

lagerlokaler, diverse kontorer i varierede størrelse, indgangsparti 

med reception, kantine m.v. Tidligere benyttet til administration, udviklingsafdeling 

samt elektronikværksted. I produktionslokalerne er der stort udsugningsanlæg 

samt portindkørsel. Endvidere er der installeret tyverialarm samt omfattende 

EDB kabling. Tillige gode p-forhold. 

Ejendommen er netop indvendigt blevet renoveret med bl.a. nye trægulve. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

TIL SALG 

kr. 21.000.000 

kr. 246.600

AALBORG 

TIL LEJE 

1.388 KVM. LAGER OG KONTOR MED ATTRAKTIV BELIGGENHED 

SAG 91205312 Lejemålet er beliggende centralt i Aalborg - nær motorvej E45 

og erhvervsområdet "Håndværkerkvarteret". Ejendommen er opdelt i en kontordel 

på 531 kvm. med kontorer i varierende størrelser hvoraf 187 kvm. er på 

1. salen bestående af bla. kantine og konferencerum. Endvidere 793 kvm lager/produktion 

hvor ca. 450 kvm. er søjlefri og 3,3 meter til loftet. I lejemålet er 

der omklædningsrum med badefaciliteter. Hele ejendommen er yderst fleksibel 

i planløsningen, og kan nemt tilpasses individuelle behov. Der er gode tilkørsels-/og 

parkeringsforhold. 

NØRRESUNDBY 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 397.224 

TIL LEJE 

ERHVERVSCENTER MED LAGER- / PRODUKTIONSHALLER 

IALT 5.484 KVM. 

SAG 91201080 4 separate lejemål beliggende i et erhvervsområde med gode 

til- og frakørselsforhold til motorvejsnettet og Aalborg Lufthavn. Lejemålene er 

dels opvarmet samt uopvarmede lagerhaller med portindkørsler. Flere af lejemålene 

har stor loftshøjde. Fælles toilet- og badefaciliteter, som vil kunne benyttes 

af lejerne til de enkelte lejemål. Indhegnet med indgangsport, der bliver 

låst om natten. 

Lejepriser fra kr. 150,- pr. kvm. med tillæg af moms og fællesudgifter - forhør 

nærmere. 

