12.01 Bilag Vedtægt fro Parkeringsfond - Svendborg Kommune ...

1.
Vedtægter for
PARKERINGSFOND
i Svendborg Kommune
2007
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp

Forudsætninger:
Vedtægten er udfærdiget med hjemmel i Boligministeriets cirkulære nr. 10 af 17. januar
1994. Cirkulæret er udarbejdet i medfør af §22, stk. 6, i Byggeloven, jf. lovbekendtgørelse nr.
357 af 3. juni 1993, samt §21, stk. 2, i Lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 383 af
14. juni 1993, og efter bemyndigelse af miljøministeren. Cirkulæret fastsætter bestemmelser
for kommunalbestyrelsens adgang til at fravige bestemmelserne i bygningsreglementerne
eller bestemmelserne i lokalplaner og byplanvedtægter om tilvejebringelse af
parkeringsarealer på egen grund betinget af, at der sker indbetaling til en kommunal
parkeringsfond.
2. Anvendelsesområde:
Vedtægten er gældende for Svendborg Kommune og finder anvendelse på såvel nyt byggeri
som ændret benyttelse af allerede eksisterende byggeri.
Hvor der i en lokalplan eller byplanvedtægt er fastsat særlige krav til parkeringsarealer eller
antallet af parkeringspladser er det disse krav, der er gældende. Som nybyggeri betragtes ud
over nyopførelse også tilbygninger til eksisterende byggeri.
3. Ændret anvendelse af eksisterende byggeri:
Ved beregningen af antal parkeringspladser forudsættes det, at det eksisterende antal
parkeringspladser for en ejendom er godkendt i forhold til det omhandlede byggeris
anvendelse, og den ændrede benyttelse vil således kun kræve anlæg af de antal
parkeringspladser, som den ændrede benyttelse udløser.
4. Nedrivning af eksisterende bebyggelse og opførelse af nyt byggeri:
Såfremt der i forbindelse med en nedrivningstilladelse samtidig meddeles byggetilladelse til
opførelse af nyt byggeri beregnes antallet som forskellen mellem det eksisterende og det
fremtidige byggeri.
5. Krav til placering og antal parkeringspladser:
Parkeringspladser skal anlægges på egen grund eller tilstødende nabogrund.
Hvis pladserne anlægges på nabogrund, skal dette tinglyses servitutstiftende forud for al
pantegæld.
Hvor der ikke er angivet særlige krav i en lokalplan eller byplanvedtægt gælder
parkeringskravene i Bilag 1, “Beregning af p-pladser ved byggeri i Svendborg Kommune”.
Når et byggeri kræver anlæg af parkeringspladser skal disse være etableret inden, byggeriet
tages i brug.
6. Såfremt et nyt byggeri er af en særlig ejendomstype, som ikke naturligt falder ind under
de i Bilag 1 angivne ejendomstyper, fastsætter Byrådet i hvert enkelt tilfælde kravet til antal
parkeringspladser under hensyntagen til den konkrete anvendelse.
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp

Parkeringsfondsbidrag:
Hvis det ikke er muligt at opfylde krav til placering og antal parkeringspladser på egen grund,
jf. stk. 5, dispenseres fra kravet mod, at der indbetales til parkeringsfonden.
Dog forudsættes det, at der altid etableres mindst 1 p-plads pr. boligenhed over 100 m2.
Parkeringsfondsbidrag anvendes til anlæg af offentlige tilgængelige parkeringspladser
underlagt bestemmelserne i Lov om offentlige veje.
Bidrag pr. parkeringsplads fremgår af Bilag 2, “Prisblad for parkeringspladser i Svendborg
Kommune”.
7. Betaling:
Såfremt et byggeri eller ændret anvendelse udløser indbetaling til parkeringsfond skal
indbetalingen være foretaget inden, der kan meddeles byggetilladelse eller gives meddelelse
til igangsætning. Der kan dispenseres for indbetalingstidspunktet mod, at der stilles sikkerhed
over for Svendborg Kommune i form af en bankgaranti eller tilsvarende på det fulde beløb
efter forudgående godkendelse af Svendborg Kommune.
8. Etablering af parkeringspladser for p-fondsmidler:
Parkeringspladserne vil blive etableret inden for en rimelig afstand fra den bidragydende
ejendom regnet i fugleflugtslinie.
Kommunen skal have anlagt parkeringspladserne senest 5 år efter, at Byrådet har fritaget den
pågældende ejendom for at opfylde bygningsreglementernes, henholdsvis lokalplanernes eller
byplanvedtægternes bestemmelser om tilvejebringelse af parkeringsarealer på egen grund.
Overskrides tidsfristen skal bidraget til parkeringsfonden tilbagebetales til bidragyderen.
Eventuel tilbagebetaling sker uden tillæg af renter.
9. Dispensationsbestemmelser:
Når særlige forhold gør sig gældende vil Byrådet kunne dispensere fra vedtægtens
bestemmelser. Der vil også kunne opstå forhold, under hvilke bestemmelserne vil kunne
skærpes.
Byrådets afgørelser vedrørende retlige forhold i henhold til denne vedtægt kan ankes til Fyns
Statsamt.
10. Ikrafttræden:
Nærværende vedtægt for Svendborg Kommunes Parkeringsfond er vedtaget af Byrådet den
28. maj 2001 og træder i kraft samtidig med vedtagelsen.
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp

