LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune
LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune
LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
må ikke overstige 10 for hvert<br />
enkelt havelod, og bebyggelsen<br />
må ikke opføres med mere end<br />
1 etage og ikke højere end 3,0<br />
m over det omgivende terræn.<br />
og 5.OF.20<br />
Området må kun anvendes til<br />
offentlige formål i form af tennisbaner.<br />
Bebyggelsesprocenten<br />
må ikke overstige 10 for området<br />
under ét, og bebyggelse må<br />
ikke opføres med mere end 1<br />
etage og ikke højere end 3,5 m<br />
over det omgivende terræn.<br />
I lokalplanen er bebyggelsesprocenten<br />
i rammeområde 5.B.8<br />
og 5.B.9 hævet fra 25 til 35,<br />
idet en bebyggelsesprocent på<br />
25 anses for utidssvarende i<br />
områder af denne karakter. Der<br />
er derfor udarbejdet et tillæg<br />
til <strong>kommune</strong>planen. Tillægget,<br />
»Kommuneplantillæg til lokalplan<br />
9-<strong>9A</strong>«, er indsat bagest i<br />
lokalplanen. De rammeområder,<br />
der er omfattet af tillægget ses<br />
på kortet ved siden af.<br />
Gældende lokalplaner<br />
Lokalplanområdet er omfattet af<br />
lokalplan 9-9 for del gamle del<br />
af <strong>Ærø</strong>skøbing by, der blev vedtaget<br />
d. 27. september 1984 af<br />
<strong>kommune</strong>ns daværende kommunalbestyrelse.<br />
Med den endelige vedtagelse<br />
og offentlige bekendtgørelse af<br />
nærværende lokalplan bortfalder<br />
lokalplan 9-9 og 9-18.<br />
Trafik og trafikstøj<br />
Som vist på kortbilag 2 afgrænses<br />
lokalplanområdet af Vestre<br />
Allé, der er den primære trafikåre<br />
(og omfartsvej) fra havnen til<br />
det overordnede vejnet på <strong>Ærø</strong>.<br />
Vråvejen<br />
Baggårde<br />
Vestre Allé<br />
Baggavle<br />
Vesterbro<br />
Herudover omfatter lokalplanområdet<br />
Pilebækken og en del af<br />
Vråvejen, der bl.a. leder trafikken<br />
fra erhvervsområdet ved<br />
Østerbro og »Bøssehage« syd<br />
om byen til Vestre Allé. Ifølge<br />
amtets oplysninger er arealerne<br />
langs de nævnte veje belastet<br />
med et støjniveau på mere end<br />
55 dB(A).<br />
I henhold til Miljøstyrelsens vejledende<br />
grænseværdier for støj<br />
26<br />
5.B.9<br />
Baggårde<br />
Sluttergyden<br />
Toften<br />
Gilleballetofte<br />
Søndergade<br />
Pilebækken<br />
Vestergade<br />
Gyden<br />
Torvet<br />
Brogade<br />
5.B.8<br />
Smedegade<br />
Jomfruvejen<br />
Nørregade<br />
Pilebækken<br />
Søndergade<br />
Rammeområder, der er omfattet af <strong>kommune</strong>plantillægget til lokalplan 9-<strong>9A</strong>.<br />
Havn<br />
Molestien<br />
Østergade<br />
fra trafik må støjniveauet på<br />
facader og udendørs opholdsarealer<br />
ved boliger og lignende<br />
støjfølsomme anvendelser ikke<br />
overskride 55 dB(A). Det indendørs<br />
støjniveau må tilsvarende<br />
ikke overstige 30 dB(A). Ved<br />
ny bebyggelse eller ændring af<br />
eksisterende bebyggelse inden<br />
for lokalplanområdet skal det<br />
således sikres, at de nævnte<br />
grænseværdier kan overholdes.<br />
Østerbro Bøssehage
Change language