Udskriv denne plan - Lokalplan - Silkeborg

More documents

Recommendations

Info

Planteliste Planter til hedearealer Træer ● Eg (Quercus ssp.) ● Birk (Betula ssp.) ● Skovfyr (Pinus sylvestris) ● Vildæble (Malus sylvestris) ● Vild pære (Pyrus communis) ● Mirabelle (Prunus cerasifera) ● Tjørn (Crataegus laevigata) Bunddække og buske ● Bølget Bunke (Deschampsia flexuosa) ● Hedelyng (Calluna vulgaris) ● Hedemelbærris (Arctostaphylos uva-ursi) ● Blåbær (Vaccinium corymbosum) ● Revling (Empetrum nigrum) ● Tyttebær (Vaccinium vitis-idaea) ● Enebær (Juniperus communis) ● Rød svingel (Festuca rubra) LOKALPLAN 36-003 32
Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger retningslinjerne for, hvordan et areal må anvendes. For eksempel: ● Hvordan man må placere og udforme bygninger, veje og stier. ● Hvor der skal være friarealer og hvordan de skal indrettes. ● Hvilke huse og bymiljøer, der er bevaringsværdige mv. Retningslinjerne i en lokalplan skal medvirke til, at et område anvendes og udformes under hensyn til omgivelserne og i overensstemmelse med den øvrige planlægning i kommunen. Silkeborg Kommune udarbejder altid en lokalplan forud for større bygge- og anlægsarbejder, væsentlige nedrivninger eller væsentlige ændringer i anvendelsen af en ejendom - eller hvis byrådet i øvrigt skønner, at det er nødvendigt. Lokalplaner udarbejdes efter regler i Planloven. Planloven regulerer anvendelsen af areal i Danmark på et overordnet niveau. Den sikrer samtidigt, at der bliver taget hensyn til alle interesser i samfundet, når arealer bruges og indrettes. Planloven bestemmer også, hvad en lokalplan skal indeholde, og hvordan den skal offentliggøres. Offentlig høring Inden Silkeborg Byråd kan vedtage en lokalplan, skal forslaget offentliggøres i otte uger. Borgerne kan sætte sig ind i forslaget og har mulighed for at kommentere det og komme med forslag til ændringer. Når Byrådet har vurderet de indkomne bemærkninger og ændringsforslag, kan lokalplanen vedtages endeligt. Bestemmelserne får herefter bindende virkning for grundejere og brugere i området. Når lokalplanen er vedtaget Når en lokalplan er vedtaget må der ikke etableres byggeri eller anlæg, der er i strid med planen. Anvendelsen af bebyggelse og anlæg, der er lovligt etableret før lokalplanens vedtagelse, kan dog fortsætte uændret. En lokalplan medfører heller ikke pligt for grundejerne til at realisere de anlæg, som planen indeholder. Men hvis du vil ændre noget på din ejendom, skal ændringerne være i overensstemmelse med lokalplanen. For eksempel, hvis du ønsker at bygge om på din ejendom eller ønsker at bruge din ejendom til andre formål. Byrådet kan give dispensation til mindre betydende ændringer, mens mere væsentlige ændringer kun kan gennemføres med en ny lokalplan. Læsevejledning Lokalplanen er delt op i to hovedafsnit: ● Redegørelsen beskriver baggrunden for lokalplanen samt lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning. Denne del er beskrivende og ikke juridisk bindende. ● Bestemmelserne og de tilhørende kortbilag er den juridisk bindende del af lokalplanen. Denne del er bindende for byrådet, samt for grundejere i - og brugere af området. LOKALPLAN 36-003 33
Page 1 and 2: LOKALPLAN 36-003 FOR ET OMRÅDE TIL
Page 3 and 4: LOKALPLAN 36-003 1
Page 5 and 6: 2. Områdets afgrænsning og zonest
Page 7 and 8: 4. Udstykning 4.1 Udstykning kan ku
Page 9 and 10: 5.4 På kortbilag 2 er der vist de
Page 11 and 12: 6. Bebyggelsens omfang og placering
Page 13 and 14: parabolantennerne ikke er umiddelba
Page 15 and 16: 8.5 Det samlede befæstede og bebyg
Page 17 and 18: ske i henhold til gældende regulat
Page 19 and 20: 10. Grundejerforening 10.1 Der skal
Page 21 and 22: LOKALPLAN 36-003 19
Page 23 and 24: Lokalplanens formål og baggrund Gr
Page 25 and 26: Udsigt fra lokalplanområdet til Si
Page 27 and 28: Grundejerforening Der skal oprettes
Page 29 and 30: Lokalplanens forhold til anden plan
Page 31 and 32: etningslinjer. Beslutning om konkre
Page 33: LOKALPLAN 36-003 31
Page 37 and 38: Indledning Silkeborg Kommune har mi
Page 39 and 40: Overvågning Bestemmelserne i lokal
Page 41 and 42: Projektbeskrivelse og 0-alternativ
Page 43 and 44: Terrænkort der viser dalbunden, sm
Page 45 and 46: Foto 1, mod nord fra Kildetoften i
Page 47 and 48: Landskabelige sammenhænge De store
Page 49 and 50: De grønne kiler øst og vest for b
Page 51: Signaturforklaring Lokalplangrænse

Udskriv denne plan - Lokalplan - Silkeborg

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?