Svendborg Kommune
Teknisk Forvaltning
28. maj 2001
Bilag 1 til Parkeringsbestemmelser, vedtægt for parkeringsfond i Svendborg Kommune.
Beregning af P-pladser ved byggeri i Svendborg Kommune.
Hvor der ikke er angivet særlige krav i en lokalplan eller byplanvedtægt, gælder følgende
krav i Svendborg Kommune:
Ejendomstype: P-pladser pr. m² etageareal 1)
Fritliggende enfamiliehuse: 2 p-pladser pr. parcelhus.
Rækkehuse, dobbelthuse,
kædehuse, klyngehuse og
lign.:
Lejligheder i etageejendomme
samt i to- eller fler-
familieejendomme:
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp
1½ p-plads pr. hus/lejlighed. Pladserne kan
etableres på fælles p-plads.
1 p-plads pr. lejlighed.
Kollegiebebyggelse: 1 p-plads for hver fjerde boligenhed.
Ældreboliger: Såfremt indretning og benyttelse kan sidestilles
med almindelige boliger, er det de almindelige
krav til boliger, der er gældende, alt efter
boligtypen. I andre tilfælde beregnes 1 p-plads
Skoler: for 1 p-plads hver fjerde pr. 100 bolig m². samt de nødvendige pladser
til personale og gæster.
Daginstitutioner: 1 p-plads pr. 50 m².
Ejendomstype:
P-pladser pr. m² etageareal 1)

Butikker: 1 p-plads pr. 50 m².
Kontorer, produktion og
lager, hoteller m.v., ekskl.
forsamlingslokaler:
Forsamlingslokaler,
mødelokaler, restauranter
m.v.:
1 p-plads pr. 100 m².
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp
1 p-plads pr. 20 personer udregnet efter BR-95,
kap. 6. Tilhørende køkken, lager, garderobe
m.v. udregnes som erhverv.
Blandet anvendelse: P-pladser udregnes som summen af de enkelte
anvendelser.
Særlige ejendomstyper: Fastsættes efter kommunens individuelle
vurdering af antal brugere, kunder og gæster.
1) Arealer udregnes som etageareal i henhold til bygningsreglementernes bestemmelser med
fradrag af eventuelle P-pladser i bygningens etageareal (inkl. teknikrum, lager m.v.).

Svendborg Kommune
Teknisk Forvaltning
Bilag 2 til Parkeringsbestemmelser, vedtægt for parkeringsfond i Svendborg Kommune.
PRISBLAD
Priserne er momsfrie (fondsmidler) og gældende for 2008.
Parkeringsplads etableret på terræn:
Anlægspris...................................................................................57.500 kr.
Tillæg jordpris 45 m² á gennemsnitlig
vurderingspris pr. m² i området (bebyggelses% under 110) .......45.000 kr.
I alt...............................................................................................92.500 kr.
Indbetaling pr. parkeringsplads 50% I ALT................................46.250 kr.
Anlægspris...................................................................................57.500 kr.
Tillæg jordpris 45 m² á gennemsnitlig
vurderingspris pr. m² i området (bebyggelses% over 110) .......112.500 kr.
I alt.............................................................................................171.000 kr.
Indbetaling pr. parkeringsplads 50% I ALT................................85.000 kr.
S:\Miljø og teknik\Veje\Erik midlertidig\PARKERINGSFOND2003.lwp