Uge 36-2008.pdf - ugeavisen ærø
Uge 36-2008.pdf - ugeavisen ærø
Uge 36-2008.pdf - ugeavisen ærø
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TIRSDAG DEN 2. SEPTEMBER 2008 ÆRØ UGEAVIS 9<br />
Velkommen hos BOYE-BOLIG & ERHVERV<br />
- din lokale ejendomsmægler<br />
Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening - din garanti for professionel rådgivning<br />
NYT<br />
SØBY - Østerbro<br />
Ejendom med tilhørende værksted i rolige omgivelser tæt på havnen. Ejend., der er et<br />
tidligere elværk, er delvis ombygget til beboelse i 1988. Opført i tegl, pålagt eternittag og<br />
isat ældre vinduer. Opvarmning sker ved el suppleret m/brændeovn. Indeh: Entré, trapperum,<br />
køkken, badevær., separat toiletrum samt bryggers. I tagetagen: Stor stue<br />
m/trægulv, brændeovn og trappe til hems. Desuden stort disp. rum. Der er konstateret<br />
forurening på ejendommen.<br />
Boligareal 117 m 2 Byggeår 1912/1988<br />
Grundareal 556 m 2 Antal etager/vær. 2/1<br />
Kontantpris 295.000 Brutto 2.478<br />
Udbetaling 25.000 Netto 2.165<br />
LEBY - Lebyvej<br />
Solid og velh.ejd. i rolig og hyggelig landsby. Opf. i tegl og pålagt eternittag.<br />
Vinduerne, der er m/termo, er i sydfacaden m/nyere plastvinduer,mens de i<br />
nordfacaden er af træ. Opvarm. sker v/centralvar. v/kombineret olie- og brændefyr.<br />
Indeh. entre m/trappe til tagetagen, pæn vinkelstue, spisekøk. sovevær.,<br />
bryggers og badevær.m/brus, kar og gulvvarme. Tag-etagen indeh. to gode<br />
vær.. Desuden udhus på 120 m2 m/mange mulig. samt en flot anlagt have .<br />
Boligareal 216 m2 Byggeår 1890<br />
Grundareal 4.265 m2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 775.000 Brutto 5.981<br />
Udbetaling 40.000 Netto 4.770<br />
LANGEVRÆTTE - Langevrætte<br />
Velbeliggende lystejendom i naturskønt område med panoramaudsigt over øhavet,<br />
som er særdeles velegnet til hestehold. Stuehuset, der er opført i tegl og<br />
pålagt cementtag, indeholder bryggers/entré, stort køkken/alrum, god opholdsstue<br />
m/brændeovn, badevær., sovevær. og 2 vær. Del af staldbygninger er indrettet<br />
med 10 hestebokse. Desuden stor have, stor indhegnet ridebane<br />
m/sandbund samt velbeliggende græsningsarealer.<br />
Boligareal 129 m 2 Byggeår 1873<br />
Grundareal 24.450 m 2 Antal etager/vær. 1/4<br />
Kontantpris 1.795.000 Brutto 13.132<br />
Udbetaling 90.000 Netto 9.931<br />
TRANDERUP - Tranderupgade<br />
Stort landhus, der trænger til en større renovering. Ejend., der er opført i<br />
tegl og pålagt tag af betonsten, er beliggende i landsbyen Tranderup ca.<br />
5 km. fra Ærøskøbing. Vinduer og døre er med enkeltglas og opvarmning<br />
sker ved oliefyr, men det må antages, at fyret ikke er funktionsdygtigt.<br />
Ejendommen består af beboelse i stue- og tagetage i forhuset samt<br />
stald/udhus i sidebygningen. Må også anvendes som fritidshus.<br />
Boligareal 198 m 2 Byggeår 1880<br />
Grundareal 1.415 m 2 Antal etager/vær. 2/6<br />