96 31 49 00 

LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG 


160 Birkerød 80.004 Storrum til antik/biler/engros 11483101 33301000 

458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481276 33301000 

500 København S 274.800 Gode lagerlokaler ved city 11472406 33301000 

863 Frederiksund 3.550.000 Ejd. til håndværksvirksomhed 11472388 33301000 

900 Vanløse 609.000 Perfekt domicil til håndværker 11483100 33301000 

1.071 Glostrup 439.068 826 m2 kontor/245 m2 lager 11482475 33301000 

1.072 Hvidovre 455.604 Billige lager/prod./kontor 11482477 33301000 

1.194 Glostrup 472.896 826 m2 kontor/368 m2 lager 11482476 33301000 

1.384 Vallensbæk Str. 5.650.000 God lager/produktionsejd 11481260 33301000 

1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000 

1.467 Greve Strand 974.256 Velbeliggende domicilejendom. 11474495 33301000 

1.467 Greve Strand 14.950.000 Velbeliggende domicilejendom. 11474489 33301000 

1.543 Farum 692.640 God domicilejendom. 11474485 33301000 

1.799 København N 720.000 Lager centralt på Nørrebro 11474857 33301000 


1.897 Glostrup 776.976 1.284 m2 Kontor/817m2 lager 11482421 33301000 

1.962 Farum 1.022.640 Pæne kontorer og højl lager. 11474479 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000 

2.720 Hvidovre 1.290.000 576 - 2.720 kvm. Kontor 11482482 33301000 

4.672 Herlev 14.000.000 Mange anv. muligh. 11473195 33301000 

7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000 

7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000 

LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG 


76 Aabenraa 38.000 Værkstedslokale 62060143 73331300 

168 Sønderborg 50.700 Incl kontor 40 kvm. 62030156 73331300 

216 Højbjerg 75.600 Godt produktions- og lagerlokale 80293639 87309930 

217 Haderslev 62.625 Produktionshal med kontor 62030176 73331300 

234 Hjøllund 465.000 Synlig facade ved hovedvej A13 86067630 86821000 

478 Aalborg 175.000 175 kontor + 303 lager/prod. 91205078 96314900 

486 Brørup 1.250.000 Autolakeriværksted 60350680 76338010 

494 Bjert 130.910 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

495 Aalborg SV 235.125 345 kvm. kontor + 150 kvm. lager 91205299 96314900 

500 Kolding 150.000 Essen Erhvervspark 60352698 76338010 

502 Lunderskov 62.750 Prodution/lager 60352574 76338010 

531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800 

538 Silkeborg 140.256 Lejemål i den Nordlige bydel 86041741 86821000 

548 Nørresundby 246.600 Adm. med produktion/lager 91205294 96314900 

585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

660 Kolding 2.970.000 Domicilejendom 60350653 76338010 

771 Padborg 180.000 Lager og produktionsejd. 62050368 73331300 

884 Silkeborg 260.000 Velbeliggende højlager/prod.lokaler 86021741 86821000 

891 Støvring 2,2 mio/ 250.000 Tæt ved motorvejen 91205088 96314900 

910 Lystrup 273.000 Lager beliggende tæt ved byen 80293543 87309930 

917 Kolding 273.000 Lager/produktion vedt. detail 60352518 76338010 

921 Kolding 298.000 Lager 721 kvm kontor 200 kvm 60352607 76338010 

929 Esbjerg 2.900.000 Lager/frysehus 67010476 76104800 

1.000 Kolding 333.125 Lager samt 200 kvm kontor 60352703 76338010 

1.031 Rødding 1.850.000 Garageanlæg med bolig 60350607 76338010 

1.079 Bjert 285.935 Sdr Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

1.100 Kolding 363.000 Essen Erhvervspark 60352698 76338010 

1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900 

1.060 Viby J 356.100 Lager-/produktionsejendom 80293700 87309930 

1.210 Nørresundby 272.250 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900 

1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900 

1.388 Aalborg 397.225 Velegnet til engrosvirksomhed 91205312 96314900 

1.400 Hadsund 280.000 Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 

1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930 

1.611 Viby J. 483.300 Lager/produktion med kontor 80293290 87309930 

1.674 Viborg 429.840 Velbeliggende tæt v/ motorvej. 91205017 96314900 

1.675 Gistrup 2.700.000 Produktion/værksted/kontor 91205051 96314900 

1.752 Kolding 596.600 Essen Erhvervspark 60350572 76338010 

1.970 Risskov 834.700 1. klasses lager med kontorer 80293494 87309930 

2.006 Hasselager 7.000.000 Lager/produktions/kontor 80293609 87309930 

2.737 Hadsund 689.400 I Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 


2.986 Nørresundby 537.480 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900 

3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800 

3.378 Hasselager 15.500.000 Lager/produktionsejendom 80293440 87309930 


4.894 Silkeborg 13.900.000 På stor grund tæt ved Ringvejen 91205177 96314900 

5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900 

6.658 Silkeborg 21.000.000 Prod.ejd. delvis udlejet 86061741 86821000 


33

AALBORG SV 

500 KVM. BUTIK CENTRALT I CITY SYD 

SAG 91205269 Regulært og funktionelt butikslokale på 500 kvm. beliggende i 

velholdt og præsentabel ejendom i City Syd. Som nærmeste naboer kan nævnes 

t.hansen.dk, Bauhaus, Harald Nyborg, Elgiganten mv. 

Der er gode parkeringsforhold lige udenfor ejendommen. 

Den samlede ejendom på 1.727 kvm. kan også købes - kontakt os for yderligere 

oplysninger. 

