Orientering om - Domea

Orientering omANDELSBOLIGFORENINGENAF 1941DOMEA RINGSTED____________________________________________________Afdeling 14: Abelsvej 72 - 224Fælleshus, Abelsvej 156

September 2011Til nuværende og kommende beboere.Efter afholdelse af ordinære afdelingsmøder og foreningens generalforsamling er det sket udskiftninger ved nyvalg ibestyrelsen.Foreningens bestyrelse består herefter af følgende personer:Formand: Dan Knudsen, Abelsvej 154 : 57 67 62 74Næstformand: Kurt Petersen, Jørgen Roedsvej 5 01.tv. : 57 61 05 93Bestyrelsesmedlem: Henrik Doose, Prinsessevænget 28 st. th. : 57 67 00 74- Bente Knudsen, Prinsessevænget 16 st.th. : 28 57 81 69Solveig Christiansen, Abelsvej 170 : 57 66 12 13Foreningens administration:Andelsboligforeningen af 1941Næstvedvej 42 I4100 Ringsted: 76 64 66 60Mandag-fredag mellem kl. 09.00-12.00 for telefoniske henvendelser.Mandag-onsdag mellem kl. 10.00-12.00 samt torsdag mellem kl. 15.00-18.00 for personlig henvendelser.Regionskonsulent: Ole Hemmingsen : 57 61 52 06Inspektør: Kaj Pedersen : 40 70 62 00Weekend-vagt: Lørdag og søndag/helligdage mellem kl. 08.00-10.00 : 57 66 10 64For denne afdeling er valgt følgende afdelingsbestyrelse:Formand: Solveig Christiansen, Abelsvej 170 : 57 66 12 13Bestyrelsesmedlem: Rikke Mathiasen, Abelsvej 218 : 27 43 10 37Kaj Svanborg, Abelsvej 84 B : 61 24 09 08Ejendomsassistenter: Jan Lystrup : 40 70 62 07Niels Jacobsen : 40 70 62 04Niels Jacobsen er i fleksjob med deraf følgende ret til selvvalgte pauser.Afdelingen består af 91 lejemål fordelt på:30 2-rums boliger51 3-rums boliger10 4-rums boligerFællesbygningen Abelsvej 156 indeholder:Varmemesterens værksted,Fælleshus,FællesvaskeriBillardlokale.

