Exposé Dr. Friedrich-Hecker-Straße

Exposé
Baugrundstück Dr. Friedrich-Hecker-Straße 28
Rastatt Kernstadt
Ansprechpartner
Kundenbereich Grundstücksverkehr
Herrenstraße 15
76437 Rastatt
Tel. 0 72 22 / 972-3325 oder 972-3300
Fax 0 72 22 / 972-3099
E-Mail: grundstuecksverkehr@rastatt.de

1. Lage
Die Stadt Rastatt bietet in der Kernstadt, im Stadtteil Rheinau-Nord, in der
Dr. Friedrich-Hecker-Straße 28 das unbebaute Wohngrundstück Flst Nr. 8061
mit einer Größe von 845 m² gegen Gebot zum Verkauf an.
Das Wohngrundstück wird zusammen mit dem unbebauten Garagengrundstück
Flst. Nr. 8065/1 mit 18 m² und 1/13 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Flst. Nr. 8054, dem Zufahrtsweg zur Garage, verkauft.
Die genannten Grundstücke bzw. der Miteigentumsanteil sind nach der II. und
III. Abteilung des Grundbuchs lastenfrei.
2. Lageplan
1

3. Bebauung
Die Grundstücke Flst. Nr. 8061, 8065/1 und 8054 der Gemarkung Rastatt be-
finden sich innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Rheinau-
Nord", aufgestellt im Jahr 1976 und zuletzt geändert durch die 6. Änderung am
20. Dezember 2003. Für die v.g. Grundstücke sind die Festsetzungen der 1.
Änderung (Rechtskraft am 25. Oktober 1985) und der 5. Änderung (Rechtskraft
am 06. November 1998) des Bebauungsplanes "Rheinau-Nord" maßgeblich.
Das Wohnbaugrundstück Flst. Nr. 8061 hat eine Größe von 845 m² und befin-
det sich in einem reinen Wohngebiet WR. Es kann mit einem eingeschossigen
Gebäude mit Flachdach bebaut werden. Festgesetzt sind eine geschlossene
Bauweise mit einseitigem Grenzabstand und eine Geschossflächenzahl von
0,3.
Das Grundstück Flst. Nr. 8065/1 hat eine Größe von 18 m² und ist zum Bau ei-
ner Garage mit Flachdach bestimmt.
Die weiteren planungsrechtlichen Bestimmungen können der 1. und der 5. Ände-
rung des Bebauungsplans „Rheinau-Nord“, die ebenfalls auf der Homepage der
Stadt Rastatt verfügbar sind, entnommen werden.
Der Kaufpreis für das Wohngrundstück, das Garagengrundstück sowie den Mit-
eigentumsanteil an dem Zufahrtsgrundstück richtet sich nach Gebot.
4. Hinweise
Die Grundstücke werden verkauft, wie sie stehen und liegen. Der Verkauf der
Grundstücke erfolgt unter Ausschluss der Haftung für jegliche Sach- und Rechts-
mängel.

Die im Zusammenhang mit dem Erwerb der o.a. Grundstücke anfallenden
Notariats- und Grundbuchgebühren sowie die entstehende Grunderwerbsteuer
sind vom Käufer zu tragen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dieser
Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten
handelt, die nicht den Bedingungen nach VOL/VOB unterliegt.
Die Stadt Rastatt behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, an
wen und zu welchen Bedingungen sie die Grundstücke veräußert. Die Stadt Ras-
tatt ist nicht verpflichtet, dem höchsten Gebot den Zuschlag zu erteilen. Die end-
gültige Vergabe der Grundstücke ist den städtischen Gremien vorbehalten.
5. Ihre Bewerbung
Haben Sie Interesse?
Richten Sie Ihre schriftliche Bewerbung an:
Stadt Rastatt
Fachbereich Finanzwirtschaft
Kundenbereich Grundstücksverkehr
Herrenstraße 15
76437 Rastatt
Weitere Auskünfte können beim Kundenbereich Grundstücksverkehr,
Herrn Jürgen Kreiser unter der Telefonnummer 07222/972-3325 oder
Herrn Hermann Werni unter der Telefonnummer 07222/972-3300,
per E-Mail (grundstuecksverkehr@rastatt.de) oder im Rathaus Herrenstraße 15
eingeholt werden.
Für planungsrechtliche Auskünfte steht Ihnen der Kundenbereich Stadtplanung,
Frau Sandra Hentze unter der Telefonnummer 07222/972-4100 oder
per E-Mail (stadtplanung@rastatt.de) zur Verfügung.