Herbestemmen - Bouwfonds Ontwikkeling

18 februari 2013 – naw dossier #46
19 naw dossier Herbestemmen
Lyon Islands in Lyon
Van industrie- tot
multifunctioneel gebied
Lyon is de laatste jaren onstuimig
gegroeid. De tweede stad van
Frankrijk wordt steeds meer ontdekt
als bestemming op het gebied
van stedenbouw en architectuur.
Een bijzondere herstructurering
vond plaats op een schiereiland
waar de Rhône en Saône samenkomen:
La Confluence. Bouwfonds
Marignan was van de partij als
ontwikkelaar.
Het was een opgave waar veel stadsontwikkelaars
van dromen: 150 hectare aan
voormalig industrieterrein, wachtend op
een nieuwe bestemming. In Lyon is die
droom uitgekomen. Waar de Rhône en
Saône samenkomen ligt middenin de stad
een langgerekt schiereiland, dat lange tijd
gebruikt werd om ongewenste industrie
uit andere delen van de stad op te huisvesten.
In 2003 wordt het publiek-private
samenwerkingsverband opgericht dat de
herstructurering van dit gebied energiek
ter hand neemt. Gezien de omvang van
het terrein werd gekozen voor een
gefaseerde aanpak en een gemengd
stedelijk programma.
Wereldfaam
In de eerste fase, 41 hectare langs de Saône,
was Bouwfonds Marignan een van de
eerste ontwikkelaars – onder leiding van
een Société Publique Locale. Hier werden
verschillende parken en pleinen aangelegd.
Ook werden karakteristieke
industriële gebouwen herontwikkeld,
onder meer rondom de oude goederen-
haven Port Rambaud. Veel aandacht is
besteed aan de inrichting van de openbare
ruimte, langs de oevers zijn aangename
verblijfsplekken ontstaan. Ook voor
hoogwaardig wonen werd de nodige
ruimte gecreëerd. Architecten van
wereldfaam tekenden hier aan bijzondere
woongebouwen, met zicht op de rivier, de
parken en pleinen en de stad. Bouwfonds
Marignan realiseerde Lyon Islands, een
project met ruim 300 woningen, winkels,
bedrijfsruimtes, kantoren, parkeerplaatsen
en een openbaar park.
Duurzaam
Duurzaamheid kreeg veel aandacht en is
mede door de EU ondersteund in het kader
van het Europese innovatieprogramma
Concerto. Het was een ambitie waarvoor
Bouwfonds verschillende prijzen in de
wacht sleepte. La Confluence als geheel
Een van de grootste binnenstedelijke
transformatieprojecten in Europa.
Voorheen werd hier
ongewenste industrie
uit andere delen van
de stad gehuisvest
werd door het Wereld Natuur Fonds als
eerste project in Frankrijk onderscheiden
met het ‘WWF Sustainable Neighborhood’keurmerk.
Het project won nog diverse
andere prijzen op het gebied van duurzaam
en prettig wonen. Een kroon op het
werk van een bijzondere herontwikkeling,
die de komende jaren verder gestalte krijgt
en waarmee Lyon zichzelf nog sterker op
de kaart zet.
Naam: Lyon Islands
Plaats: Lyon
Ontwikkeling: 302 appartementen,
ruim 1.940 m 2 winkelruimte, 592 m 2
kantoorruimte, 423 parkeerplaatsen
en openbaar park
Architecten: E. Amantea Architecture,
M. Fuksas Architecture, HRVS
F. Vella en C. Vergely Architectures
Start ontwikkeling: 2006
Start bouw: 2007
Oplevering: 2010