Fællesvaskeri:Vaskeriet er betalingsvaskeri. Som betalingsmiddel benyttes kort, som kan købes på kontoret i ekspeditionstiden, på DK-Tanken, Køgevej 40, mellem kl. 06.00 - 23.00 og hos Rema 1000 - Jyllandsgade i åbningstiden. Kortet koster kr. 100,00og giver ret til vask for samme beløb.Såfremt Deres vaskekort i displayet viser ER xx, kan De få byttet kortet hos formanden, Solveig Christiansen.Prisen i vaskeriet er:Prisen for tørretumler er:Prisen for at stryge/rulle:kr. 11,00 pr. vask.kr. 3,00 pr. tørringsperiode (6 min.).gratis.Vask reserveres med særlig lås på vasketurstavlen. Husk at fjerne lås efter vask.Vaskeplads:Såfremt man benytter sig af bilvaskepladsen, skal der investeres i en nøgle til åbning af vandhanerne. Denne kan købes påkontoret og koster kr. 75,00. Vaskepladsen er beliggende ved sidste parkeringsplads.Vaskepladsen må ikke spærres af parkerede biler af hensyn til fri adgang for redningskøretøjer.CarporteDer er i afdelingen 14 carporte.Garagerne udlejes på basis af venteliste, hvor indplacering sker efter opnoteringsdato. Det er en betingelse for at få anvistog have garage, at man bor i afdelingen, og at man har indregistreret bil tilhørende lejer eller ægtefælle/samlever.Optagelse på venteliste sker ved henvendelse til kontoret.Skal De holde fest:Fælleshuset, Abelsvej 156 ( max. 72 kuverter), kan kun lejes af beboere i afdelingen for et beløb af kr. 1.200,00 pr. gangfor fælleshuset. Ud over leje opkræves kr. 500,00 i depositum, som refunderes, hvis huset tilbageleveres uden mangler ogskader. Inkluderet i prisen er rengøring af huset. Der er oprettet grill-plads foran indgangen til fælleshuset.Fælleshuset kan efter særlige regler benyttes til overnattende gæster mod betaling af kr. 150 pr. døgn.Udlejning af fælleshuset går forud for udlejning til overnatning.Reservation og betaling sker til kontoret.Det skal pointeres, at pladsen foran fælleshuset ikke må benyttes om P-plads, men til af- og pålæsning af varer.Aktiviteter:Afdelingen har en stor legeplads, der lever op til krav i standarden. Meddel ejendomsassistenten eller administrationen,hvis De konstaterer eventuelle skader.På marken bag buskadset ved Abelsvej 170 findes flytbare fodboldmål til benyttelse.Ligeledes er der i samme område opsat baskeball-mål.AFFALDAffald skal sorteres, og der er indrettet pladser, hvor man kan aflevere affald sorteret efter glas/flasker, papir/aviser m.m.,grønt affald (poser udleveres 1 x årligt fra Ringsted kommune ekstraposter kan fås ved henvendelse til ejendomsassistenten),pap (skal være rent pap uden madrester) og endelig restaffald.Der er tillige små bokse til aflevering af batterier.Afdelingen har tillige storskraldsordning i form af container, der på forud aftalte dage opsættes på p-pladsen.Storskraldscontainerne må ikke benyttes til almindelig køkkenaffald,kemiaffald (malerrester, terpentin etc.) og elektronikaffald.Overtrædelse koster bøde.Elektronikaffald og kemiaffald skal man selv aflevere på Genbrugspladsen på Møllevej.Der er desuden fast container til haveaffald. Undlad at komme storskrald idenne, da det medfører ekstraomkostninger ved tømning.

Flagning:Afdelingen har en flagstang. Flaget kan rekvireres hos formand Solveig Christiansen, Abelsvej 170.Haven:Havens indvendige del er lejer forpligtet til at holde. Hækken klippes udvendigt af ejendomsassistenterne.Haveejere, der måtte ønske hæk over 160 cm, skal selv foranledige klipning.Afdelingen har en aktiv bestyrelse, der arbejder for alle, og for at Abelsvej er et godt sted at bo. Hjælp os og dig selv til,at det fortsat er rart at bo i afdelingen.Efterfølgende dokumenterInformation om fællesantenne og internet/telefoniHusordenRegistreringsblanket til husdyrVedligeholdelsesreglementRåderetskatalog herunder installationsretten

TV/RadiosignalerAfdelingerne er tilsluttet Ringsted Antenneforenings net, hvor der tilbydes 41 TV-kanaler og 25 radiokanaler.Der er mulighed for at vælge mellem 3 pakker, og pakkerne indeholder følgende antal TV-kanaler:Grundpakke:Mellempakke:Fuldpakke:14 kanaler21 kanaler41 kanalerIndholdet i pakkerne kan ses på www.ringsted-antenneforening.dk ellerpå tekst-TV på kanal S09/161,25 mhz.Som standard tilbydes fuldpakke.Skift i mellem pakker i henhold til reglerne fra Ringsted Antenneforening:Ved skift fra grundpakke til mellem/fuldpakke kan skift ske hele året.Ved skift fra fuld/mellempakke til grund/mellempakke kan skift ske1.7. ved skriftlig begæring inden 1.6.1.1 ved skriftlig begæring inden 1.11.Pris for alle skift er kr. 400.INTERNET/TELEFONIDer er mulighed for internet og telefoni via antennestikket.Information og tilmelding herom til Dansk Kabel TVpå www.dk-tv.dk eller tlf. 70 20 25 98.Internethastighed er p.t. fra 512 kb til 10 mb og prisen erfra kr. 99 til kr. 399 frit forbrug pr. måned.Telefoni koster fra kr. 99 pr. måned frit forbrug til fastnet.