Så piger! Nu skal der handles... - ugeavisen ærø
Så piger! Nu skal der handles... - ugeavisen ærø
Så piger! Nu skal der handles... - ugeavisen ærø
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
12 ÆRØ UGEAVIS ONSDAG DEN 4. APRIL 2007<br />
VI ER FRIE OG UAFHÆNGIGE EJENDOMSMÆGLERE<br />
Derfor tilby<strong>der</strong> vi: Gratis vur<strong>der</strong>ing - ingen annoncebetaling - lavere salær<br />
Månedens Bolig<br />
Boligen er beliggende Toftevejen 4, Marstal.<br />
En villa som er ombygget inden for de senere år. Beliggenheden er som man siger i anden<br />
række i forhold til vandet. Det vil sige at man har 75 meter til strandkanten, dette gør at man<br />
har en fantastisk udsigt over vandet både fra stueplan som fra 1. salen.<br />
Villaen er en rigtig dejlig perle hvor grunden er anlagt som gårdareal, som gør at man får et<br />
helt omkranset intimt gårdmiljø med anneks i baghaven og udhus med overdækkede<br />
terrasser således har man en helt lukket gård.<br />
Villaen er indrettet meget hensigtsmæssigt og materialevalget er det rustikke med bl.a.<br />
ludbehandlede trægulve, lofter er i nogen rum med synlige hanebjælker som gør at villaen har en meget dejlig atmosfære indendørs.<br />
Villaen har mange mulighe<strong>der</strong> indretningsmæssig, således kan den større familie indrette flere værelser hvis dette skulle være et ønske.<br />
Villaen har et boligareal på 164 kvm. hvoraf tagetagen udgør 54 kvm. På 1. salen er <strong>der</strong> toilet og håndvask som nemt kan udvides til at<br />
omfatte et ekstra badeværelse, idet man i stueetagen har soveværelse med eget badeværelse.<br />
Vi <strong>skal</strong> ikke undlade at fremhæve spiseafdeling som er velindrettet med bardisk til spisepladsen, <strong>der</strong>ved får man en afdeling <strong>der</strong> udgør<br />
det for en spisestue, <strong>der</strong> igen er forbundent til opholdstuen. I øjeblikket er <strong>der</strong> 4 værelser og soveværelse.<br />
Villaens driftsudgifter er minimale. Alene ejendomsskatten er årligt kr. 1.865,20 og ejendommens varmeforsyning udgør ca. kr. 8.000,00,<br />
forsikring kr. 2.865,00 og den er selvfølgelig omfattet råd og svamp og insekt. Villaen <strong>skal</strong> ses og opleves indefra og udendørs er <strong>der</strong><br />
god P-plads op til haven. Pris kr. 1.595.000,-. Udbetaling kr. 100.000,-. Mdr. brutto kr. 9.654,-.<br />
Dejlig villa med 1 sal og hav udsigt. Gårdhavemiljø<br />
med lille anneks samt overdækket sydvendt terrasse,<br />
beliggende et stenkast fra stranden.<br />
Ejendommen <strong>der</strong> er opført i år 1900, er af de<br />
nuværende ejere blevet mo<strong>der</strong>niseret indenfor de<br />
sidste år. Indeholdende: Entre, stort dejligt nyere<br />
køkken med bardisk til spiseplads og udg. til haven,<br />
opholdstue, værelse med udg. til gårdhaven, soveværelse<br />
med masser af skabe, alrum (tidligere 2<br />
www.preimer.eu<br />
Marstal - Kongensgade<br />
Udlej. ejd. Forr./lejl. Velbeliggende. Ejd. indeh.: Butik<br />
udlejet til solcenter, mindre lokale evt. til butik, 2 vær.<br />
