Det oversete segment - Estate Media

n Nyheder Nyheder n
>>
INDLAND
Solstra bygger 28.000 kvm.
kontortårn i Ørestad
ØRESTAD: Copenhagen Towers
i Ørestad får nu tilføjet tårn
nummer 2 med 28.000 kvm.
Solstra Capital Partners står bag
investeringen, der finansieres af
Aareal Bank, og sættes i gang som
spekulation.
Byggeriet, der har Sjælsø danmark
som byggestyrer, forventes at
skabe 300 nye jobs, og bliver det
største private erhvervsbyggeri
i danmark, som overholder EU's
Green Building standarder, hvilket
skal sikre en ekstremt høj energieffektivitet
og bæredygtighed.
Solstra Capital Partners, der netop
har solgt retten til at drive Illum,
satser dermed yderligere i Ørestad.
Tårnet vil få lejemål i størrelsen
500-19.000 kvm. tilpasset de
kommende lejeres behov og
ønsker.
- København, og Ørestad i særde -
l eshed, har udviklet sig til et om -
råde, hvor danske og internationale
virksomheder trives, og hvor
vi i fremtiden forventer vækst
på erhvervslejemarkedet, siger
Managing Partner Oscar Crohn,
Solstra Capital Partners, der er en
dansk uafhængig partner-ejet kapitalfonds-manager
med kontorer i
København og london.
Solstra forvalter investeringsfonde
for in stitutionelle investorer og formuende
familier og har, på vegne
af en række primært engelske og
amerikanske institutionelle investorer,
overtaget management af
hovedparten af de nordiske aktiver
i AlMC hf., den tidligere Straumur
Investeringsbank, som blandt
SIDE 48 | ESTATE MAGASIN | # 03 2013
andet var involveret i Copenhagen
Towers.
det nye tårn vil blive på 22 etager
på i alt 19.000 kvm. og en 7 etagers
kontorbygning på 7.500 kvm.
der vil være et atrium på 1.400
kvm., som forbinder hele kontorkomplekset
med Hotel Crowne
Plaza og South Wing bygningen,
der pt. huser dansk Industri.
I alt bliver der 36.000 kvm. kontorlokaler
til leje i Copenhagen Towers,
mens resten er hotel. Den nye
del af byggeriet, der er tegnet af
Foster+Partners, forventes at stå
færdigt i 2015.
Solstra Capital Partners har
indgået mægleraftale med REd
Property Advisers, som kommer
til at stå for udlejningen af de nye
kontorlokaler.
NCC og Bricks
bag ny bydel i
Aarhus
AARHUS: Området ved Spanien
og Værkmestergade i det centrale
Aarhus, skal udvikles til en ny
bydel, der ligger i umiddelbar
forlængelse af Bruuns Galleri, KP-
MG-Huset, dGI-huset, Jægergården
og Centralværkstedet.
Udviklerne bag er Bricks, som er
bygherre på boligerne, og NCC
Property development.
NCC arbejder sammen med Aarhus
Kommune på lokalplanen for området.
Forventningen er, at byggeriet
kan starte med nedrivning og
udgravning primo 2013 og selve
byggeriet forventes at kunne starte
medio 2013. det betyder, at de
første erhvervslejemål, butikker og
boliger vil være klar til indflytning
primo 2015.
2012 blev
rekord år for
Jeudan
Ejendomsselskabet Jeu dans
resultat for 2012 ender med 381
millioner kr. før kurs- og værdireguleringer,
og er dermed selskabets
hidtil højeste resultat med en
vækst på 24 procent.
Jeudans ledelse forventer yderligere
fremgang i 2013 på omkring 10
procent til 400-440 millioner kr.
Udlejningsprocenten i Jeudans
ejendomsportefølje var 94,6 ved
udgangen af 2012, hvilket var 1,1
procentpoint højere end på samme
tidspunkt året før.
Forsvarskommandoen i Vedbæk
omdannes til 370 boliger
VEDBÆK: Kongeegen, der er et
udviklingsselskab ejet af blandt
andet Ib Henrik Rønje, stifter af
Sjælsø Gruppen, vil bygge 370
boliger i Vedbæk.
- En af vores kongstanker bag projektet
er at skabe et område med
OSLO: En ny konjunkturrapport
fra den norske entreprenørkoncern
Veidekke forudser en begrænset
vækst i dansk bygge- og anlægsvirksomhed
i de kommende år.
