LOKALPLAN 9-9A BEVARING AF BYGNINGER OG ... - Ærø kommune

9. Delområde IX (Ærøskøbing dommerkontor, bibliotek mv.)
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 60 for området som helhed,
og ny bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager.
Bebyggelse der placeres i gadelinie mod Søndergade skal opføres
som sluttet bebyggelse.
10. Delområde X (Offentligt område, P-plads)
Bebyggelsesprocenten for det enkelte havelod må ikke overstige 10.
Dog må det samlede bygningsareal ikke overstige 25 m 2 pr. havelod.
Der må ikke opføres byggeri på delområdets P-plads.
Bebyggelse må kun opføres i 1 etage og bygningshøjden må ikke
overstige 3,0 m.
Bebyggelse skal placeres mindst 2,5 m fra skel eller lodgrænse.
11. Delområde XI (Offentlige område)
Områderne må ikke bebygges bortset fra mindre bygninger til fx
rekreative formål samt områdernes drift og vedligeholdelse.
§ 8 Bebyggelsens ydre fremtræden
Delområde I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII og IX
1.
Bygningers ydre må som udgangspunkt ikke ændres. Ved renovering
af bygningernes ydre skal bygningernes oprindelige fremtræden
med hensyn til proportioner, gesimser, opdelinger, materialer
og farver tilstræbes fastholdt eller genskabt. Nye vinduer og døre
skal i proportioner og udførelse fremstå som de oprindelige (da
bygningen blev opført) og i harmoni med bygningen som helhed.
Supplerende retningslinier for den enkelte ejendom findes i den til
lokalplanen hørende »Bygningsregistrant«. Dokumentation for en
bygnings tidligere udseende påhviler ansøger/ejer.
2.
Skorstene må ikke nedrives. Ustabile (farlige) skorstene skal rekonstrueres/genopføres.
3.
Til konstruktion af døre og vinduer (karme, rammer, sprosser og
fyldninger) må kun anvendes træ. Vinduer og døre skal udføres med
kitfalse og plane enkeltlagsglas.
4.
Tagvinduer mod gadesiden skal placeres med en fast rytme og udformes
som enkeltsiddende tagvinduer. Kviste skal proportioneres
og udformes i harmoni med bygningen som helhed, og som ud-
36