ANSØGNING AF BYGGETILLADELSE ANMELDELSE AF ...

Ansøgning eller anmeldelse skal være underskrevet af ejendommens
ejer(e). Hvis der er flere ejere (f.eks. ejerforening eller andelsboligselskab)
skal formand for bestyrelse eller forening underskrive.
Hvis der ønskes dispensation fra gældende regler, skal det særskilt
anføres og begrundes.
Det er ansøgerens/ejerens ansvar at søge dispensation, hvis projektet
ikke opfylder gældende regler.
Skitserne i pjecen viser eksempler på, hvordan tegningerne kan se ud.
Vi kan og må som bygningsmyndighed ikke hjælpe med projektering, men
fortæller gerne hvor gældende regler kan findes.
Det anbefales at få hjælp til projektering fra et arkitekt- eller ingeniørfirma.
Med venlig hilsen
Faaborg-Midtfyn Kommune
Byggeafdelingen
Nørregade 4
5600 Faaborg
Tlf. 7253 2104
E-mail:
byg-miljo@faaborgmidtfyn.dk
Denne pjece er udarbejdet af byggeafdelingen
1. november 2007
ANSØGNING AF BYGGETILLADELSE
ANMELDELSE AF BYGGEARBEJDE
(Denne pjece gælder ikke for erhvervsbyggeri)
Her kan du se, hvad du skal vedlægge en byggeansøgning
til:
Enfamiliehuse, tilbygninger, garager, carporte og udhuse.

HVAD KRÆVER BYGGETILLADELSE INDEN DU BEGYNDER AT
BYGGE?
• Enfamiliehus, stuehus
• Rækkehus, kædehus og dobbelthus
• Sommerhus
• Tilbygninger til ovennævnte
• Udestuer og vinterhaver
Uanset om de er opvarmede eller ej
• Kviste, karnapper o.lign hvorved husets etageareal udvides.
• Væsentlige anvendelsesændringer
f.eks når en garage eller udhus ønskes indrettet til beboelse
• Garager, carporte og udhuse over 50 m²
Hvis under 50 m², se herunder
HVAD KRÆVER EN ANMELDELSE AF BYGGEARBEJDE
INDEN DU BEGYNDER AT BYGGE?
• Garager og carporte på højst 50 m²
• Udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende
bygninger på højst 50 m²
• Tilbygninger til ovennævnte, når arealet efter tilbygningen højst
bliver 50 m²
• Nedrivning af fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse,
samt sommerhuse og stuehuse.
• Satelitantenner (parabol) med en diameter over
1,0 m
HVAD KRÆVER HVERKEN BYGGETILLADELSE ELLER ANMELDELSE
INDEN DU BEGYNDER AT BYGGE?
• Småbygninger som f.eks udhuse på under 10 m²
(De skal placeres mindst 2,5 m fra andre bygninger og højden må
max. være 2,5 m)
• Indvendige ombygninger *
Arealet må ikke udvides, og der må ikke ske væsentlige
anvendelsesændringer
(Der gælder andre regler ved erhvervsbyggeri)
• Byggearbejder ved åbne svømmebassiner, havepejse,
hegnsmure og terrasser.
Bemærk dog hegnslovens bestemmelser og at de almindelige
afstandsbestemmelser til naboskel gælder for svømmebassiner,
hævede terrasser og skorstene (mindst 2,5 meter fra skel mod
nabo- og sti)
• Nedrivning af garage, carporte og udhuse på under 50 m²,
samt småbygninger på under 10 m²*
• Opsætning af brændeovne, pejse og lignende ildsteder*
Skorstensfejeren skal underrettes, og ildstedet må først tages i
brug, når skorstensfejeren har synet det.
Indretning af et helt nyt fyrrum, vil dog kræve at man anmelder det
til kommunen.
• Udskiftning af vinduer, døre, udvendig facadebeklædning og
tagbeklædning.*
• * Husk at de fleste af disse ændringer skal oplyses til BBR.
Ret henvendelse vedr. BBR til:
Faaborg-Midtfyn Kommune
Byggeri og Miljø
Sekretariatet
Nørregade 4
5600 Faaborg
Kontaktperson: Bente Falck, Tlf. 7253 2106
Vigtigt!
Selvom byggearbejdet hverken kræver tilladelse eller anmeldelse, skal
gældende lovgivning samt øvrige bestemmelser overholdes.
Side 2 Side 3

NÅR DU SØGER BYGGETILLADELSE ELLER ANMELDER ET BYGGERI SKAL VI
BRUGE FØLGENDE:
1. Ansøgningsskema, som er underskrevet af ejer.
2. Situationsplan i målstok f.eks. 1:200, der viser byggegrundens størrelse og
beliggenheden af alle bygninger på grunden.
Den ønskede bygning eller tilbygning skal vises med mål til skel og til andre
bygninger på grunden. Situationsplan skal altid forsynes med korrekt nordpil og
vejadgang.
Det skal klart fremgå af tegningen, hvad der er eksisterende bygninger, og hvad
der er tilbygning/nybygning.
3. Målsat plan i målstok f.eks. 1:100 eller 1: 50. Planen skal vise rumindretning
med påskrevet rumbetegnelse. Døre og vinduer indtegnes med angivelse af
bredder på murhuller. Alt fast inventar som køkkenborde, skabe m.v.,
sanitetsgenstande som wc, håndvask, bruseplads, badekar, køkkenvask
gulvafløb m.v. indtegnes i korrekt målforhold og med korrekt placering.
Det samme gælder for evt. plan af tagetage eller kælderplan.
4. Afløbs- og fundamentsplan i målstok f. eks. 1: 100 eller 1: 50, der viser
samtlige afløb og tagnedløb samt ledningsføring til eksisterende anlæg eller
stikledning. Lange ledningstræk uden for bygning kan indtegnes på
situationsplan.
Såfremt tagvand føres til faskine, skal faskinens placering indtegnes,
5. Tværsnit i målstok f.eks. 1:50 eller 1:20, der angiver alle højdemål og viser
evt. højdeforskelle i terræn.
Det er særdeles vigtigt med højdeangivelser for bygninger i skelbræmme.
Tværsnit skal vise materialevalg samt beskrive konstruktive forhold f.eks.
bærende konstruktioner, varmeisolering, brandsikring m.m.
Specielle konstruktive forhold kan der redegøres for på særlige detailtegninger i
målforhold f.eks. 1:5
6. Facadetegninger i nødvendigt omfang i målstok f.eks. 1:100 eller 1:50, så
krav om redningsåbninger og dagslystilgang kan bedømmes.
7. Redegørelse for opvarmningsform.
8. Energirammeberegning. (Ved opvarmet nybyggeri)
9. Statiske beregninger af de bærende konstruktioner. (Ved ansøgning om
byggetilladelse)
Alle tegninger skal fremsendes til kommunen i 2 eksemplarer.
FORSLAG TIL TEGNINGSMATERIALE TIL ANMELDELSE AF BYGGEARBEJDE
Eksempel på plantegning Eksempel på situationsplan
Eksempel på tværsnit Eksempel på facadetegning
Ligger garagen/carporten/udhuset i skel eller nærmere skel end 2,5 m
(i sommerhusområder dog mellem 2,5 m og 5 m) – så tjek da følgende:
At bygningernes samlede længde mod skel ikke overstiger 12 m
At højden ikke overstiger 2,5 m
At der ikke er vinduer mod skel
Side 4 Side 5