Genvedtagelse Lokalplan 12-005.indd - Lokalplan - Silkeborg

§ 9 -
Ubebyggede arealer og beplantning
Stk.1. Der må ikke i lokalplanområdet etableres trådhegn,
bortset fra til evt. dyrehold i delområde 3
og 4 samt ved hegning i delområde 5.
Stk.2. Støjvold langs Vestre Ringvej skal etableres
og vedligeholdes med beplantning mod Vestre
Ringvej.
Stk.3. Eventuelle levende hegn/hæk mod veje og fællesarealer
skal plantes på egen grund ikke nærmere
end 40 cm fra skel.
Stk.4.
Eventuelle hegn i skel i delområde 2 skal etableres
som levende hegn.
Stk.5. Der må ikke etableres udendørs oplag eller opbevares
større både, uindregistrerede køretøjer
og campingvogne på grundene og på ubebyggede
arealer.
§ 10 - Forudsætninger for ibrugtagning af
ny bebyggelse
Stk.1.
§ 11 -
Ny bebyggelse må ikke tages i brug før:
- der er etableret de til bebyggelsen hørende stier,
parkeringspladser og tilkørselsanlæg jf. § 5
- bebyggelsen er tilsluttet de i § 6.8 tekniske anlæg
- Støjafskærmning i delområde 6 og hegningen
langs vejen A-B i delområde 5 er etableret.
14 BESTEMMELSER
Grundejerforening
Stk.1. Der skal oprettes en grundejerforening med
medlemspligt for samtlige ejere i lokalplanområdet
bortset fra Lysbroskolen matr.nr. 206b, Silkeborg
Markjorder.
Stk.2. Grundejerforeningen oprettes senest når 1/3 af
boligerne er bygget og taget i brug, eller når byrådet
kræver det, idet der dog gives ejerne et
forudgående varsel på 3 måneder.
Stk.3. Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse
af private fællesveje, stier, fællesarealer
og fællesanlæg m.v., bortset fra Lysbroskolens
ejendom matr.nr. 206b Silkeborg
Markjorder.
Stk.4.
Grundejerforeningen er pligtig til at tage skøde
på fællesarealer og fællesanlæg, bortset fra
Ad.§ 10.1: Det skal over for Silkeborg Kommune
godtgøres, at de vejledende støjkrav
for boligområder og udendørs opholdsarealer
overholdes.
LOKALPLAN 12-005