Redegørelse - Lejre Kommune

108
af attraktive kystområder. Det gælder også, når eksisterende
eller planlagte hoteller ønskes omdannet til
private ferieboliger eller andre formål, og når planlagte
arealreservationer til hoteller ønskes anvendt til andre
formål.
• At nye ferie- og fritidsanlæg og større udvidelser af
eksisterende lokaliseres, så de indgår i samspil med
eksisterende bysamfund eller eksisterende større
ferie- og fritidsbebyggelser. Så de nye ferie-og fritidsanlæg
kan øge områdets attraktionsværdi og bidrage
til at forbedre den lokale service og de lokale beskæftigelsesmuligheder.
• At deltidsbosætning i eksisterende helårsboliger i områder
præget af fraflytning og med ringe efterspørgsel
efter helårsboliger, kan modvirke tomme boliger.
• At kolonihaveområder fortsat skal være en væsentlig
del af bybefolkningens muligheder for rekreation og
beskæftigelse i fritiden.
.
Uddybning af retningslinjer
Rekreative zoner om centerbyerne
For at bidrage til at opfylde det lokale rekreative behov
har kommunerne mulighed for at indpasse områder til
almene friluftsformål og ikke-bymæssige anlæg til organiserede
friluftsformål inden for en afstand af cirka én km
fra centerbyerne Kirke Hvalsø, Lejre og Kirke Hyllinge.
Forudsætningen er:
• En samlet landskabsplanlægning
• Bevaring af natur og landskabskarakter
• En klar afgrænsning af byen
• Landzonestatus fastholdes
• Sikring af almen tilgængelighed
Målet er at fastholde en klar grænse mellem by og land
og samtidig planlægge en grøn overgang med skovrejsning,
friluftsanlæg og stier, der øger den rekreative værdi
og samtidigt tager behørigt hensyn til områdets beskyttelsesinteresser
og lokale landskabstræk. Ved Kirke Hyllinge
er der blandt andet muligheder for skovrejsning.
De bynære, lokale friluftsområder kan sikre grønne passager
på tværs af og langs byerne og øge adgangen til
oplevelser i det åbne land, så borgerne sikres gode muligheder
for at komme ud at gå, spille bold, løbe, lufte hund
med videre.
I de rekreative zoner kan der planlægges for åbne arealer,
for eksempel boldfælleder, og begrænsede anlæg, der
kan indpasses i landområdet som en del af landskabet,
men ikke for større bymæssige bygningsanlæg eller bebyggelser,
som hører hjemme i byområdet. En samlet
konkret planlægning af det bynære landskab og af de
nødvendige konkrete lokale friluftsanlæg er en forudsætning
for, at der kan indpasses større lokale arealer og
anlæg til friluftsformål.
Kommunen kan foretage en nærmere afgrænsning, så også
enkelte konkrete arealer uden for én km-zonen medtages,
hvis det er planlægningsmæssigt velbegrundet, blandt andet
rekreativt og landskabeligt, og så arealerne indgår i en
naturlig helhed med den øvrige bynære zone. Arealerne
skal dog ligge inden for en let overkommelig daglig gang-
og cykelafstand for at sikre tilknytningen til byområdet.
Muligheden for at tilgodese særlige behov - eksempelvis
for ridestier og handicapvenlige ruter - bør tænkes ind i
den samlede planlægning af de rekreative zoner.
Kolonihaver
Kolonihaver defineres som overnatningshaver og daghaver
(nyttehaver og lignende). I byer med små grunde eller
mange lejligheder kan der opstå behov for kolonihaver,
hvor beboerne får mulighed for at komme ud og få jord
under neglene. Denne mulighed findes og kan udnyttes,
hvis Kommunalbestyrelsen finder behov for det.
Kolonihaver skal inddrages i den grønne struktur. I Lejre
findes i skrivende stund ingen traditionelle kolonihaver,
men i stedet findes Gundested Campinghaver med op til
230 fast stationerede campingvogne øst for Hvalsø, som
fungerer som overnatningshaver, hvor ejerne flytter ud
og bor i sommerhalvåret. Desuden findes nogle få sommerhuse
i landzone.
Friluftsanlæg der ikke kan placeres i byerne
Store arealkrævende friluftsanlæg og -anlæg, der kan give
gener som støj, lugt med videre lokaliseres efter retningslinjerne
i afsnit 3.3.
Udbygning, fortætning og omdannelse
Når byer udvikles, fortættes og omdannes, er det vigtigt
at værne om og bygge videre på deres eksisterende rekreative
værdier og grønne træk og sikre sammenhænge
og stiforbindelser til det åbne land.
Flere af kommunens byer ligger nær vand og skov, som
giver gode muligheder for oplevelser og fritidsaktiviteter.
Det er ønskværdigt, at der i og omkring alle kommunens
byer etableres ruter ad trampestier og eksisterende stier,
som indbyggerne kan bruge til at gå tur og motionere på.
Centerbyerne. Allerede i dag er de tre centerbyer meget
forskellige, og dette skal der bygges videre på, når det
gælder fremtidens tilbud inden for såvel handel og service
som kultur og oplevelser.
Hvalsø: Hvalsøhallen med plads til koncerter og Hvalsø
Bio, der er trækplaster for store dele af Midtsjælland, er
placeret midt i byen. Her ligger også kulturhuset, som er
bygget sammen med bibliotek, lokalarkiv og musikskole,
som til sammen danner et oplevelsesrum med synergieffekter.
Ligesom den grønne kile, som strækker sig ind
til søen i bymidten, er kulturhuset et stort aktiv for byen.
3.2 Fritid og oplevelser i byerne
Retningslinjer og redegørelse
En ny stor daginstitution og en koncentrering af butikkerne
i byens midte kan på sigt være med til at forme en
sprudlende bymidte.
Lejre By: Ledreborg Slot, Sagnlandet Lejre og Lejre Museum
ligger i umiddelbar
tilknytning til byen, og Lejre vil
være velegnet som hjemsted for en turistinformation.
Det grønne strøg gennem byen langs Lavringe Å med
forbindelse til Kornerup Å nord for byen, bringer naturen
helt ind i bymidten og borgere hurtigt ud i naturen.
Kirke Hyllinge: Byen har en markant placering midt mellem
Roskilde Fjord og Isefjord og et flot udsyn over landskabet.
En fortsat udvikling af byen som bosted vil gøre
det muligt at værne om byens eksisterende butiksliv.
De øvrige byer: I kommunens mange byer og landsbyer
er oplevelserne primært knyttet til det tætte samliv med
naboer, natur og kultur. Her er det derfor særdeles vig-
109