Genvedtagelse Lokalplan 12-005.indd - Lokalplan - Silkeborg

ligger uden for lokalplanområdet. Ejendommens
hidtidige overkørsel til vejen Lysbrohøjen
vil så skulle nedlægges for at undgå at der er
to meget tæt beliggende overkørsler.
Lokalplanområdet vil blive belastet af trafi kstøj
fra Vestre Ringvej. Derfor er det er krav
at ny bebyggelse ikke kan tages i brug før det
er godtgjort overfor Silkeborg Kommune at
støjkravene kan overholdes.
I henhold til Miljøstyrelsens vejledning nr.
4/2007, “Støj fra veje”, er den vejledende
grænseværdi for trafi kstøj L den 58 dB for
udendørs opholdsarealer.
Etablering af stiadgang og støjvold kræver godkendelse
af vejmyndigheden.
Spildevand
Lokalplanområdet er omfattet af spildevandsplanen
for Silkeborg Kommune.
Vandforsyning
Området skal tilsluttes Silkeborg Vand a/s.
Affald
Lokalplanområdet er omfattet af Silkeborg
Kommunes affaldsplan. Alt affald skal
bortskaffes i henhold til gældende regulativer.
Øvrige forsyningsforhold
Henvendelse vedrørende varmeforsyning,
spildevand, affald og genbrug samt vandforsyning
kan ske til Silkeborg Forsyning. Tietgensvej
3, 8600 Silkeborg. Tlf.: 89 20 64 00
Henvendelse vedrørende elforsyning kan ske til
Energi Midt. Tietgensvej 2-4, 8600 Silkeborg.
Tlf.: 70 15 15 60
Henvendelse vedrørende varmeforsyningsplan
og spildevandsplan kan ske til Silkeborg Kommune,
Teknik- og Miljøafdelingen, Søvej 3,
8600 Silkeborg. Fax: 89 70 14 68. Tlf.: 89 70
10 00. Mail: teknisk@silkeborg.dk
Kommuneplantillæg
Tillæg 15 til Kommuneplan 2009-2020 vedtages
samtidig med lokalplanen.
Skovbyggelinie
Lokalplanområdet er omfattet af naturbeskyttelseslovens
skovbyggelinie som omfatter
området indtil 300 m fra skovbrynet. Langs
lokalplanområdets nordside regnes skovbrynet
fra skelgrænsen.
Bebyggelse i områder omfattet af skovbyggelinie
forudsætter enten at skovbyggelinien reduceres,
eller at Silkeborg Kommune meddeler
dispensation fra naturbeskyttelseslovens § 17.
Silkeborg Kommune vil på baggrund af lokalplanen
anmode Miljøcenter Århus om reduktion
af skovbyggelinierne i lokalplanområdet. Miljøcenter
Århus er sindet at reducere skovbyggelinien
til 30 m fra skovbryn.
Håndtering af regnvand
I henhold til Silkeborg Kommuneplan 2009-
2020 skal regnvand fra befæstede arealer og
tagfl ader i videst muligt omfang nedsives lokalt
såfremt jordbunds- og forureningsforhold
tillader det.
Det vurderes, at jordbundforholdende i
lokalplanområdet generelt ikke er egnede til
nedsiving, hvorfor nedsivning ikke er et krav.
Områder omfattet af
Naturbeskyttelseslovens § 3
I område 4 i den nordøstlige del af lokalplanområdet
fi ndes en 130 m 2 stor sø, som er
omfattet af naturbeskyttelseslovens §3. Også
søen på matrikelnummer 222 er en §3-sø.
Møllebækken er omfattet af §3. Det betyder at
der ikke må foretages nogen som helst ændringer
i tilstanden.
At Møllebækken er beskyttet af naturbeskyttelseslovens
§3 og B1-målsat betyder bl.a. dels,
at der ikke må udledes drænvand direkte til
Møllebækken, dels, at grundvandsstanden ikke
må sænkes i forhold til det hidtidige grundvandsspejl,
idet det vil medføre øget udledning
af okker til Møllebækken med grundvandet og
med overfl adevandet.
Eventuelt vil drænvand kunne ledes via okkefældningsbassin/regnvandsbassin
til Møllebækken.
Silkeborg Kommune skal inddrages for at
kunne vurdere tiltag, der kan påvirke grundvandsstanden
og okkertilledningen til Møllebækken
for at sikre, at naturbeskyttelseslovens
§3 overholdes.
Der ud over fi ndes ikke arealer i lokalplanområdet
som er beskyttet af naturbeskyttelseslov-
LOKALPLAN 12-005 REDEGØRELSE 7