Norge vil fortsat opleve en høj
vækst. Til gengæld forudser
Veidekke, at Sverige vil opleve en
nedgang i 2013 og først vil opleve
vækst igen i 2014 og 2015.
- danmarks bygge- og anlægsmarked
er på et lavt niveau og boligpriserne
er fortsat lave. Vi tror på,
at bygge- og anlægsmarkedet vil
gå 2 procent frem i 2013 takket
være offentlige investeringer. I
2014 og 2015 vil den private
sektor så begynde at bidrage med
varieret bebyggelse, hvor bolig og
landskab går op i en højere enhed.
Boligerne bliver tilpasset det let
kuperede landskab og placeret, så
de falder naturligt ind i området.
Henriksholm bliver en lille by i sig
selv – men den bliver etableret
med respekt for de historiske ram-
mere, siger Rolf Albriktsen, direktør
for strategi og marked i Veidekke.
Til gengæld forudser han fortsat
høj vækst i Norge.
- Norsk økonomi vil i de næste to
år bidrage til en vækst i bygge- og
anlæg på omkring 6 procent og 3
procent i 2014 og 2015. den høje
vækst i år kommer først og frem-
mest i form af en stigning i boliginvesteringer
på 10 procent samt
et anlægsmarked, der vil vokse
over 7 procent. Vi forventer, at der
bliver igangsat byggeri af 27.000
boliger i 2013 og mellem 25.000
og 30.000 boliger i 2014 og
2015., siger Rolf Albriktsen.
Kan der sælges
BOLIGER I
NORDSJÆLLAND?
Få svaret på topaktuel konference den 23. april.
Tilmelding på www.estatemedia.dk.
Kim Utzon Arkitekter har
tegnet to moderne udgaver
af de ellers så klassiske
boligtyper rækkehuse og
gårdhavehuse, og Lind &
Risør står bag 6 palæ- og
patriciervillaer tegnet
specielt til Henriksholm.
Villaerne opføres som
både enfamilieshuse og
dobbeltvillaer.
mer, siger Ib Henrik Rønje, direktør
for og stifter af Kongeegen, der
står bag projektet.
Alle boligerne varierer i størrelse
og pris - fælles for dem er dog, at
de tilhører det eksklusive segment.
Veidekke: Vi tror på vækst i bygge og anlæg i Danmark
I Sverige er økonomien præget
af et vanskeligt eksportmarked
med faldende industriproduktion
og stigende ledighed. Veidekke
forventer derfor en nedgang på 3
procent i det svenske bygge- og
anlægsmarked i 2013.
Væksten vender dog tilbage i
2014 og 2015 med vækstrater på
henholdsvis 3 og 4 procent.
- Vi tror på en gradvis bedring af
det svage boligmarked i Sverige,
og at svenskerne igangsætter
byggeriet af 22.000 boliger i år, et
tal som vil være oppe på 30.000 i
2015, siger Rolf Albriktsen.
MT HØJGAARD-KONCERNENS
OMSÆTNING blev 9,7 milliarder
kr. i 2012. Men på grund
af ringe lønsomhed i tidligere
indgåede kontrakter blev resultatet
på -512 millioner kr. før
skat, hvilket er på niveau med
de seneste udmeldte forventninger.
- Resultatet er stærkt utilfredsstillende,
siger Torben Biilmann,
der tiltrådte som adm. koncerndirektør
i november 2012. Han
fremhæver, at dattervirksomhederne
samlet set bidrager
positivt, mens problemerne har
været koncentreret i moderselskabet.
det dårlige resultat skyldes
svag lønsomhed på tidligere
indgåede kontrakter, omkostninger
til restrukturering samt
betydelige hensættelser på
tidligere afleverede projekter.
For 2013 forventer koncernen
en omsætning på omkring 7
milliarder kr. Regnskaberne for
både 2013 og 2014 vil fortsat
være præget af en svag lønsomhed
i ordrebeholdningen.
den langsigtede ambition om
en resultatgrad på 5 procent
fastholdes.
VICTORIA PROPERTIES HAR
SOLGT DATTERSELSKABET
Victoria Property Management
til Habro & Finansgruppen
Fund Management.
Med købet af Victoria Property
Management og forvaltningen
af 40 ejendomsprojekter, overtager
Habro & Finansgruppen
et selskab med ejendomme for
omkring 2,5 milliarder kroner i
Sverige, danmark og Tyskland.
dermed konsoliderer Habro &
Finansgruppen sig som danmarks
største administrator af
ejendomsprojekter.
# 03 2013 | ESTATE MAGASIN | SIDE 49