LÃ¦s som pdf-dokument - Lejernes LO – Skive afd.

More documents

Recommendations

Info

der sikret en aftale mellem lejer og udlejer, hvor lejeren bor til en rimelig pris og udlejeren stadig har et fornuftigt afkast. Førnævnte sammenligning er taget med udgangspunkt i større byer. Sammenligner man situationen imellem to landkommuner er forskellen mellem boligregulering og ikke regulering endnu mere markant. I den gamle Sallingsund Kommune er der ikke boligregulering. I denne kommune satte huslejenævnet i august 2002 lejen til 421 kr. pr. m² pr. år for et lejemål i en ejendom fra 1912 beliggende i Roslev. Ejendommen var i udpræget dårlig stand, men boligretten valgte at underkende huslejenævnet, hvorefter huslejen blev sat op til den pris på 499 kr. pr. m². pr. år, som udlejer oprindeligt havde forlangt. Et af de forhold, der gør det svært med ”det lejedes værdi”, som redskab, er at en leje ikke kan nedsættes uden at lejer ved sammenligninger, som er svært at fremskaffe, kan føre bevis for at lejen skal nedsættes. Derved ser vi mange eksempler på, at lejeren står hjælpeløse overfor at søge lejen nedsat også i meget dårligt vedligeholdte ejendomme. Det lidt bedre vedligeholdte ejendom fra 1910 i Jebjerg, hvor huslejen er væsentligt lavere. Ejendommen fra 1912 i Jernbanegade i Roslev Kun 4 kilometer væk i nabokommunen Sundsøre ligger Jebjerg. I Sundsøre Kommune er der boligregulering. I Jebjerg blev lejen omtrent samtidigt sat til 300 kr. pr. m². pr. år for en 100 m² stor lejlighed fra 1910. Således viser effekten af boligregulering sig i kraft af en forskel på 200 kr. pr. m². pr. år. Det vel og mærke for to lejligheder af samme stand og med blot 4 kilometers afstand imellem sig. Eksemplerne fra det virkelige liv illustrerer med alt tydelighed, at boligregulering gør en afgørende forskel for den enkelte lejers økonomiske situation. Leje- og boligforhold i kommunerne, side 6
3. Politiske skel Interessen og viljen til at støtte den svage part på boligmarkedet går på tværs af politiske skel. Stillingtagen til området er ikke et spørgsmål, der er afhængig af partifarve. Dette ses tydeligt i kraft af udtalelser fra de to store partier i dansk kommunal politik Venstres officielle holdning til det politiske spørgsmål på landsplan kan findes på www.venstre.dk. ”For Venstre er det også vigtigt, at danskerne føler sig trygge i forhold til deres bolig. Skattestoppet betyder, at ejendomsværdiskatten ligger fast i kroner og øre til gavn for boligejerne. Og huslejereguleringen betyder fortsat tryghed for lejerne i lejeboliger”. Socialdemokratiets officielle holdning på landsplan er ligeså entydig i sin holdning til at boligregulering er et ønskværdigt kommunalt politisk værktøj. ”I Socialdemokratiet er vi tilhængere af kommunernes mulighed for at benytte den omkostningsbestemte husleje i lejeboliger” Rene Skau Björnsson, MF for Socialdemokratiet. På kommunalpolitisk niveau findes den samme holdning til boligregulering på tværs af politisk grundopfattelse. I Skanderborg er Aleksander Aagaard borgmester. Aleksander Aagaard er tilhænger af boligregulering og medlem af Venstre. ”At være medlem af Venstre og at gå ind for boligregulering er bestemt ikke to modsatrettede størrelser. Boligregulering har fungeret fint i en kommune som Skanderborg. I det hele taget syntes jeg at parterne generelt har fremkommet med en række rigtig fornuftige aftaler. Jeg er bestemt for boligregulering” Aleksander Aagaard, Skanderborg Foto: http://www.nyskanderborg.dk/home Støtten til regulering af boligmarkedet kan således med få lokale undtagelser findes bredt og over hele det politiske spektrum. Både på statsniveau og på kommunalt niveau er der opbakning til at bibeholde boligreguleringsloven. Leje- og boligforhold i kommunerne, side 7
Page 1 and 2: Lejer- og boligforhold i kommunerne
Page 3 and 4: Forord Kære kommunalbestyrelsesmed
Page 5: 2. Boligreguleringslovens betydning
Page 9 and 10: c. Boligstøtte Grundejerforeninger
Page 11 and 12: 5. Andre værktøjer Ønsker du at

LÃ¦s som pdf-dokument - Lejernes LO – Skive afd.

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?