Solrød Center øst for stationen - Solrød Kommune

Lokalplanens forhold til anden planlægning
Fingerplan 2007
Lokalplanen er i god overensstemmelse med Landsplandirektivet
Fingerplan 2007, som trådte i kraft den 1. august 2007. Der er i
Fingerplanen lagt op til at kommunerne skal anvise muligheder
for fortætning og udbygning af stationsnære områder.
Kommuneplan 2009-2021
Lokalplanområdet er omfattet af Kommuneplan 2009-2021’s
rammebestemmelser for Centerområder, som blev vedtaget af
Byrådet den 25. maj 2009.
Nærværende lokalplan stemmer overens med Kommuneplanens
rammebestemmelser, der fastlægger en række bestemmelser
for område nr. 301 A (Solrød Center Øst).
Eksisterende lokalplan 301.7
Den hidtil gældende lokalplan 301.7 definerer tidligere gældende
krav og bestemmelser for området.
Kystnærhedszonen
Lokalplanområdet ligger ca. 500 m fra Køge Bugt og i kystnær
byzone. Det betyder, at der i henhold til Lov om planlægning
§ 16, stk. 4 skal redegøres særligt for bebyggelsens højde og
visuelle påvirkning af kystområdet.
Kyststrækningen i Solrød Kommune er karakteriseret ved, at
kun bebyggelse i første række mod vandet markerer sig i kystlinjen.
Den øvrige bebyggelse er skjult af træplantning. Lokalplanen
giver ikke mulighed for ny bebyggelse, der vil kunne ses
fra kysten.
Aflysning af lokalplan
Lokalplan 301.7 for Solrød Center øst for stationen, af den 8.
oktober 2007, aflyses med vedtagelsen af denne lokalplan for
de ejendomme, som er omfattet af denne lokalplan.
Forhold til andre funktioner
Vand, el, varme og kloak
Området forsynes med vand fra Solrød Vandværk A.M.B.A og
med el fra SEAS-NVE.
Området er i kommunens varmeforsyningsplan udlagt til kollektiv
varmeforsyning.
Redegørelse
Figur 4: Kommuneplan 2009-
2021 indeholder et hæfte med
rammer for lokalplanlægningen.
Hæftet er at finde på vores
hjemmeside www.solrod.dk.
9