KVISTGÅRD 

ERHVERVSGRUND PÅ 3.608 KVM. 

96 31 49 00 

TIL SALG 

SAG 11474468 3.608 kvm. erhvervsgrund beliggende for enden af blind vej i 

naturskønne omgivelser ved Kongevejen i Kvistgård. 

Grunden kan anvendes til industri- og værkstedsvirksomhed samt entreprenør- 

og oplagsvirksomhed samt evt. bolig. 

Bebyggelse 3 m3 pr. m2 grundareal med bebygget areal max. 1/3 af grundarealet. 

Kontant 

33 30 10 00 

SALG/LEJE 


kr. 375.000 

kr. 902.000 

BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG 


117 København Ø 291.324 Lige ud til krydstogtskibene 11532162 33301000 

119 Søborg 168.000 God butik i Søborg Butikstorv 11532202 33301000 

169 København Ø 372.000 Restaurant på Langelinie 11532175 33301000 

209 København K 274.104 Ved Nørreport / Israels Plads 11532283 33301000 

982 København Ø 600.000 Showroom/butik m.v 11474850 33301000 

BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG 


59 Århus C 62.600 Kælderbutik i Fredensgade 80293688 87309930 

76 Århus C 132.653 Butik ved Rådhuspladsen 80293666 87309930 

80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300 

86 Aalborg 236.800 Centralt i gågaden 91206285 96314900 

97 Haderslev 75.175 Butik godt beliggende 62030138 73331300 


109 Fredericia 81.750 Butik i center 60352553 76338010 

126 Varde 1.600.000 Cafeteria 67010801 76104800 

134 Kolding 120.600 Butik i center 60352381 76338010 


154 Kolding 195.000 Strøgbutik samt 30 kvm kælder 60352663 76338010 

166 Hadsen 70.550 Flot, lys og rummelig butik 80293649 87309930 

200 Kolding 98.000 Butik evt. kontor 60352702 76338010 

344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930 

364 Brørup 90.000 Butik, udstilling hal mv 60352658 76338010 

367 Silkeborg 3.840.000 Minimarked m. selvbetjeningstank 86091795 86821000 

375 Aalborg 436.250 Flot butik Boulevarden 91205239 96314900 

500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900 

500 Tilst 975 pr. kvm. Op til 7.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930 

534 Vejle 2.800.000 Butiksejendom i centerområde 60350613 76338010 

717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800 

730 Varde 348.462 Forretning 67010757 76104800 

791 Klarup 395.500 Tidligere dagligvarebutik 91205191 96314900 

848 Silkeborg 172.500 Lejemål m. synlig facade 86066950 86821000 

1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Kan opdeles i mindre lejemål 80293085 87309930 

3.926 Århus V Efter aftale Butiksejendom opføres 80293447 87309930 

SVENSTRUP J 

Tilbudsgivning 

30/6 

57.000 M2 GRUND TIL BOLIGBYGGERI. 

TIL SALG 

SAG 91206331 Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Svenstrup. 

Grunden ligger naturskønt placeret ved grænsen mellem byen og det åbne 

land syd for Runesvinget. Område rummer store kvaliteter, såvel i forhold til 

landskabet og kulturhistoriske spor som til den bynære placering mht. bl.a. 

indkøbsmuligheder, skole og gode idrætsfaciliteter 

Ejendommen udbydes til salg ved tilbudsgivning iht. materiale som kan rekvireres 

hos EDC Erhverv Poul Erik Bech sammen med øvrige betingelser for tilbudsgivningen. 

Tilbudsfristen er 30. juni 2006 kl. 12.00. 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 10.000.000 

B U T I K K E R 

G R U N D E 

35

AALBORG SV 

500 KVM. BUTIK CENTRALT I CITY SYD 

SAG 91205269 Regulært og funktionelt butikslokale på 500 kvm. beliggende i 

velholdt og præsentabel ejendom i City Syd. Som nærmeste naboer kan nævnes 

t.hansen.dk, Bauhaus, Harald Nyborg, Elgiganten mv. 