Kontantpris 395.000 Brutto 3.524<br />
Udbetaling 25.000 Netto 3.157<br />
VODERUP - Voderup<br />
Fritliggende landhus med off. sti direkte til Voderup Klinter. Ejend. er opført i tegl og bindingsværk<br />
og pålagt eternittag og fremstår i pæn og hyggelig stand. Vinduer er m/enkeltglas og opvarmn. sker<br />
ved elvarme supp. m/2 brændeovne. Indeh.: Stor entré, stue m/parketgulv, spisestue m/parketgulv<br />
og brændeovn, køkken, badevær. samt stor stue m/lofter til kip og brændeovn. I tagetagen: Stor<br />
sovevær. og vær.. Desuden udhus og lukket have. Må også anvendes som fritidshus.<br />
Boligareal 163 m2 Byggeår 1877<br />
Grundareal 780 m2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 795.000 Brutto 5.986<br />
Udbetaling 40.000 Netto 4.644<br />
ÆRØSKØBING - Byagervej<br />
Stort velholdt parcelhus i godt kvarter tæt på by og strand. Ejend. er opført i kalksandsten<br />
og pålagt eternittag. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker v/fjernvarme.<br />
Indeh.: Entré/fordelingsgang, stor oph. stue m/udg. til overdækket terrasse, køkken<br />
m/spiseplads, sovevær., badevær., gæstetoilet og 2 vær, hvoraf det ene kan opdeles<br />
i to. I kælderen: Trapperum m/værksted, vaskerum og stort displ rum. Desuden<br />
stor caroport m/redskabsrum og dejlig lukket have.<br />
Boligareal 175 m 2 Byggeår 1974<br />
Grundareal 752 m 2 Antal etager/vær. 1/4<br />
Kontantpris 1.695.000 Brutto 12.326<br />
Udbetaling 85.000 Netto 9.654<br />
ÆRØSKØBING - Østergade<br />
Flot gennemrenoveret byhus i den gamle del af Ærøskøbing. Ejend. er ombygget i<br />
1995 og senere. I 2005 er der bl.a. pålagt nyt tegltag, nyindrettet tagetage og inddraget<br />
tidligere udhus til flot bryggers m.v. Indeh.: Entré m/trappe til tagetage, 2 dejlig<br />
stuer m/trægulve, stort køkken/alrum m/udg. til gårdhave. Desuden badevær. I<br />
tagetagen: Repos/fordelingsgang, stort sovevær. og vær. I sidebygn.: Gæstevær.<br />
samt flot bryggers. Desuden dejlig syd- og vestvendt flisebelagt gårdhave.<br />
Boligareal 129 m2 Byggeår 1863<br />
Grundareal 123 m2 Antal etager/vær. 2/5<br />
Kontantpris 1.845.000 Brutto 13.0<strong>36</strong><br />
Udbetaling 95.000 Netto 9.883<br />
MARSTAL - Reberbanen<br />
Stor herskabelig villa m/central beliggenhed. Ejend. er indenfor de senere år gennemmoderniseret<br />
i stueetagen m/bl.a. nyt dejligt »Sønderborg«-køkken og lækkert<br />
badevær. Vinduer er primært nye m/termo fra 1998 og opvarmn. sker v/fjernvarme<br />
supp. m/brændeovn. Indeh.: Vindfang, entré m/ trappe til tagetage og kælder, køkken/alrum,<br />
2 stuer en suite m/brændeovn og udg. til terrasse, bryggers og badevær.<br />
I tagetagen: Sovevær., 3 vær. og badevær. Desuden ny carport m/depotrum.<br />
Boligareal 200 m 2 Byggeår 1919/1978<br />
Grundareal 472 m 2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 2.295.000 Brutto 15.939<br />
Udbetaling 115.000 Netto 12.130<br />
BOYE-BOLIG & ERHVERV<br />
v/ Preben Boye Jørgensen . Statsaut. ejendomsmægler MDE<br />
