Nr. 1 April 2012 - Vivabolig
Nr. 1 April 2012 - Vivabolig
Nr. 1 April 2012 - Vivabolig
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
fast, men vi har genhuset lejerne i etape<br />
1 i forhold til at byggeriet kunne starte<br />
når som helst. Vi håber på en opstart i<br />
starten af maj <strong>2012</strong>.<br />
Boligselskabet Limfjordens Afd. 6, Lille<br />
Tingbakke i Vodskov<br />
Vi har afholdt åbent hus arrangementer<br />
over to dage, nemlig den 23. og 25. januar<br />
<strong>2012</strong>, hvor lejerne kunne komme<br />
og få svar på alle spørgsmål omkring<br />
genhusning og ombygning. Herefter er<br />
der afholdt beboermøde den 30. januar<br />
<strong>2012</strong>, og denne aften blev helhedsplanen<br />
vedtaget med et klart flertal, så der<br />
er rigtigt kommet gang i hjulene i genhusningsafdelingen.<br />
Administration<br />
I samarbejde med AlabuBolig og BL har<br />
vi arrangeret kursus i konflikthåndtering,<br />
i første omgang for medlemmerne<br />
af Virksomhedsnævn og Arbejdsmiljøudvalg<br />
samt det administrative personale.<br />
Der bliver afholdt i alt tre kurser på<br />
tværs af de to organisationer. Det første<br />
her på Vesterbro i april og to kurser i<br />
maj, som holdes hos AlabuBolig.<br />
En medarbejder har været på kursus hos<br />
BL i Kulturforståelse, hvor formålet var<br />
at få en større indsigt i og forståelse for<br />
andre kulturer og for de etniske minoriteter<br />
i boligområderne, således at man<br />
bliver bedre til at forebygge problemer i<br />
det daglige arbejde.<br />
Tanken var at få nogle værktøjer til bedre<br />
at kunne kommunikere på tværs af<br />
kulturer og dermed forebygge kulturrelaterede<br />
konflikter.<br />
Huslejerestancer og rykkerprocedure<br />
Vi har lavet lidt statistik omkring vore<br />
rykkerprocedurer for at give et indblik i,<br />
hvad vi laver i administrationen.<br />
I januar måned er der udsendt 45 stk.<br />
”rykker et” og 14 stk. ”rykker to”. Rykker<br />
et er den første rykker, vi udsender,<br />
og rykker to er den anden og sidste rykker,<br />
vi sender ud. Sammen med rykker<br />
et pålægger vi et lovbestemt pristalsreguleret<br />
gebyr p.t. på 266,- kr. Der er<br />
ingen gebyr på rykker to. Såfremt der<br />
ingen reaktion kommer på rykker to,<br />
sendes sagen til fogedretten med henblik<br />
på udsættelse.<br />
Lovgivningen giver ikke mulighed for at<br />
lave afdragsordning på husleje, vi henviser<br />
altid lejerne til at tale med kommunen<br />
eller deres bank, hvis der er problemer<br />
med økonomien.<br />
Vi har stadig en del lejere, som kommer<br />
på kontoret og betaler husleje eller overfører<br />
et beløb til vores bank. Vi anbefaler<br />
naturligvis tilmelding til PBS og er gerne<br />
behjælpelig hermed.<br />
Hvis en lejer gentagne gange ikke betaler,<br />
kommer Carsten Borup Kristensen<br />
ind i billedet. Vi håber på denne måde,<br />
at kunne hjælpe nogle lejere, som ikke<br />
helt har styr på økonomien.<br />
Fraflytning<br />
I kalenderåret 2011 har der været 371<br />
fraflytninger i Boligselskabet Østparken,<br />
hvilket svarer til en fraflytningsprocent<br />
på ca. 16 %.<br />
Tilsvarende har antallet af fraflytninger<br />
i Boligselskabet Limfjorden været 250,<br />
hvilket svarer til en fraflytningsprocent<br />
på ca. 17 %.<br />
Se grafen på næste side.<br />
Økonomi<br />
Alle regnskaber og budgetter for Boligselskabet<br />
Limfjorden er nu færdige og<br />
13
Change language