Bag om byggeriets nøgletal - Mangler - Byggeriets Evaluerings Center

Årstal Antal entrepriser Gns. entreprisesum Total entreprisesum
2004 149 4,1 mio. kr. 612 mio. kr.
2005 423 5,3 mio. kr. 2238 mio. kr.
2006 236 6,1 mio. kr. 1449 mio. kr.
Total 808 - 4299 mio. kr.
Tabel 3: Antal evaluerede entrepriser, gennemsnitlig entreprisesum samt den totale
entreprisesum for årene 2004 til 2006. De økonomiske oplysninger er opgjort i
byggeomkostningsindeks for boliger pr. 01-01-2004.
I 2004 blev der i alt gennemført 149 evalueringer med en gennemsnitlig entreprisesum på
4,1 mio. kr. Sammenholdes dette med tallene i 2005 og 2006 er den gennemsnitlige
entreprisesum såvel som antallet af entrepriser forholdsvis begrænset. Da evaluering af
entreprenører startede den 1/1 2004, forekommer tallene dog meget naturlige. Dette
skyldes, at Byggeriets Evaluerings Center følger hele byggesagen fra opstart til aflevering.
Alle sager afleveret i 2004 er derfor påbegyndt indenfor samme år. Dette lægger
begrænsninger på såvel antal som størrelse.
I 2005 afsluttedes omtrent tre gange så mange entrepriser som i 2004. Denne udvikling er
en naturlig konsekvens af, at mange tilmeldte entrepriser med opstart i 2004 først blev
afleveret i 2005. Den større andel af entrepriser med en byggeperiode på over et år, er den
primære årsag til, at den gennemsnitlige entreprisesum er steget med ca. 29 % fra 2004 til
2005.
I 2006 forventer BEC at afslutte evalueringer af i alt 364 entrepriser svarende til en
entreprisesum på 2,6 milliarder kr. I denne analyse er 236 entrepriser medtaget for 2006.
Forskellen på de 128 entrepriser skyldes en forskydning mellem afleveringen af entreprisen
og færdiggørelsen af evalueringen. I denne periode indhentes manglende oplysninger fra
respondenterne, der foretages kvalitetssikring af data, og nøgletallene beregnes for
entreprisen.
Dette arbejde var ikke afsluttet ultimo marts 2007, da udtrækket til denne analyse blev
foretaget. Derfor er de 128 entrepriser ikke medtaget.
Af de 236 entrepriser er 184 færdigevalueret og 52 mangler enkelte oplysninger. De er
medregnet, da entreprisesum og antal mangler ved afleveringen er indberettet. Den
samlede entreprisesum for de 236 entrepriser er 1,45 milliarder kr. og udgør således ca. 56
% af den samlede entreprisesum, for entrepriser med forventet aflevering i 2006.
På de 52 entrepriser, hvor evalueringen ikke er tilendebragt, er de indberettede oplysninger
ikke godkendt af modparten. Dette betyder i praksis, at antallet af mangler, som kunden
(bygherre, total/hovedentreprenør) har indberettet, ikke er godkendt af den entreprenør,
som evalueres. Tilsvarende gør det sig gældende, at entreprisesummen indberettet af de
evaluerede entreprenører, ikke er godkendt af kunden. Kunden er som tidligere nævnt den
part, som entreprenøren har kontrakt med. Konkret betyder det, at 2006 tallene ikke er
endelige, og at der således kan forventes mindre justeringer, når alle data for 2006
foreligger.
Den gennemsnitlige entreprisesum er steget med 15 % fra 2005 til 2006. Stigningen kan
igen tilskrives, at større entrepriser afvikles over flere år. Således er store sager påbegyndt
i 2004 og 2005 først afleveret i 2006.
side 5