Kongensgade 29 . 5960 Marstal . Tlf. 62 53 10 16 . Fax. 62 53 13 16<br />
www.boyebolig.dk . e-mail: post@boyebolig.dk<br />
SOLGT<br />
MARSTAL - Nørregade<br />
Velbeliggende og meget velholdt byhus. Ejend. , der er opført i tegl og pålagt tegltag,<br />
er siden 2002 moderniseret i stort omfang. Vinduer er m/termo og opvarmn.<br />
sker v/fjernvarme. Indeh.: Lille entré, vinkelstue m/flot trægulv og trappe til tagetage,<br />
rummeligt køkken m/nye »Biga«-elementer og hvidevarer fra 2003 samt bryggers.<br />
I tagetagen: Stort sovevær. m/nyt trægulv og nye skabe, vær., badevær. samt<br />
lille repos. Desuden fin og velholdt have m/garage. Må benytts som fritidshus.<br />
Boligareal 111 m 2 Byggeår 1975<br />
Grundareal 169 m 2 Antal etager/vær. 2/3<br />
Kontantpris 1.235.000 Brutto 8.864<br />
Udbetaling 65.000 Netto 6.854<br />
MARSTAL - Kongensgade<br />
Velholdt og moderniseret byhus tæt v/centrum og havn. Ejend. har i 2007 fået pålagt nyt tegltag.<br />
Vinduer er primært nye termovinduer fra 2006 og opvarmn. sker v/fjernvarme. Indeh.: Entré<br />
m/trappe til tagetage, dejlig oph. stue m/udg. til sydvendt gårdhave, nyere køkken, hvorfra der<br />
også er udg. til gårdhaven, sovevær., vær. badevær. Tagetagen, der er nyindrettet i 2007, er indrettet<br />
m/repos, stort alrum og sovevær. Desuden dejlig gårdhave. Må anvendes som fritidshus.<br />
Boligareal 137 m2 Byggeår 1872<br />
Grundareal 167 m2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 1.295.000 Brutto 9.241<br />
Udbetaling 65.000 Netto 7.100<br />
MARSTAL - Tværgade<br />
Charm. og velholdt byhus med godt anneks. Ejend. er opført i tegl og pålagt<br />
tegltag på hovedbygningen og eternittag på sidebygningen. Vinduer er<br />
m/termo og opvarmning sker ved fjernvarme. Indeh.: Entré, 2 hyggelige<br />
stuer, vær., mindre køk. m/bagudgang til gårdhave samt badevær. m/brus.<br />
I tagetagen: Stor repos og stort soveværelse m/håndvask. Des uden<br />
anneks med godt værelse og lille badeværelse samt lille dejlig gårdhave.<br />
Boligareal 106 m 2 Byggeår 1870<br />
Grundareal 143 m 2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 785.000 Brutto 5.891<br />
Udbetaling 40.000 Netto 4.679<br />
MARSTAL - Skolegade<br />
Byhus i centrum af Marstal. Ejend., der trænger til modernisering, er beliggende i rolig<br />
gade tæt ved torvet. Opført i tegl og pålagt tegltag. Vinduer er delvis m/termo og<br />
opvarmn. sker, med undtagelse af et vær, v/fjernvarme. Indeh.: Entré m/trappe til<br />
tagetage, oph. stue, sovevær., badevær. samt køkken m/nedg. til lille kælder og udg.<br />
til lille gård. I tagetagen: Sovevær., vær. og et mindre uudnyttet loftsrum. Desuden 2<br />
små udhus og lille gårdhave, hvorfra der er adg. til gaden via slippe<br />
Boligareal 90 m 2 Byggeår 1877<br />
Grundareal 102 m 2 Antal etager/vær. 2/4<br />
Kontantpris 595.000 Brutto 4.601<br />
Udbetaling 30.000 Netto 3.789<br />
MARSTAL - Markgade<br />
