Magasinet PLUS oktober 2018

Et stort flertal af beboerne
i Plus Boligs afdeling på
C. P. Holbølls Plads, Peter
Bruuns Vej og Carl Rothes
Vej i Gug har stemt ja til
en gennemgribende
renovering af afdelingens
290 boliger.
Birgit og Jesper Olesen
ser frem til, at deres
rækkehus snart bliver
renoveret.
Fakta om renoveringen
Afdelingen på C. P. Holbølls Plads, Peter Bruuns Vej og Carl Rothes Vej
bliver renoveret både udvendig og indvendig. Renoveringen indeholder
blandt andet:
+ Ny tagbeklædning
+ Nye isolerende facader
+ Nye yderdøre
+ Renovering af altaner og altangange
+ Nye terrasser
+ Nye køkkener
+ Nye badeværelser
+ Nye gulve
+ Maling af vægge og lofter
+ Ombygning til ny og moderne indretning
+ Nye el- og vvs-installationer
+ Nye ventilationsanlæg
+ Nye grønne områder
Nu begynder
Plus Boligs hidtil
største renovering
4 + MAGASINET PLUS · Oktober · 2018
Birgit og Jesper Olesen er lykkelige for deres rækkehus på Carl Rothes Vej i
Gug. Hun har boet i huset i 49 år. Han flyttede først ind for 31 år siden
nogenlunde samtidig med, at de blev gift. Her har de tænkt sig at blive
boende i mange år endnu.
”Jeg har altid været glad for at bo her. Men jeg må indrømme, at det efterhånden
er blevet noget gammelt byggeri. Afdelingen trænger virkelig til den
helt store renovering, så det også kan være et godt sted at bo i fremtiden,”
siger Birgit Olesen.
Hun er derfor glad for, at det nu er blevet vedtaget, at hele deres afdeling
skal gennemgribende renoveres og moderniseres i løbet af de kommende år.
Det samme er hendes mand.
”Det er en dejlig afdeling, men vi kommer ikke udenom, at her efterhånden
er blevet meget nedslidt. Så vi glæder os til renoveringen. Det bliver jo
næsten helt nye boliger,” siger Jesper Olesen.
Bliver en attraktiv afdeling
Det er den hidtil største og dyreste renovering i Plus Boligs historie, som et
flertal af beboerne i afdelingen på C. P. Holbølls Plads, Peter Bruuns Vej og
Carl Rothes Vej i Gug vedtog, da renoveringsprojektet var til afstemning på
et ekstraordinært afdelingsmøde den 29. juni.
Her stemte et stort flertal af beboerne ja til renoveringsprojektet, som
kommer til at koste hele 380 millioner kroner.
Projektet er så omfattende, at det kun kan lade sig gøre, fordi Landsbyggefonden
har givet tilsagn om at støtte renoveringen med næsten
200 millioner kroner.
”Jeg er meget glad for, at vi nu omsider kan komme i gang med renoveringen.
Det er virkelig tiltrængt, og med det store projekt, vi nu sætter i gang,
vil vi få en attraktiv og fremtidssikret afdeling,” siger Tom Pedersen, der er
formand for afdelingen.
Nej til første plan
Da renoveringen blev vedtaget af beboerne i sommer, var det anden gang,
at projektet var til afstemning i afdelingen. Første afstemning, som var i
efteråret sidste år, endte med, at et flertal stemte nej.
Herefter blev den oprindelige plan revideret og ændret for at tage højde for
beboernes kommentarer i forbindelse med den første afstemning.
Blandt andet blev det besluttet, at bygningerne alligevel bliver facade-
isoleret, og at alle boliger får nye gulve, hvilket ikke var en del af den første
plan. Desuden kommer der mere bordplads og skabsplads i de nye køkkener,
der bliver lavet i alle boligerne.
”Vi har stemt ja begge gange, men vi må indrømme, at den nye renoveringsplan
faktisk er endnu bedre end den første plan. Så måske var det godt nok,
at den første plan ikke blev vedtaget. Dog er jeg først og fremmest glad for,
at renoveringen nu omsider kan komme i gang,” siger Birgit Olesen.
Betonskader og utætte tage
Afdelingen er fra 1964 og består af 290 boliger i forskellig størrelse. Fra små
1 værelses ungdomsboliger til store 4 værelses familieboliger.
Byggetekniske undersøgelser har vist, at tagene i afdelingen mange steder
er utætte, og der er konstateret masser af betonskader på vægge, altangange
og trapper. Samtlige el- og vvs-installationer trænger til at blive
udskiftet, og så er bygningerne generelt dårligt isolerede, og mange beboere
har problemer med indeklimaet.
”Vi har selv store problemer med at holde på varmen hjemme hos os. Vi bor i
et rækkehus i to etager, og især i stueplanet er der tit meget koldt, fordi der
ikke er nogen særlig isolering under gulvene. Det bliver dejligt at få en bedre
isolering af vores bolig,” siger Jesper Olesen.
Renoveringen bliver alt for omfattende til, at beboerne kan blive boende,
mens deres lejligheder bliver renoveret. Derfor vil alle beboerne blive
genhuset i en periode under renoveringen. Plus Bolig har ansat en genhusningskonsulent,
som vil hjælpe beboerne med at komme godt igennem
genhusningen.
Det er planen, at selve renoveringen vil gå i gang i løbet af 2020.
Stort flertal stemte ja
Renoveringen blev vedtaget på et ekstraordinært beboermøde den 29. juni.
+ 68 procent stemte ja.
+ 28 procent stemte nej.
+ 4 procent stemte blankt.
MAGASINET PLUS · Oktober · 2018 + 5