Det oversete segment - Estate Media

n Nyheder
EJENDOMME I STORKØBEN-
HAVN GAV I 2012 et gennemsnitligt
afkast på 3,3 procent
ifølge de nyeste tal fra Sadolin
& Albæk. året blev dermed et
af de magreste år, hvad angår
afkast i 15 år. Kun i 2008 og
2009 var afkastet ringere.
det er vigtigt at notere, at
tallet er et gennemsnit af 1.
klasses ejendomme, der gav et
betydeligt højere afkast og 2.
klasses ejendomme i områder
med stigende ledighed, hvor
afkastet blev direkte negativt.
I modsætning til ejendomsmarkedet
gav danske aktier
usædvanligt høje afkast i
2012. Sadolin & Albæk noterer
sig, at erfaringen siger, at mens
aktiemarkedet normalt er et
spejlbillede på den økonomiske
udvikling seks måneder
forud, hvad enten udviklingen
er positiv eller negativ, så er
ejendomsmarkedet langsommere
i at reflektere udviklingen.
Sadolin & Albæk forventer
derfor at se en positiv udvikling
på ejendomsmarkedet i 2013
og 2014.
VUC AARHUS HAR KØBT DEN
TIDLIGERE INGENIØRHØJ-
SKOLE på dalgas Avenue 2
i Aarhus. der er tale om en
22.000 kvm. stor ejendom.
Handlen er formidlet af Colliers
International i Aarhus på vegne
af Mogens de linde, som i sin
tid overtog ejendommen med
henblik på at udvikle den til
nye aktører.
Som konsekvens af handlen har
Colliers International danmark
nu fået til opgave at sælge to
ejendomme i Aarhus for VUC
Aarhus i offentligt udbud på
Frederiksbjerg på henholdsvis
Ingerslevs Boulevard og
Bülowsgade, tæt på Aarhus
centrum.
SIDE 44 | ESTATE MAGASIN | # 03 2013
>> mArkeD og TrANsAkTIoNer
Engelsk investor køber 7.579
kvm. prime Strøg ejendom
KØBENHAVN: den engelske asset
manager Standard life Investments
har købt en af Københavns
mest synlige ejendomme, Absalons
Gård, der ligger på hjørnet af
Strøget og Rådhuspladsen.
Ejendommen er på 7.579 kvm. og
købet er sket via Saxo Properties.
Standard life har ejendomme
under forvaltning i Europa for
cirka 100 millioner kr., men købet
er det første i danmark. Fonden,
som Absalons Gård er købt ind i er
opportunistisk, og Saxo Properties
skal nu stå for at ombygge
ejendommen og skabe et nyt butiksareal
på 3.439 kvm. i stuen og
kælderen for at optimere afkastet.
de øvrige etager vil give plads til
3.970 kvm. nye kontorer.
- dette er en strategisk investering,
som er drevet af vores
analytiske tilgang til investeringer
og kompetente team, som giver
os mulighed for at udpege de
bedste investeringsmuligheder i et
økonomisk plaget Europa. Købet
understøtter vores opfattelse af,
at København er et prime marked
med stærke makroøkonomiske
nøgletal, et positivt vækstpoten-
Absalons Gård på hjørnet af Strøget
og Rådhuspladsen i København blev
opført som Hotel Bristol 1901-02 af
arkitekten Vilhelm Fischer.
tiale og en attraktiv prissætning
på fast ejendom. den aktive
forvaltning af denne bygning vil
bidrage til vores centrale mål om
at investere i stærke markeder
med langsigtet stabil indkomst og
robuste afkast for investorerne,
siger danny McHugh, chef for
Continental European Real Estate i
Standard life Investments.
FOTO: SAxO PROPERTIES.
EJENDOMSDAGENE 2013
EJENDOMSFORENINGEN
DANMARK
september
5
Ny konference for ejendomsbranchen i Danmark
Ejendomsdagene 2013 afholdes i år den 5.- 6. september på det
5-stjernede Comwell Kellers Park ved Vejle. Ejendomsdagene er den
nye årlige begivenhed for den professionelle ejendomsbranche i
Danmark. Konferencen holdes over 2 dage med overnatning og festmiddag,
prisoverrækkelse og adgang til SPA. Ejendomsdagene byder
på høj faglighed og unikke netværksmuligheder.
Stengade 83 • 3000 Helsingør • Tlf.: 49 25 39 69 • estatemedia.dk
september
6