Hyggeligt byhus i centrum af Marstal. Ejend. er opført i tegl og senere pålagt eternittag. Vinduer<br />
og dør mod gårdhave er med termo. Opvarmning sker ved fjernvarme. Indeh.: Entré, opholdsstue<br />
i åben forbindelse med spisestue, hvorfra der er trappe til tagetage, badevær. samt pænt<br />
køkken med udgang til dejlig flisebelagt gårdhave. I tagetagen: Repos m/skabe, sovevær. og<br />
vær. Der er endvidere adg. til gårdhaven via lille slippe. Ejend. må også anvendes som fritidshus.<br />
Boligareal 75 m2 Byggeår 1850<br />
Grundareal 65 m2 Antal etager/vær. 2/4<br />
MARSTAL - Bymøllevej<br />
Velbeliggende parcelhus tæt på centrum, skole, indkøb m.v. Ejend. er opført i<br />
tegl og pålagt tegltag. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker v/fjernvarme.<br />
Indeh:. Vindfang, fordelingsgang, stor oph.- og spisestue m/udg. til udestue<br />
og have, soveværelse, 4 værelser af varierende størrelse, badeværelse,<br />
gæstetoilet, dejligt køkken m/nye elementer fra 2005 samt godt bryggers.<br />
Desuden god muret garage samt dejlig have.<br />
Boligareal 155 m 2 Byggeår 1969<br />
Grundareal 865 m 2 Antal etager/vær. 1/6<br />
Kontantpris 1.495.000 Brutto 11.<strong>36</strong>6<br />
Udbetaling 75.000 Netto 8.855<br />
Preben Boye Jørgensen Lene Hansen Lis T. Andersen Knud L. Mikkelsen<br />
Vi foretager fremvisninger og salgsvurderinger alle ugens 7 dage efter nærmere aftale.<br />
Vores telefon er »næsten« altid åben.<br />
NYT<br />
MARSTAL - Møllevejen<br />
Dejlig udsigtsvilla tæt på byen. Opført i tegl, pålagt tegltag og indenfor de seneste år<br />
moderniseret i stort omfang med delvis nye vinduer, nyt køkken, nyt badeværelse med<br />
mere. Indeholder stor entre m/trappe til tagetagen, nyt lækkert køkken/alrum fra 2005, to<br />
dejlige stuer med flotte trægulve samt dejligt badeværelse m/brus. I tagetagen tre gode<br />
værelser samt toilet. Desuden stor, god og regulær kælder på 72 m 2 samt ny carport og<br />
flot anlagt have.<br />
Boligareal 145 m 2 Byggeår 1945/1976<br />
Grundareal 570 m 2 Antal etager/vær. 3/5<br />
Kontantpris 1.565.000 Brutto 10.922<br />
Udbetaling 80.000 Netto 8.405<br />
OMMEL - Hovedgaden<br />
Stort rummeligt hus i hyggelig landsby tæt ved Marstal. Ejend. er opført i tegl og pålagt<br />
eternittag. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker v/varmepumpe suppl.<br />
m/elvarme og brændeovn. Indeh.: Entré, oph. stue m/trægulv, trappe til tagetage og<br />
brændeovn, spisestue m/trægulv, køkken, sovevær., vær., badevær., samt bryggers.<br />
I tagetagen: Repos, vær., stue, toilet og depot. Desuden sydvendt have m/flere<br />
terrasser og udhuse. Må også anvendes som fritidshus.<br />
Boligareal 198 m 2 Byggeår 1875/1976<br />
Grundareal 665 m 2 Antal etager/vær. 2/6<br />
Kontantpris 965.000 Brutto 7.295<br />
Udbetaling 50.000 Netto 5.830<br />
= Ingen bopælspligt - må<br />
anvendes som fritidshus<br />
Kontoret er åbent:<br />
Man.-fre. kl. 10.00-16.00<br />
Lørdag kl. 10.00-12.00