ANSØGNING AF BYGGETILLADELSE ANMELDELSE AF ...
ANSØGNING AF BYGGETILLADELSE ANMELDELSE AF ...
ANSØGNING AF BYGGETILLADELSE ANMELDELSE AF ...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Ansøgning eller anmeldelse skal være underskrevet af ejendommens<br />
ejer(e). Hvis der er flere ejere (f.eks. ejerforening eller andelsboligselskab)<br />
skal formand for bestyrelse eller forening underskrive.<br />
Hvis der ønskes dispensation fra gældende regler, skal det særskilt<br />
anføres og begrundes.<br />
Det er ansøgerens/ejerens ansvar at søge dispensation, hvis projektet<br />
ikke opfylder gældende regler.<br />
Skitserne i pjecen viser eksempler på, hvordan tegningerne kan se ud.<br />
Vi kan og må som bygningsmyndighed ikke hjælpe med projektering, men<br />
fortæller gerne hvor gældende regler kan findes.<br />
Det anbefales at få hjælp til projektering fra et arkitekt- eller ingeniørfirma.<br />
Med venlig hilsen<br />
Faaborg-Midtfyn Kommune<br />
Byggeafdelingen<br />
Nørregade 4<br />
5600 Faaborg<br />
Tlf. 7253 2104<br />
E-mail:<br />
byg-miljo@faaborgmidtfyn.dk<br />
Denne pjece er udarbejdet af byggeafdelingen<br />
1. november 2007<br />
<strong>ANSØGNING</strong> <strong>AF</strong> <strong>BYGGETILLADELSE</strong><br />
<strong>ANMELDELSE</strong> <strong>AF</strong> BYGGEARBEJDE<br />
(Denne pjece gælder ikke for erhvervsbyggeri)<br />
Her kan du se, hvad du skal vedlægge en byggeansøgning<br />
til:<br />
Enfamiliehuse, tilbygninger, garager, carporte og udhuse.
HVAD KRÆVER <strong>BYGGETILLADELSE</strong> INDEN DU BEGYNDER AT<br />
BYGGE?<br />
• Enfamiliehus, stuehus<br />
• Rækkehus, kædehus og dobbelthus<br />
• Sommerhus<br />
• Tilbygninger til ovennævnte<br />
• Udestuer og vinterhaver<br />
Uanset om de er opvarmede eller ej<br />
• Kviste, karnapper o.lign hvorved husets etageareal udvides.<br />
• Væsentlige anvendelsesændringer<br />
f.eks når en garage eller udhus ønskes indrettet til beboelse<br />
• Garager, carporte og udhuse over 50 m²<br />
Hvis under 50 m², se herunder<br />
HVAD KRÆVER EN <strong>ANMELDELSE</strong> <strong>AF</strong> BYGGEARBEJDE<br />
INDEN DU BEGYNDER AT BYGGE?<br />
• Garager og carporte på højst 50 m²<br />
• Udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende<br />
bygninger på højst 50 m²<br />
• Tilbygninger til ovennævnte, når arealet efter tilbygningen højst<br />
bliver 50 m²<br />
• Nedrivning af fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse,<br />
samt sommerhuse og stuehuse.<br />
• Satelitantenner (parabol) med en diameter over<br />
1,0 m<br />
HVAD KRÆVER HVERKEN <strong>BYGGETILLADELSE</strong> ELLER <strong>ANMELDELSE</strong><br />
INDEN DU BEGYNDER AT BYGGE?<br />
• Småbygninger som f.eks udhuse på under 10 m²<br />
(De skal placeres mindst 2,5 m fra andre bygninger og højden må<br />
max. være 2,5 m)<br />
• Indvendige ombygninger *<br />
Arealet må ikke udvides, og der må ikke ske væsentlige<br />
anvendelsesændringer<br />
(Der gælder andre regler ved erhvervsbyggeri)<br />
• Byggearbejder ved åbne svømmebassiner, havepejse,<br />
hegnsmure og terrasser.<br />
Bemærk dog hegnslovens bestemmelser og at de almindelige<br />
afstandsbestemmelser til naboskel gælder for svømmebassiner,<br />
hævede terrasser og skorstene (mindst 2,5 meter fra skel mod<br />
nabo- og sti)<br />
• Nedrivning af garage, carporte og udhuse på under 50 m²,<br />
samt småbygninger på under 10 m²*<br />
• Opsætning af brændeovne, pejse og lignende ildsteder*<br />