lejl. Større lejl. på 1. sal. Årlig lejeindtægt: kr. 102.000.<br />
Byggegrund medfølger købet. Bør ses. 1. års kapitaloverskud<br />
kr. 9.200,00.<br />
Bolig m 2 . . . . . . . . . . . . . 166<br />
Stuer/værelser . . . . . 0/7<br />
Kontant . . . . . . 1.195.000<br />
Fast brutto . . . . . . . 7.765<br />
Marstal - Toftevejen<br />
Renovering<br />
af facaden er<br />
inklu<strong>der</strong>et i prisen.<br />
værelser) lækkert badeværelse med stor bruseniche<br />
og siddebadekar. 1. salen stor repos, stor stue<br />
værelse med havudsigt, toiletrum med håndvask.<br />
Materialevalg og farver er helt unikt, synlig bjælker<br />
og hanebånd.<br />
Bolig m 2 . . . . . . . . . . . . . . .164<br />
Stuer/værelser . . . . . . .2/6<br />
Kontant . . . . . . . .1.595.000<br />
Fast brutto . . . . . . . . .9.581<br />
Grund m 2 . . . . . . . . . . . . . .330<br />
Byg.år/omb . . . . . . . . .1900<br />
Udbetaling . . . . . .100.000<br />
Netto . . . . . . . . . . . . . . . . .8.338<br />
360° FOTO<br />
Herskabelig villa m/1. sal med 2 svalegange beligg.<br />
centralt i Marstal by, tæt ved skole og børnehave, busforbindelse<br />
m.m. Indeh.: Hall m/vindfang, gæstebadevær.<br />
m/bruseafsnit, fra hall franske døre til lækker pejsestue<br />
m/brændeovn, udg. til udestue m/ovn, velindrettet<br />
spisestue m/udg. til isoleret udestue, stort velindrettet<br />
spisekøk. m/køk. ø, brændeovn udg. til overdækket<br />
terrasse. Bryggers/alrum med udg. til carport. 1.<br />
salen indeh.: Stor repos, stort gæstevær. m/udg. til<br />
Marstal - Trousløkkevej<br />
SÆLGES FOR HØJST ANTAGELIGE BUD SÆLGES FOR HØJST ANTAGELIGE BUD<br />
Grund m 2 . . . . . . . . . . . . 589<br />
Byg.år/omb 1875/1982<br />
Udbetaling . . . . . . 60.000<br />
Netto . . . . . . . . . . . . . . . 6.346<br />
Ejd. opf. i 1909. Indeh.: Entre, tv-stue, oph. stue m/br. ovn,<br />
spisestue m/opgang til 1. sal, badevær., spisekøkken,<br />
bryggers, udgang til lille stald og udhus, hønsehus, garage.<br />
1. sal: Dejligt sovevær., 3 gode værelser. Stort velanlagt<br />
terrasse, have m/bassin.<br />
Bolig m 2 . . . . . . . . . . . . . 104<br />
Stuer/værelser . . . . . 2/3<br />
Kontant . . . . . . . . 795.000<br />
Fast brutto . . . . . . . 5.185<br />
Marstal - Møllevejen<br />
I PÅSKEN<br />
NEDSAT MED<br />
KR. 100.000,-<br />
morgenaltan, stor TV stue m/flot bar og interiøre, sovevær.<br />
m/indbyg. skabe, udg. til stor sydvendt svalegang,<br />
2 gode vær., super lækk. badevær. m/bl.a. bidet, indb.<br />
bruseniche. Veltrimmet/velanlagt have m/træer, driv-<br />
hus, havehus og solterrasse. Carport, redskabsrum.<br />
Bolig m 2 . . . . . . . . . . . . . . .258<br />
Stuer/værelser . . . . . . .3/4<br />
Kontant . . . . . . . .2.495.000<br />
Fast brutto . . . . . . . .15.384<br />
Grund m 2 . . . . . . . . . . . . 855<br />
Byg.år/omb . . . . . . . 1909<br />
Udbetaling . . . . . . 40.000<br />
Netto . . . . . . . . . . . . . . . 4.250<br />
Grund m 2 . . . . . . . . . . . .1932<br />
Byg.år/omb . . . . . . . . .1979<br />
Udbetaling . . . . . .100.000<br />
Netto . . . . . . . . . . . . . . .13.587