Der er gode parkeringsforhold lige udenfor ejendommen. 

Den samlede ejendom på 1.727 kvm. kan også købes - kontakt os for yderligere 

oplysninger. 

KVISTGÅRD 

ERHVERVSGRUND PÅ 3.608 KVM. 

96 31 49 00 

TIL SALG 

SAG 11474468 3.608 kvm. erhvervsgrund beliggende for enden af blind vej i 

naturskønne omgivelser ved Kongevejen i Kvistgård. 

Grunden kan anvendes til industri- og værkstedsvirksomhed samt entreprenør- 

og oplagsvirksomhed samt evt. bolig. 

Bebyggelse 3 m3 pr. m2 grundareal med bebygget areal max. 1/3 af grundarealet. 

Kontant 

33 30 10 00 

SALG/LEJE 


kr. 375.000 

kr. 902.000 

BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG 


117 København Ø 291.324 Lige ud til krydstogtskibene 11532162 33301000 

119 Søborg 168.000 God butik i Søborg Butikstorv 11532202 33301000 

169 København Ø 372.000 Restaurant på Langelinie 11532175 33301000 

209 København K 274.104 Ved Nørreport / Israels Plads 11532283 33301000 

982 København Ø 600.000 Showroom/butik m.v 11474850 33301000 

BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG 


59 Århus C 62.600 Kælderbutik i Fredensgade 80293688 87309930 

76 Århus C 132.653 Butik ved Rådhuspladsen 80293666 87309930 

80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300 

86 Aalborg 236.800 Centralt i gågaden 91206285 96314900 

97 Haderslev 75.175 Butik godt beliggende 62030138 73331300 



126 Varde 1.600.000 Cafeteria 67010801 76104800 

134 Kolding 120.600 Butik i center 60352381 76338010 


154 Kolding 195.000 Strøgbutik samt 30 kvm kælder 60352663 76338010 

166 Hadsen 70.550 Flot, lys og rummelig butik 80293649 87309930 

200 Kolding 98.000 Butik evt. kontor 60352702 76338010 

344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930 

364 Brørup 90.000 Butik, udstilling hal mv 60352658 76338010 

367 Silkeborg 3.840.000 Minimarked m. selvbetjeningstank 86091795 86821000 

375 Aalborg 436.250 Flot butik Boulevarden 91205239 96314900 

500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900 

500 Tilst 975 pr. kvm. Op til 7.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930 

534 Vejle 2.800.000 Butiksejendom i centerområde 60350613 76338010 

717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800 

730 Varde 348.462 Forretning 67010757 76104800 

791 Klarup 395.500 Tidligere dagligvarebutik 91205191 96314900 

848 Silkeborg 172.500 Lejemål m. synlig facade 86066950 86821000 

1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Kan opdeles i mindre lejemål 80293085 87309930 

3.926 Århus V Efter aftale Butiksejendom opføres 80293447 87309930 

SVENSTRUP J 

Tilbudsgivning 

30/6 

57.000 M2 GRUND TIL BOLIGBYGGERI. 

TIL SALG 

SAG 91206331 Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Svenstrup. 

Grunden ligger naturskønt placeret ved grænsen mellem byen og det åbne 

land syd for Runesvinget. Område rummer store kvaliteter, såvel i forhold til 

landskabet og kulturhistoriske spor som til den bynære placering mht. bl.a. 

indkøbsmuligheder, skole og gode idrætsfaciliteter 

Ejendommen udbydes til salg ved tilbudsgivning iht. materiale som kan rekvireres 

hos EDC Erhverv Poul Erik Bech sammen med øvrige betingelser for tilbudsgivningen. 

Tilbudsfristen er 30. juni 2006 kl. 12.00. 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 10.000.000 

B U T I K K E R 

G R U N D E 

35

ErhvervsNyt Juni 2006 - EDC Poul Erik Bech

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?