Indsigelse til forslag til lokalplan: nr. 2009-1 Dyreborg ...

More documents

Recommendations

Info

Indsig elses nr. Indsiger 3 14.02.2010 Birte N. Gamborg og Steen Gamborg Dyreborgvej 39 5600 Faaborg 4 16.02.2010 Foreningen By og Land Faaborg og Omegn Indhold 1. Ønsker at de grønne områder midt i Dyreborg medtages i lokalplanen. 1. Beklagelse over at nybyggerier svækker kystkulturmiljøet. 2. Indsigelse mod ny udstykning og byggeri, og ønske om reduktion af rumligheden for nybyggeri. 3. Det ønskes, at flere ejendomme skal klassificeres som ejendomme med høj bevaringsværdi. Planafdelingens bemærkninger Forslag til ændringer i planen har ændret sig så meget, at en omvurdering har været nødvendig i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen. 8a er vurderet ikke bevaringsværdig, da både bindingsværk og stenmure ikke er originale, og der er givet nedrivningstilladelse. 3. Opdelingen af området kan ikke blive helt nøjagtig, men huset Bjernede Langgyde 33 er fra 1830, og således i gr. 2. Område 1 og 2 har de samme bestemmelser for ydre fremtræden. Bygningskategori 7 er nyt byggeri og bør derfor have de samme bestemmelser. Der må ikke oprettes sommerhusområder i kystnærhedszonen, ud over dem der er udlagt i dag jf. planloven. Eksisterende sommerhuse kan fortsat benyttes som sommerhuse. Der er ikke noget i vejen for at tillade silikatmaling og indfarvet puds, sammen med hvidkalkning. At siddearangementer ikke må opstilles betyder, at der ikke må være permanente siddearangementer. 4. Stormflodssikring er et tilbud, som lokalplanen giver mulighed for men ikke bestemmer. 5. Husstørrelsen er fastsat ud fra en samlet vurdering af området, og de generelle regler for bebyggelse i landzone, og da det er en maksimal grænse, har man mulighed for at bygge mindre. 1. De grønne områder bag bebyggelsen og mellem ny og gammel Dyreborg er omfattet af strandbeskyttelse- og skovbeskyttelseslinier, og således sikret som grønne arealer. Der henvises i øvrigt til 2.1. 1. Lokalplanen regulerer kun fremtidige byggerier, hvorfor allerede opførte byggerier eller byggerier, der er givet byggetilladelse til, vil være lovlige efter planens vedtagelse. Af resursemæssige årsager, har det ikke været muligt at udarbejde lokalplanen tidligere. 2. Der er i forslaget givet mulighed for 5 ekstra grunde med en størrelse på mindst 1000 m², men nogle steder vil det kræve omlægninger og bygningsændringer, så reelt vil der blive tale om færre udstykninger. Ud- 1. Ingen ændringer. 1. Ingen ændringer. 2. Ingen ændringer. 3. Ingen ændringer. 4. § 9.1.2 tilføjes altaner i sidste punktum. 5. Tekst side 13 fjernes: der ikke forvrænger spejlbilleder som visse moderne termoruder. 6. Fejl i § 9.1.6.d 20 ænd- 2
Indsig elses nr. Indsiger 5 17.02.2010 Aino Kann Rasmussen,Dyreborgvej 12, 5600 Faaborg Indhold 4. Der ønskes forbud mod altaner, og delvis forbud mod franske altaner. 5. Der ønskes ikke termoruder i nybyggeri. 6. Fejl i § 9.1.6 vedrørende antal af tagsten over kviste. 7. Der er tilfredshed med bestemmelserne i område C som helhed, men der ønskes ikke mulighed for parkering. 8. Matr. nr. 9 a bør totalsikres mod bebyggelse også af historiske hensyn. 9. Området vest for lokalplanen ønskes også sikret af en lokalplan. 1. Dyreborg er fiskerleje ikke landsby. 2. Det ønskes, at lokalplanen udvides helt hen til Dyreborgvej 28. 3. Man ønsker ikke yderligere udstykning. 4. Bebyggelsen bør have opgraderet sin bevaringsværdi SAVE. 5. Der ønskes ikke parkering i område C. Planafdelingens bemærkninger Forslag til ændringer i planen stykningsmulighederne ligger ikke i første række og samlet set vil det stadig blive en åben bebyggelse. Se også 2.5. 3. Se 2.2. 4. Lokalplanen tillader ikke balkoner som er en slags ophængt altaner, men for at tydeliggøre dette tilføjes ordet altan i lokalplanen. Franske altaner bør ikke generelt forbydes, hvis de er forenelige med husets arkitektur og byggetradition. 5. Det er hensigten, at nye huse skal afspejle den tid, de er bygget i. Det vil sige, at lokalplanen skal sikre sammenhængene i bebyggelsen, men tillade tidens materialer. Bl.a. skal der tages hensyn til energibesparelser. Derfor gives der tilladelse til termoruder i nye byggerier, men sprosserne fastholdes for at få sammenhæng i bebyggelsen. Det er synspunktet, at man ikke kan forlange forsatsruder i nyt byggeri. Den nævnte tekst på side 13 fjernes, da den ikke er korrekt. 6. Fejl i § 9.1.6 20 ændres til 2 7. Sagen har været overvejet og det anbefales, at område C øst for havnen bør firholdes for parkering, for ikke at ødelægge åbenheden og græsområdet, § 6.5 ændres. 8. Matr. nr. 9 a er et § 3 område, dettes sikring tydeliggøres. Se også 6.2. 9. Se 2.1. 1. Lokalplanen beskriver området. Der er både landbrug og fiskeri, derfor er området både en landsby og et fiskerleje. Det foreslås at ordet fiskerleje indføjes. 2. Se 2.1. 3. Se 4.2. 4. Se 2.2. 5. Se 4.7. 6. Der er ikke registreret fortidsminde på arealet. Se i øvrigt afsnit 6.2. 7. § 1 er grundlaget for øvrige bestemmelser, og dermed også de der omhandler havnen. § 1 giver ikke mulighed for udvidelse af havnen, det vil kræve ny plan- res til 2. 7. § 6.5 ændres til: I område B og C vest for havnen må der etableres parkeringspladser til gæster. 8. Kortbilag 2 ændres så naturbeskyttelsesområdet fremgår. 9. Ingen ændringer. 1. Fiskerleje tilføjes i redegørelsen og § 1. 2. Ingen ændringer. 3. Ingen ændringer. 4. Ingen ændringer. 5. § 6.5 ændres til: Se 4.7. 6. Se 4.8. 7. Ingen ændringer. 8. Ingen ændringer. 3
Page 1: Indsigelse til forslag til lokalpla
Page 5 and 6: Indsig elses nr. Indsiger 8 20.02.2
Page 7 and 8: Indsig elses nr. Indsiger 11 21.02.

Indsigelse til forslag til lokalplan: nr. 2009-1 Dyreborg ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?