Skorstensfejeren skal underrettes, og ildstedet må først tages i<br />
brug, når skorstensfejeren har synet det.<br />
Indretning af et helt nyt fyrrum, vil dog kræve at man anmelder det<br />
til kommunen.<br />
• Udskiftning af vinduer, døre, udvendig facadebeklædning og<br />
tagbeklædning.*<br />
• * Husk at de fleste af disse ændringer skal oplyses til BBR.<br />
Ret henvendelse vedr. BBR til:<br />
Faaborg-Midtfyn Kommune<br />
Byggeri og Miljø<br />
Sekretariatet<br />
Nørregade 4<br />
5600 Faaborg<br />
Kontaktperson: Bente Falck, Tlf. 7253 2106<br />
Vigtigt!<br />
Selvom byggearbejdet hverken kræver tilladelse eller anmeldelse, skal<br />
gældende lovgivning samt øvrige bestemmelser overholdes.<br />
Side 2 Side 3
NÅR DU SØGER <strong>BYGGETILLADELSE</strong> ELLER ANMELDER ET BYGGERI SKAL VI<br />
BRUGE FØLGENDE:<br />
1. Ansøgningsskema, som er underskrevet af ejer.<br />
2. Situationsplan i målstok f.eks. 1:200, der viser byggegrundens størrelse og<br />
beliggenheden af alle bygninger på grunden.<br />
Den ønskede bygning eller tilbygning skal vises med mål til skel og til andre<br />
bygninger på grunden. Situationsplan skal altid forsynes med korrekt nordpil og<br />
vejadgang.<br />
Det skal klart fremgå af tegningen, hvad der er eksisterende bygninger, og hvad<br />
der er tilbygning/nybygning.<br />
3. Målsat plan i målstok f.eks. 1:100 eller 1: 50. Planen skal vise rumindretning<br />
med påskrevet rumbetegnelse. Døre og vinduer indtegnes med angivelse af<br />
bredder på murhuller. Alt fast inventar som køkkenborde, skabe m.v.,<br />
sanitetsgenstande som wc, håndvask, bruseplads, badekar, køkkenvask<br />
gulvafløb m.v. indtegnes i korrekt målforhold og med korrekt placering.<br />
Det samme gælder for evt. plan af tagetage eller kælderplan.<br />
4. Afløbs- og fundamentsplan i målstok f. eks. 1: 100 eller 1: 50, der viser<br />
samtlige afløb og tagnedløb samt ledningsføring til eksisterende anlæg eller<br />
stikledning. Lange ledningstræk uden for bygning kan indtegnes på<br />
situationsplan.<br />
Såfremt tagvand føres til faskine, skal faskinens placering indtegnes,<br />
5. Tværsnit i målstok f.eks. 1:50 eller 1:20, der angiver alle højdemål og viser<br />
evt. højdeforskelle i terræn.<br />
Det er særdeles vigtigt med højdeangivelser for bygninger i skelbræmme.<br />
Tværsnit skal vise materialevalg samt beskrive konstruktive forhold f.eks.<br />
bærende konstruktioner, varmeisolering, brandsikring m.m.<br />
Specielle konstruktive forhold kan der redegøres for på særlige detailtegninger i<br />
målforhold f.eks. 1:5<br />
6. Facadetegninger i nødvendigt omfang i målstok f.eks. 1:100 eller 1:50, så<br />
krav om redningsåbninger og dagslystilgang kan bedømmes.<br />
7. Redegørelse for opvarmningsform.<br />
8. Energirammeberegning. (Ved opvarmet nybyggeri)<br />
9. Statiske beregninger af de bærende konstruktioner. (Ved ansøgning om<br />
byggetilladelse)<br />
Alle tegninger skal fremsendes til kommunen i 2 eksemplarer.<br />
FORSLAG TIL TEGNINGSMATERIALE TIL <strong>ANMELDELSE</strong> <strong>AF</strong> BYGGEARBEJDE<br />
Eksempel på plantegning Eksempel på situationsplan<br />
Eksempel på tværsnit Eksempel på facadetegning<br />
Ligger garagen/carporten/udhuset i skel eller nærmere skel end 2,5 m<br />
(i sommerhusområder dog mellem 2,5 m og 5 m) – så tjek da følgende:<br />
At bygningernes samlede længde mod skel ikke overstiger 12 m<br />
At højden ikke overstiger 2,5 m<br />
At der ikke er vinduer mod skel<br />
Side 4 Side 5