ErhvervsNyt Januar 2009 - EDC Poul Erik Bech

l a g e r / P r o d u k t i o n
RØDEKRO
TIL SALG
VAMDRUP
TIL SALG
692 KVM. BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM
BLANDET BOLIG/ERHVERVSEJENDOM IALT 852 KVM.
SAG 62050711 Ejendommen består af en boligdel på 174 kvm. samt en erhvervsdel
på 409 kvm hvortil kommer 61 kvm dobbelt carport, hvor der tillige
er etableret kontor. Villaen indeholder: Indgangsparti. Lækkert køkken/alrum
hvorfra der er udgang til terrasse. Soveværelse og 3 værelser. Opholdsstue. 2
badeværelser. Opvarmningen er elvarme. Erhvervsdelen er opført opført over
en stålkonstruktion med facader af elementer med søsten og høj trempel samt
rødt metaltag. Der er 3 store alu-porte med elhejs, god loftshøjde, smørehal i
hele hallens længde med bl.a. gulvafløb og olieudskiller. Bygningen opvarmes
med calorifere via gas. I hallener mindre kontor, lager og toilet. Dobbelt carport
med et stort kontor, der opvarmes med elvarme.
Kontant
73 33 13 00
kr. 4.200.000
SAG 60350905 Ejendommen har været anvendt til lastvognscenter, består af
to sammenbyggede værkstedhaller forsynet med 2 stk. alu. porte, kiphøjde 7,
5 m. Der forefindes 2 stk. smøregrave, hvoraf den ene er 19 m. lang Gode tilpassede
mandskabsfaciliteter med kantine, toiletter samt kundetoilet. Fra den
ene hal er der adgang til indskudt dæk, kontorafsnit samt tilstødende lager/
serviceværksted. Garageafsnit med port samt 2 medfølgende containere (ekstra
oplagsplads m.v.) Faste installationer medfølger.
Stor indhegnet vaskeplads samt stor grund med aflukket oplagsplads. Derudover
medfølger 180 kvm. stor gulstensvilla med tilhørende rummelig carport,
isoleret redskabsrum samt udestue.
Kontant
76 33 80 10
kr. 3.950.000
FREDERICIA
TIL LEJE
AABENRAA
TIL SALG
605 KVM. LAGER OG PRODUKTION MED KONTOR
440 KVM. BUTIK/LAGER PÅ LEJET GRUND
SAG 60352873 Lejemål beliggende i nyt erhvervsområde nær motorvej med
tilhørende indhegnet plads, særskilt port til lejemålet.
Lejemålet består af 520 kvm. rummelig høj produktions-/lagerhal (benhøjde 4,
5 m - kiphøjde 8,5) 50 kvm. pæne velfærdsrum med kontor, arkiv/garderobetoilet
med bruseniche, kantine med tekøkken, 35 kvm. indskudt dæk til opbevaring
eller lignende.
SAG 62050720 Butiksejendom med tilhørende værksted og lager beliggende
på lejet havneareal på Aabenraa Havn. Butiks- og kontordelen fra 1947 har et
areal på 176 kvm. og indeholder butik, kontor, frokoststue, toilet m.m.
Hertil kommer et lager fra 1962 på 47 kvm., lager/værksted opført i 1962 på
83 kvm. samt lagerhal fra 2000 på 134 kvm.
Opvarmningen er fjernvarme.
Opvarmes ved strålevarme forsynet fra fjernvarmeanlæg.
Der er indlagt 65 amp.
Ejendommens kloak og spildevand afledes til offentlig ledningsanlæg.
Ejendommens vandforsyning sker fra offentlig vandværk.
28
Årlig leje
76 33 80 10
kr. 248.625
Kontant
73 33 13 00
kr. 875.000