PLUS-netværket - Boligselskabernes Landsforening

More documents

Recommendations

Info

2 Bygherrerne er drivkraften Bygherrerne har et særligt ansvar for, at byggeriet fortsat udvikles. Det er bygherren, der som bestiller og kravstiller ved et byggeri har mulighed for at opstille de vilkår, der skal gælde for byggesagen. Det er også bygherren, som i sidste ende vil høste gevinsterne ved en bedre byggeproces og et bedre byggeri. Ethvert byggeri rummer mulighed for at gennemføre forsøg. Og alle bygherrer kan være med. Det kræver en indsats. Akkurat som bygherren ved partnering må være indstillet på at levere et mere aktivt medspil i processen, således også ved forsøgsbyggerier. Heldigvis er der støtte at hente hos andre bygherrer, som gerne hjælper med råd og erfaringer. Det er her, <strong>PLUS</strong>-<strong>netværket</strong> kommer ind i billedet. Dansk byggeri har en lang og frugtbar tradition for forsøgsbyggeri – især i forbindelse med det støttede boligbyggeri. Ved boligforliget 2006 er der endnu engang slået fast, at det støttede byggeri har en særlig forpligtelse til at bidrage aktivt til byggeriets udvikling. En tilsvarende forpligtelse har regeringen i sin byggepolitik ”Staten som bygherre” pålagt de statslige bygherrer.
Fællesadministrationen 3B Nye standarder for beboerinddragelse Medejerboliger. Seniorbofællesskaber. Nye ord og begreber i byggeriets ordbog. Ingen af delene var lige til at slå op og finde opskriften på, da Fællesadministrationen 3B første gang mødte dem som ønsker hos kommende beboere. Så 3B måtte opfinde dem selv: ”Det er jo gennem nye ideer, at byggeriet udvikler sig. I 3B havde vi formuleret en udviklingsstrategi med fokus på nye samarbejdsformer og brugerens deltagelse i byggesager. Ved at gennemføre forsøgsbyggerier kunne vi skabe et udviklingsrum for ”learning by doing – og samtidig udvikle vores egne udviklingskompetencer”, fortæller Erik D. Præstegaard, byggechef i 3B, som er fællesadministration for de tre boligselskaber FB, KSB og H44. Med forsøgsbyggeriet Grønhøj var 3B først med medejerboliger i Danmark – en nyskabelse, som siden er fulgt op i flere byggerier. Blandt dem seniorbofællesskaberne Kløvermarken, Solsik- ken og Valmuen i Måløv, som samtidig satte ny standard for beboerinddragelse i planlægning af nybyggeri: Netværk er livsnødvendige ”Ballerup kommune havde fået organiseret tre seniorgrupper, der hver især havde et stærkt ønske om at flytte i seniorbofællesskab. De havde formuleret deres visioner og var stærkt motiverede for at være med i planlægningen.” ”Gennem hele byggesagen var beboerne med i alle væsentlige drøftelser og beslutninger. Det var temmeligt ressourcekrævende, og ikke alt gik lige efter bogen. Men resultatet blev tilfredse beboere. De fik stort set realiseret deres boligdrømme”, fortæller Erik D. Præstegaard fra 3B, som – sammen med Ballerup kommune og beboerne – efterfølgende blev præmieret med Bygherreprisen. Erfaringerne herfra har 3B siden videreudviklet i andre projekter – senest i et udviklingsprojekt i AlmenNet (de almene boligorganisationers udviklingsnetværk om fremtidssikring), hvor 3B har ledet arbejdet med at skrive en vejledning i beboerinddragelse ved fornyelse af almene bebyggelser. At deltage i netværk er livsnødvendigt for Erik D Præstegaard: ”Her møder man kolleger, som brænder for sagen og gerne vil medvirke til at gøre en forskel. Det er en stor inspirationskilde til fortsat at drive udviklingen fremad i ens egen byggeorganisation. Men samtidig også en nødvendighed, hvis vi – de professionelle, blivende bygherrer – skal leve op til de forventninger, der stilles til os.” Læs mere om 3B’s erfaringer fra forsøgsbyggerierne ”Søndergaard, Måløv – tre seniorbofællesskaber” og ”Bogholder Allé Vanløse” på www.plusnet.dk Find vejledningen i den beboerdemokratiske proces på www.almennet.dk ”Ved at gennemføre forsøgsbyggerier kunne vi skabe et udviklingsrum for ”learning by doing – og samtidig udvikle vores egne udviklingskompetencer.” Erik D. Præstegaard foran forsøgsbyggeriet Grønhøj i Ballerup.
Page 1 and 2: Vær med til at bringe byggeriet i
Page 3: system til at systematisere sine er
Page 7 and 8: Boligselskabet Fruehøjgaard ”Vi
Page 9 and 10: Vejle kommune Byggesagens fjerde pa
Page 11 and 12: Knud Erik Busk Formand for Bygherre

PLUS-netværket - Boligselskabernes Landsforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?