Informationsmateriale om Investea German High Street II A/S ...

2
INFORMATION | INVESTEA GERMAN HIGH STREET II A/S
Helstøbt økonomisk opsving i Tyskland
Det tyske opsving er en realitet. Det stærke arbejdsmarked, stigende boligpriser
og stærk forbrugertillid forventes i de kommende år at føre til stigende privatforbrug
og styrket detailhandelsklima.
Økonomisk opsving drevet af investeringer, privatforbrug og eksport
Den tyske økonomi er efter en årrække med svag vækst inde i et stærkt opsving. Opsvinget
underbygges af blandt andre Danske Bank, der i den seneste prognose har opgjort væksten
for tysk økonomi i 2006 til 2,7 %, hvilket er det højeste niveau i ti år. Danske Bank forventer,
at væksten i BNP tiltager yderligere til 2,9 % i 2007. Forventningerne om et fortsat økonomisk
opsving understøttes af høje aktuelle niveauer for indikatorer for erhvervs- og forbrugerttillid.
Beskæftigelsen stiger og ledigheden falder i Tyskland. Ledigheden er faldet fra ca. 4,8 mio.
mennesker til ca. 3,9 mio. fra april 2006 til april 2007, og det uafhængige IFO-institut for
økonomisk analyse i München vurderer, at arbejdsløshedsprocenten i det vestlige Tyskland
falder fra 8,7 % i 2006 til 7,2 % i 2007 og 6,5 % i 2008. Der er lanceret en række arbejdsmarkedsreformer
i tysk økonomi, hvilket forventes at medvirke til en fortsat nedbringelse af
ledigheden.
Mens væksten i den tyske økonomi tidligere primært har været eksportdrevet, er opsvinget i
dag bredt forankret i en stærk eksport, høje investeringer og et stigende privatforbrug. En
række indikatorer peger på et fortsat stigende privatforbrug og positivt detailhandelsklima.
Ledigheden er faldet, der er reduceret usikkerhed om husholdningernes økonomi, privatboligmarkedet
er steget kraftigt og forbrugertilliden er rekordhøj. Desuden er den tyske økonomi
fortsat præget af en høj opsparingskvote. Et fald i de tyske husholdningers opsparing
med bare en eller et par procent-point vil udløse en betydelig efterspørgselsvirkning i Tyskland,
der især forventes at medføre stigende efterspørgsel efter detailhandelsvarer og dermed
resultere i forbedrede vilkår for detailhandelsbranchen.
Fortsat store forskelle mellem øst og vest
Den gennemsnitlige ledighedsprocent i Tyskland på knap 9% dækker over store regionale
forskelle. Ledigheden i det tidligere Vesttyskland ligger på 7,3% mod 14,7% i det tidligere
Østtyskland. Forskellene træder særligt tydeligt frem, når man sammenligner de sydlige delstater
Baden-Württemberg og Bayern med ledighedsprocenten under 5% med de nordøstlige
delstater Berlin og Mecklenburg-Vorpommern, hvor ledighedsprocenterne er knap
16%.
Forskellene i ledighed og velstand mellem de enkelte delstater viser sig også i forskelle i tyskernes
vurdering af livsbetingelserne. Ifølge en undersøgelse af Perspektive Deutschland
fra 2006 er 72% af tyskerne i de vestlige delstater tilfredse med deres livsbetingelser mod
51% af østtyskerne. Hele 80% af borgerne i Baden-Württemberg og 77% af borgerne i Bayern
er tilfredse med livsbetingelserne mod 61% i Berlin og 49% i Mecklenburg-Vorpommern.
De demografi ske bevægelser har i det sidste tiår været en bevægelse fra øst til vest, og de
fremtidige geografi ske bevægelser ventes at afspejle tyskernes opfattelse af livsbetingelserne
i de enkelte delstater. Investea German High Street II A/S investerer udelukkende i byer
og delstater med positive nationaløkonomiske, demografi ske og handelsmæssige faktorer.
Vækst i 2006 på højeste
niveau i de seneste 10 år
Positivt arbejdsmarked og
faldende ledighed
Bredt forankret opsving
Vigtigt at være eksponeret mod
de „rigtige“ delstater og byer
Størst livskvalitet i de vestlige
delstater
Investea German High Street II
A/S investerer kun i gode tyske
byer